物件立地と最寄駅について
huit arbre上町台は大阪市中央区、最寄り駅を谷町六丁目駅と想定してご案内します。谷町六丁目駅は大阪メトロの**谷町線（駅番号 T24）と長堀鶴見緑地線（駅番号 N18）**が乗り入れる地下鉄駅です。(ウィキペディア)
駅は島式ホーム構造（地下2階がホーム階、地下1階が改札階）で、谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが可能です。(ウィキペディア)
谷町六丁目は「谷六（たにろく）」という略称でも親しまれ、都心近接かつ下町風情を残す街として人気があります。(クロスハウス)
交通アクセス・主要駅への所要時間目安
huit arbre上町台からの主要駅アクセス例を、乗換え例とともにご紹介します。実際の所要時間は待ち時間・混雑などで前後しますが、比較的利用しやすいルートです。
| 目的駅 | ルート例 | 所要時間目安 |
|---|---|---|
| 心斎橋 | 長堀鶴見緑地線直通 | 約 4〜6分前後 |
| 天王寺 | 谷町線直通 | 約 8～10分前後 |
| 本町 | 谷町線 → 御堂筋線乗換 | 約 10～13分前後 |
| 梅田（東梅田） | 谷町線 → 谷町四丁目で乗換など | 約 12～15分前後 |
| 難波 | 長堀鶴見緑地線 → なんば乗換 | 約 8〜12分前後 |
例えば、長堀鶴見緑地線を利用すれば心斎橋へ直通でアクセス可能なため、ショッピング・飲食目的でも便利な立地と言えます。
賃貸家賃相場（谷町六丁目駅エリア）
谷町六丁目駅周辺の賃貸家賃相場（マンション・アパート）を、複数の情報源をもとにまとめると以下のようになります。
相場例（間取り別）
- ワンルーム：おおよそ 7.6万円前後 (Yahoo!不動産)
- 1K：7.8万円前後 (Yahoo!不動産)
- 1DK：9.7～10万円前後 (Yahoo!不動産)
- 1LDK：14.3万円前後 (Yahoo!不動産)
- 2DK：11.2万円前後 (Yahoo!不動産)
- 2LDK：23.6万円前後 (Yahoo!不動産)
- 3LDK：29万円台 (Yahoo!不動産)
- 全体平均相場（物件全体含む）：約 12.1万円 (Yahoo!不動産)
別の情報源では、駅徒歩1〜5分以内のマンションで「7.3万円（ワンルーム）～28.1万円（3LDK）」というレンジも示されています。(SUUMO)
また、マンション賃貸の平均として 7.55万円 とするデータもあります。(賃貸ネット)
さらに、賃貸ポータル「ホームメイト」では、1R〜1DK帯で 7.26万円 を目安として掲載しています。(ホームメイト)
これらを総合すると、huit arbre上町台を含む谷六エリアでは、単身者向けの小型住戸で7万円前後～10万円弱、ファミリー向けや広め住戸では10万円以上のレンジの物件も見られる、やや幅を持った市場と言えます。
治安と街の安心感
谷町六丁目駅周辺の治安・生活環境について、実際の住民・街情報・不動産情報をもとに整理します。
治安・安全性の傾向
- 谷六エリアは「中央区内でも比較的治安が良い」との評価が複数見られます。(イエプラ)
- 谷町六丁目交番が設置されており、巡回や地域との連携も一定程度行われている旨の記述があります。(lakia-tamatsukuri.com)
- 街道筋（谷町筋・長堀通など）が近く、夜間でも車通り・人通りがある場所が多く、暗い道ばかりではないという見方があります。(Leon Works)
- クチコミサイトでは、「夜間も明るく安心できる」「女性の一人暮らしでも比較的安全」という声も見られます。(スマイティ)
- ただし中央区内という立地ゆえに、繁華街や交通量の多い通りに面する場所では深夜の騒音・人通りの多さ・交差点周辺の注意など、場所ごとの差異も想定されます。
犯罪統計・評価データ
- 地域指数として、刑法犯認知件数が人口 1,000 人あたり約 14.32 件とするデータがあります（谷町六丁目駅周辺）。(goo住宅・不動産)
- 住まい系サイトでは、治安を重視する層からも評価が高く、「治安と利便性を兼ね備えた駅」として紹介されることがあります。(イエプラ)
総じて、谷町六丁目駅周辺は都心立地ながら比較的安心感のある街という評価が多く、立地の選定や部屋の向き・階数・共用部の照明などを配慮することで、安心・快適な暮らしにつながる可能性があります。
最寄駅（谷町六丁目町域）の人口・地域特性
huit arbre上町台近辺の町丁域「谷町六丁目」の人口データを、国勢調査等に基づいて紹介します。
- 谷町六丁目町丁の人口は 3,348 人、世帯数は 1,947 世帯 という集計値があります。(Geoshapeリポジトリ – 地理形状データ共有サイト)
- 面積は約 139,561.551 平方メートル（約 0.14 平方キロメートル）というデータもあります。(Geoshapeリポジトリ – 地理形状データ共有サイト)
- 年齢分布データもあり、15 歳未満人口は 294 人、15～64 歳人口が約 2,114 人、65 歳以上人口が 940 人ほどと分類されています。(人口統計ラボ)
- この町丁は比較的コンパクトな規模であり、密集住宅地的な側面を持ちながら、周囲との住宅混合・商業混在の街区が隣接している地区という性格を持ちます。
中央区全体の人口は約 103,726 人、世帯数約 65,129 世帯との統計もあります。(大阪のポスティング専門店フィールド)
これらの数字から判断すれば、谷六町丁域は比較的小規模な町丁ながら、近隣の駅エリア全体および中央区に含まれる他町丁と連続性を持った居住エリアの一部として、需要のある地域という性格を持つといえます。
周辺施設（実在するものを5件ピックアップ）
huit arbre上町台／谷町六丁目駅周辺には、日常生活や文化・公共活動を支える施設が複数あります。以下、代表的なものを5件選び、それぞれ概要をご紹介します。
- 上本町HiHiTOWN（上本町ハイハイタウン）
複合ショッピング施設。飲食店や商業店舗が入居しており、谷町六丁目駅から徒歩圏にあります。(NAVITIME) - なノにわ（Na No Niwa）
商業複合施設的施設。駅周辺に位置し、日用品や雑貨などを扱う店舗が入っています。徒歩圏内。(NAVITIME) - 大阪府社会福祉会館
公共施設の一つ。地域福祉・社会活動拠点として機能しており、谷町六丁目駅付近に登録されています。(MapFan – 地図・ルート検索) - 桃谷会館・老人憩の家
地域の公共・福祉施設。高齢者向け憩いの場として利用されている施設が駅近傍に存在しています。(MapFan – 地図・ルート検索) - 東警察署南大江交番
地域の治安拠点（交番）として、南大江交番が近傍にあり、地域パトロールや住民対応を行っています。(MapFan – 地図・ルート検索)
これらの施設が生活圏内にあるということは、住民にとって「暮らしの拠点・安心の要所」が一定数揃っているという強みになります。
記事まとめ
huit arbre上町台（谷町六丁目駅エリア）は、地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線という2路線を活用でき、心斎橋・天王寺・本町など都心拠点へのアクセスも良好な立地です。駅近物件としての利便性を活かしつつ、家賃相場は単身者向け～ファミリー向けまで幅広く、7 万円台～20 万円台のレンジが目安になります。治安面では比較的落ち着いた評価が多く、交番や街灯・明るい通りの存在などが安心感を補います。地域の人口構成も安定しており、商業・公共施設も周辺に点在しているため、生活利便と住環境のバランスが取れた選択肢になりうるエリアです。
