新宿区の東部エリアに位置し、皇居外苑や大手町にもほど近い市谷エリアは、長きにわたって江戸の歴史と近代的な都市機能が融合しながら発展してきました。伝統と最新のビジネス・カルチャーが織りなす独特の雰囲気を持つこの街には、大学や専門学校、官公庁、企業のオフィスなどが点在し、昼夜を問わず多彩な人々が行き交います。一方、駅からやや奥まった場所には由緒ある寺社仏閣や公園が存在し、静かに暮らしたい人々を魅了してやまない住宅街が広がるのも市谷エリアの特徴です。そんな都市と自然が調和する環境の中で、交通利便性と快適な住環境を両立させた物件として注目を集めているのが「アーバネックス市谷本村町」です。ここでは、物件周辺の交通アクセスや主要駅までの移動時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の安全性、最寄り駅の人口動向について分かりやすく解説し、さらにおすすめの周辺施設5選をご紹介します。新宿や東京の主要スポットへ短時間で行き来できるだけでなく、落ち着きある都心生活を実現したい方は、ぜひ最後までお読みください。
■「アーバネックス市谷本村町」の所在地と交通アクセス この物件は、JR中央線・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線が乗り入れる市ヶ谷駅や、JRや東京メトロなどが集まる飯田橋駅、都営大江戸線が利用できる牛込神楽坂駅など、複数の駅と路線を使い分けられる立地が特長です。徒歩圏内にあるこれらの駅を活用することで、山手線の主要駅や丸ノ内線・銀座線のターミナル駅へもスムーズにアクセスが可能となり、都心や近郊エリアへの移動を効率化できるでしょう。
さらに、周辺には主要幹線道路である新宿通りや靖国通りが通っており、タクシーや自家用車での移動もしやすい環境です。バス路線も充実しているため、雨の日や荷物が多い日など、電車以外の選択肢を取りやすい点は忙しいビジネスパーソンや家族連れにも大きなメリットとなります。交通網が幅広く整備されていることで、多忙な日々を送る人々から高い評価を得ているのが市谷エリア全体の強みと言えるでしょう。
■主要駅へのアクセス時間 JRや東京メトロなど、複数の路線・駅を使い分けることで、都内各所への移動が短時間で完結しやすいのが「アーバネックス市谷本村町」の魅力です。以下に、代表的な駅までの所要時間（目安）をまとめました。
- 新宿駅まで約5分～10分
JR中央線・総武線や都営新宿線の利用を中心に、市ヶ谷駅や曙橋駅から乗り継ぎ少なく到着できます。国内有数の乗降客数を誇るターミナル駅であり、ショッピングやグルメ、ビジネスなどあらゆるシーンで利用頻度が高いポイントです。 - 東京駅まで約15分～20分
JR中央線を活用し、神田や御茶ノ水での乗り換えを挟めば東京駅へ短時間で到着可能。新幹線や各方面への在来線が揃うため、出張や旅行の際には大きな利便性を発揮します。 - 渋谷駅まで約15分～20分
山手線や埼京線などへ乗り継ぐ方法が主流ですが、行き先や混雑状況によって最適なルートを選べる点は大きなメリットです。若者文化と再開発による大規模商業施設が融合する渋谷を身近に感じられます。 - 品川駅まで約20分～25分
東京駅または新宿駅で山手線・京浜東北線を利用するケースが多く、東海道新幹線や京急線など空港や遠方への移動を支える路線との連絡がしやすい立地が魅力です。 - 大手町駅まで約10分～15分
東京メトロ有楽町線・南北線などを使い、途中で丸ノ内線に乗り継ぐなど複数のルートが考えられます。大手町周辺は国内トップクラスのビジネス街が集中しているため、都心勤務の方にとってアクセスの良さが大きなメリットです。
以上のように、JRや東京メトロ、都営地下鉄をフル活用すれば、都心部や湾岸エリア、郊外方面へもスピーディーに行き来できる環境が整っています。
■最寄り駅周辺の賃貸物件の家賬相場 市谷エリアは、文教地区やビジネスエリアとしての性質を併せ持つことから、都内でも比較的高めの家賃相場が設定される傾向にあります。特に、山手線主要駅や丸ノ内線・銀座線などのターミナル駅への乗り換えやすさが評価され、単身者からファミリー層まで幅広い層に需要が存在します。
具体的には、駅から徒歩10分圏内のワンルーム・1Kタイプで10万～15万円前後、1LDK～2LDKでは15万～25万円程度が一般的な目安です。3LDK以上の広めの物件やタワーマンションなどでは、賃料が30万円を超える事例もあります。駅から多少離れた場所や築年数の古い建物を検討すれば、相場より低めの賃料帯に出会える可能性もあるため、物件探しの際には自身のライフスタイルや予算に合わせて検討を重ねるのがよいでしょう。
■地域の治安と街の雰囲気 市谷エリアは警視庁や自衛隊の施設が近い場所にあることも影響してか、治安面で比較的安定していると言われています。夜間には繁華街と比べて人通りが少なくなるものの、大通りや主要な通路には街灯や防犯カメラが整備され、警察署の巡回も行われているため、大きな犯罪やトラブルが少ないエリアとして評価されることが多いです。
一方で、駅周辺には商店街やカフェ、小規模の飲食店が点在し、地域に根づいた雰囲気が残っています。休日には散策を楽しむ住民の姿も見られ、大学や専門学校が集中する文教地区らしい落ち着いた空気が漂っているのが特徴です。便利さと穏やかさが同居するこの街並みは、多様な層の人々に受け入れられてきた理由のひとつと言えるでしょう。
■最寄り駅周辺の人口数 市谷付近は、千代田区と新宿区の境界に近い場所にあり、それぞれの区の再開発プロジェクトや新築物件の建設に伴って人口が緩やかに増加傾向にあります。千代田区全体では約6～7万人前後（2020年代初頭）、新宿区では約35万人を超える人口を抱えており、オフィスと住宅が高密度で混在する都心エリアのひとつです。
また、大学や専門学校が多いことから、学生や研究者の割合が比較的高いのも特徴です。昼間はビジネスパーソンや学生が往来し、夜間は住宅街としての落ち着きを取り戻すため、時間帯によって街の表情が変化するのもエリアの魅力となっています。
■周辺施設5選 「アーバネックス市谷本村町」周辺には、日常生活を支えるための施設が数多く存在し、買い物や学習、娯楽など多彩なニーズに対応しています。ここでは、おすすめの5つの施設をピックアップしてご紹介します。
- まいばすけっと 市谷本村町店
コンパクトながらも生鮮食品や惣菜、日用品が手頃な価格で揃うスーパーマーケットです。住宅街の一角に位置し、仕事帰りやちょっとした買い物に立ち寄りやすいのが魅力となっています。
まいばすけっと 市谷本村町店 - ドン・キホーテ 四谷三丁目店
ディスカウントショップとして有名なドン・キホーテの系列店で、幅広い商品を深夜帯まで提供しています。食品・雑貨・家電などさまざまなアイテムが揃うため、急な買い物にも対応できる便利さが人気です。
ドン・キホーテ 四谷三丁目店 - 新宿歴史博物館
市谷エリアからほど近い場所に位置し、新宿区の歴史や文化を学べる博物館です。常設展や企画展を通じて、江戸時代から現代に至るまでの町の変遷を知ることができ、地域への理解を深める機会となります。
新宿歴史博物館 - 警視庁 麹町警察署
千代田区を中心に広範囲を管轄しており、市谷エリアの治安維持にも関与しています。治安が安定していると評される背景には、警察署の巡回や地域住民との協力による防犯活動が大きく寄与していると言えます。
麹町警察署 - 東京逓信病院
JR市ヶ谷駅や飯田橋駅からもアクセス可能な医療機関で、総合的な診療科を備えています。緊急時や専門的な治療が必要なときにも対応しやすい規模の病院であるため、地域住民にとって安心感をもたらす施設です。
東京逓信病院
これらの施設を活用することで、買い物や防犯、医療、そして学びの面で高い利便性を得られる環境が「アーバネックス市谷本村町」の周辺に整っています。
■まとめ 「アーバネックス市谷本村町」は、JR中央線・総武線や東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線など豊富な交通手段を活用できる市谷エリアに位置し、主要ターミナル駅へのアクセスが非常に良好な物件です。大手町や新宿、東京、渋谷、品川といった都心主要スポットへ短時間で移動できるため、ビジネスや娯楽、ショッピングなど多面的な都市生活を効率よく満喫することができます。
また、駅周辺には地元の商店街やコンビニ、スーパーマーケットなどが程よく点在し、日常生活においては家事や育児をサポートする環境が整っています。閑静な住宅街としての一面や、文教地区としての落ち着いた雰囲気も残しており、通勤の利便性に加え、静かで暮らしやすい要素が揃っている点がエリア選びの決め手となるでしょう。賃貸相場は都内平均と比較してやや高めながら、アクセスの良さやブランド価値、都市機能の充実度を考慮すれば、多くの方が納得できる環境と言えます。
さらに、市谷付近は史跡や公園、大学などが点在し、休日には散策や文化的イベントへの参加などで充実した時間を過ごすことができます。仕事と生活のバランスを取りつつ、都心の豊かな刺激を味わいたい方にとって、「アーバネックス市谷本村町」は非常に魅力的な住まいとして映るでしょう。駅周辺の再開発や人口動向の推移に注目しながら、ぜひエリア全体の将来性も見据えた物件選びを行ってみてはいかがでしょうか。
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