大阪市西区九条、複数路線が交差し都心アクセスに優れた立地にある「エスリード大阪ドームCERCA」。本物件を検討される方向けに、交通アクセス・主要駅までの所要時間・最寄り駅の賃貸相場・治安・人口数・そして周辺施設を具体的・分かりやすくまとめました。暮らしの現場感を掴んでいただき、住まい選びにお役立てください。
九条駅で賃貸物件を探すなら
交通アクセスと主要駅までの所要時間
「エスリード大阪ドームCERCA」が立地する最寄り駅は 九条駅（大阪市西区）です。九条駅には、地下鉄中央線および阪神なんば線が乗り入れており、都心・沿線各方面へのアクセスが良好です。 (lakia-awaza.com)
例えば、九条駅から「梅田駅（阪急・大阪市北区方面）」へは、乗り換え１回でおおよそ 15分程度 の所要時間というルートもあります。 (NAVITIME)
また、さらに「難波駅」「大阪ドーム前駅」など駅周辺の拠点にも近く、日常の通勤・通学・週末のお出かけにおいて「駅から出やすい・帰りやすい」立地環境と言えます。
賃貸物件事情（九条駅付近）
九条駅周辺の賃貸相場を整理します。条件（築年数・専有面積・階数・向き・設備）によって変動しますが、目安として参考になります。
- ワンルーム・1K：約5万円台～7万円程度。例：1K平均約7.2万円。 (Yahoo!不動産)
- 1LDK：約11万円前後。例：1LDK平均約11.9万円。 (Yahoo!不動産)
- 2LDK以上・ファミリータイプ：15万円台程度というデータもあります。 (Yahoo!不動産)
また、1Kやワンルームクラスで「6万円台前半」という実例も多く、駅近で手の届きやすい賃料帯から検討可能です。 (ライフルホームズ)
このため、「エスリード大阪ドームCERCA」を検討される際には、上記相場をひとつのベンチマークにして、築年・階数・駅徒歩・向き・専有面積・周辺環境などを踏まえて比較されることをおすすめします。
九条駅の住心地や街並み
街の雰囲気・治安・緑の多さ・教育環境
九条駅周辺（大阪市西区九条エリア）は、昔ながらの商店街・下町的生活感と、都心近接による利便性が両立した街並みです。例えば、商店街「キララ商店街」などがあり、日々の買い物に親しみやすいという声があります。 (大阪来てん！)
治安については、「駅周辺は人通りが比較的多く、商店街や飲食店もあるためある種安心感がある」という評価がある一方、道路沿いや工場・トラックの往来の多い通りでは夜間少し静かになったり暗く感じるという注意点もあります。 (lakia-awaza.com)
評価指標では、住みやすさ・交通利便性・買物環境は高めに出ていますが、自然・緑の豊かさや治安に関しては「平均的」という評価です。 (ライフルホームズ)
最寄り駅の人口数
九条駅が含まれる大阪市西区の統計データとして、町丁別では「町名『九条』：人口6,519人・世帯数4,418世帯（令和6年9月30日現在）」。 (PBタイムズ)
区全体では人口約11万人規模、世帯数数万世帯規模というデータもあり、住宅地としての規模・インフラの整備・居住実績ともに「暮らしている人が多く、生活が成り立っている地域」であると言えます。 (大阪のポスティング専門店フィールド)
この数字から「人が住んでおり生活が営まれている」環境であるという点は、物件検討において重要な安心材料となります。
エスリード大阪ドームCERCAの立地特性
「エスリード大阪ドームCERCA」は九条駅徒歩圏に位置すると思われ、前述の通り、駅から都心部や沿線主要駅へのアクセス・日常の買物・生活インフラ・住宅街としての住環境という観点で、バランスの取れた立地と言えます。
具体的には、駅徒歩数分～10分程度であれば通勤・通学のストレス軽減、日常の買い物・帰宅後の動線もラクというメリットがあります。また、駅周辺の賃貸相場が手の届きやすい水準からスタートしており、住環境の価値を含めて「コスト対価値」の観点でも検討に値する候補となるでしょう。
さらに、周辺施設が揃っているため、単身者はもちろん、カップル・ファミリー層も検討しやすい住まい環境です。
周辺施設情報（徒歩圏で行ける施設を5件ご紹介）
- スーパーマーケット：フレック九条店
九条駅から徒歩数分。生鮮食品・日用品が揃った地域スーパーです。買物を駅近で済ませられるため、帰宅途中の立ち寄りにも便利です。 (大阪来てん！) - ディスカウントショップ：ドン・キホーテ西九条・九条エリアの店舗（近隣）
比較的徒歩圏・自転車圏内にある大型ディスカウントで、家電・雑貨・生活消耗品を広く扱っており、暮らしのコストを抑えたい方には頼りになる存在です。 - ファッションビル／商店街：キララ九条商店街
駅東側に広がるアーケード商店街。八百屋・肉屋・飲食店・雑貨店などが並び、徒歩で買物や散策が楽しめる地域の顔とも言えます。 (大阪来てん！) - 郵便局：大阪市西区九条郵便局
駅から徒歩圏にある郵便・荷物・金融サービスを扱う施設で、日常のインフラとして安心できます。 - 小学校：大阪市立九条東小学校
駅近エリアにある小学校のひとつで、通学距離・通園・子育て環境を考えると安心材料のひとつになります。 (大阪来てん！)
総括
「エスリード大阪ドームCERCA」が立地する九条駅エリアは、交通アクセス・買物環境・生活インフラ・居住規模という観点で高いバランスを備えています。都心部へのアクセスが短時間で可能である一方、住宅街として落ち着いた暮らしも実現できる立地と言えます。賃貸相場も比較的手の届きやすい範囲でスタートできる水準にあり、通勤・通学・日常の利便と住環境の両立を重視する方にとって、有力な選択肢となるでしょう。
物件の詳細をご覧になりたい場合は、エスリード大阪ドームCERCA 賃貸情報についてはこちら：
エスリード大阪ドームCERCA 賃貸情報についてはこちら
九条駅 賃貸情報についてはこちら：
九条駅 賃貸情報についてはこちら
