IF都島の立地と最寄駅(野江内代駅)の特徴
IF都島の最寄りは大阪メトロ谷町線の野江内代駅。駅番号はT16で、隣駅は北が都島、東が関目高殿です。駅ページの案内ではバリアフリールートや出入口・周辺地図が整備され、日常利用のしやすさがうかがえます。(Osaka Metro)
同駅は谷町線の沿線中では中規模の利用量で、公開統計の集約サイトでは**1日平均約1.0万人(10,465人)**という数値が示されています(大阪メトロ駅別ランキングより)。(StatResearch)
交通アクセス|主要エリアへの所要時間目安
谷町線は都心南北軸を直通するため、乗換え少なく要所に到達できます。野江内代駅からの目安(混雑・待ち時間により変動)は次のとおりです。
- 東梅田(梅田エリア):谷町線直通でおおむね約10〜12分
- 天王寺:谷町線南下で約18〜22分
- 本町:谷町線→中央エリア方面の乗継で約12〜15分
- 淀屋橋/北浜:谷町線で南森町・東梅田経由等、約12〜16分
- 京橋:谷町線で天満橋へ1駅→京阪本線乗換で約6〜10分
また、徒歩圏にはJRおおさか東線「JR野江」、**京阪本線「野江」**があり、目的地に応じてルートの取り回しが効くのが同エリアの強みです(各駅が徒歩圏との地域解説)。(イエプラ)
家賃相場(野江内代駅エリア)
複数の相場指標を突き合わせ、検討しやすいレンジを整理します。
- ワンルーム・1K・1DKの駅別相場(指標):約6.5万円(HOMESの駅別相場)(ライフルホームズ)
- 新築×駅徒歩1〜5分のレンジ(SUUMO):ワンルーム6.3万円〜4LDK18.9万円(駅周辺の条件抽出)(SUUMO)
- Yahoo!不動産の間取り別平均:
- 全体平均 約8.4万円
- ワンルーム 約5.0万円/1K 約7.0万円/1LDK 約10.8万円/2LDK 約14.9万円 など(件数ベースの掲示あり)(Yahoo!不動産)
目安レンジ(総合)
- ワンルーム:5万〜7万円台
- 1K:6.5万〜8.5万円
- 1DK〜1LDK:8.5万〜12万円台
- 2LDK:13万〜18万円台
物件仕様(築年・設備・階数)や駅徒歩で上下するため、同条件での横比較が肝要です。(ライフルホームズ)
治安・街の雰囲気
都島区は梅田近接ながら住宅地の落ち着きを併せ持つと語られ、駅単位でも「比較的治安が良い」とする紹介が多く見られます。一方で裏道は暗い区画があるため夜間導線の選定に配慮、という実務的な指摘も併記されています。(イエプラ)
区の犯罪発生状況(大阪市公表の区別主要犯罪集計)でも、都島区は他の中心区と比べて相対的に件数の水準が抑えめで推移していることが読み取れます。日常は人通りのある幹線沿いルートを選ぶ・交番・警察署位置を把握するといった基本動作で、より安心感を得やすいエリアです。(大阪市公式サイト)
人口・利用規模データ
- 都島区の人口は直近統計で約10.8万人・世帯数約5.7万。昼間人口約10.5万人という指標もあり、住宅と業務が混在する“生活都市”の性格を持ちます。(生活ガイド.com)
- 駅の利用規模は前述のとおり1日約1.0万人クラスで、谷町線の中では中位。生活導線としての安定感がうかがえます。(StatResearch)
周辺施設(徒歩圏の実在施設 5選)
生活利便・公共性のバランスを意識してピックアップしました。
- ライフ都島高倉店(スーパー)
生鮮・日配・日用品まで揃う大型スーパー。駅から徒歩10〜12分前後の利用圏で、日常の買い出しに便利です。(マピオン) - 都島内代郵便局
内代町1-8-33に位置。郵便・貯金・ATM など日常手続きを担う拠点が近場にある安心感。(日本郵便地図) - 都島警察署
区の中核警察署が都島北通1-7-1に所在。治安面での相談先・届け出先が身近にあるのは心強いポイント。(マピオン) - 大阪市立都島図書館
学習・調べものの拠点。野江内代駅から約1.4km圏でアクセス可能。休日の自習にも活用しやすい公共施設です。(NAVITIME) - 大阪市立内代小学校
内代町3-4-6。地域の基礎的な教育インフラで、周辺の住宅街とともに落ち着いた環境を形成。(大阪市立学校情報サイト)
そのほか、野江・京橋方面には複数のスーパーやドラッグストアも点在し、買物環境は選択肢豊富。静かな住宅地基調で暮らしやすいという街レポートも見られます。(karilun-かりるん-)
まとめ
- アクセス:谷町線の直通力で東梅田・天王寺方面へスムーズ。JR野江/京阪野江も使い分け可能で、都内各方面に取り回しやすいロケーションです。(イエプラ)
- 相場観:駅別のワンルーム〜1K帯で6〜7万円台が指標。全体の平均は8万円台で、**1LDKは10万円前後〜**の事例が多め。新築×駅近は上振れ傾向。(ライフルホームズ)
- 治安:「比較的良好」評価が多く、幹線沿いの明るい導線を選べば安心感が高い。区の犯罪統計も相対的に落ち着いた水準。(イエプラ)
- 人口・駅規模:区人口約10.8万人/駅利用約1.0万人/日。住と働のバランスが取れた生活都市タイプで、日常利便と落ち着きが両立。(生活ガイド.com)
- 周辺施設:スーパー・郵便局・警察署・図書館・小学校が徒歩圏に揃い、暮らしの基本機能が完結します。(マピオン)