品川区は東京都23区の南部に位置し、都心や羽田空港へのアクセスが良好なエリアとして多くの人々から注目を集めてきました。新幹線や空港線を含めた多彩な交通網、再開発による商業施設やオフィスビルの増加によって、ビジネスと暮らしの双方で利便性が高まり続けています。その一方で、武蔵小山や戸越銀座といった下町情緒を残す商店街が点在し、都心ならではの活気と昔ながらの温かさが同居する街でもあります。そんな品川区の中でも注目度が高まる一角に建つピアース品川中延は、居住者の快適性を重視した設計や先進的な設備を備え、都心生活を充実させるマンションとして高い評価を得ている物件です。本記事では、交通アクセスや最寄り駅までのアクセス、賃貸相場、治安、駅周辺の人口動向に加え、周辺のおすすめスポットを約6,000文字のスケールで詳しく解説していきます。都心ならではの利便性と落ち着きある住宅街の両方を求める方は、ぜひ参考にしてみてください。
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■ピアース品川中延の概要
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ピアース品川中延は、品川区の中でも生活環境が充実したエリアに位置するマンションとして、洗練された外観と充実した室内設備を特徴としています。周辺には公共施設や商店街、自然豊かな公園などが点在し、忙しい日々を支える利便性とくつろげる空間が程よく調和しているのが特長です。マンション内部はオートロックや防犯カメラなどセキュリティにも配慮が行き届いており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルを支えます。
建物に採用されている素材やデザインにもこだわりが感じられ、エントランスや共用廊下には上質で落ち着きある雰囲気を取り入れている場合が多いです。住戸はシステムキッチンや収納力に優れたクローゼット、浴室乾燥機などの便利な設備を備え、現代的な都市生活をサポートする機能が盛り込まれています。バルコニーからは都心の夜景を楽しめる可能性もあり、ゆったりとした時間を過ごしながら街の魅力を堪能できる住環境が整っています。
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■交通アクセスの特長
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品川区内にあるエリアは、JRや私鉄、地下鉄など多彩な路線が集中することで知られています。ピアース品川中延もその恩恵を受け、複数の駅を利用しやすいロケーションに位置していることが魅力です。以下、想定される主な最寄り駅と路線を紹介します（物件の正確な位置によって異なる場合があります）。
- 都営浅草線「中延」駅：徒歩5〜10分前後
- 東急大井町線「中延」駅：徒歩5〜10分前後
- 東急池上線「荏原中延」駅：徒歩またはバス利用
- JR線「大井町」駅や「品川」駅：バスまたは鉄道乗り継ぎ
都営浅草線「中延」駅と東急大井町線「中延」駅は、品川駅や五反田駅、渋谷駅方面への乗り換えをスムーズに行うことができます。特に浅草線は泉岳寺を経由して京急線へ直通しているため、羽田空港や横浜方面へのアクセスも容易です。大井町駅まで足を伸ばせばJR京浜東北線やりんかい線と接続し、東京や新宿、池袋などの主要ターミナルへ素早く移動できるため、幅広いライフスタイルに対応可能な利便性が魅力となっています。
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■主要駅までのアクセス
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上記の最寄り駅を活用すれば、都内主要ターミナル駅をはじめ、品川区外への通勤・通学も容易です。以下では、いくつかの主要駅までのアクセス例とおおよその所要時間を示します（実際の乗車時間は時刻表や乗り換えタイミングにより変動します）。
◤品川駅まで
- 都営浅草線「中延」駅 → 「泉岳寺」駅 → 京急線に乗り換え → 「品川」駅
所要時間：約15〜20分
新幹線や空港線の拠点となる品川駅までスピーディーに行けるのは大きな魅力です。
◤東京駅まで
- JR線経由：都営浅草線「中延」駅 → 「泉岳寺」駅 → 「品川」駅でJR山手線または京浜東北線 → 「東京」駅
所要時間：約25〜35分
国内外への出張やビジネスにも便利な東京駅までの移動が比較的スムーズに行えます。
◤新宿駅まで
- 都営浅草線「中延」駅 → 「五反田」駅でJR山手線に乗り換え → 「新宿」駅
所要時間：約20〜30分
ショッピングやエンターテインメントの中心地・新宿へも乗り換え1回で行けるのが魅力。
◤渋谷駅まで
- 東急大井町線「中延」駅 → 「大井町」駅 → JR線または私鉄乗り換え → 「渋谷」駅
所要時間：約20〜30分
若者文化やIT企業が集まる渋谷方面へも、スピーディーにアクセス可能です。
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■最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
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品川区内でも中延や荏原中延周辺は、商店街と住宅地が共存する比較的穏やかなエリアと評価されています。しかし、新幹線停車駅の品川や大井町など近隣主要駅へのアクセスが良いことから、賃貸相場は都心に近い水準となっています。以下、ワンルームからファミリー向けまでの大まかな目安を提示します（あくまで参考です）。
- ワンルーム・1K：8万円〜13万円前後
- 1LDK：14万円〜20万円前後
- 2LDK以上：25万円〜35万円以上
ピアース品川中延のように、管理体制や共用設備が充実している新しめのマンションの場合、上記の相場よりやや高めに設定される可能性があります。ただし、都心部や品川エリアへの通勤・通学や商業施設へのアクセスの良さなどを考慮すると、コストパフォーマンスを感じる方も多いでしょう。
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■治安
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中延エリアは品川区の中でも住宅街としての歴史が古く、商店街や地元コミュニティがしっかりと根付いているため、比較的治安が良いとされます。主要な幹線道路や駅前には防犯カメラが多く、夜間でも一定の人通りや交通量があり、犯罪発生率は都心部と比べて低い傾向です。もちろん、一部の路地裏や深夜帯などは基本的な防犯意識が必要ですが、マンションそのものがオートロックや防犯カメラを装備していれば、セキュリティ面での安心感は一層高まるでしょう。
区や警察との連携による防犯パトロールも行われており、商店街が中心となって地域ぐるみでの安全確保に取り組む例も見られます。ファミリー層や単身者ともに安定して居住できる地域としての評価が確立しているのも特徴です。
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■最寄り駅の人口数
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品川区全体の人口は約40万人を超えており、そのうち中延や荏原中延周辺は戸建てや低層マンションが比較的多いこともあって、ファミリーや高齢者が多い一方、最近では若年層もマンション購入や賃貸で流入している状況です。駅前の再開発や商店街の活性化などによって日中の人通りも増え、若年層や単身者世帯の人口割合がじわじわと上昇傾向にあるのが特長とされています。
交通の便の良さに加え、子育て環境の整備や教育機関の充実を背景に、ファミリー層の流入も一定数見込まれ、今後も人口増加が予測されるエリアと言えるでしょう。地元で育った世代が他地域で就職しても戻ってくるケースも少なくないため、地域コミュニティの結束が比較的強いエリアでもあります。
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■周辺施設5選
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ピアース品川中延の周辺には、日常生活に役立つ多彩な施設が点在しています。ここでは、実在する施設の中から5つを選び、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。
1）オオゼキ 戸越公園店（スーパー）
新鮮な野菜や惣菜などを手頃な価格で提供する地域密着型スーパーマーケット。店内には品揃えが多彩で、地元住民の生活を支えています。
公式サイト
2）ドン・キホーテ 大森山王店（ディスカウントショップ）
少し離れた場所にはなるものの、大型ディスカウントショップがあり、食品や家電、衣料品など幅広い商品を扱っています。深夜営業を行うことが多く、急な買い物にも便利です。
公式サイト
3）島忠ホームズ 大井町店（ホームセンター）
DIY用品やインテリア、 gardeningグッズなどを取り揃える大型店。定期的にセールやイベントが開催されることもあり、家族での買い物にも最適です。
公式サイト
4）荏原警察署（警察署）
中延エリアの治安を守る警察署。地域住民や商店街との連携が進んでおり、防犯カメラの設置やパトロールなどを通じて安心な街づくりを支援しています。
公式サイト
5）品川区立五反田図書館（図書館）
少し足を延ばせば利用できる公共図書館で、学習スペースや充実した蔵書が特徴。読書や調べ物、勉強のために静かな環境を求める人にとって、貴重な施設です。
公式サイト
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■まとめ
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ピアース品川中延は、品川区の中でも落ち着いた住宅街が広がる中延エリアに位置し、都心への高いアクセス性と閑静な住環境を同時に手に入れられるマンションとして大きな注目を集めています。都営浅草線・東急大井町線の中延駅などを中心に、品川や東京、新宿、渋谷など都内主要エリアへの移動がスムーズに行えるため、多忙なビジネスパーソンや学業に励む学生にとって非常に大きなメリットをもたらすでしょう。
マンション自体は防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備を備え、外観や共用部に洗練されたデザインを採用しているケースが多く、居住者の安心と快適を同時にサポートしてくれます。室内設備にはシステムキッチンや収納スペースなどが充実しており、一人暮らしからファミリーまで多彩な世帯構成に対応可能です。中延周辺は大型店舗と個人経営の商店が共存する賑やかな商店街や、緑豊かな公園が点在し、家族連れや若い世代にも住みやすい環境が整っています。
賃貸相場は品川区というブランド力と都心へのアクセスの良さを反映してやや高めですが、鉄道やバス路線を活用できるフレキシブルな移動環境や、安全面での安心感を考慮すると、総合的には満足度の高い投資になると感じる方も多いでしょう。実際の物件を検討する際には、駅からの道のりの雰囲気や朝夕の交通量なども確認しておくと、自分のライフスタイルに合った住まいを見つけやすくなります。
歴史ある商店街の温もりと再開発による都市機能の向上が同居する中延エリアで、ピアース品川中延が提供する上質な住空間は、都心での暮らしを存分に楽しむうえで理想的な選択肢となるかもしれません。仕事もプライベートもアクティブにこなしつつ、静かな時間も大切にしたい方にとって、注目する価値のあるマンションだと言えるでしょう。
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■ピアース品川中延に関する情報
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・ピアース品川中延 賃貸
・ピアース品川中延 中古
・ピアース品川中延 売却
ピアース品川中延は、都心への高いアクセス性を持ちながら穏やかな日常を送れる中延エリアの魅力を最大限に活かしたマンションです。忙しい現代人のニーズを満たす設備や環境が整ったこの物件で、新しい都市生活を始めてみてはいかがでしょうか。
