渋谷区大山町は、都心エリアに位置しながらも閑静で落ち着いた住宅街が広がる魅力的な場所です。多彩な文化・商業施設が点在する渋谷区の中でも、すぐそばに緑豊かな公園や教育機関がある穏やかな環境が特徴的。そんな地域に誕生した「ザ・パークハウス代々木大山」は、日常生活の利便性と落ち着きが両立した住まいを求める方にとって、大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。本記事では、交通アクセスや周辺駅までの所要時間、賃貸物件の家賃相場、治安、人口などを詳しく解説しながら、その魅力を約6,000文字にわたりご紹介します。
■1．交通アクセスの利便性
「ザ・パークハウス代々木大山」の最大の特徴の一つが、そのアクセスのしやすさです。渋谷区大山町は、小田急線や東京メトロ千代田線の「代々木上原」駅、京王新線の「幡ヶ谷」駅、さらには小田急線「東北沢」駅・「代々木八幡」駅にもアクセスしやすい立地となっています。最寄り駅として利用するケースが多いのは、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れる「代々木上原」駅です。徒歩でも移動可能な距離にあるため、都内各所への通勤や通学における利便性は非常に高いといえます。
小田急線を利用すれば、新宿や下北沢、町田方面へ乗り換えなしで直結。一方で東京メトロ千代田線を使えば、表参道や霞ヶ関、大手町、北千住といった都心の主要エリアへの移動もスピーディに行えます。特に新宿へはわずか2駅という近さでありながら、周辺は閑静な住宅街という落ち着き。都会の利便性を享受しつつ、喧騒から少し離れた空間でゆったりと暮らすことが可能です。
さらに、隣駅の「代々木八幡」や「代々木公園」駅を利用すれば、山手線の原宿駅や渋谷駅にも乗り継ぎがしやすくなり、休日のショッピングやレジャーも多彩な選択肢から選べるでしょう。電車はもちろん、バス網も比較的充実しており、新宿や渋谷方面への路線バスが運行されています。こうした交通の利便性は、仕事や学校で忙しい日々を過ごす方にとっても大きなアドバンテージと言えるのではないでしょうか。
■2．主要駅までのアクセス
次に、「ザ・パークハウス代々木大山」の最寄り駅周辺から、都内の主要エリアへのアクセスを具体的に見ていきましょう。実際の所要時間は、乗り換えや時間帯、利用する路線によって変動があるため、目安として参考にしてください。
1）新宿駅
小田急線の急行を利用すると「代々木上原」駅から約6～7分程度で到着します。各駅停車の場合はもう少し時間がかかりますが、それでも10分前後の近距離です。ショッピングセンターやオフィスが多く集まる新宿へのアクセスが良いのは、ビジネスパーソンや学生だけでなく、休日に映画鑑賞や食事を楽しみたい方にも嬉しいポイントです。
2）渋谷駅
「代々木上原」駅から東京メトロ千代田線と山手線を乗り継ぐ方法や、バスを利用する方法など、複数のルートがあります。平均的な所要時間は約15～20分ほどです。若者の街として知られる渋谷ですが、再開発が進み、大型商業施設やオフィスビルが続々とオープンしています。今後も発展が続くエリアだけに、渋谷へのフットワークの軽さは日常生活を豊かにしてくれるでしょう。
3）東京駅
「代々木上原」駅から千代田線を使い、大手町駅で下車後徒歩移動、または山手線の渋谷や新宿で乗り換えなど、いくつか選択肢があります。移動時間は概ね25～30分前後を見込んでおけば安心です。ビジネスの中心地である東京駅や大手町方面への通勤・出張だけでなく、東京駅からの新幹線利用もスムーズにできるのが大きなメリットです。
4）品川駅
渋谷駅まで出て山手線に乗り換える方法が一般的でしょう。所要時間は約25分程度。品川駅は新幹線や羽田空港方面へのアクセスが良い駅でもありますので、出張や旅行の際には重宝します。
5）表参道駅
東京メトロ千代田線のダイレクトルートで、乗り換えなしで約7～8分ほどで行けます。表参道は高感度なファッションやカフェ、レストランが集まるエリアとして注目度が高く、休日のショッピングや散策にもぴったりです。
このように、主要エリアまで短時間で移動できるポテンシャルを持ちつつ、駅周辺の雰囲気は落ち着いているというギャップが、このエリアの大きな魅力と言えるでしょう。
■3．最寄り駅周辺の賃貸相場
渋谷区大山町付近、特に「代々木上原」駅周辺の賃貸相場は、都内の人気住宅地として知られるだけあって比較的高めに推移しています。ワンルームや1Kタイプであれば、平均して8万～10万円前後、1LDK～2DKクラスで15万～20万円前後、2LDK以上のファミリー向け物件になると25万円以上となるケースも少なくありません。
人気の理由としては、小田急線と東京メトロ千代田線という2路線利用ができる利便性、都心へのアクセスの良さ、周辺の閑静な住環境などが挙げられます。さらに、飲食店やカフェ、ブティック、スーパーマーケットなどが点在する、洗練された街並みを求める人々が国内外から集まり、需要が常に高水準を維持しているのも一因です。
このエリアは近年、リノベーション物件や築浅マンションの建設が進んでいることもあり、デザイン性や設備にこだわりをもつ物件が多くなっています。そうした物件は賃料も高めになりますが、利便性とクオリティを重視する方から根強い人気があります。一方で、築年数が経過したマンションやアパートを探せば、やや手頃な賃料帯の物件も見つかる場合があるため、じっくりと比較検討すると良いでしょう。
■4．治安について
「ザ・パークハウス代々木大山」が位置する大山町周辺は、犯罪発生件数が比較的低いエリアとして認知されています。日中はもちろんのこと、夜間も閑静な住宅街が広がり、近隣住民のコミュニティがしっかりとしているため、地域全体で防犯意識が高められています。
主要な駅前には飲食店や商業施設が点在し、深夜まで営業する店が多い繁華街のような雰囲気ではなく、あくまでも落ち着いた街の印象が強いです。そのため、ひとり暮らしの女性や子育てファミリーからも「安心して暮らせる」と評判です。また、渋谷区は自主防犯パトロールや防犯カメラの設置促進など、防犯対策に積極的な取り組みを進めており、犯罪の抑止力を高める努力が続けられています。
夜間の駅周辺は適度に人通りが確保されているうえ、街灯やお店の明かりもあり、遅い帰宅時でも過度な不安を感じにくいでしょう。ただし、都心エリアである以上、気を引き締めるに越したことはありません。個々人が基本的な防犯意識を持って生活することで、より安全な街づくりが継続されていくはずです。
■5．最寄り駅の人口数
「ザ・パークハウス代々木大山」の最寄りとなる「代々木上原」駅周辺の人口を正確に把握するのは難しい部分がありますが、行政区分としては渋谷区のほか、一部世田谷区に近いエリアも含まれます。渋谷区の人口は2025年時点の推計でおよそ24万人ほどで、そのうち大山町や西原、上原などのエリアは都心部にありがちな単身世帯やDINKs（共働き夫婦世帯）が多いことが特徴です。
一方で、閑静な街並みと学校・公園・病院などの公共施設が充実していることから、子育て世帯の移り住みも増加傾向にあるとされています。都心回帰の動きや交通アクセスの良さなどを背景に、このエリアの人口は今後も安定的に推移する可能性が高いでしょう。実際に周辺を散策すると、子ども連れの家族やベビーカーを押す親御さんの姿をよく見かけます。単身者からファミリー、高齢者まで幅広い世代が暮らす街であることが、大山町周辺の魅力でもあります。
■6．周辺の実在する施設ピックアップ（5施設）
ここでは、「ザ・パークハウス代々木大山」から比較的近いエリアにある生活利便施設や公共施設などを5つご紹介します。実在する施設の概要と、それぞれのウェブサイトを記載していますので、気になる方はチェックしてみてください。
1）Odakyu OX 代々木上原店
駅からほど近い場所にあるスーパーマーケット。生鮮食品や日用品の品揃えが豊富で、時間帯によってはお得なセールも開催されます。駅から徒歩で立ち寄りやすいことから、忙しい平日でも買い物がしやすいのが魅力です。
Odakyu OX 代々木上原店
2）渋谷大山町郵便局
大山町エリアに根づいた郵便局。郵便・貯金・保険など各種サービスに対応しているため、引っ越し後の住所変更や荷物の受け取り・発送にも便利です。大通りから少し入った落ち着いた場所にあるため、待ち時間も比較的少なめかもしれません。
渋谷大山町郵便局
3）代々木警察署
渋谷区本町方面に位置する警察署。交通安全や地域安全活動など、日々の暮らしの安全を守るために地域と連携している拠点です。近隣には交番も点在しており、防犯面で安心感が得られます。
代々木警察署
4）渋谷区立大山幼稚園
園庭があり、地域との交流を大切にする幼稚園。遊びと学びが融合したカリキュラムを展開しており、季節行事や園外保育などのイベントも盛んです。幼稚園選びを検討している子育て世帯にとって、見学に行って雰囲気を確認するのも大切なステップです。
渋谷区立大山幼稚園
5）新国立劇場
最寄り駅は京王新線「初台」駅となりますが、「代々木上原」駅からもアクセス可能な劇場施設です。オペラ、バレエ、演劇など多彩な舞台芸術を鑑賞できる日本を代表する施設の一つであり、芸術文化の発信拠点としての役割を担っています。
新国立劇場
■7．まとめ
渋谷区大山町は、小田急線や東京メトロ千代田線、京王新線など複数路線の駅が利用できる高い交通利便性を備えながら、街並みは閑静で落ち着きのある住環境が広がるエリアです。周辺にはスーパーマーケットや各種商業施設、公共施設などが適度に点在し、日常の買い物や手続きにも便利。治安面でも比較的安心感があり、単身者から子育て世帯まで幅広い層が暮らしやすい街となっています。
「ザ・パークハウス代々木大山」のようなマンションが建設される背景には、こうした渋谷区大山町の魅力が大きく影響しているといえるでしょう。都市生活の利便性をしっかり確保しながらも、穏やかで洗練された暮らしを求める人々にとって、大変注目度の高いエリアです。高水準の賃貸相場は決して安くはありませんが、それに見合った付加価値を提供できる資産性の高い街として評価されています。
ファミリー世帯にとっても、公園や幼稚園・小学校などの教育環境が充実していることは大きな魅力でしょう。さらに、バスや電車で少し移動すれば明治神宮や代々木公園、新宿御苑などの大きな緑地空間も楽しめます。都会の真ん中にいながら豊かな自然を感じられる点は、メンタルヘルスや子どもの健やかな成長にもプラスに働くことでしょう。
また、物件選びをするうえでは、将来的な資産価値やライフスタイルの変化に対応できる柔軟性も見極めたいところです。このエリアは人気の高さゆえに賃貸需要や売買需要が安定しており、転勤や住み替えなどで物件を手放す場合も比較的スムーズに進む可能性が高いと考えられます。長期的な視点で住まいを選ぶ方にとっては、大きなメリットといえるでしょう。
さらに、渋谷区全体が推進する地域の防犯活動や子育て支援などの行政サービスは、日々の暮らしのサポート体制を整えてくれます。特に渋谷区は保育園や学童の需要も高いため、自治体が対策を強化している最中です。共働き家庭や子どもが複数いる家庭にとっては、頼れる制度や施設が身近にあるかどうかは非常に重要なポイント。こうしたサポートが得られるのも大山町エリアの大きな強みの一つとなっています。
マンション生活で気になる防災面についても、渋谷区ではハザードマップの配布や各種防災訓練を積極的に実施しており、災害時の避難場所や支援体制が明確化されています。もちろん、建物自体の耐震性能やセキュリティシステムの高さなど、個別物件のスペックも重要ですが、自治体が提供する防災サービスを活用することでリスクをさらに軽減できるでしょう。
これらの要素を総合すると、「ザ・パークハウス代々木大山」は、交通アクセスの良さ、洗練された住環境、豊富な生活利便施設、安心感のある治安など、都心の暮らしに必要な条件を高水準で満たす魅力的な物件です。代々木上原駅周辺のカルチャーやグルメスポット、芸術文化の拠点となる劇場やギャラリーなども含めて、まさに日常がワンランク上の充実感で満たされることでしょう。
一度現地を訪れ、街の雰囲気や住民のライフスタイル、周辺施設へのアクセス感覚などを体感することをおすすめします。駅から物件までの道のりや、スーパー・コンビニなどの距離、夜間の街灯の明るさなど、実際に歩いてみることで見えてくる情報も多いはずです。都内でありながら、落ち着きと洗練を兼ね備えた渋谷区大山町の魅力を、ぜひ体感してみてください。
最後に、興味を持たれた方は下記のリンクも参考にしてみてください。
