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東京都大田区北糀谷2丁目に建つ「プラウド京急蒲田」は、都心と羽田空港の両方へアクセスしやすい利便性が大きな魅力です。古くから交通の要衝として栄え、再開発や公共施設の整備が進む蒲田エリアは、商業施設や飲食店が豊富に揃い、活気に満ちた街として人気を集めています。一方で、下町情緒あふれる昔ながらの商店街や穏やかな住宅街も点在しており、新旧の魅力が共存する独特の雰囲気を味わうことができるでしょう。
本記事では、「プラウド京急蒲田」の交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の家賃相場、地域の治安、さらにエリアの人口動向について詳しく解説します。また、物件周辺にある便利な施設を5か所ピックアップし、それぞれの概要と公式サイトへのリンクも掲載しました。充実した住環境を求める方にとって、蒲田エリアがいかに魅力的かを知っていただくうえで、お役立ていただければ幸いです。
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【1. 交通アクセス】
「プラウド京急蒲田」の最寄り駅は、京急本線の京急蒲田駅です。また、徒歩圏内またはバスでアクセスしやすい糀谷駅（京急空港線）なども利用できる立地にあり、目的地によって路線を使い分けられるのがポイントとなっています。空港や都心への移動がスムーズで、出張の多いビジネスパーソンや旅行好きの方にとっても便利なエリアです。
- 京急本線「京急蒲田駅」
都内の主要エリアを結ぶ京急本線は、品川まで約10分前後、横浜へも30分ほどでアクセス可能。さらに、乗り換え次第では都営浅草線に直通し、大門や新橋方面への通勤・通学もスムーズです。朝夕のラッシュ時は混雑しがちではあるものの、電車の本数が比較的多いため待ち時間が短い点は魅力と言えます。 - 京急空港線「糀谷駅」
羽田空港まで2～3駅ほどでアクセスできる路線として人気が高く、空港利用者が多いのが特徴です。糀谷駅周辺には商店街や飲食店が点在しており、生活に必要な買い物を身近な場所で済ませやすい環境が整っています。京急蒲田駅で本線に乗り換えると、都心へのアクセスも容易になります。 - バス路線
大田区内を循環するコミュニティバスから、川崎方面や蒲田駅周辺へ向かう路線バスも充実しているため、ちょっとした移動にも便利です。雨天時や荷物が多いときなどはバスを利用する住民も多く、蒲田駅や京急蒲田駅付近ではターミナルのように複数路線が発着しています。 - 車での移動
近隣を走る環八通りや第一京浜を利用すれば、都内だけでなく神奈川方面へもスムーズに移動できます。首都高速や湾岸線のインターチェンジが比較的近い位置にあるため、週末のレジャーや仕事での移動時にも便利です。ただし、ラッシュ時は環八通りを中心に渋滞しやすいので、時間に余裕を持った行動を心掛けると良いでしょう。
このように、「プラウド京急蒲田」は都市機能をフルに活用できる交通手段が揃っており、移動のストレスを大幅に軽減してくれるでしょう。特に京急線の特性として空港アクセスが良い点は大きな魅力で、国内外を問わずフットワーク軽く行動したい方にもおすすめです。
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【2. 主要駅までのアクセス】
京急蒲田駅や糀谷駅を利用すれば、都内や近隣県の主要ターミナル駅へ短時間でアクセスが可能です。以下に主な行き先と所要時間の目安をまとめました。
- 品川駅
京急本線の快速特急やエアポート急行を利用し、京急蒲田駅から約10分～15分程度で到着します。品川からはJR山手線や東海道新幹線などにも乗り換えられるため、首都圏内外へ移動する際の拠点となる駅です。 - 東京駅
品川駅でJRに乗り換えるルートが一般的で、全体としては20分～25分程度。ビジネス街や大規模商業施設が集積するエリアへの通勤・ショッピングなどに便利です。 - 渋谷駅
品川駅から山手線を利用する、または都営浅草線と京急線の直通を活かして泉岳寺や新橋で乗り換えるなど、複数のアクセス方法があります。おおむね30分～40分ほどの移動時間が目安となりますが、乗り換えのタイミングによって所要時間に差が出ます。 - 横浜駅
京急蒲田駅から京急本線で約30分前後。横浜は商業施設や観光スポットが充実しており、週末のお出かけ先としても人気です。途中、川崎駅へも約10分ほどで到着できるため、神奈川県東部エリアへの移動に非常に便利です。 - 羽田空港
糀谷駅や京急蒲田駅から空港線を利用して約10分ほどで第一・第二ターミナルへ到着。国内外の移動が身近になるのは大きなメリットで、急な出張や旅行の際にも時間を有効に活用できます。
このように複数の主要駅へ容易にアクセスできるという点は、蒲田エリアに住む大きな利点です。「プラウド京急蒲田」に居を構えることで、通勤・通学だけでなく、レジャーや出張などあらゆるシーンで時間を有効に使えるでしょう。
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【3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場】
蒲田エリアは大田区の中でも特に商業施設が集中しており、JR蒲田駅周辺や京急蒲田駅周辺には多くの賃貸物件があります。都心からの距離が近いわりに、山手線内のエリアと比べるとやや割安なケースも多く、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されています。以下はおおよその相場観です（駅距離や築年数、設備などによって変動します）。
- ワンルーム・1K: 8万～12万円程度
- 1LDK～2DK: 13万～18万円程度
- 2LDK～3DK: 18万～28万円程度
- 3LDK以上: 28万円～40万円前後
また、当エリアでは、駅から少し離れた場所に築浅のマンションやテラスハウスが点在している例も少なくありません。さらに、蒲田エリアは学生や社会人の需要が高いため、物件探しのタイミングによっては競争率が高くなることがあります。「プラウド京急蒲田」のようなブランドマンションは、設備や管理体制が充実しているため、相場よりやや高めの賃料設定になることが一般的です。しかし、その分快適性や安全性が確保され、長期的な資産価値も期待できるのが大きなポイントです。
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【4. 治安】
大田区は23区の中では犯罪発生率が比較的低めとされるエリアも多く含みますが、蒲田エリア周辺は商業地区として人の往来が多いこともあり、場所によっては夜間に多少の騒がしさを感じることもあるでしょう。ただし、全体としては大きな事件が頻発するような地域ではなく、行政や警察によるパトロールも行われています。
京急蒲田駅周辺は再開発が進んでおり、街灯や防犯カメラが整備されているエリアが増えています。また、下町風情の残る商店街では、地域のつながりが強いコミュニティも見受けられ、近隣住民同士で防犯意識を高めているケースもあります。もちろん深夜の繁華街などに立ち入る際は注意が必要ですが、日常生活を送るうえで過度な心配は不要でしょう。
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【5. 最寄り駅周辺の人口数】
大田区全体の人口は約73万～74万人（2020年代前半時点）と、23区内でも上位に位置します。蒲田エリアは区内の中でも行政機能や商業施設が集中しているため、多くの人が居住・就業し、昼夜問わずにぎわいを見せる地域です。駅周辺にオフィスや商店が多いため、昼間人口が居住人口よりも多くなる傾向があります。
また、京急蒲田駅とJR蒲田駅の中間あたりではマンション開発が進んでおり、今後も若い世代やファミリー層を中心に人口流入が見込まれます。「プラウド京急蒲田」が位置する北糀谷エリアも、糀谷駅周辺の再整備などにより新築マンションが増えており、利便性が高まるにつれて人口の緩やかな増加が期待されています。
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【6. 周辺施設5選】
「プラウド京急蒲田」周辺には、日々の生活や緊急時に役立つ施設が多数存在します。ここでは、実在する施設の中から5つを厳選し、それぞれの概要と公式サイトを紹介します。
- マルエツ 西糀谷店
食料品から日用品まで幅広い品揃えで、周辺住民の生活を支えるスーパーです。鮮度の良い生鮮食品や、お惣菜コーナーの充実など、忙しい毎日に便利なサービスを提供しています。
マルエツ公式サイト - ドン・キホーテ 環八蒲田店
食品、雑貨、家電、衣料品などあらゆるジャンルの商品をリーズナブルな価格で取り揃えるディスカウントショップです。深夜まで営業しているため、急な買い物にも対応しやすいのが魅力です。
ドン・キホーテ公式サイト - ホームセンターコーナン 本羽田萩中店
生活雑貨やDIY用品、ガーデニング用品など多彩な商品を扱う大型店舗。DIY好きな方や引っ越し直後の家具・インテリア探しなどに重宝されており、駐車場が広く車でも立ち寄りやすいです。
コーナン公式サイト - 大田北糀谷郵便局
郵便や荷物の発送・受け取り、各種手続きなどをスムーズに行える便利な施設。大きな商業施設に比べると小規模ですが、地域住民の生活を支える重要な拠点です。
日本郵便公式サイト - 蒲田警察署
蒲田エリア一帯の治安を守る役割を担っており、パトロールや交通安全指導などを通じて地域住民が安心して生活できる環境づくりに貢献しています。何かトラブルや困ったことがあった場合も相談しやすい存在です。
警視庁公式サイト
これらの施設は「プラウド京急蒲田」から比較的アクセスしやすい場所にあり、日常生活を便利で快適にするうえで欠かせない存在です。スーパーやディスカウントショップが揃っているため、毎日の買い物がスムーズになり、ホームセンターが近くにあることで、家具の調達やDIY用品の購入も簡単に済ませられます。また、郵便局や警察署といった公共性の高い施設が近いことで、急用や万が一の際にも対応しやすく、安心感を得られるでしょう。
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【7. おわりに】
「プラウド京急蒲田」は、下町情緒が残る蒲田エリアにありながら、京急本線や空港線の利用で都心・空港へのアクセスに優れた立地が魅力のブランドマンションです。周辺には商業施設や公共施設が数多く点在し、日々の暮らしを豊かにする環境が整っています。再開発が進む蒲田エリアは、住みやすさと利便性を兼ね備えた場所として幅広い世代から注目を集めており、実際に足を運ぶとその活気と住みやすさを肌で感じられるでしょう。
治安面も比較的安定しており、行政や地域コミュニティが防犯意識を高めていることから、大きなトラブルも起きにくい環境です。都心部と比べると賃料や物価がやや抑えめなケースもあり、コストパフォーマンスを重視した暮らしを望む方にとっても好条件と言えます。将来的な再開発や人口増加の見通しがある蒲田エリアは、資産価値の面でも期待が持てるでしょう。
興味を持たれた方は、交通アクセスや周辺施設を直接確認し、街の雰囲気や生活のしやすさを実感してみることをおすすめします。ビジネスパーソンからファミリー層まで、さまざまなライフスタイルに対応できる懐の深い地域性が、蒲田エリアの大きな魅力なのです。
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【物件情報リンク】
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下町感と先進的な都市開発が調和する蒲田エリアでの暮らしは、都心部と比べるとより人情味を感じる機会に恵まれながらも、交通や商業の利便性をしっかり享受できる点が特徴です。「プラウド京急蒲田」は、そのような魅力的な街で、より豊かで快適な生活を望む方に最適な住まいとして注目を集めています。ぜひ一度、現地を訪れてエリア全体の雰囲気と住環境を確かめてみてください。
