【ワンルーフレジデンス台東根岸】アクセス・周辺環境を徹底解説

ワンルーフレジデンス台東根岸は、下町情緒あふれる台東区根岸5丁目エリアに建つ魅力的な物件です。上野・浅草をはじめとする観光地や旧来の商店街が点在するエリアに位置しながら、山手線や日比谷線など複数の路線を利用しやすく、都心部へのアクセスが非常にスムーズである点が大きな特徴となっています。文化施設や公園も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活したいという方にもおすすめです。ここでは、ワンルーフレジデンス台東根岸の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の家賃相場、治安、人口動態などをわかりやすくまとめました。さらに、付近にある実在の施設を5つ選んで、その概要と公式サイトをご紹介します。台東区内で新しい住まいを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

1. 交通アクセス

1-1. 最寄り駅

ワンルーフレジデンス台東根岸の最寄り駅としては、JR山手線・京浜東北線が通る鶯谷駅、あるいは東京メトロ日比谷線の入谷駅などが挙げられます。どちらの駅へも徒歩圏内でアクセスでき、さらに周辺には都バスの路線も充実しているため、目的地や時間帯に合わせた移動手段を選びやすい環境が整っています。

鶯谷駅（JR山手線・京浜東北線）
駅周辺は比較的落ち着いた雰囲気がありながら、山手線を利用して主要ターミナル駅への移動がスムーズです。京浜東北線を使えば、都心だけでなく埼玉方面や神奈川方面へも乗り換え少なく移動できます。
入谷駅（東京メトロ日比谷線）
日比谷線を利用すれば上野や秋葉原、銀座方面へ直通でアクセス可能。ラッシュ時の混雑はある程度見込まれますが、最寄り駅から徒歩圏内にある利点を活かして時間帯を工夫すれば、ストレスを減らした通勤が期待できます。

1-2. 徒歩移動・バス路線

周辺は台東区特有の下町情緒が残る街並みで、散歩がてらに徒歩で移動する住民も少なくありません。飲食店や小型のスーパーマーケット、昔ながらの商店街を日常的に楽しめるため、「歩いて暮らす」ことが好きな方には大きな魅力と言えるでしょう。また、区内を巡回する都営バス・台東区コミュニティバスの路線も選択肢に入れることで、目的地に合わせた多彩な移動が実現します。

2. 主要駅へのアクセス

2-1. 東京駅

鶯谷駅 → 上野駅で山手線・京浜東北線に乗り換え → 東京駅
所要時間は約15～20分程度です。上野駅での乗り換えも短時間で済むため、ビジネス街の中心地である東京駅方面へ通勤される方にも便利でしょう。

2-2. 新宿駅

鶯谷駅（山手線外回り）→ 新宿駅
約25～30分で到着します。山手線は運行本数が多いため、時間帯による待ち時間を短縮できる点がメリットです。大型商業施設やオフィスが集積する新宿エリアへ、乗り換えなしでアクセスできるのは大きな利点と言えます。

2-3. 渋谷駅

鶯谷駅（山手線外回り）→ 渋谷駅
所要時間は約30分前後を見込むとよいでしょう。渋谷駅周辺には再開発によって新たな商業施設やオフィスビルが次々とオープンしており、若者だけでなくビジネスパーソンにも需要が高いエリアとなっています。

2-4. 秋葉原駅

入谷駅（日比谷線）→ 仲御徒町駅・上野駅で乗り換え → 秋葉原駅
所要時間は約10～15分程度。直接山手線や銀座線に乗り継ぐルートもあり、いずれにしても短い乗車時間で移動可能です。IT企業や家電量販店が集積する秋葉原まで手軽に足を伸ばせます。

3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場

台東区根岸エリアは、上野や浅草といった観光地に近接している割に比較的落ち着いた住宅街が広がっており、都心と下町の魅力を同時に味わえる地域と言えます。賃貸相場は都心部ほど高騰していない一方で、山手線沿線という利便性から一定の需要が存在し、全体としては中堅～やや高めの価格帯で推移しています。以下はあくまで目安です。

ワンルーム・1Kタイプ
月額7万～10万円前後が一つの基準。駅近の物件や築浅、管理人常駐のハイグレード物件になると10万円を超えることも珍しくありません。
1LDK・2LDKタイプ
月額12万～18万円程度。築年数や駅までの距離、防犯設備などに応じて大きく差が出ますが、山手線エリアとしては比較的落ち着いた価格帯と言えます。
3LDK以上のファミリータイプ
月額20万円～30万円ほどが目安。駅から少し離れた立地なら、もう少し安価な物件も見つかる可能性があります。利便性と居住環境のバランスを重視するファミリー層が多い地域です。

近年は、上野・浅草観光の活発化や再開発の影響で人気が高まり、相場が上昇傾向にあるエリアといわれます。ワンルーフレジデンス台東根岸のように比較的新しいマンションは、防犯システムや設備が充実している場合が多く、相場よりやや高めに設定されるケースもありますが、それだけの価値を感じられる物件が多いのも特徴です。

4. 治安

台東区全体としては、観光地や商業エリアの集客が多いところを中心に人通りが多いですが、根岸5丁目周辺は下町風情の残る落ち着いた住宅街が広がっているため、治安は比較的良好といえます。警視庁の犯罪統計を見ても、暴力事件や侵入窃盗などの重大犯罪は少ないエリアに分類されています。

鶯谷駅・入谷駅周辺には交番が設置されており、パトロールも活発に行われています。さらに、マンション内部のセキュリティとしてオートロックや防犯カメラの設置率も高まっており、女性の一人暮らしや子育て世帯でも安心感を得られやすいエリアです。ただし、観光客の往来が多い上野・浅草方面へ出かける際には、スリや置き引きなどの軽犯罪に注意することが大切です。

5. 最寄り駅の人口数

台東区は東京都23区の中でも面積が小さく、その中に数多くの観光地や商業施設、住宅街がひしめいています。総人口は約20万人強（2020年代半ば以降の推計）で、都心に近い立地と相まって昼夜人口の差が大きいのが特徴です。特に、上野・浅草などの観光エリアには昼間に訪れる人が非常に多い一方、根岸5丁目周辺は住宅密集地であることから、夜間人口も一定数確保されており、バランスの良いコミュニティが形成されています。

鶯谷駅は山手線の中でも乗降客数が少ない駅の一つとされてきましたが、近年は再開発の影響や、都心へのアクセスのしやすさから周辺人口が増加傾向にあると言われます。通勤・通学で利用する人が多い朝夕の時間帯を中心に、今後も利用者数が伸びる可能性があります。

6. 周辺施設のご紹介（5選）

ワンルーフレジデンス台東根岸の周辺には、下町らしい温もりを感じられる店舗や生活利便性を高めてくれる公共施設が点在しています。ここでは、実際に存在する5つの施設をご紹介します。

まいばすけっと鶯谷駅南店（スーパーマーケット）
- 根岸エリアで日常的に利用しやすい小型スーパーです。野菜や肉、惣菜などの食材はもちろん、日用品も一通り揃えられるため、忙しい平日でも気軽に買い物を済ませられます。夜遅くまで営業している点も嬉しいポイントです。
  まいばすけっと鶯谷駅南店
ドン・キホーテ上野店（ディスカウントショップ）
- 上野駅寄りにある大型ディスカウントショップで、食品や日用品、衣類、家電など多彩な商品を取り扱っています。深夜帯まで営業することが多く、急な買い出しやまとめ買いにも重宝します。
  ドン・キホーテ上野店
台東根岸郵便局（郵便局）
- 根岸エリアの郵便局として、荷物や手紙の受け取り・発送、各種貯金・保険サービスを提供しています。駅から歩いて行ける立地なので、平日の日中でも通勤前や昼休みに用事を済ませられるのが便利です。
  台東根岸郵便局
下谷警察署（警察署）
- 台東区の広範囲をカバーしている警察署で、鶯谷駅や入谷駅周辺の安全を守っています。地域のパトロールを定期的に行い、トラブルや紛失物などにも迅速に対応。住民としても心強い存在でしょう。
  下谷警察署
台東区立根岸図書館（図書館）
- 落ち着いた空間で読書や学習ができる図書館で、蔵書数も十分。雑誌や新聞の閲覧コーナーもあるため、情報収集の場として重宝されるほか、子ども向けのイベントなども開催されています。
  台東区立根岸図書館

7. まとめ

ワンルーフレジデンス台東根岸は、下町情緒あふれる台東区根岸5丁目に建ち、山手線や東京メトロ日比谷線など複数の路線を利用可能な利便性が大きな魅力です。鶯谷駅や入谷駅は主要ターミナル駅へのアクセスが良く、通勤・通学をはじめ、ショッピングやレジャーなどさまざまなシーンで移動時間を短縮できるでしょう。周辺には古くからの商店街や文化施設が多く、散策を楽しみながら地域とのつながりを感じられる生活が送れます。

また、台東区全体として観光客が多いイメージもありますが、根岸エリアは落ち着いた住宅街としての一面が強く、治安面でも比較的安心できる地域です。賃貸相場は都内において中堅～やや高めの水準にあるものの、防犯カメラやオートロックなど設備を備えたマンションが増えており、女性の一人暮らしやファミリーにも人気を集めています。

もし下町の風情を感じながら、山手線エリアでの暮らしを検討しているのであれば、ワンルーフレジデンス台東根岸を候補に加えてみてはいかがでしょうか。駅から物件までの道のりや周辺のお店を実際に歩いてみると、この街ならではの魅力やライフスタイルを具体的にイメージできるはずです。上野や浅草など観光スポットへもほど近く、日常生活の延長線上に豊かな文化や歴史が広がる暮らしを堪能してみてください。

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ワンルーフレジデンス台東根岸　賃貸

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