１．交通アクセス概要
「大阪天満宮駅」（大阪市北区東天満二丁目）は、交通アクセスに優れた立地にあり、こちらを最寄りとする物件「エス・キュート南森町」を検討される方にとって、大きな魅力となる立地条件が揃っています。
大阪天満宮駅は、以下の特徴があります。
- JR西日本 JR東西線の駅として機能しています。(ウィキペディア)
- 地下鉄の乗り換えも便利で、隣接する地下鉄「南森町駅」と地下通路で接続しており、大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線の利用も可能です。(PBコラム)
- 駅の構造・出口案内によると、改札・出入口が複数設けられており、通勤・通学・休日のお出かけの際にもスムーズなアクセスが見込めます。(PBコラム)
１-１．主要駅までのアクセス実例
「大阪天満宮駅」から都心や主要駅へのアクセス例を整理します。
- 梅田・大阪駅方面：大阪駅へはJR東西線・地下鉄を使ったルートで 10～15分程度 が一般的に紹介されています。
- なんば・心斎橋方面：地下鉄・堺筋線を使うことで、大阪の繁華街エリアにもアクセスしやすく、休日の買い物・外出にも利便性があります。
- また、地下鉄谷町線・堺筋線の乗り換えが可能なため、「都心の北側・東側方面」「南側・中央区方面」双方の移動に使いやすい拠点駅と言えます。
こうした交通面の優秀さは、毎日の通勤・通学だけでなく、週末の余暇や移動範囲を広く取りたい方にとって大きな利点になります。
２．家賃相場（大阪天満宮駅周辺）
次に、「大阪天満宮駅」周辺の賃貸市場における家賃相場を複数データから整理します。物件検討時には、間取り・築年数・駅徒歩分数・設備条件などを併せて検討されるとよいでしょう。
- 『HOME’S』によるデータでは、ワンルーム・1Kクラスで 約6.4～6.5万円 程度、1DKで約9.2万円、1LDKで約12.0万円という数値があります。(ライフルホームズ)
- 『Yahoo!不動産』では「ワンルーム平均約7.2万円」「1K 7.4万円」「1DK 10万円」「1LDK 13.2万円」というデータも出ています。(Yahoo!不動産)
- 『SUUMO』では新築・駅徒歩1～5分以内の条件で、ワンルームで 7.7万円～、2LDKでは20万円前後という目安が示されています。(SUUMO)
- 『住まいインデックス』では賃料が直近3年間で約6.9％上昇しているとの分析もあります。(住まいインデックス〖LIFULL HOME’S〗)
以上を総合すると、「大阪天満宮駅」徒歩圏物件は、都心立地・交通アクセス良好という優位性を持ちながら、家賃が過度に高騰しているわけでもなく、月額6万円台～10万円台前半あたりの検討範囲が多いということが分かります。「エス・キュート南森町」を検討される方は、提示家賃がこの相場レンジに近しいかどうかを一つの基準として見られると良いでしょう。
３．治安・居住環境・人口数
住まい選びでは、交通・家賃と並んで「安心して暮らせる環境かどうか」という点も重要です。ここでは「大阪天満宮駅」エリアの治安・人口・住環境を整理します。
３-１．治安について
- 街情報サイトによると、「大阪天満宮駅周辺は交通の利便性・生活施設の充実から『住みやすい街』という評価が出ています」。(ラキア福島)
- ただし、別の住みやすさレポートでは「大阪市北区（駅がある区）は犯罪発生件数が区内上位」という記載もあり、“活気ある都心・駅近”という特性ゆえの注意点も提示されています。(チンタイネット)
- 実際、北区の犯罪件数推移が紹介されており、住宅街・商業街・飲食店街が混在する地域性が影響しているとされています。
これらのことから、「非常に利便性が高く、住環境としても魅力的」なエリアである一方、“夜間の賑わいや人通り・駅周辺の商業施設の影響”などを実際に建物・徒歩ルート・帰宅時の夜道などで確認されることをおすすめします。
３-２．人口数・居住環境
- 「大阪府大阪市北区天満」の町丁レベルデータによれば、人口6,722人・世帯4,681世帯（面積0.46 km²・人口密度14,522人／km²）というデータがあります。(towncheck.jp)
- また、大阪市北区全体のデータでは、令和5年時点で人口約139,600人・世帯数約84,000という数字が報告されています。(大阪のポスティング専門店フィールド)
このように、「駅徒歩圏・都市近接・居住用途も含めた人口規模・住宅供給」があるエリアであると言えます。単身者・カップル・少人数ファミリーなど幅広い層が暮らせる環境が揃っており、住まい選びの候補としても十分に検討価値のあるエリアです。
４．周辺施設（５選）
「エス・キュート南森町」を検討されるにあたって、暮らしの拠点となる周辺施設が近隣にあるかどうかは重要な判断材料です。実際に駅徒歩圏にある実在施設を5つご紹介します。
・マルシゲ 南森町店（スーパーマーケット）
住所：大阪府大阪市北区南森町 2丁目付近。
概要：生鮮食品・惣菜・日用品を扱うスーパー。駅近くにあることで、帰宅途中・休日の買い物にも便利な存在です。
・天満宮前郵便局（郵便局）
住所：大阪市北区天満 1丁目付近。
概要：郵便・宅配便・各種手続きに対応する郵便局が近くにあることで、暮らしの利便性・安心感が高まります。
・大阪天満宮（神社・観光・緑地）
住所：大阪市北区天満 2丁目。
概要：歴史ある神社であり、境内には緑地・ベンチも整備されています。散策・気分転換の場として住まい近くにこうした施設があることは＋評価です。
・大阪市立南森町幼稚園（幼稚園）
住所：大阪市北区南森町 1丁目付近。
概要：幼児教育施設が徒歩圏にあることで、将来的にお子さまのいる方・ファミリー検討の方にも安心材料となります。
・大阪府大阪市北区立天満図書館（図書館）
住所：大阪市北区天満 3丁目付近。
概要：学び・読書・静かな時間を過ごす施設として、住宅近くにあると暮らしの幅が広がります。
５．まとめ：本物件「エス・キュート南森町」を検討される方へ
「エス・キュート南森町」が立地する大阪天満宮駅エリアは、交通アクセス・生活施設・人口規模・住環境のいずれもバランスが取れた、非常に魅力的な住まいエリアです。特に以下の点が検討者にとって大きなメリットとなりそうです：
- 駅徒歩圏かつ複数路線が使える大阪天満宮駅を最寄りとすることで、都心の主要拠点へのアクセスが非常に良好。
- 駅近くにスーパー・郵便局・幼稚園・図書館・神社・緑地といった生活施設が揃っており、日々の暮らし・休日の時間ともに充実できる環境。
- 家賃相場も単身・カップル向けのワンルーム・1K～1LDKあたりで月額6万円台～10万円台前半という目安があるため、「アクセス重視＋ほどほどのコスト」で住まいを探したい方には好適な選択肢。
ただし、都市近接・駅徒歩立地ゆえに「賑わい・人通り・夜間の通りの明るさ・建物位置・窓の向き」など、静けさ・落ち着きを重視される方には“物件ごとの違い”をチェックされることが重要です。具体的には、建物の階数・道路との距離・窓・バルコニーの向き・夜間の徒歩帰宅ルートなどを実際に確認されると安心です。
ぜひ現地をご覧になり、駅からの徒歩ルート・建物の前面・周辺の商店街・住宅街・夜・休日の雰囲気などを体感し、「エス・Ｋュート（正：エス・キュート）南森町」がご自身のライフスタイルに合致するかどうかを検討されることをおすすめします。
最後に、物件ページおよび駅周辺の賃貸情報ページをご案内します。
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