【茅場町駅の魅力・治安・相場を徹底解説】

茅場町駅は、東京メトロ日比谷線と東西線の交差する拠点として、オフィス街と下町情緒が融合したエリアに位置しています。中央区の金融や証券関連企業が立ち並ぶビジネス街の雰囲気がありつつ、日本橋や八丁堀、築地といった歴史ある街にも隣接し、出勤時間や業務終了後にもさまざまなスポットへ足を延ばしやすいのが特長です。ビジネス街という印象が強い一方で、路地を入ると閑静な住宅街が広がり、夕方以降の人通りが落ち着く地域もあるなど、意外にも落ち着いた環境が確保されています。ここでは、茅場町駅の歴史や街並み、治安、物件相場、口コミ、そして周辺で便利な施設をピックアップし、都心の主要拠点を担うエリアの住みやすさと魅力を掘り下げます。

1．茅場町駅の特徴

1-1．日比谷線と東西線の便利な乗換拠点

茅場町駅は東京メトロ日比谷線と東西線が交差する要所であり、都心部をはじめ首都圏の広域への移動に対応しやすい駅として重宝されています。日比谷線で銀座・六本木・上野など、東西線では大手町・日本橋・西船橋方面など、各方面へ直通または乗り換え少数で行けることが大きな利点。都内主要エリアへの通勤・通学を短時間でこなせるうえ、沿線にはレジャーやショッピングに適した地域も多いため、平日・休日ともに活躍するアクセス網と言えます。

1-2．オフィス街と下町風情の共存

駅周辺は証券会社や金融系企業のオフィスビルが並び、特に平日の朝夕はビジネスパーソンでにぎわいます。一方、昔ながらの商店や定食屋、神社仏閣などが点在し、ビジネス街ならではの冷たい雰囲気だけでなく、人情を感じる下町的な温かさも残っているのが魅力です。界隈には、安くて美味しいランチやこだわりの和菓子店など、意外なほど多彩なグルメスポットが隠れています。早朝や夜間はビジネス街の喧騒が引き、静かな住宅エリアの顔を見せるという二面性も面白さの一つです。

1-3．日本橋や八丁堀、築地へのアクセス

茅場町駅から徒歩や自転車で日本橋や八丁堀、築地にも簡単に出られます。日本橋方面は百貨店や老舗店が集まり、高級感あるショッピングを楽しめる一方、八丁堀方面にはマンションやビジネスオフィスが混在し落ち着いた印象。築地市場の場外エリアへもほど近く、新鮮な魚介や寿司、海鮮丼を楽しむグルメ巡りを気軽に行えるロケーションです。さらに銀座までも徒歩圏内という好条件は、都心生活を満喫したい人にとって大きなアドバンテージとなるでしょう。

2．茅場町駅周辺の治安

2-1．ビジネスエリアと警備体制

駅周辺はオフィスビルが多く、昼間はビジネスパーソンの往来が盛んです。警察の巡回や防犯カメラも設置されており、金融機関が集中している地域として、治安面での対策が整っていると見られます。昼間のにぎわいが夜間には落ち着くというパターンが多いですが、都心の主要エリアに近いため、夜でも一定の人通りや車通りがあり、極端に寂しい雰囲気になることは少ない印象です。

2-2．夜間の静けさと酔客の影響

周辺には居酒屋や飲食店が多いので、業務終了後のビジネスパーソンが飲食店で宴会を行う姿が散見されます。ただし、六本木や歌舞伎町のような大規模歓楽街ではないため、大きなトラブルは少なめ。夜間は比較的静かな路地もあるため、通常の防犯意識を保ちながら行動すれば、女性の一人暮らしやファミリー層でも不安なく暮らせると考えられます。

3．茅場町駅周辺の物件の家賃相場

3-1．都心としてはやや落ち着いた水準も

銀座や東京駅の近隣エリアと比べると、茅場町駅周辺の家賃は多少抑えめに感じられることが多いです。とはいえ、都心の好立地であることから、都内平均と比較すれば高い水準にあります。以下が目安の賃料帯です。

ワンルーム・1K：9万～13万円
1LDK：15万～22万円
2LDK：22万～30万円
3LDK以上：30万円～

駅チカや築浅マンション、タワー型物件ではさらに高額になるケースが普通であり、一方、徒歩10分以上の距離や築年数が経過したマンション・アパートでは家賃を比較的抑えられる場合もあります。

3-2．単身者からファミリー向けまで

ビジネス街というイメージから単身者向けのワンルームや1LDK物件が多い印象があるものの、少し離れた裏路地や日本橋側にはファミリー向けの広めの物件も存在。スーパーや学校、公共施設が揃っており、都心部にしては落ち着いた雰囲気で育児を進められる環境が好まれている面もあるようです。

4．茅場町駅周辺の物件の中古価格相場

4-1．再開発の影響を受け底堅い価格

中古マンションの価格帯は都心部全体的な傾向と同様に高めで、ワンルーム～1LDKの小さめ物件でも3,000万～6,000万円程度、2LDK以上で5,000万～1.2億円以上になるケースも珍しくありません。駅近や再開発予定地に近い物件、設備・管理状況が優れたマンションは、値崩れしにくい資産価値を持つと見る投資家やエンドユーザーが多く、売却や賃貸でも需要が途切れにくいと考えられます。

4-2．築古リノベーションと投資需要

昭和から平成初期に建てられたマンション・アパートなどをリノベーションした物件が市場に出ることもあり、広さや内装の割に価格が抑えられているケースが存在します。都心のビジネス街近接エリアは賃貸需要も高いため、投資目的で購入する人も多いのが特徴です。購入に際しては、耐震基準や管理組合の運営状況などをしっかり確認するのが大切です。

5．茅場町駅に対するみんなの印象・口コミ

5-1．ビジネスライクな街並み

「金融機関や証券会社が多く、朝夕はスーツ姿の人が行き交う」「昼はランチを楽しむビジネスパーソンで賑わうが、夜は落ち着く」という声が多いです。都心勤務の人は通勤時間を短縮できるメリットを高く評価している印象があります。

5-2．グルメと買い物の便利さ

「築地や八丁堀、日本橋が近く、豊富な飲食店選びに困らない」「スーパーやドラッグストア、コンビニが駅前に揃い日常生活も楽」という口コミも。高級店からカジュアルな定食屋まで、多彩な食の選択肢がある点を評価する人が少なくありません。

5-3．物価と夜の雰囲気

「場所柄、物価や家賃は高いが、大通りから離れれば意外と静か」「夜遅くなると人通りが減る通りもあるが、都心部らしい明るさがある」とのコメントが多い。深夜まで開いている店が比較的少なく、早めに閉まる飲食店もあるため、繁華街ほどの賑やかさはなく、静かに暮らせると評価される面もあります。

6．茅場町駅周辺施設ピックアップ10選

ジョナサン茅場町店
ファミリーレストランの定番。洋食や和食など幅広いメニューを取りそろえ、朝から夜遅くまで営業している。
ジョナサン
すき家茅場町店
チェーン飲食店として牛丼や定食などを提供。リーズナブルで短時間の食事に便利で、ビジネスパーソンに人気。
すき家
まいばすけっと茅場町駅前店
コンパクトサイズのスーパーマーケットで、夜遅くまで営業している店舗が多く、帰宅が遅い人にも重宝される。
まいばすけっと
ファミリーマート茅場町駅改札外店
24時間営業のコンビニ。ATMや宅急便、チケット発券など多岐にわたるサービスを提供し、駅利用者の利便性を支える。
ファミリーマート
ココカラファイン茅場町店
医薬品や化粧品、日用品を取り扱うドラッグストア。ポイント還元などのお得なサービスが活用できる。
ココカラファイン
ドン・キホーテ銀座本店（徒歩圏内）
雑貨や食料品、家電など幅広く取り扱うディスカウントショップ。深夜まで営業しているため急な買い物にも便利。
ドン・キホーテ
ダイソー八丁堀店
100円ショップ大手。調理器具や文房具など日常必需品が手頃にそろうため、節約派にも人気。
ダイソー
日本橋高島屋（百貨店）
銀座線などで移動すればすぐの大型百貨店。衣料品や食料品、ギフトから高級ブランドまでそろい、イベントも頻繁に開催。
日本橋高島屋
コレド日本橋（ショッピングセンター）
商業施設やレストランフロア、映画館などが集まる複合施設。駅周辺から徒歩や自転車でもアクセス可能。
コレド日本橋
中央区立図書館（運動施設や公園近隣に併設のもの含む）
書籍や学習スペースのある公共図書館。蔵書が豊富で、地域の催しや文化活動などにも力を入れている。
中央区立図書館

7．まとめ

茅場町駅は、東京メトロ日比谷線と東西線を利用して都心各地への抜群のアクセスを得られる、オフィス街かつ下町情緒が残るエリアとして絶妙な立地を誇っています。昼間はビジネスパーソンで賑わい、夜になると飲食店が閉まり始めて静けさを取り戻すという変化に富んだ環境が魅力です。場外市場をはじめとする築地・八丁堀・日本橋エリアと隣接しており、マンションやアパートも多彩な種類が存在するため、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応できるのも特長。さらに、警備や防犯対策が整った金融街近隣の影響で治安面も比較的良く、安心して暮らせる条件が揃っています。
一方、都心駅としてのブランド価値もあり、家賃や中古物件の価格は都内平均より高めに設定されがちです。再開発による街並みの変化や市場移転など、近年のトピックによって今後の相場や需要がどう動くかも注目されます。総合的に見れば、「仕事と生活を両立しながら、都心を思う存分満喫したい」という方々にとって、茅場町駅は非常に有力な選択肢となるでしょう。

以下では、茅場町駅周辺で物件をお探しの方向けに情報をまとめています。興味があればぜひご確認ください。