【レフィールオーブ代々木】交通アクセス・周辺環境を徹底解説

レフィールオーブ代々木は、新宿区代々木2丁目という都心のど真ん中に建つ、利便性と落ち着きを兼ね備えた魅力的な物件です。新宿駅や代々木駅など複数の駅が徒歩圏内にありながら、周辺には閑静な住宅街が点在し、ショッピング・グルメ・ビジネスの拠点が集まる新宿エリアを満喫しつつも静かな生活環境を確保できることが大きな特長です。ここでは、レフィールオーブ代々木の交通アクセス、主要駅までのアクセス、最寄り駅の賃貸相場や治安、周辺の人口動態などをわかりやすくまとめました。さらに、物件の周辺に実在する施設を5つ厳選してご紹介しています。代々木エリアで新しい住まいを検討している方はぜひ参考にしてみてください。

1. 交通アクセス

1-1. 最寄り駅

レフィールオーブ代々木は、JRや私鉄、地下鉄が集結する新宿駅から徒歩圏内であることが最大の魅力です。特に、以下の駅が主要な最寄り駅として利用しやすいでしょう。

JR山手線・中央線・総武線、都営大江戸線「代々木駅」
代々木駅までは徒歩数分でアクセス可能。山手線をはじめとする主要路線を使って、都心の各方面へ短時間で移動できます。
JR・私鉄・地下鉄が乗り入れる「新宿駅」
新宿駅南口や新南口から徒歩数分の立地で、ショッピングやグルメスポットに立ち寄りながら帰宅できるのがメリットです。日本を代表するターミナル駅として、通勤・通学はもちろん、遠方への移動や旅行にも便利な環境となっています。

1-2. バス路線

新宿周辺はバス路線も非常に充実しており、新宿駅西口や代々木駅付近を起点として都内の主要エリアを結ぶ便が数多く運行されています。山手線や地下鉄が混雑する時間帯や、電車が運休している状況など、何かと不測の事態に備えてバスを把握しておくとさらに便利です。深夜バスの設定がある路線もあるため、終電を逃した場合などにも対応しやすい環境と言えます。

2. 主要駅へのアクセス

レフィールオーブ代々木からは、新宿駅や代々木駅を中心に多彩な路線を利用できます。ここでは、都内主要駅への大まかな所要時間や乗り換え方法をまとめました。

2-1. 渋谷駅

JR山手線（代々木駅→渋谷駅）
所要時間は約5〜7分程度。乗り換えなしでスムーズにアクセスできます。渋谷はショッピング・娯楽・ビジネスの拠点としてさらなる再開発が進んでおり、若者文化の中心地としても注目を集めています。

2-2. 東京駅

JR中央線・総武線や山手線（新宿駅→東京駅）
所要時間は約15分〜20分が目安です。新宿駅から東京駅までは山手線・中央線など選択肢が複数あるため、時間帯や混雑状況に応じて最適なルートを選べるのがメリットです。

2-3. 品川駅

JR山手線（新宿駅→品川駅）
約20〜25分ほどで到着します。品川駅は新幹線の停車駅であり、羽田空港方面へのアクセスも良好なターミナル。出張や旅行が多い方にとっては便利な路線となるでしょう。

2-4. 池袋駅

JR山手線（新宿駅→池袋駅）
新宿駅から池袋駅までは約5〜8分程度。副都心としての地位を確立している池袋は、大型商業施設や娯楽スポット、大学、オフィスビルが集積しており、渋谷・新宿と並ぶにぎわいを見せるエリアです。

3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場

代々木2丁目を含む新宿区の中でも、JR山手線やその他路線が集約するエリアは非常に人気が高く、賃貸相場は都内でも上位に入ります。一方で、同じ最寄り駅でも物件によって家賃のレンジは広く、駅チカで高級グレードのマンションから、少し駅から距離を置いた落ち着いた物件まで多様な選択肢があります。ここではあくまで目安ですが、以下のような相場帯が想定されます。

ワンルーム・1Kタイプ
約9万〜13万円が相場となることが多いです。新宿・代々木周辺はビジネスパーソンや学生など単身者の需要が高いため、コンパクトな部屋でも比較的高額になりがちです。
1LDK・2LDKタイプ
約15万〜25万円程度が目安です。設備や築年数、セキュリティの充実度によっては30万円近くなるケースもあり、都心の利便性と住環境を重視する方に人気があります。
3LDK以上のファミリータイプ
25万円〜40万円以上も珍しくなく、タワーマンションや分譲賃貸の場合にはさらに高額になる場合もあります。徒歩圏内に学校や商業施設、医療機関が集まっていることを重視するファミリー層が多く、需要は安定しています。

駅に近いほど高めの賃料設定となりやすい一方、少し離れると落ち着いた住宅街にある物件が見つかる可能性もあるため、希望の条件やライフスタイルに応じてエリア内を幅広く検討すると良いでしょう。

4. 治安

新宿区というと繁華街のイメージが強く、「夜間の治安が不安」という声も聞かれますが、代々木2丁目周辺はオフィスビルやマンションが多く並ぶエリアで、歌舞伎町や風俗街とはやや距離があります。そのため、同じ新宿区内でも夜の騒音やトラブルの発生率は比較的低いと言われています。

また、オフィス街と住宅街が混在する環境ゆえに、人通りがまったく途切れることは少なく、遅い時間でも飲食店やコンビニなどが開いているため、単身女性も一定の安心感を得られやすいでしょう。さらに、交番の数も多く、警察による巡回も頻繁に行われているため、防犯上のカバー範囲は広いと考えられます。

建物自体に関しても、オートロックや防犯カメラをはじめとしたセキュリティシステムが完備されているマンションが多く、留守中の荷物受け取りができる宅配ボックスなど、利便性と安全性を両立した物件が主流です。レフィールオーブ代々木のような築浅またはグレードの高い物件では特に、その傾向が顕著と言えるでしょう。

5. 最寄り駅の人口数

代々木駅や新宿駅を最寄りとする地域は、周辺区を含めると夜間人口よりも昼間人口が大幅に多いという特徴があります。新宿駅周辺には多数の商業ビルやオフィスビルが林立し、全国各地から通勤・通学・観光客が集まるため、昼夜の人口差が極めて大きいのです。

新宿区全体の夜間人口は約35万人前後（2020年代半ば以降の推計）とされていますが、昼間人口は大幅に増え、一時的には数百万規模に達すると言われています。このエリアで暮らすメリットとしては、公共交通機関の充実だけでなく、商業施設や公共サービスの幅広さが挙げられます。生活全般が短い移動時間に集約されるため、都心ならではの効率的な暮らしが実現しやすいでしょう。

6. 周辺施設のご紹介（5選）

レフィールオーブ代々木の周辺には、日常生活を支えてくれる店舗や公共施設が多数存在します。ここからは5つの実在施設をピックアップし、その概要とURLをご紹介します。

マルマンストア南新宿店（スーパーマーケット）
- JR代々木駅の南口周辺から徒歩数分でアクセスできるスーパーマーケットです。生鮮食品や総菜、日用品などを扱っており、夜遅くまで営業しているため、忙しいビジネスパーソンでも立ち寄りやすいのが特徴。
  マルマンストア南新宿店
小田急百貨店新宿店（ファッションビル）
- 新宿駅西口側に直結した百貨店で、ファッションから食品、インテリア、コスメまで幅広いアイテムを取り扱っています。レストランフロアやイベントスペースなどもあり、買い物以外の娯楽も楽しめるスポットです。
  小田急百貨店新宿店
新宿南口郵便局（郵便局）
- 新宿駅南口エリアにある便利な郵便局です。郵便窓口やATM、ゆうゆう窓口など各種サービスを提供しており、平日はもちろん、土日祝日も利用できる時間帯が設定されている場合があります。荷物の受け取りや送付、金融サービスの利用に便利な立地です。
  新宿南口郵便局
代々木警察署（警察署）
- 代々木エリア全般を管轄する警察署で、駅前や住宅街などのパトロールを頻繁に行っています。落とし物や各種手続き、地域安全に関する相談などに対応しており、住民にとっても心強い存在です。
  代々木警察署
文化学園大学（大学）
- 新宿駅南口からほど近い場所にキャンパスを構える大学で、服飾やデザインなどの分野に強みを持ち、芸術系の学科や研究施設を充実させています。学生の往来が多く、周辺にはリーズナブルなランチやカフェが点在しているため、気軽に立ち寄れる店も豊富です。
  文化学園大学

7. まとめ

レフィールオーブ代々木が建つ代々木2丁目エリアは、複数路線が集結する新宿駅や代々木駅を徒歩圏内に収める抜群のアクセスが魅力です。主要駅への移動時間も短く、新宿区内でありながら比較的落ち着いた住宅街の雰囲気も併せ持っており、一度住み始めるとその利便性と居心地の良さに満足を得る方が多いです。

賃貸相場は都内でも高めですが、そのぶんセキュリティや設備面、建物のクオリティが充実している物件が多いため、快適な暮らしを追求したい方には魅力的な選択肢となるでしょう。周辺施設も豊富で、ショッピングやグルメ、郵便局や警察署といった生活インフラが揃い、忙しい日々をサポートしてくれます。

また、新宿区の特徴として昼夜人口のギャップが大きく、生活圏が非常に広がりやすい点も見逃せません。気分転換に少し散歩をするだけで、繁華街の華やかさと緑豊かな公園、歴史を感じさせる神社仏閣などを楽しむことができるのは都心ならではです。実際に歩いてみると、多様な文化と人々が交わる新宿の魅力を存分に感じられるでしょう。

もし代々木・新宿エリアで物件を探しているのであれば、駅近かつ静かな環境を同時に手に入れられるレフィールオーブ代々木は、一度内覧してみる価値があります。周囲の街の雰囲気や、実際にかかる通勤通学時間、近隣のスーパーや飲食店など、日常に密着したポイントをチェックすることで、自分の理想の暮らしを具体的にイメージできるはずです。

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レフィールオーブ代々木　賃貸

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