大森町駅は京急本線の沿線に位置し、大田区の下町情緒と都市の利便性が共存する魅力的なエリアです。かつては農村地帯や海苔の養殖が盛んだった地域ですが、明治以降の交通網整備や都市開発を経て、現在では住宅地や商業施設、工場などがバランス良く点在する街へと変貌を遂げています。駅周辺には古くから続く商店街や公園、公共施設などが充実しており、初めての一人暮らしからファミリー世帯まで、幅広い世代が安心して暮らせる環境が整っています。本記事では、大森町駅の歴史から治安、家賃相場・中古物件相場、住民の口コミや印象などを総合的にご紹介します。さらに、生活をより便利にする周辺施設10選も合わせてピックアップしてみました。
■１．大森町駅の歴史
大森町駅が開業したのは、京浜電気鉄道（現在の京急本線）が大森地区に路線を拡張していた1900年代初頭。当時の大森エリアは、江戸時代以来の海苔養殖や農業が盛んな地域でしたが、明治・大正期の近代化に伴い、工場や倉庫が次々と建設され、工業地帯として急速に発展していきました。
「大森町」という駅名が示すように、かつては大森地区内で最も町らしい機能を担う拠点として、人や物資が集積する要衝でした。昭和に入ると、東京の拡大に伴って住宅需要が増加し、一戸建てやアパートが駅周辺に集中して建ち始めます。戦後には高度経済成長期の流れを受けてさらに開発が進み、大田区のなかでも大森地域は商工業と住宅地が共存する多様な街へと成長を遂げていきました。
今日では、京急本線を利用して品川駅や羽田空港、横浜方面などへスムーズにアクセスできる利点が注目され、駅周辺にはマンションや商業施設、公共施設が揃う住みやすいエリアとして評価されています。古くからの商店街と新しい建物が混在する独特の景観は、多様なカルチャーを育み、若い世代からシニアまでさまざまな層を惹きつけています。
■２．大森町駅周辺の治安
大田区は都内でも比較的治安の良いエリアとされ、大森町駅周辺もその例に漏れません。大規模な歓楽街がないため、夜間に大きなトラブルが起こる可能性は比較的低いと言われています。駅前や商店街は街灯がしっかり整備され、人通りも一定数あるため、帰宅が遅くなっても安心感があるとの声が多いです。
ただし、国道や都道など幹線道路が近いため、トラックや車の通行量はそれなりにあります。日中は賑わいを感じられますが、夜になると交通量が減り、場所によっては人通りが少なくなるエリアもあるため、一般的な防犯意識は欠かせません。地域住民や自治会、警察署によるパトロールや防犯カメラの整備も進んでおり、総じて大きな不安なく生活できる環境が整っていると言えるでしょう。
■３．大森町駅周辺の家賃相場
大森町駅は、品川や羽田空港にほど近い利便性と下町らしい落ち着きが同居するエリアとして人気があり、賃貸の需要が安定しています。一方で、山手線の主要ターミナル駅や都心部に比べれば、まだ家賃は比較的抑えられている傾向があるのも特徴です。以下はあくまでも目安となる相場感です。
- ワンルーム・1K：7万～9万円前後
- 1LDK：10万～14万円程度
- 2LDK：15万～20万円程度
- 3LDK：20万～30万円程度
築年数や駅からの距離、間取りや設備などによって上下幅は大きく、人気の高い駅近マンションや分譲賃貸物件などは相場を超えることも珍しくありません。一方で、築年数の経ったアパートや木造住宅などでは割安に入居できるケースも見られます。
■４．大森町駅周辺の中古物件価格相場
大森町駅周辺の中古マンションや戸建て物件も、都心部ほどではないものの、ここ数年でじわじわと価格が上昇傾向にあります。京急本線で品川駅や横浜方面へアクセスしやすいことや、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っていることが、需要を支える要因と言えます。以下はファミリータイプ（70㎡前後）のマンション価格の目安です。
- 築10年前後：5,000万～8,000万円程度
- 築20年前後：4,000万～6,500万円程度
管理状態が良く、共用施設が充実しているマンションや人気の高いエリアに立地している物件は、相場より高めの価格がつくことがあります。中古戸建ての場合は、土地の大きさや建物の状態によって価格差が激しく、リフォームやリノベーション前提で検討する方も少なくありません。駅から少し離れた場所には、さらにリーズナブルな価格帯の物件が見つかることもあります。
■５．大森町駅の印象・口コミ
大森町駅を利用している住民や通勤者からは、以下のような声が多く寄せられます。
- 都心・空港へのアクセス力
京急本線を使うことで、品川駅や羽田空港、横浜方面などへ短時間で行けるため、通勤や旅行が多い人からは高評価を得ています。ラッシュ時には混雑するものの、所要時間が比較的短いのは大きなメリットです。 - 下町情緒あふれる雰囲気
昔ながらの商店街や老舗の個人商店、地元に根付いた飲食店が点在し、地域コミュニティも活発な印象があります。新しいマンションやチェーン店も混在しており、程よい活気が感じられると好評です。 - 買い物や外食の選択肢
スーパーやドラッグストア、小規模商店など日常生活に必要な店舗が揃っており、食べ歩きが楽しめるような飲食店もあるため、単身者からファミリーまで満足度が高いとの声があります。特に大森駅周辺などへ足を伸ばせば、ショッピングモールや多彩な飲食店が利用可能です。 - 住宅街としての落ち着き
大型の歓楽街がなく、夜間は落ち着いた雰囲気を保っているのが魅力という声が多いです。幹線道路に近いエリアでは車の音が気になる場合もありますが、基本的には騒音や治安面の不安が少ないと感じる人が多いとのことです。 - 家賃・物件価格のバランス
都心部ほど高額ではないため、コストパフォーマンスの良い住まいを探しやすい一方で、駅近マンションや築浅物件など人気の条件が揃う物件は競争率が高く、価格も上昇傾向にあるようです。
■６．大森町駅周辺のおすすめ施設10選
ここからは、大森町駅の周辺で生活するうえで便利な施設や、休日に訪れたいスポットを10か所厳選してご紹介します。日常の買い物から子育てに役立つ施設まで、バリエーション豊かなラインナップです。
- まいばすけっと 大森町駅前店
– 概要：駅からすぐの場所にある小型スーパーマーケット。惣菜や生鮮食品、日用品など、コンパクトながら使い勝手の良い品揃えが魅力。
– URL：まいばすけっと 大森町駅前店 - 西友 大森店
– 概要：大手スーパーチェーンの一つで、豊富な品揃えとリーズナブルな価格が人気。駅からはやや離れるが、駐車場がありまとめ買いにも便利。
– URL：西友 大森店 - 島忠ホームズ 中延店
– 概要：DIY用品や家具、インテリア雑貨などを揃える大型ホームセンター。大森町駅からバスや車でアクセス可能で、週末の買い出しに重宝する。
– URL：島忠ホームズ 中延店 - アトレ大森（ファッションビル）
– 概要：JR大森駅直結の商業施設。ファッションや雑貨、飲食店など多種多様なテナントが入っており、駅周辺のショッピングにもってこい。
– URL：アトレ大森 - 大森北二郵便局
– 概要：郵便やゆうパック、貯金・保険の手続きなどができる郵便局。駅周辺や商店街への買い物の途中などに立ち寄りやすい立地。
– URL：大森北二郵便局 - 大森警察署
– 概要：大田区大森地区を管轄する警察署。パトロールや防犯活動を通じて地域の治安を守っており、何かトラブルがあった際にも頼りになる存在。
– URL：大森警察署 - 大田区立大森西幼稚園
– 概要：地域の子どもたちが通う公立幼稚園。保護者や地域住民との連携行事も多く、子どもの社会性や創造性を育てる教育に力を入れている。
– URL：大田区立大森西幼稚園 - 大田区民プラザ（劇場・ホール）
– 概要：コンサートや演劇、講座など多彩な文化活動が行われる多目的ホール。地域の音楽団体や演劇サークルなどの発表の場としても利用される。
– URL：大田区民プラザ - 大田区立大森東図書館
– 概要：地元の住民が利用しやすい公共図書館。児童書から一般書まで幅広い蔵書を揃え、読書スペースや学習席も確保されている。
– URL：大田区立大森東図書館 - 大田区立大森南小学校
– 概要：駅周辺の子どもたちが通う公立小学校の一つ。地域との連携や学校行事が活発で、子どもたちが伸び伸びと学べる環境を整えている。- URL：大田区立大森南小学校
■７．まとめ
大森町駅は、京急本線の沿線にありながら、比較的落ち着いた住宅地としての機能を持つ一方、品川や横浜、羽田空港方面への交通アクセスが良いという利便性を兼ね備えたエリアです。歴史的には海苔や農業を中心とした産業地域から近代的な工場・倉庫街へと変貌し、戦後の高度経済成長期を経て、マンションや戸建てが広がる下町情緒のある街並みへと発展を遂げてきました。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、商店街など日常の買い物施設がそろい、飲食店もバラエティ豊か。大きな歓楽街がないため、夜間は落ち着いて過ごせるのも大きなメリットです。さらに、大田区内の公共施設が充実しており、子育て世帯やシニアにも暮らしやすい環境が整っています。
家賃相場や中古物件価格は都心よりやや抑えめで、交通利便性を考慮するとコストパフォーマンスが高いと感じる人が多いようです。ただし、築浅・駅近の人気物件は需要が高く、価格が上昇する傾向にあるので、物件探しの際は早めの情報収集が重要となります。
歴史ある下町の風情と都市機能の便利さが両立する大森町駅で、新たな生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
【大森町駅に関するリンク】
