クリオ目黒ラ・モードは、東京都目黒区中町1丁目という穏やかで暮らしやすい街並みに建つマンションです。目黒区といえば、都内でも人気の住宅エリアとして知られ、利便性と住環境の良さを両立しているのが特徴です。都心からほど近い立地でありながら、公園や歴史ある街並み、個性的な商店街などが点在しており、新旧の魅力がバランスよく混ざり合った街として支持を集めています。
本記事では、クリオ目黒ラ・モードの立地や交通アクセス、周辺環境、最寄り駅付近の中古物件の価格相場、地域の治安、駅の乗降者数など、住まい選びやライフプランに役立つ情報を約6,000文字にわたって詳しく解説していきます。目黒区の魅力が詰まったこのエリアで、新たな住まいを検討している方はぜひ参考にしてください。
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■立地の魅力
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クリオ目黒ラ・モードがある中町エリアは、目黒区の中でも商業エリアと住宅街がほどよく混在する落ち着いた地域です。周辺には戸建て住宅や低層マンションが多く、喧騒から少し離れた穏やかな空気が流れています。都心の利便性を享受しながらも、日々の生活圏がゆったりとしているのが目黒区ならではの特徴です。
また、中町は学芸大学駅や祐天寺駅、さらには目黒駅や武蔵小山駅などへのアクセスもしやすい地理的な利点があります。目黒川をはじめとする自然の潤いを感じられるスポットが点在しており、春には桜並木を楽しむこともできるため、四季折々の表情を身近に感じられるでしょう。
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■交通アクセス
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クリオ目黒ラ・モードからは、東急東横線の学芸大学駅や祐天寺駅が比較的近く、徒歩やバスを活用してアクセスすることができます。東横線を利用すれば、渋谷や横浜方面へ直通で移動でき、さらに副都心線との相互乗り入れにより、新宿三丁目や池袋といった都心部への乗り換えもスムーズです。また、日比谷線への直通列車もあるため、六本木や銀座方面へのアプローチも容易となっています。
同エリアから目黒駅へもバス路線が豊富に整備されており、目黒駅で山手線や東京メトロ南北線、都営三田線などに乗り換えることで、都内主要エリアへ幅広くアクセス可能です。したがって、通勤・通学のみならず休日のレジャーやショッピング、さらにはビジネスでの移動もストレスなく行えるでしょう。
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■周辺環境の魅力
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中町周辺にはコンパクトな商店街や個性的なカフェ、レストランなどが点在し、生活必需品を揃えるのに便利なスーパーやドラッグストアなどもそろっています。近隣の商店街では、地元の方々の温かさを感じられる雰囲気があり、昔ながらの八百屋や魚屋などが残る通りも魅力的です。チェーン店や大手スーパーだけでなく、小規模の専門店が立ち並ぶのも目黒区ならではの文化といえます。
また、歩いて行ける範囲に公園が点在しており、子どもが遊べる遊具施設や緑豊かな散策路を見つけることができます。ファミリー世帯やペットを飼う方にとって、日々の生活圏内で自然の潤いを得られる環境は大きな魅力となるでしょう。特に目黒川沿いは桜の名所として知られ、春の時期には多くの人が訪れる人気スポットでもあります。
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■中古物件の価格相場
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目黒区は23区内でも住宅人気が高く、マンション価格帯は比較的高水準を維持しています。東急東横線沿線は特に人気があり、学芸大学や祐天寺エリアには利便性を求める若い世代から落ち着いた環境を好むファミリー層まで、幅広いニーズが集中しています。
一般的に、同エリアの中古マンション相場としては、
- 1LDK～2LDK（約40㎡～60㎡）：4,000万～7,000万円前後
- 3LDK（約70㎡前後）：7,000万～1億円超
といった価格帯が目安となります。物件の築年数や駅からの距離、建物のグレード、共用設備の充実度によって価格は大きく変動しますが、やはり都心へのアクセスの良さやブランドイメージを背景に、全体的に高値がつきやすいのが特徴です。クリオ目黒ラ・モードも築年数や間取りによっては相場よりやや高めに推移することがあり、資産性の面でも安定した評価を得やすいでしょう。
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■治安の状況
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目黒区は都内でも比較的犯罪発生率の低いエリアとして知られています。住宅地が多く、夜間でも人の往来がある幹線道路沿いには街灯や防犯カメラが整備されており、地域住民同士のコミュニティ意識も高い傾向にあります。そのため、大きなトラブルに巻き込まれるリスクは都心部に比べて低いと言われています。
中町周辺も穏やかな雰囲気が漂う住宅街で、昼夜を問わず比較的落ち着いています。最寄りの学芸大学駅や祐天寺駅の近くに商店街が形成されているため、人通りが途絶えることは少なく、防犯面での安心感を得やすいでしょう。また、定期的に地域の見回り活動も行われており、住民が一体となって安全な街づくりを進めています。
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■最寄り駅の乗降者数
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中町エリアから利用しやすい学芸大学駅は、東急東横線の主要駅のひとつであり、一日の平均乗降者数は約5～6万人前後とされています。都心や横浜方面からの需要が高く、通勤・通学時間帯は混雑しますが、都心のターミナル駅と比べればやや落ち着いた雰囲気があります。
隣駅の祐天寺駅は、学芸大学駅ほど大規模ではないものの、一日平均で3～4万人前後の利用がある駅です。両駅ともに都心直結の利便性が高く、生活圏に合わせて使い分けることができるのも東横線沿線のメリットといえます。さらに目黒駅方面へバス路線を利用すると、山手線や東京メトロへの乗り換えもスムーズとなり、日常的な移動や週末の外出時など、多彩なアクセス手段を持てるでしょう。
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■周辺施設の紹介（5施設）
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ここでは、クリオ目黒ラ・モードの周辺にある実在の施設を5つ紹介します。日常生活を豊かにする店舗や、万一のときにも安心な公共施設まで、幅広くピックアップしました。
- まいばすけっと 目黒本町2丁目店
小規模の食品スーパーながら、生鮮食品やお惣菜、日用雑貨が一通り揃います。営業時間が長いのも魅力で、帰宅が遅い方でも買い物がしやすいでしょう。
まいばすけっと 目黒本町2丁目店 - ドン・キホーテ 中目黒本店
食品や日用品、家電製品まで多彩な商品を取り扱う大型ディスカウントショップです。深夜帯まで営業しているため、急な買い出しにも対応可能です。
ドン・キホーテ 中目黒本店 - 目黒中町郵便局
荷物や郵便物の発送・受け取り、各種手続きなどが行える地元密着型の郵便局です。住宅街の中心に位置しているため、徒歩で気軽に立ち寄ることができます。
目黒中町郵便局 - 碑文谷警察署
目黒区全域を管轄する警察署のひとつで、周辺地域の安全を守っています。何か困ったことがあれば相談に行くことができ、地域の防犯活動も積極的に行われています。
碑文谷警察署 - 目黒区立中町図書館
地域住民の知的好奇心を満たす蔵書数を誇る図書館で、学習スペースや児童コーナーも充実。ゆったりと読書を楽しめる環境が整っています。
目黒区立中町図書館
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■住みやすさと利便性
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上記のように、クリオ目黒ラ・モードの周辺にはスーパーマーケットや公共施設などの日常生活に欠かせないスポットが点在しており、比較的コンパクトな範囲で用事を済ませることができます。東横線やバス路線を活用した鉄道・道路網が整備されているため、自宅周辺だけでなく、渋谷や横浜、さらに都心や他県方面へのお出かけにも苦労しないでしょう。
さらに、目黒区は文化的な施設やイベントも多く、休日にはギャラリー巡りやカフェ探索、目黒川周辺の散歩など、都心ならではの余暇を楽しむ選択肢が豊富です。かといって大規模な歓楽街があるわけではないので、夜間の騒々しさは比較的少なく、静かで落ち着いた雰囲気を保ちやすい環境となっています。
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■暮らしの注意点
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一方、東横線沿線は通勤・通学時間帯の混雑が激しく、学芸大学駅や祐天寺駅も朝夕のピーク時間には混雑が避けられません。また、目黒区は都心に近い分だけマンションや戸建ての価格が高騰しやすく、生活コストもやや高めに感じる場合があります。賃貸物件の家賃相場もやや高めですので、購入や賃貸を検討する際には事前の資金計画が重要です。
さらに、マンションや戸建ての建設が進むにつれて人口増加や自動車・自転車の交通量が増えることも予想されます。子育て環境としては保育園や幼稚園の待機児童問題なども都内全域で課題となっているため、事前の情報収集や自治体の取り組みをしっかり確認しておくと安心です。
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■将来性と資産価値
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目黒区は都内でも根強い人気を誇り、東横線沿線エリアは若年層からファミリー層まで幅広い需要があります。近年では駅周辺の再開発や商業施設のリニューアルなども進んでおり、街全体の魅力がさらに高まることが見込まれます。こうした動向は、不動産の資産価値の維持や上昇に寄与しやすい要因となるでしょう。
クリオ目黒ラ・モードは、ハイグレードマンションとしてブランド力があり、管理体制や共用設備も充実しているケースが多いため、安定した価値を期待しやすい物件です。将来の売却や貸し出しを考える場合でも、目黒区というエリアブランドと建物自体のグレードが相まって、比較的有利な条件での取引が期待できるでしょう。
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■クリオ目黒ラ・モードの特徴
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本物件の特長としては、エントランスや内廊下に採用された洗練されたデザインや充実したセキュリティが挙げられます。日勤・夜間の管理体制や防犯カメラの設置、オートロックなどが導入されている場合も多く、都市生活で気になるセキュリティ面においても安心感を得やすいでしょう。宅配ボックスが完備されているケースもあり、ネット通販などを多用する方にもメリットがあります。
また、室内の設備においても、システムキッチンや床暖房、バス・トイレの快適機能などが充実しており、ハイグレードマンションならではの快適な室内環境が整備されていることが多いです。部屋の間取りや階数によって眺望や採光の度合いが異なるため、実際に見学して自分のライフスタイルに合った住戸を選ぶことが大切です。
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■まとめ：目黒区のライフスタイルを堪能できる魅力的な選択肢
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クリオ目黒ラ・モードは、洗練された都心生活と落ち着きのある住宅地の魅力を同時に享受できる物件です。周辺にはスーパーや郵便局、図書館など日常生活を支える施設が揃い、東横線やバス路線を通じて渋谷・横浜方面はもちろん、山手線や地下鉄への乗り換えも便利です。目黒区ならではの歴史と文化、自然の潤いを感じながらも、日常の利便性をしっかり確保した生活を望む方にとって、大変魅力的な選択肢といえます。
価格相場は低くはありませんが、それだけの付加価値を持つエリアと物件であることは確かです。将来的にも安定した不動産需要が見込まれる目黒区の中でも、東横線沿線は特に人気が高く、資産性を重視する方にとっても注目に値します。住まいとしてはもちろん、投資目的を含めた幅広い視点から検討できるのが魅力です。
もし目黒区の生活に興味がある方、新たな住まいや買い替えを検討している方は、実際に現地を訪れて街の雰囲気を確かめてみるのがおすすめです。徒歩や自転車で近隣を巡ることで、普段の生活動線や周辺施設の使い勝手が肌で感じられます。物件の内覧とあわせて周囲の商店街や公園にも足を延ばし、目黒区に住むメリットを体感してみてください。
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