三田聖坂ガーデンレジデンスは、港区三田4丁目に建つ洗練された物件です。都心部へのアクセス利便性と、慶應義塾大学や各国の大使館などが集まる歴史・国際性豊かなエリアに位置しているため、幅広い層から注目を集めています。建物周辺には高級住宅街や下町風情の残る街並みが程よく混在し、買い物や食事、散策など日常生活をバラエティ豊かに彩る要素に恵まれているのが大きな特徴です。ここでは、三田聖坂ガーデンレジデンスを検討している方に向けて、交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅の賃貸相場、治安、そして駅周辺の人口動態をわかりやすく約6,000字で解説します。さらに、物件周辺にあるおすすめ施設5選も紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください。
1. 交通アクセス
1-1. 最寄り駅
三田聖坂ガーデンレジデンスの最寄り駅として最も便利なのは、都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」、JR山手線・京浜東北線「田町駅」、さらに**都営浅草線「泉岳寺駅」**などが挙げられます。各路線が連携して都内主要エリアへ乗り継ぎもしやすいため、都心生活を満喫するには理想的な立地と言えます。
- 都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」
港区内を縦断する複数の路線と接続し、目黒や大手町方面へも乗り継ぎ少なく到着できます。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアなどが集まっているのも日常的に便利です。 - JR山手線・京浜東北線「田町駅」
品川や東京駅方面へのアクセスが非常にスムーズで、どちらの駅も新幹線が発着する主要ターミナルのため、出張や遠方への移動にも重宝します。 - 都営浅草線「泉岳寺駅」
泉岳寺駅からは羽田空港や京浜急行線の利用を通じて神奈川方面へも移動しやすいメリットがあり、国内外への旅行・出張が多い方に有利です。
1-2. バス路線
白金高輪駅や田町駅周辺には都営バスやちぃばす（港区コミュニティバス）などが複数運行されています。電車が若干不便な時間帯や、主要ターミナル駅の乗り換えを避けたい場合にはバスを活用することで、移動コストや時間を節約しやすいでしょう。
1-3. 自転車・徒歩での移動
三田4丁目周辺はアップダウンのある道が一部存在するものの、整備が進んだ道が多いため自転車移動も比較的行いやすいエリアです。駅まで徒歩10〜15分圏内の場合には、路地裏に点在する隠れ家的な飲食店やカフェを楽しむ散策も楽しみの一つとなるでしょう。
2. 主要駅までのアクセス
物件から徒歩圏内の白金高輪駅、田町駅、泉岳寺駅などを起点に、代表的な都内主要駅への大まかな所要時間をまとめました。時間帯や乗り換えルートによって多少の変動はありますが、日々の通勤や外出に役立つ指標となるはずです。
2-1. 新宿駅
- 白金高輪駅（都営三田線）→ 三田駅 → JR山手線 → 新宿駅
所要時間は約20〜30分。新宿駅は都内最大級のターミナルとして多彩な路線が集まるため、多方面への移動を効率的にこなせる利点があります。
2-2. 渋谷駅
- 白金高輪駅（東京メトロ南北線）→ 溜池山王駅 → 東京メトロ銀座線 → 渋谷駅
所要時間は約20〜25分。渋谷は再開発の進行に伴いIT企業や大型商業施設が集結しており、ビジネス・ショッピングいずれの面でも活気ある街として知られています。
2-3. 東京駅
- 田町駅（JR山手線）→ 東京駅
乗り換えなしで約7〜8分程度。新幹線や在来線が多数乗り入れる国内最大級の交通拠点として、出張や旅行が多い方にとって利便性が高いルートと言えます。
2-4. 品川駅
- 田町駅（JR山手線）→ 品川駅
わずか1駅、約3〜5分ほど。品川駅は東海道新幹線や京急線などが発着し、羽田空港や大阪方面への移動も容易な主要ターミナルです。
2-5. 六本木駅
- 白金高輪駅（都営三田線）→ 六本木駅（都営大江戸線に連絡）
所要時間は約10〜15分（乗り換えのタイミング次第）。六本木ヒルズや東京ミッドタウン、外資系企業のオフィスなどが立ち並び、国際的な雰囲気が漂うエリアへ短時間でアクセスできます。
3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
港区三田4丁目や白金高輪、田町、泉岳寺駅周辺は、高級住宅街とオフィス街が混在する都内屈指のエリアとして知られています。そのため、一般的に賃貸相場は都内でも最上位クラスとなります。駅からの距離や築年数、建物の設備などによって価格帯は大きく変動しますが、以下は大まかな目安となります。
- ワンルーム・1Kタイプ
月額12万〜16万円程度が中心。駅近や築浅・高層階のマンションでは20万円近くまで賃料が上がることもあり、需要は一定以上確保されています。 - 1LDK・2LDKタイプ
月額18万〜30万円前後。共働きカップルや単身のエグゼクティブ層に人気が高いカテゴリーで、防犯カメラやオートロックなどのセキュリティや高級感のある設備が整っている物件が多いです。 - 3LDK以上のファミリータイプ
月額35万〜60万円、あるいはそれ以上になる場合が珍しくありません。高級住宅街としてのブランド力と充実した教育・生活環境を求めるファミリーが多く、都心の利便性を活かした暮らしを送れます。
三田聖坂ガーデンレジデンスのようなハイグレードマンションは、防犯や管理体制、共用施設などが総合的に充実していることが多く、賃料はさらに上乗せされる傾向がありますが、その分だけ居住者の快適性や満足度も高まるでしょう。
4. 治安
港区は東京都内でも大使館や外資系企業、国際的な施設が集まるエリアとして、警備や防犯対策が比較的強化されています。三田4丁目周辺もその例外ではなく、警察との連携や商店街の自主的なパトロール、街灯の設置などで街の安全を保っています。また、高級マンションやタワーレジデンスはオートロックや防犯カメラなどのセキュリティが充実し、住民も意識が高いため深夜帯でも大きなトラブルに遭遇しにくいと言えます。
さらに、近隣に慶應義塾大学や有名企業が多く点在することもあり、学生やビジネスパーソンが行き交う街として昼夜を問わず一定の人通りがあります。繁華街とは異なる落ち着きがありつつも、都心らしい国際的かつ洗練された雰囲気のもと、安全に暮らせるエリアとして評価されがちです。
5. 最寄り駅の人口数
港区は23区内でも人口が緩やかに増加しているエリアの一つであり、大使館や企業オフィスが密集する一方で大規模マンションの建設も進んでいます。そのため、2020年代半ば以降でおよそ26万人前後の夜間人口を抱え、昼間人口はそれを大きく上回ると見られます。三田4丁目周辺も、再開発によるマンション需要が増えており、多様な層の住民が混在する国際色豊かな街並みを形成しています。
大手企業のオフィスや大学、各国の大使館などが集まる港区では、富裕層やエグゼクティブ層、海外駐在員のファミリーなど多彩なバックグラウンドを持つ住民が生活しているのが特徴です。そのため、街全体の教育・文化レベルが高く、英語やその他の外国語でのコミュニケーションが比較的スムーズなコミュニティが存在する点が、国際的な魅力を高めています。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
三田聖坂ガーデンレジデンス周辺には、日常生活を快適にするスーパーや郵便局などの生活利便施設はもちろん、豊かな学術・文化を感じられるスポットが多数点在しています。ここでは、特に注目したい施設を5つ取り上げ、それぞれの概要と公式サイトを合わせてご紹介します。
- ピーコックストア 三田伊皿子店（スーパーマーケット）
生鮮食品から日用品まで幅広い商品を取り揃えるスーパーマーケットで、夜遅くまで営業していることが多いため仕事帰りにも立ち寄りやすいのが魅力です。
ピーコックストア 三田伊皿子店 - 三田警察署（警察署）
エリアの治安を守る拠点として、パトロールや交通安全指導を行っています。落し物や道案内などにも対応しており、住民にとって心強い存在と言えるでしょう。
三田警察署 - 港区立三田図書館（図書館）
幅広いジャンルの蔵書や視聴覚資料を所蔵しており、学習スペースも充実しています。区民向けの講座やイベントも開催され、子どもから大人まで楽しめる文化・学習拠点として人気です。
港区立三田図書館 - 芝郵便局（郵便局）
郵便物や荷物の受取・発送、貯金・保険などのサービスを一括して利用できます。駅前にあり、土曜などの特定時間帯に窓口対応している場合があるため、忙しい方でも便利に利用できます。
芝郵便局 - 慶應義塾大学（大学）
都内を代表する歴史ある私立大学の一つで、キャンパス周辺には学術的な雰囲気と国際色豊かな学生が集い、地域との結びつきも深いです。公開講座やイベントなども行われ、住民が参加できる機会もあります。
慶應義塾大学
7. まとめ
三田聖坂ガーデンレジデンスは、港区三田4丁目という歴史と国際性を兼ね備えたエリアに建ち、都心のオフィス街や商業エリアへのアクセスを重視する方や、成熟した文化と落ち着きを求める方にとって特に魅力的な物件です。最寄り駅としては白金高輪駅や田町駅、泉岳寺駅など複数の選択肢があり、山手線や南北線、浅草線などを駆使することで新宿・渋谷・東京駅など主要ターミナルまで短時間で移動可能です。
また、近隣には大使館や外資系企業、大学が集まり、国際的なコミュニティが形成されている点もこのエリアならではの特徴と言えます。賃貸相場は都内最高水準ではあるものの、その分だけセキュリティや管理体制、防犯カメラなどが充実しており、安心して暮らせる環境が整備されているケースが多いです。周辺にはスーパーや郵便局、警察署、図書館、大学などが揃い、日常生活の利便性と知的・文化的な刺激を同時に享受できる点が大きな魅力です。
実際に物件を検討する際は、駅からの距離や夜間の街の雰囲気を確認するとともに、スーパーや飲食店などの使い勝手を実際に見てみることをおすすめします。三田4丁目からは慶應義塾大学や東京タワー、増上寺といった著名なスポットにも足を運びやすく、休日の散策や観光を満喫できるのも大きなメリットでしょう。
忙しいビジネスパーソンや都心生活をエンジョイしたい方、あるいは教育環境やインターナショナルな雰囲気を重視するファミリー層にとって、三田聖坂ガーデンレジデンスは十分に検討する価値がある物件です。伝統と先進性が融合する港区三田エリアで、新たな日常を始めてみてはいかがでしょうか。
以下では、関連する情報をまとめています。
