リヴシティ本所吾妻橋は、墨田区本所吾妻橋エリアに建ち、東京スカイツリーをはじめとする観光拠点や下町情緒が凝縮された街並みが広がる立地のもと、都心アクセスにおいても多様な選択肢を確保できるレジデンスとして注目されています。古くからの下町文化が色濃く残る一方、商業開発や再整備が進んだ近隣の押上・浅草エリアを間近に利用できるのがこの地域の大きな特長です。ここでは、リヴシティ本所吾妻橋が持つ交通アクセスの優位性、主要駅までの移動時間、周辺エリアの賃貸相場、治安、そして最寄り駅の人口動向などをわかりやすくまとめ、さらに近隣にある実在施設5か所をご紹介します。
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■交通アクセスの魅力
リヴシティ本所吾妻橋の最寄り駅は、「本所吾妻橋駅」（都営浅草線）と「押上駅」（東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン）が徒歩圏内にあり、路線選択の幅が大変豊富です。都営浅草線を利用すれば新橋・品川方面、京成線や京急線と直通で羽田空港・成田空港方面へのアクセスにも対応可能。半蔵門線では渋谷や大手町方面へ直通し、ビジネスや観光を含めて日常の移動を大きく効率化します。また、路線バスや区のコミュニティバスも多く運行されており、近隣エリアへの細かな移動を補完してくれるので、自家用車がなくてもストレスの少ない生活を送れます。
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
浅草や押上方面へ数分、都心部の新橋や大門へも20分程度で移動可能。京急線や京成線への直通運転を活用すれば、羽田空港・成田空港への乗り換え少ないアプローチが可能となり、出張や旅行が多い人にとっては大きなメリットです。 - 東京メトロ半蔵門線などが集まる「押上駅」
半蔵門線で大手町や渋谷方面へ、都営浅草線・京成押上線で品川・羽田・成田空港方面へ直結する押上駅。東京スカイツリータウンを中心とした観光スポットや商業施設を日常の延長として利用できる贅沢があります。 - 路線バスの充実
都営バスをはじめ、区のコミュニティバスが浅草駅や錦糸町駅方面などを結んでおり、駅から離れた場所へも行きやすくなっています。雨の日や荷物が多いときなどにも、バス移動を含めて多様な選択が可能です。
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■主要駅までのアクセス
- 東京駅
都営浅草線で浅草駅へ出て銀座線・山手線・中央線などへ乗り継ぐ、または半蔵門線で大手町駅から徒歩連絡するなど複数ルートがあり、所要時間は約20～25分。丸の内や大手町のビジネス街への通勤や新幹線利用に便利です。 - 新宿駅
浅草線・新宿線を乗り継ぐ、もしくは押上駅で半蔵門線から渋谷駅、そこからJR山手線など様々な経路があります。乗り換え回数によっては25～35分程度で到着し、大型商業施設やオフィスが集まる新宿へ気軽にアクセスできます。 - 渋谷駅
押上駅から半蔵門線直通で約25～30分程度。再開発が進む渋谷駅周辺にはIT企業やファッション関連ショップが集中し、ショッピングやグルメの選択肢が豊富で、仕事だけでなくプライベートも楽しめるエリアです。 - 品川駅
浅草線を利用して泉岳寺駅・京急線を経由すると約30分前後で到達。品川駅周辺は東海道新幹線や京急線の拠点であり、国内外への移動が頻繁なビジネスパーソンにとって重要なターミナルとなります。 - 羽田空港・成田空港
都営浅草線・京急線を利用すれば羽田空港へ約40～50分程度で移動可能。成田空港へは京成押上線を含む特急などを使って1時間前後。海外出張や旅行、帰省などで空港をよく利用する人にとって便利さが際立ちます。
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■最寄り駅周辺の賃貸相場
本所吾妻橋～押上エリアは、東京スカイツリーの開業以来、多くの観光客が訪れる国際的なスポットとして注目を集め、それに伴いマンション開発や商業施設の整備が進んでいます。下町情緒と都会の利便性を兼備しているため、賃貸需要は高く、相場はゆるやかに上昇傾向ですが、都心部の超一等地に比べればまだ手頃感が残るとの声もあります。
- 1K・1DKなど単身向け
駅徒歩10分以内の築浅物件では8万～12万円が中心。セキュリティやデザイン性などグレードを求めると12万円を上回るケースもありますが、都心と比べると抑えめに感じる人もいるようです。 - 1LDK～2LDKカップル・DINKS向け
15万～25万円程度がボリュームゾーン。駅近・築浅のマンションは相場の上限に近づきますが、下町の風情や豊富な商業施設を日常的に活用できる点で、納得感を得られると感じる層が増えています。 - 2LDK～3LDKファミリー向け
25万～35万円程度の価格帯がよく見られます。東京スカイツリーのそばというエリア的魅力や空港アクセスの良さを考慮し、ファミリー層や外国籍のビジネスパーソンからの需要が高まっています。
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■治安に関して
浅草や押上周辺は、東京スカイツリーや雷門などの有名観光スポットが隣接するため、警視庁と地元住民が連携した防犯対策が進んでいます。観光客が多いため、軽犯罪への注意は必要ですが、夜間でも人通りが多いエリアが多く、防犯カメラの設置や警察の巡回も強化されていることで、大きな事件は比較的少ないと評価されています。下町として住民同士の結びつきが強く、挨拶やコミュニケーションが日常的に行われる雰囲気があり、新参者も溶け込みやすい環境と言えるでしょう。
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■最寄り駅の人口動向
墨田区全体では、東京スカイツリーの開業以降、観光・商業需要の高まりを受けて若年層や外国籍住民の増加が続いています。本所吾妻橋や押上周辺は下町の風情を残しつつ、再開発によるマンション供給や商業施設の増加などで、ファミリーやDINKSなど多様な層を受け入れる街へ変貌を遂げているところです。都心部から程よい距離感で、江戸情緒と近代的な都市機能を同時に享受したいというニーズが今後も人口増加を支え続けると見込まれています。
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■周辺施設のご紹介（5つピックアップ）
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店
下町の日常生活を支える小型スーパーマーケットで、生鮮食品や日用品を揃えやすいことが特徴。営業時間が長いため、仕事帰りでも気軽に立ち寄ることができます。
まいばすけっと 公式サイト - ドン・キホーテ 業平店
食料品や家電、雑貨、衣料品など多彩な商品を取り扱うディスカウントショップ。深夜帯まで営業しているため、急な買い物にも対応できる利便性が魅力です。
ドン・キホーテ 公式サイト - 本所警察署
浅草・押上周辺を管轄する警察署で、観光エリアとして国内外の来訪者も多い地域の治安を守っています。夜間の巡回や地域との連携が行われており、安心して暮らせる環境を整備。
本所警察署 公式ページ - 墨田区立押上図書館
地元住民の学習や文化活動を支える公共図書館。新書や児童書、雑誌、新聞のほか、地域資料にも力を入れており、調べものや読書に最適な静かなスペースを提供しています。
墨田区立図書館 公式情報 - 吾妻橋小学校
地元の公立小学校として、子どもたちが安心して学べる教育環境を整えています。地域交流の一環としてイベントや公開授業を行い、保護者や住民が参加できる取り組みが盛んです。
墨田区立吾妻橋小学校 公式サイト
いずれの施設も生活を支えるうえで重要な役割を果たしており、観光地としての発展を遂げるなかでも地元住民向けのサービスが充実しているのが特徴です。日々の買い物や防犯、子育てや学習など、多角的に暮らしをサポートしてくれます。
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■まとめ
リヴシティ本所吾妻橋は、都営浅草線「本所吾妻橋駅」や「押上駅」へ短時間でアクセスし、都心や空港への直通移動を確保する利便性を備えながら、下町情緒あふれる街並みに包まれている点が最大の魅力となるレジデンスです。商業施設が集まる押上エリアやスカイツリー周辺だけでなく、地元に根差した商店街や昔ながらの路地裏風景を楽しむこともでき、日常と観光・レジャーをシームレスに行き来できるのが本エリアの大きな特長でしょう。
賃貸相場は都心部と比べるとやや抑えめとの評価もあり、快適な交通網と豊かな下町文化を同時に享受できるこのエリアは、若い世代やファミリー、国際的な観光地に近い立地を求めるビジネスパーソンなど、多様なニーズを引き寄せています。警察や行政との連携による防犯活動で治安を維持し、観光客も多い独特の賑わいが日常の安心感にもつながっている点も好評を博しています。
子育て世帯にとっても、小学校や公園、公共施設が整備されており、区の子育て支援策などを含めて落ち着いて子育てができる環境です。さらに、隅田川や周辺の緑地を活用したレジャーや散歩など、下町ならではの風情を楽しむ余地も十分。職住近接を実現しながら、休日にはゆったりと文化や自然に触れ合える暮らしを望む方には、これ以上ない条件が整った地域と言えるでしょう。ぜひ一度、リヴシティ本所吾妻橋周辺を訪れて、街の雰囲気や生活インフラをじっくりと確かめてみてください。
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