UPGレジデンス早稲田鶴巻町は、多くの大学や教育機関が集まる文教地区として知られる早稲田エリアに位置し、下町情緒と都会的利便性を兼ね備えた魅力あふれるマンションです。早稲田大学をはじめとする学術施設が点在するこの街は、学生だけでなく、多様な世代が混在する活気あるコミュニティが特色となっています。ここでは、UPGレジデンス早稲田鶴巻町の交通アクセス、主要駅への移動時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、街の治安状況、そして人口動向を中心に詳しくまとめます。さらに、周辺にあるおすすめの5施設を取り上げ、日常生活をより豊かにする情報も合わせてご紹介します。歴史的な街並みと最先端の都市機能が融合した早稲田エリアで、学術と文化、生活が絶妙に調和する魅力を感じてみてください。
1．エリア概要とマンションの特徴
● 歴史と学術の街「早稲田」
早稲田と聞けば、多くの人が早稲田大学を連想するでしょう。実際、このエリアは大学周辺に広がる学生街として発展してきた歴史があり、多くの書店やリーズナブルな飲食店が存在します。同時に、江戸時代から続く寺社や古い商店街などの下町情緒も色濃く残っており、学生だけでなくファミリーやシニア世代にとっても暮らしやすい環境が整っています。若者向けのエネルギッシュな雰囲気と、長い歴史に根差した落ち着きのある雰囲気が融合している点が、早稲田エリアの最大の特徴と言えるでしょう。
● マンションのグレードとセキュリティ
UPGレジデンス早稲田鶴巻町は、都市部の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境としっかりとしたセキュリティ体制を確保しているマンションとして注目を集めています。エントランスや共用部分には上質な素材を用いたデザインが採用され、管理サービスや設備面も整えられていることが多いです。都心部へのアクセスの良さだけでなく、快適で安心して暮らせる空間づくりにこだわった物件を探している方にとって、有力な選択肢になるでしょう。
● 学生街の中でも静かな立地
早稲田周辺は学生街らしい活気を持ちながら、少し路地を入ると閑静な住宅街が広がるエリアです。UPGレジデンス早稲田鶴巻町は、鶴巻町という穏やかな地域に位置しており、賑やかなメインストリートから離れることで、静かで落ち着いた生活環境を確保できます。物件近辺には緑地や神社、古くからの商店が点在し、日常的にホッとするような景観に出会えるのも魅力の一つです。
2．交通アクセスの利便性
● 最寄り駅と利用可能路線
UPGレジデンス早稲田鶴巻町の最寄り駅としてまず挙げられるのが、東京メトロ東西線の早稲田駅です。徒歩圏内に駅があることで、都心主要エリアへのスムーズな移動が期待できます。さらに、都電荒川線（東京さくらトラム）が走る早稲田停留場も利用可能範囲に含まれるケースが多く、路面電車で下町情緒を楽しみながら王子方面や三ノ輪方面へ移動することもできる点が特徴です。
その他、歩く距離は多少ありますが、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅や、副都心線の雑司が谷駅なども利用範囲に含めることができます。バス路線も豊富で、新宿駅や池袋駅、上野駅方面への直通バスが複数運行されており、電車以外の交通手段を使いこなせば、かなり広範囲なエリアをカバーできるでしょう。
● 車や自転車の利用
早稲田エリアは主要幹線道路（早稲田通り、外苑東通り、明治通りなど）が走っており、車で移動する方にとっても利便性があります。一方、都心のため駐車料金はやや高めの設定が多いので、車を使いこなすにはコストがかかることを念頭に置く必要があります。また、自転車利用が盛んなエリアでもあり、大学生や社会人がクロスバイクやロードバイクを使って通勤・通学をする光景をよく見かけます。適度な坂道と平坦な道が混在しているため、目的地によっては自転車移動が非常に効率的です。
3．主要駅までのアクセス
● 新宿駅まで
東京メトロ東西線の早稲田駅から大手町方面へ移動し、乗り換えを経て新宿へ向かうルートや、副都心線を活用するルートなど、複数の方法があります。最もシンプルな行き方は、都バスを利用して直接新宿駅まで行くパターンです。所要時間は20分前後で、ラッシュ時には多少の混雑があるものの、短時間での到着が可能です。
● 東京駅まで
東京駅へは東西線を利用し、大手町駅で下車すれば徒歩圏内です。早稲田駅から大手町駅までは乗り換えなしで約10～15分ほど。大手町駅から東京駅までは徒歩連絡通路を含めて約10分弱なので、合計で25分前後見ておけば十分移動できます。ビジネスの拠点となる丸の内エリアへの通勤にも便利です。
● 池袋駅まで
池袋駅へは、東京メトロ副都心線を利用するか、都電荒川線を経由して向かうルートがあります。副都心線を使う場合は徒歩またはバスで雑司が谷駅へ行き、そこから一駅で池袋駅に到着します。所要時間はトータルで約15～20分程度です。都電荒川線の場合は早稲田停留場から鬼子母神前停留場まで移動し、徒歩で池袋駅方面へ向かうルートが考えられます。のんびりと街の風景を眺めながら移動したい方に人気です。
● 渋谷駅まで
渋谷駅までは副都心線で一本で行くことも可能です。雑司が谷駅や西早稲田駅などで乗車し、渋谷駅まで約15分ほど。山手線や京王井の頭線、田園都市線などへの乗り換えも容易になるため、都内各所へのアクセスが一気に広がります。バス路線も充実しており、新宿経由で渋谷へ向かうルートも選択肢に加えると良いでしょう。
● 大手町・神保町方面
東西線の早稲田駅から大手町駅、あるいは九段下駅方面へ直通で行けるのが大きな利点です。神保町駅も文教地区として有名で、古書店や大学が集中している街です。所要時間は10分前後なので、書店巡りや学業・仕事でこのエリアを利用する方にとっては大きなメリットと言えます。
4．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
早稲田エリアは大学をはじめとする教育機関が多く、学生向けのワンルームや1Kの需要がとても高いのが特徴です。同時に、静かな住宅街も存在し、ファミリー層向けの広めの間取りも一定数供給されています。おおよその相場は以下の通りです。
- ワンルーム・1K：8万～10万円程度。駅からの距離や築年数、設備によってはさらに高額になる場合もありますが、学生需要が高いため比較的数は多めです。
- 1LDK・2DK：12万～15万円前後が中心価格帯。シングルやカップル向けの物件として人気があり、リノベーションや分譲タイプではもう少し高めの賃料設定になることも。
- 2LDK以上：ファミリー向けの広い部屋になると18万円以上が一般的です。設備や築年数次第で、20万～30万円といった高級物件も多く見られます。
学生街の印象が強いエリアですが、近年は大学外の企業や施設も増え、社会人にも需要が高まってきました。その結果、全体的な家賃水準は徐々に上昇傾向にあります。
5．治安と住環境
● 学生街ならではの活気
早稲田大学の周辺では、学生が利用しやすい飲食店やカフェ、書店が豊富に揃い、昼夜を問わずにぎわっています。駅前の商店街にはリーズナブルな定食屋やコンビニ、ドラッグストアなどが集中しているため、日常の買い物や食事には不自由しないでしょう。学内や学生街では催し物やイベントが頻繁に開催されることがあり、街全体に活気があるのが大きな魅力です。
● 治安の特徴
豊島区・新宿区の境目付近にあたる早稲田エリアは、都心に位置しながらも比較的治安が安定していると評価されることが多いです。大学があるため深夜まで営業している飲食店も存在しますが、学生街という性質上、大きな歓楽街とは異なり犯罪件数はそれほど多くありません。また、自治体や警察によるパトロール活動も活発で、安心感を得やすい環境が整備されています。
● 自然環境と緑地
早稲田エリアには、早稲田大学構内の緑地や神田川沿いの遊歩道など、小規模ながら自然を感じられるスポットが点在しています。戸山公園や新江戸川公園など、少し足を伸ばせば緑が多い公園にもアクセス可能です。休日の散策やジョギング、読書を楽しむ場所に困らないのは、住環境としての大きなメリットと言えます。
6．最寄り駅周辺の人口数とエリア特性
● 新宿区全体の傾向
早稲田エリアが含まれる新宿区は、東京23区の中でも特に多くの商業地と住宅地が混在しているエリアです。繁華街としての新宿駅周辺とは異なり、早稲田周辺は文教地区としての性格が強いため、夜間の喧騒や混雑はそこまで激しくありません。新宿区全体の人口は約35万人（※）と言われており、国内外から多くの人が集まる国際色豊かな地域でもあります。
（※）人口はおおよその数値です。詳細は最新の新宿区公式情報をご確認ください。
● 学生・若者人口の多さ
早稲田周辺は大学や専門学校が集中している影響もあり、若者の人口比率が高いのが特徴です。しかし、古くからの住民も多く、長年続く商店や地元組合が支える下町的なコミュニティも色濃く残っています。結果として、多世代・多文化が混在する独特の街の雰囲気が生まれ、新しい店舗やサービスと伝統ある施設が共存するエリアとなっています。
7．周辺のおすすめ施設5選
ここでは、UPGレジデンス早稲田鶴巻町の周辺で、日常生活や学術・文化的な楽しみを広げてくれる実在施設を5つピックアップしてご紹介します。
- グランドスーパー 早稲田店
- 概要：地元で長く愛されるスーパーマーケットで、生鮮食品や日用雑貨のほか、お惣菜なども充実しています。早稲田大学周辺の学生や地域住民にとって欠かせない買い物スポットとなっており、営業時間も比較的長いため忙しい平日でも立ち寄りやすいのが魅力です。
- URL：
グランドスーパー 早稲田店
- ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
- 概要：食料品や日用品、家電製品、衣料品まで多彩な商品を扱うディスカウントショップ。学生が多いエリアである高田馬場駅周辺に位置し、リーズナブルな品揃えと深夜帯まで営業している利便性で人気を集めています。
- URL：
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
- ロイヤルホームセンター 新宿店
- 概要：DIY用品やインテリア、ガーデニング用品などを取り扱うホームセンターで、都心部では貴重な大型店の一つです。まとめ買いにも対応できる駐車場を備えており、週末には家具のリメイクや部屋の模様替えを楽しむ家族連れや学生が多く訪れます。
- URL：
ロイヤルホームセンター 新宿店
- 早稲田奉仕園 スコットホール
- 概要：1920年代に建設された歴史的建造物で、劇場やイベントスペースとして利用されることが多い施設です。国の登録有形文化財にも指定されており、コンサートや講演会など多彩な催しが行われています。レトロな雰囲気を味わいながら文化活動に触れる機会を提供してくれる注目スポットです。
- URL：
早稲田奉仕園 スコットホール
- 早稲田大学 早稲田キャンパス
- 概要：日本を代表する私立大学の一つで、広大なキャンパス内には大隈記念講堂や資料館などが点在しています。学外の人向けに開放される講演やシンポジウム、文化祭などが随時開催され、地域の学術・文化活動の中心として機能しています。
- URL：
早稲田大学
上記の施設は、日々の買い物や生活をサポートするだけでなく、学術や文化的な刺激を得られる場所も含まれています。静かな住環境と活気ある街の両面を味わえる早稲田鶴巻町で、新しい生活をスタートする際には、ぜひこれらの施設を有効活用してみてください。
8．まとめ
UPGレジデンス早稲田鶴巻町は、歴史と学術、そして下町情緒までも感じられる早稲田エリアの魅力を享受できるマンションです。東京メトロ東西線や都電荒川線をはじめとする複数路線を使い分ければ、新宿・東京・池袋・渋谷などの主要ターミナル駅へ短時間でアクセス可能で、通勤・通学だけでなく休日のお出かけにも便利な立地と言えます。
街の雰囲気は学生が多く、活気に溢れている一方で、一歩奥に入れば閑静な住宅街が広がり、治安面でも比較的安定しているのが特徴です。家賃相場は都心アクセスの良さや学生需要の高さから決して低くはありませんが、ワンルームからファミリー向けの広めの物件まで幅広い選択肢があるため、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけやすいでしょう。
また、周辺には歴史を感じられる建物や寺社、書店などが点在し、学術・文化面での充実した環境も整っています。大学施設やイベントにふらりと足を運び、新しい知見や刺激を得ることができるのは、他のエリアにはない魅力の一つです。さらに、バラエティ豊かな飲食店や商店街も多く、外食派にも自炊派にも優しい街並みが広がっています。
もし早稲田エリアでの暮らしを検討しているならば、UPGレジデンス早稲田鶴巻町の立地や周辺施設を実際に歩いて確かめてみることをおすすめします。時間帯によって街の雰囲気が変化するため、平日・休日、昼夜など複数のタイミングで見学することで、より具体的に新生活をイメージしやすくなるでしょう。時代を超えて受け継がれる学術都市としての風格と、最新の都市機能が組み合わさった早稲田の魅力を体感しながら、自分にぴったりの住まいを見つけてみてください。
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