江東区は東京東部の中でも古くからの下町文化を色濃く残しつつ、近年は湾岸エリアの再開発や地下鉄路線の拡充によって、利便性と暮らしやすさが大幅に向上している地域として注目されています。その中でも常盤1丁目に建つ「グランジット清澄」は、ほどよい下町感と快適な都市機能の両立を実現する希少な物件です。本記事では、約6,000文字のボリュームで交通アクセスや主要駅へのアクセス、周辺の賃貸相場、治安、最寄り駅近辺の人口動向などを詳しく解説するとともに、日常生活で利用しやすい5つの周辺施設をピックアップします。下町情緒あふれる街並みと、都心部へのスムーズな移動を同時に叶えたい方はぜひご一読ください。
1．常盤1丁目エリアの特徴
1-1．下町の風景と近代的街並みの調和
常盤1丁目は江東区の中心部に位置し、周辺には木場や門前仲町など下町の趣を感じるエリアが広がっています。古くからの商店街や老舗飲食店も多く、地元住民の温かみが感じられる地域です。一方で、駅周辺には大型スーパーやコンビニ、飲食店など都市的な施設も充実しているため、暮らしやすさと情緒をバランス良く兼ね備えています。
さらに、隅田川や小名木川が近く、水辺の散策やジョギングを気軽に楽しめる点も江東区ならではの魅力。少し足を伸ばせば豊洲エリアの大規模商業施設や、東京の湾岸エリアを見渡すレインボーブリッジ方面へも簡単にアクセスできるため、都心生活の利点を存分に享受できるでしょう。
1-2．「グランジット清澄」の立地
「グランジット清澄」は、こうした下町情緒と都市機能が融合する常盤1丁目に位置し、複数の駅や路線を利用できる利便性の高い場所に建っています。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃い、日々の買い物や外食、公共サービスの利用などがスムーズに行えるのも大きな魅力。また、水辺エリアへのアクセスや公園・緑地が多い環境は、忙しい日常の中に癒やしをもたらす要素として魅力を高めています。
2．交通アクセス
2-1．利用できる駅や路線
「グランジット清澄」からアクセスしやすい最寄り駅としては、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線が通る清澄白河駅や、東京メトロ東西線と都営大江戸線が利用できる門前仲町駅などが挙げられます。バス路線も豊富に走っており、雨の日や荷物の多い日にはバスを使って主要駅へ向かうのも便利です。
- 東京メトロ半蔵門線（清澄白河駅）
渋谷や大手町などビジネス街や繁華街へダイレクトに繋がる路線。神保町や九段下方面へも乗り換え少なく移動できます。 - 都営大江戸線（清澄白河駅／門前仲町駅）
六本木や新宿方面へアクセスでき、都心を円環状に繋ぐ貴重な路線。混雑はありますが多方面への移動が可能です。 - 東京メトロ東西線（門前仲町駅）
大手町や日本橋へダイレクトに行けるビジネス利用にも便利な路線。西船橋方面へ伸びており、千葉方面へ通勤・通学する場合にも重宝します。
2-2．主要駅へのアクセス目安
以下では、清澄白河駅や門前仲町駅を起点とする都内主要駅への所要時間の目安を示します（実際の時間は乗り換えやラッシュ状況により変わります）。
- 渋谷駅
半蔵門線を利用し清澄白河駅から乗り換えなしで約20分前後。都内屈指の繁華街へ直通できるのは大きなメリットです。 - 東京駅
東西線や大手町駅を活用すると約15～20分程度。新幹線や各種在来線への乗り継ぎもスムーズ。 - 新宿駅
大江戸線で門前仲町駅や清澄白河駅から約25～30分ほど。混雑時間帯は注意が必要ですが、乗り換えなしで新宿へ行けるルートは便利です。 - 上野駅
都営大江戸線や東京メトロを利用して約20～25分程度。山手線や常磐線への乗り換えも容易で、多方面への移動をカバーします。 - 品川駅
一旦大手町や新宿などを経由して山手線へ乗り継ぐと30～40分程度。羽田空港へのアクセスを考える際にもメリットがあります。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
江東区の中でも清澄白河や門前仲町エリアは近年カフェや雑貨店などおしゃれな店舗が増え、若い世代やファミリー層を中心に注目を集めています。そのため、賃貸物件の需要が高まりつつあり、家賃相場は徐々に上昇傾向にあります。以下はおおよその目安です（築年数や駅徒歩分数、設備などで変動あり）。
- ワンルーム・1K: 8万～11万円前後
- 1LDK・2K: 11万～15万円前後
- 2LDK以上: 15万～25万円以上
「グランジット清澄」のように比較的新しい設備やセキュリティが備わったマンションでは、相場のやや上位に位置する場合が多いものの、それに見合った快適性や利便性を得られると評価されやすいです。
4．治安
江東区全般としては大きな歓楽街が少ないため、他の都心エリアと比べると治安は比較的落ち着いていると言われています。清澄白河や門前仲町周辺もカフェやギャラリーなどが増えつつある一方、深夜まで営業する飲食店や商業施設が少ないため、夜の騒音トラブルや酔客トラブルはあまり多くはありません。
ただし、都心部へのアクセスが良く人の往来は多いため、スリや置き引きといった軽犯罪には注意が必要。自治体や地元商店街の防犯意識も高く、警察の見回りや防犯カメラの設置が進んでいますが、夜間はできるだけ街灯のある道を歩く、駅近くの大通りを利用するといった自己防衛が大切です。
5．最寄り駅の人口数
江東区は東西線や大江戸線が通る深川エリアを中心にマンション開発が進み、湾岸エリアの高層住宅群と合わせて人口増加が著しい区の一つです。2025年時点推計で約53万人を超える規模となり、今後も各種再開発やインフラ整備が予定されていることから、さらなる人口増が見込まれます。
清澄白河や門前仲町周辺もその例外ではなく、幅広い世代や外国籍住民が暮らす多様性豊かな地域へと変貌を続けています。カフェやギャラリー、レストランなど若いクリエイターや起業家が進出しており、既存の下町コミュニティと新しい文化がうまく共存している点が特徴です。
6．周辺施設5選
以下では「グランジット清澄」周辺で日々の暮らしに便利な実在の施設を5つ取り上げ、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。買い物や子育て、学習の場として役立ててみてください。
- マルエツ プチ 清澄白河店（スーパー）
新鮮な野菜や日用品をコンパクトに取り揃えるスーパーマーケット。深夜営業を行っている場合が多く、帰りが遅い日でも立ち寄りやすいのが特徴です。
マルエツ プチ 清澄白河店 公式サイト - 深川警察署（警察署）
江東区内の広い範囲を管轄する警察署で、地域の安全確保に尽力しています。防犯活動や交通安全教室などを実施し、住民からの信頼を得ています。
深川警察署 公式サイト - 江東区立えどがわ図書館（図書館）
豊富な蔵書だけでなく、インターネット環境や視聴覚資料など学習・調べ物に適した設備が整った公共図書館。定期的な子ども向けイベントや講座も開催されるため、家族連れにも人気です。
江東区立えどがわ図書館 公式サイト - 江東区立八名川小学校（小学校）
区立の公立小学校で、地域や保護者との連携を大切にした教育を行っています。学校公開イベントも定期的に実施しており、地元コミュニティとの結びつきが強いのが特徴です。
江東区立八名川小学校 公式サイト - 東京農業大学オホーツクキャンパス 東京連携事務所（大学関連施設）
大学そのものは北海道に本部を置く東京農業大学ですが、首都圏での活動拠点として出先機関が設置されている場合があります。地域イベントや産学連携プロジェクトに携わることも多く、地域住民も気軽に情報を得られる機会があります。
東京農業大学 公式サイト
7．まとめ
常盤1丁目に建つ「グランジット清澄」は、江東区の歴史ある下町風景と近代的な都市機能が融合する環境に位置し、東京メトロ半蔵門線や都営大江戸線など複数の路線が使える利便性の高い物件です。大手町や渋谷、新宿といった都心部へ短時間で移動できるアクセス力は、通勤や通学だけでなく休日のお出かけにも大きな利点となるでしょう。
周辺には生活必需品を揃えるスーパーや、郵便局、警察署、図書館など公共サービス機関が充実しており、家庭や単身の方、シニア層など幅広い住民層が暮らしやすい環境が整っています。また、下町らしいコミュニティや祭り、イベントといった地域行事も盛んで、新しく越してきた人でも地元の人々と交流しやすい雰囲気です。
賃貸相場は年々上昇傾向にあるものの、都心アクセスの良さや今後の再開発の期待など、資産価値の高まりが続くエリアとしても注目されています。治安面では大きな歓楽街が少ない分、比較的落ち着いた雰囲気を保っていますが、深夜帯の注意や人通りの少ないルートは避けるなど、基本的な防犯意識は持ちたいところです。下町の温かみを感じながら、都心にほど近い快適な暮らしを求めるなら「グランジット清澄」は検討する価値が高いと言えるでしょう。
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