流行やカルチャーの発信地として知られる代官山は、渋谷や恵比寿など都内でも特に人気の高いエリアに隣接しながらも、落ち着いた街並みと豊かな緑が残る希少な住宅街として、多くの人々の憧れを集めてきました。その一角に位置する「ザ・パークハウス代官山レジデンス」は、洗練されたライフスタイルと快適な日常を同時に実現したい方にとって魅力的な存在と言えるでしょう。本記事では、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺相場や治安情報などを網羅しながら、物件の魅力を約6,000文字でじっくりとお伝えします。
■1．交通アクセスの利便性
「ザ・パークハウス代官山レジデンス」の最大の特長の一つは、何と言っても都市機能へのアクセスの良さと閑静な住環境が共存していることです。最寄り駅となる東急東横線の「代官山」駅は、渋谷駅と中目黒駅のちょうど中間にあり、徒歩圏内でもアクセスが容易。さらに「恵比寿」駅（JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線、東京メトロ日比谷線）、「中目黒」駅（東急東横線・東京メトロ日比谷線）といった主要駅も徒歩圏内という稀有な立地は、日々の通勤や通学だけでなく、休日のショッピングや外食を楽しむ際にも大きなメリットをもたらします。
東急東横線は、副都心線やみなとみらい線などとも直通運転を行っており、池袋や横浜方面へのアクセスも非常にスムーズです。とくに渋谷方面へは一駅先という気軽さがありながら、代官山周辺には小洒落たカフェやレストラン、ブティックなどが多数点在。都心の利便性と洗練された街の雰囲気を同時に満喫できる点が、この立地の魅力です。
自転車や徒歩で恵比寿や中目黒方面へ移動するのも可能で、散歩感覚で多彩な街並みを楽しみながら移動できることも大きなポイントです。地域に根ざしたパン屋やスイーツショップを巡ったり、季節の移ろいを感じながら目黒川沿いを散策したりと、ライフスタイルに彩りが増していくでしょう。バス路線も充実しているため、新宿や品川方面に直通で行けるルートも選択肢に加わります。
■2．主要駅までのアクセス
「ザ・パークハウス代官山レジデンス」のある代官山駅周辺から、都内の主要駅まではどのくらいの時間がかかるのか、代表的な駅をいくつか取り上げてみましょう。時間帯によって若干の変動がある点はご留意ください。
1）渋谷駅
東急東横線でわずか1駅。乗車時間は約3分ほどです。日本を代表する繁華街である渋谷駅まで数分で行き来できるので、ショッピングや食事はもちろん、ビジネスでの移動においても大変便利です。近年再開発が進む渋谷駅周辺は新しいビルや商業施設が続々とオープンし、さらに魅力を増しているエリアでもあります。
2）新宿駅
渋谷駅からJR山手線や埼京線、湘南新宿ラインなどに乗り換えて約5～7分程度。全行程としては10～15分ほどで到着します。新宿駅周辺には百貨店や映画館、オフィスビルが集中しており、交通のハブとして多方面へのアクセスが可能です。仕事にもレジャーにも重宝する駅といえるでしょう。
3）東京駅
渋谷駅でJR山手線や埼京線に乗り換えて約20分前後。丸の内のビジネス街や大手町方面への通勤を考慮しても、十分に通勤圏内と言える距離感です。東京駅からさらに新幹線で各地方へ行く際も、荷物があってもそこまでの負担を感じずに移動できるメリットがあります。
4）品川駅
渋谷駅からJR山手線で乗り換えなし約13分ほど。新幹線や羽田空港方面へのアクセス拠点として活用できるため、出張や旅行の多いビジネスパーソンにも嬉しい立地です。また、品川駅周辺はオフィス街として急速に発展しているエリアでもあり、通勤先が品川という方にとって代官山は極めて便利な選択肢となるでしょう。
5）横浜駅
東急東横線の特急や急行を利用すれば、乗り換えなしで約25分。副都心線直通の電車もあるため、タイミングを合わせればさらにスムーズに移動できる可能性があります。横浜駅周辺には百貨店や大型商業施設が多く並び、東京とはまた違った雰囲気を楽しめる魅力的な街です。
こうした主要駅までのアクセス環境に加え、代官山駅そのものが洗練された商業エリアであることを鑑みると、この立地の利便性は非常に優れていると言って差し支えないでしょう。
■3．最寄り駅周辺の賃貸相場
代官山エリアは渋谷区の中でも特にブランド力が高く、おしゃれなカフェやセレクトショップ、美術施設などが点在する高感度な街として知られています。そのため、賃貸物件の相場も都内でもトップクラスの水準に位置します。具体的には、ワンルーム・1Kタイプでおよそ10万～13万円前後、1LDKで15万～25万円前後、2LDK以上のファミリー向けの物件になると30万円を超えるケースも珍しくありません。
このエリアが高い評価を受ける大きな要因としては、以下の点が挙げられます。
- 交通アクセスの利便性（渋谷駅へ一駅の距離）
- ブランド力やステータスの高さ
- 良質な飲食店や商業施設、文化施設が集積
- 緑豊かな公園や落ち着いた住宅街
また、近年は中古マンションのリノベーションやハイグレードマンションの新築も続いており、設備面やデザイン性、セキュリティを重視する方にも対応できる物件が多くなっています。単身者向けからファミリー向けまで幅広い間取り・グレードが選択肢として存在するため、自分のライフスタイルに合った物件を見つけやすい環境ともいえるでしょう。
■4．治安について
代官山駅周辺は、渋谷や恵比寿といった大規模ターミナルに比べると人の往来がやや落ち着いており、閑静な住宅街が点在するため、治安は比較的良好なエリアとして知られています。街路樹や公園、歩道の整備が行き届き、夜間でもおしゃれなカフェやレストランからの明かりが残っているため、駅から自宅までの道のりでも不安を抱きにくいでしょう。
渋谷区は防犯カメラの設置や防犯パトロールなどの活動に力を入れており、また、マンションなどの集合住宅ではオートロックや管理人常駐といったセキュリティ対策が一般的です。「ザ・パークハウス代官山レジデンス」のようなハイグレードマンションは特にセキュリティ設備が充実しているため、女性の一人暮らしや小さい子どものいるファミリーでも安心して暮らせるのではないでしょうか。
ただし、少し歩けば繁華街に出られる利便性がある一方で、週末の夜などは飲食店から流れてくる人の往来が増える場面もあります。大きなトラブルが頻発するエリアではありませんが、防犯意識は常に持っておくに越したことはありません。自治体や地域住民の協力体制が整っているとはいえ、個々人の注意も忘れずに過ごしましょう。
■5．最寄り駅の人口数
代官山駅は渋谷区猿楽町や恵比寿西など複数の町名にまたがっており、行政区分としては大部分が渋谷区内となります。渋谷区全体の人口は2025年時点の推計でおよそ24万人前後とされ、都内23区の中でも規模は中くらいですが、観光客やビジネスパーソン、学生が多く集まるエリアという特徴があります。
代官山周辺は単身世帯やDINKs（共働き夫婦世帯）の比率が比較的高く、高層マンションやデザイナーズ物件も多いことから、若い世代やクリエイティブな仕事に携わる人々が多く住む街としても知られています。一方で、静かな住宅街や教育施設が点在していることから、小さな子どもを育てるファミリー世帯の姿も見受けられ、近年は教育熱心な世帯からの人気も高まっているようです。
全体的に国際色豊かなコミュニティが形成されている点も特徴的で、外国人の居住者や海外からの観光客も多く訪れるため、街中の看板やメニュー、ショップの情報が英語対応になっているケースも増えています。そうしたインターナショナルな雰囲気が、代官山のさらなる魅力を引き立てているといえるでしょう。
■6．周辺にある実在の施設5選
ここでは、「ザ・パークハウス代官山レジデンス」周辺にある施設を5つピックアップし、それぞれの概要とウェブサイトを紹介します。暮らしを豊かにしてくれる日常の便利スポットや、休日に訪れたい文化施設など、ぜひチェックしてみてください。
1）Peacock Store 代官山店（スーパーマーケット）
東急東横線代官山駅から徒歩圏内にある地域密着型のスーパーマーケット。生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えで、仕事帰りや休日のまとめ買いに便利です。
Peacock Store 代官山店
2）MEGAドン・キホーテ 渋谷本店（ディスカウントショップ）
渋谷駅周辺に位置する大型ディスカウントショップ。食品や日用品、家電、衣料品などあらゆる商品が揃い、深夜まで営業しているため急な買い出しにも対応できます。代官山駅からは徒歩やバスでのアクセスも可能です。
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
3）東急ハンズ 渋谷店（ホームセンター的な大型専門店）
DIY用品や生活雑貨、文房具、インテリアグッズなど多種多様な商品を扱う大型店舗。オリジナリティあふれるアイテムが揃っているので、引っ越し後の部屋づくりにも大いに役立ちます。
東急ハンズ 渋谷店
4）Bunkamura（劇場）
渋谷駅近くにある複合文化施設。劇場やコンサートホール、美術館などを備えており、音楽・演劇・美術など多彩なジャンルのイベントが開催されています。芸術文化に触れたい方にとっては定期的に訪れたくなるスポットです。
Bunkamura
5）渋谷区立中央図書館（図書館）
渋谷区内でも蔵書数の多い中央図書館。読書や調べものに適した静かな環境が整っており、地域の催し物なども開催されています。学習や仕事のリサーチ、子どもの読書習慣づくりなど、幅広く活用できます。
渋谷区立中央図書館
■7．まとめ
「ザ・パークハウス代官山レジデンス」が立地する代官山エリアは、渋谷や恵比寿など都心の活気に満ちたエリアのすぐそばにありながら、落ち着いた住環境と洗練された街並みを併せ持つ特別な場所です。代官山駅を中心とするアクセスネットワークは東急東横線を軸に、渋谷や新宿、東京駅はもちろん、横浜方面にもダイレクトにつながる利便性を提供し、通勤・通学からショッピング、レジャーまで多彩な生活シーンをサポートしてくれます。
賃貸相場が都内屈指の高さを誇る一方で、その分ステータスの高い街として国内外からの評価を得ており、デザイナーズマンションやハイグレード物件が豊富なのも魅力の一つです。治安面は都心という立地を考慮すると比較的良好で、防犯カメラや自治体の取り組みにより安全性が高められています。国際色豊かなコミュニティや多様性にあふれるカルチャーも加わり、日々の暮らしに刺激と彩りをもたらすことでしょう。
また、渋谷区は教育環境や子育て支援にも力を入れており、近隣には公園や図書館、小学校・中学校などの施設が揃っているため、ファミリー世帯にとっても生活しやすい環境が整っています。都内でも希少な「都心×緑×洗練」が共存する場所は、多忙なビジネスパーソンからアーティストやクリエイターまで幅広い層のニーズを満たします。
「ザ・パークハウス代官山レジデンス」は、こうした魅力あふれる代官山エリアの中でも、特にハイグレードな設備と優れたデザイン性を兼ね備えた物件と言えるでしょう。アクセスやステータス性、暮らしの利便性を重視する方はもちろん、都心にいながら心地良い住環境を得たい方にとっても理想的な住まいになり得るはずです。物件選びの際には、ぜひ実際に足を運んで街の雰囲気や物件の周辺環境を確認することをおすすめします。
大きなショッピングセンターや飲食店だけではなく、古くからある個人経営のお店や独特のギャラリー、イベントスペースなどが点在しているのも代官山の魅力です。休日にふらりと散策すれば、新しい発見や人との出会いがあるかもしれません。住む人がそれぞれのスタイルで街を楽しめる、そんな懐の深い環境がここには広がっています。
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