東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、港区赤坂エリアの一角にあるマンションで、オフィス街や高級商業施設が集まる赤坂ならではの都心機能と、街の歴史を感じさせる落ち着きが調和した住環境を提供しています。大使館や高層オフィスビル、大手企業の本社が点在する赤坂・六本木周辺に近く、ビジネスやショッピング、芸術・文化の最先端を日常的に体感できる点が大きな特長です。一方で、周辺には緑や歴史的施設が多く、都心にいながらホッと一息つける穏やかな雰囲気も味わえます。本稿では、東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の交通アクセスや主要駅への移動時間、周辺の賃貸相場や治安、さらに最寄り駅周辺の人口動向を約6,000文字規模で詳しく解説し、併せて近隣施設5選もご紹介します。
1．赤坂エリアの特長
国際色豊かなビジネス・文化拠点と閑静な住宅街の融合
赤坂エリアは、オフィスビルや商業施設の林立するビジネス街のイメージが強い一方で、昔ながらの神社仏閣や大使館街が形成する落ち着いた住宅街も点在するという、独特の多面性を持っています。世界各国の大使館や外資系企業が集まることで、グローバルな雰囲気が漂い、国際的なネットワークを活かした飲食店やサービスが進出し、多種多様なカルチャーを体感できるのが特長です。
また、街の歴史を今に伝える坂道や老舗の料亭、和モダンなカフェなどが点在するなど、都心でありながら「和」の風情を味わえる点も人気の一因と言えるでしょう。赤坂御用地などの緑地や公園も程よく配置され、散策コースや運動を楽しむ場として地元住民に親しまれています。
2．交通アクセス
最寄り駅と利用可能な路線
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町があるエリアでは、以下の路線・駅が代表的な最寄り駅として挙げられます。都内有数のビジネス街や商業地への移動を短時間で行えるのが大きな魅力です。
- 東京メトロ千代田線：赤坂駅
大手町や表参道方面へ直通。都心を東西に貫く千代田線は、新宿方面へも乗り換えを含めて容易に到達できます。 - 東京メトロ南北線：六本木一丁目駅（多少距離あり）
溜池山王や目黒方面、王子方面への移動が便利。途中で埼玉高速鉄道に直通し、埼玉県方面へもカバーします。 - 都営大江戸線：六本木駅（やや徒歩あり）
新宿や汐留などを結ぶ路線で、環状に都心を巡っているため、ビジネス・ショッピングどちらにも活用可能です。六本木駅周辺はミッドタウンやヒルズなど大型施設が集まっています。
主要駅までのアクセス
- 東京駅
赤坂駅で千代田線を利用し、大手町や日比谷などでJR線に乗り換える経路など複数。おおよそ15〜20分ほどで到着できます。ビジネスや旅行に大変便利です。 - 新宿駅
都営大江戸線や東京メトロ丸ノ内線への乗り継ぎで約15〜25分程度。新宿はJRや私鉄、地下鉄が集中する国内最大級のターミナル駅で、多方面への移動がしやすいのが特長。 - 渋谷駅
赤坂駅（千代田線）から表参道駅で半蔵門線や副都心線へ乗り換えたり、六本木駅から日比谷線やJR線を経由したりするなど、複数ルートが考えられ、約20〜30分ほどで着きます。 - 品川駅
赤坂駅周辺からJR山手線に接続し、約20〜30分程度。東海道新幹線や京急線を利用して国内外への移動が多いビジネスパーソンにとっては大きな利点。 - 池袋駅
東京メトロ南北線経由で途中でJR山手線に乗り継ぐ、あるいは千代田線とJRの組み合わせなどで約25〜35分ほど。商業・文化の中心地である池袋へも比較的容易にアクセスできます。
これらの路線を活用すれば、港区や渋谷区、中央区、さらに都内近郊へ移動を柔軟にこなせる点が魅力です。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
赤坂氷川町や六本木一丁目周辺は、都内でも指折りの高級住宅街やオフィス街に囲まれたエリアであるため、一般的な賃貸相場は高めです。具体的には以下のような目安となります。
- 1K・1DK（単身向け）
12〜18万円程度
駅から近く、防犯設備が充実した物件や築年数の新しい物件だと20万円を超える場合も。海外勤務者やビジネスパーソン、学生などの需要が高いです。 - 1LDK・2DK（カップル・DINKS向け）
20〜30万円前後
オートロックや宅配ボックス、システムキッチンなど充実した設備を備えるマンションが多く、地価の高さが家賃に反映されています。 - 2LDK・3DK（ファミリー向け）
30〜45万円程度
公園や教育施設の近さ、防犯面の充実などを背景にファミリー層からの需要が堅調です。間取りの広さやリノベーションの有無などで家賃が上下します。 - 3LDK以上（ラグジュアリークラス）
45万円以上
高層階や広い専有面積、コンシェルジュサービスなどを備えた高級マンションが中心で、外国人駐在員や富裕層をメインターゲットとしています。
これらの水準は、港区や渋谷区と同等、もしくはそれ以上の価格帯を形成しており、駅近や築浅、設備面が充実している物件ではさらに高騰するケースがあります。
4．治安
赤坂エリアは都内屈指のビジネス街と高級住宅街が混在しており、警視庁や自治体が治安維持に力を注いでいるため、比較的安心して暮らせる地域と言われています。特に大使館や外資系企業の拠点が多く、各所に警察官の巡回やカメラが設置されていることが大きな要因です。ただし、飲食店やクラブ、バーなどが多い繁華街エリアでは、深夜帯には酔客が増加するため、警戒が必要とされる面も否めません。
マンション自体も高級感のあるオートロックや防犯カメラなど、セキュリティが高い物件が多いため、盗難や侵入などのリスクは比較的低いと考えられます。近年の再開発に伴い、街灯や街路整備も進み夜間でも比較的明るく、人目があるエリアが多い点が治安の安定にも寄与しているのです。
5．最寄り駅の人口数
港区は都内でも有数の再開発が進むエリアとして注目されており、タワーマンションやオフィスビルの新設に伴って人口が緩やかに増加しています。赤坂氷川町周辺もその流れを受け、一部エリアでは若い世代や外国人の流入が見られ、多彩な文化が共存する地域となりつつあります。
また、オフィス街としての機能が強いため昼夜の人口差は大きいですが、近年は居住用マンションの建設により夜間人口も増加傾向にあるのが特徴。子育て支援施策やインターナショナルスクールなど外国人向け教育機関が整備されていることもあり、多世代・多文化が混在するダイナミックな街として進化を続けています。
6．物件周辺の施設5選
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町の付近には、日々の生活を快適にするための施設が多く揃っています。ここでは、特に活用度が高そうな施設を5つピックアップしました。それぞれの概要とURLを記載します。
- マルエツ プチ 赤坂店（スーパー）
生鮮食品や日用品を扱う小型のスーパーマーケットです。営業時間が長めで、仕事帰りや夜遅い時間帯でも利用できる利便性が魅力。
マルエツ プチ 赤坂店 - ドン・キホーテ 六本木店（ディスカウントショップ）
食料品や家電、衣料品など多岐にわたる商品をリーズナブルな価格で取り扱う大型店舗です。深夜帯まで営業している場合が多く、急な買い物にも対応できます。
ドン・キホーテ 六本木店 - 赤坂警察署（警察署）
赤坂エリアの治安を担う警察署で、国際色豊かな地域や繁華街を含む一帯をカバーしています。防犯パトロールや街頭カメラなどを通じて、住民の安全を支える大切な存在です。
赤坂警察署 - 港区立赤坂図書館（図書館）
地元住民や学生が集う公共図書館で、豊富な蔵書や雑誌を所蔵しています。静かな学習スペースとしても利用でき、児童向けのイベントや講座など多様な行事が行われます。
港区立赤坂図書館 - 赤坂小学校（小学校）
地域の子どもたちが通う公立小学校です。地域との連携が盛んで、保護者参加型の行事やイベントも多く、子どもを育てる環境としても安心感があります。
赤坂小学校
これらの施設はいずれも日常の利便性や安心感を高めてくれる重要なスポットであり、生活圏内に多様な選択肢が整っている点がこのエリアの魅力と言えます。
7．まとめ
東急ドエルプレステージ赤坂氷川町は、国際色豊かな大使館や企業オフィスが点在する赤坂エリアの魅力を存分に味わえるマンションでありながら、閑静な住宅街としての落ち着きをも兼ね備えた住環境を提供します。東京メトロ千代田線、南北線、都営大江戸線など複数の路線を柔軟に使うことで、新宿・渋谷・品川・東京駅など主要ターミナルへ短時間でアクセス可能です。さらに、ビジネスやショッピングのみならず、赤坂氷川神社や伝統的な料亭などに代表される地域文化に触れられる点は、都心の利便性と歴史的情緒を同時に満喫したい方にとって大きな魅力です。
賃貸相場は都内でも高めの水準をキープしていますが、これはオフィス街への至便性や高級住宅街としてのステータスを反映したものと言えます。広さや築年数、マンションのグレードを総合的に考慮しながら、自分のライフスタイルに最適な物件を選ぶことが重要です。また、地域全体の治安は比較的良好で、繁華街特有の注意が必要な場面もあるものの、警察や自治体の防犯活動が活発に行われています。大人の街として評価の高い赤坂で、海外勤務者や富裕層の需要も安定しており、今後も高水準の住宅街としての地位が続くでしょう。
都心にありながら自然や伝統、国際色豊かなカルチャーに触れられる赤坂氷川町で、新たな生活を始める準備をしてみてはいかがでしょうか。再開発が進み続ける東京の中心部で、ビジネスと余暇をバランスよく享受する暮らしは、多忙な現代人にとって魅力的な選択肢となるはずです。興味を持たれた方は周辺を散策し、日常の動線や街の空気感を実際に体感してみることで、理想の住まい像を確立できるでしょう。
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