平和島駅は、京急本線の沿線に位置し、大田区の海側エリアの玄関口として知られています。戦後の高度経済成長期には工業地帯として発展し、現在でも倉庫や工場のほか、大型商業施設や住宅街が混在する多面的な街となっています。品川や羽田空港へのアクセスが良く、物流や工業の拠点としてだけでなく、都心への通勤・通学にも便利な立地です。さらに周辺には公園やレジャー施設が点在し、休日を楽しむ選択肢も豊富。本記事では、平和島駅の歴史から治安、家賃相場・中古物件の価格、実際の住み心地などを詳しくご紹介します。加えて、駅周辺のおすすめ施設を10か所ピックアップし、それぞれの概要とURLも掲載しました。
■１．平和島駅の歴史
平和島駅が開業したのは1904年（明治37年）、当時は京浜電気鉄道の一駅としてスタートしました。駅名の由来である「平和島」は、戦後に埋め立て事業によって造成された人工島にちなむ名称です。戦前のこのエリアは、海岸線が続く埋め立て前の海辺であり、漁港や倉庫が点在する工業系の立地でした。戦後の復興と高度経済成長期に伴い、京急本線沿線として物流や工業地帯の整備が進み、周辺にマンションや団地、戸建て住宅が増加。
昭和30～40年代には企業の工場・倉庫などが集積し、東京湾岸の物流拠点としての地位が確立されました。さらに、大井ふ頭や羽田空港への道路整備が進むにつれて交通利便性も向上。令和の現在では、倉庫や工場だけでなく、大型商業施設やレジャー施設、マンションなどがバランスよく立ち並び、さまざまな世代が暮らすエリアへと変化を遂げています。
■２．平和島駅周辺の治安
平和島駅周辺は、下町風情と工業地帯特有の風景が混在しており、夜間も倉庫や物流関係の車両が一定数行き来するため、幹線道路沿いでは騒音が気になる場合があります。とはいえ、大型の歓楽街や飲食店街が少ないことから、深夜帯のトラブルや騒音被害はあまり多くありません。
警察署や交番のパトロールも行き届いており、防犯カメラの設置も進んでいるため、犯罪発生率は大きく高いわけではありません。駅周辺の大きな道路を除けば、人通りの少ない住宅街などは比較的静かな環境であり、子育て世帯や高齢者も暮らしやすいと感じる人が多いようです。一方、暗い道や工場街で夜間の人通りが少ないエリアもあるので、物件を選ぶ際には周辺を実際に歩いてみて確認すると安心です。
■３．平和島駅周辺の家賃相場
平和島駅は品川駅や蒲田駅、羽田空港へ短時間でアクセスできる立地にあるため、賃貸物件の需要は高めです。家賃相場としては、京急本線沿線の中でも比較的安定しており、駅からの徒歩分数や築年数、設備によって大きく変わってきます。下記は目安としての相場感です。
- ワンルーム・1K：7万～9万円前後
- 1LDK：10万～13万円程度
- 2LDK：15万～20万円程度
- 3LDK：20万～30万円程度
山手線沿線ほどの高額ではないものの、エリアによってはマンションのグレードや眺望、築浅であるかどうかなどで価格が上乗せされることがあります。周辺には商店街や日常の買い物施設も揃っているため、利便性と家賃のバランスを考えながら物件を探しやすい地域と言えます。
■４．平和島駅周辺の中古物件価格相場
近年、不動産価格が都内全域で上昇傾向にある中、平和島駅周辺でも価格が緩やかに上がってきています。ただし、山手線の主要駅付近や、ターミナル駅に比べるとまだ手の届きやすい水準にある物件も少なくありません。以下は、おおよそファミリータイプ（70㎡前後）の中古マンションを想定した価格帯です。
- 築10年前後：5,000万～7,500万円程度
- 築20年前後：4,000万～6,000万円程度
駅からの距離や眺望、マンションの管理状況によって価格は幅があります。近年ではリノベーション済みの中古マンションが人気を集めており、価格帯がやや高く設定されるケースも。工業地帯側や幹線道路沿いの物件は騒音や空気環境が気になる人もいますが、その分、価格が抑えられている場合もあります。
■５．平和島駅の印象・口コミ
実際に平和島駅周辺に住んでいる方や利用している方からは、以下のような印象や口コミが寄せられています。
- 交通の便が良い
品川駅や蒲田駅、羽田空港方面へ乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や旅行にも便利という声が多いです。また、バス路線も充実しており、大井ふ頭や東京テレポート駅方面へ行くのにも不便を感じないとの意見があります。 - 大型商業施設や娯楽スポットが近い
平和島駅周辺にはボートレース場があるほか、大型商業施設や映画館、温泉施設などレジャーを楽しめるスポットがあり、休日も飽きないとの評価をする人が多いです。 - 工業地帯・倉庫街との隣接
住む場所によっては、幹線道路沿いや倉庫街に近く、夜間の車両通行や騒音を気にする人もいます。逆に、車やバイクを使う人には便利という意見も見られます。 - 下町風情と利便性の融合
昔ながらの商店街や地元密着型の飲食店が点在しており、温かみのある雰囲気を感じられる一方、大型スーパーやドラッグストアも揃っているため、生活必需品の調達には不自由しないと好評です。 - 家賃や物件価格
都心との距離や海側エリアとしてのブランド力を考えると、比較的手が届く物件が多いという声がある一方、築浅・駅近の人気物件は争奪戦になりやすく、価格が高めに設定されるとの意見もあります。
■６．平和島駅周辺のおすすめ施設10選
ここからは、平和島駅周辺で日常生活やレジャーを楽しむ際に役立つ施設を10か所ピックアップしました。大きな商業施設から公共施設まで、地元の暮らしを支えるスポットをご紹介します。
- まいばすけっと 平和島駅前店
– 概要：駅から数分の場所にある小型スーパーマーケット。野菜やお惣菜など日々の食卓を支える品揃えで、遅い時間まで営業しているため仕事帰りにも便利。
– URL：まいばすけっと 平和島駅前店 - 西友 大森店
– 概要：生鮮食品から日用品まで充実したスーパーチェーン。駐車場も完備されており、まとめ買いにも重宝します。駅からは徒歩圏内でアクセス良好。
– URL：西友 大森店 - 島忠ホームズ 中延店
– 概要：DIY用品や家具・インテリア用品を幅広く扱う大型ホームセンター。日曜大工やお部屋の模様替えに必要なものを一度にそろえられる便利スポット。
– URL：島忠ホームズ 中延店 - ビッグファン平和島（ショッピング・娯楽施設）
– 概要：ボウリング場やゲームセンター、飲食店、カラオケなど娯楽施設が集結した複合型スポット。友人や家族とのレジャーにぴったりです。
– URL：ビッグファン平和島 - 大森海岸郵便局
– 概要：郵便やゆうパックの取り扱いのほか、貯金・保険なども受け付ける郵便局。駅から少し足を伸ばしたエリアにあり、比較的大型の施設です。
– URL：大森海岸郵便局 - 大森警察署
– 概要：駅周辺や地域の治安を守る警察署。パトロールや防犯カメラの設置などを通じて、安心して生活できる環境作りに取り組んでいます。
– URL：大森警察署 - 大田区立入新井第一幼稚園
– 概要：地域の幼児教育を担う公立幼稚園。広々とした園庭とアットホームな雰囲気が特長で、子どもの自主性と協調性を大切に育む方針です。
– URL：大田区立入新井第一幼稚園 - 大田区民プラザ（劇場・ホール）
– 概要：コンサートや演劇、地域イベントなどが開催される多目的ホール。文化芸術の発表の場として地元住民に親しまれ、子ども向けの催しも多数。
– URL：大田区民プラザ - 大田区立大森東図書館
– 概要：さまざまなジャンルの書籍や雑誌がそろう公共図書館。自習スペースが設置されており、休日の学習や調べ物に活用できます。
– URL：大田区立大森東図書館 - 大田区立平和の森小学校
– 概要：平和島エリアの子どもたちが通う公立小学校。地域行事や学外活動に力を入れており、子どもの自主性や創造力を伸ばすカリキュラムが評判です。- URL：大田区立平和の森小学校
■７．まとめ
平和島駅は、京急本線を使って品川や羽田空港へ短時間でアクセスできる交通利便性と、歴史ある工業地帯の名残を感じる下町情緒が同居する魅力的なエリアです。戦後の埋め立て事業によって誕生した地域らしく、倉庫や工場、物流拠点が隣り合うなかで住宅街が形成され、現在では大型商業施設や娯楽スポットも点在し、多様なライフスタイルに対応できる街並みが整っています。
治安面では、大きな繁華街がなく夜間は比較的落ち着いた雰囲気ですが、幹線道路や工業地帯に近い場所では夜間の車両通行や騒音が気になる場合もあります。物件を選ぶ際は夜の雰囲気を確かめるなどの下調べが有効です。家賃相場や中古物件価格は都内の中では中間～やや抑えめであり、都心アクセスを重視する人や、下町の温かみを求める人にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。
スーパーやホームセンター、公共施設など生活インフラは充実しており、休日には娯楽施設でアクティブに過ごせます。さらに、大森海岸や大井町、蒲田など周辺の駅へ足を伸ばせばより多彩なショッピングやグルメを楽しむことも可能です。下町の風情と都市機能のバランスがとれた平和島駅で、新たな暮らしをスタートしてみてはいかがでしょうか。
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