ピアース麻布イーストの魅力と周辺環境を徹底解説

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ピアース麻布イーストは、港区東麻布2丁目に建つ洗練された都心型マンションです。東京タワーや芝公園、麻布十番といった歴史と国際色が混在するエリアがすぐ近くに広がり、ビジネスとレジャーの両面で大変便利な立地が魅力といえるでしょう。本記事では、交通アクセスから主要駅までの所要時間、近隣の賃貸相場、治安、人口動向まで、約6,000文字にわたる情報をわかりやすくまとめました。さらに、周辺施設を5つ厳選して紹介していますので、生活イメージを具体的に持っていただけるはずです。ぜひ最後までご覧いただき、住まい選びの参考にしてください。

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【1. 物件概要と周辺エリアの特色】

1-1. 物件概要

ピアース麻布イーストは、デザイン性と機能性を兼ね備えたレジデンスとして注目を集めています。外観はガラスウォールやタイルなどを用いたスタイリッシュな造りで、都心の風景に溶け込みながらも高級感を演出。エントランスや共用部には防犯カメラやオートロックなどのセキュリティ設備がしっかり整備されているため、安心して暮らすことができます。

住戸はシングルからカップル向けのコンパクトプランが中心となっており、室内のレイアウトや動線が工夫されているため、限られた都心空間を有効活用できる点が魅力です。開放感のある大きな窓や充実した収納スペース、インターネット回線など、現代のライフスタイルに対応した設備が整っています。

1-2. 東麻布エリアの特色

東麻布は大使館や外資系企業が多く集まる麻布・六本木エリアの一角でありながら、下町らしい親しみやすい商店街や昔ながらの住宅街も残っている、独特の雰囲気を持つ街です。飲食店のバリエーションは和食から各国料理まで実に多彩で、世界の食文化に触れられるのも麻布ならではの楽しみといえるでしょう。

また、有名観光地である東京タワーが徒歩圏内にあることから、夜景を楽しむ散策コースを気軽に計画できます。さらに、港区内は公園や緑地の整備も進んでおり、都会にいながら自然を感じる機会に恵まれているのもポイントです。

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【2. 交通アクセス】

2-1. 最寄り駅

ピアース麻布イーストの最寄り駅としては、以下の路線・駅が挙げられます。

都営大江戸線「赤羽橋」駅
徒歩圏内に位置し、大江戸線を利用すれば六本木や新宿方面へのアクセスが良好です。通勤・通学時間の短縮に直結する交通の便は大きな魅力。
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
少し距離はあるものの、霞ケ関や銀座方面への移動がしやすい路線です。周辺にはオフィスビルが多く立ち並び、ビジネスパーソンには利用頻度の高い駅となるでしょう。
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅
グルメやショッピングで人気の麻布十番商店街を利用する方にとって便利な駅です。駅周辺はカフェや飲食店が充実しているため、日常のちょっとした外食や休日の散策先に困りません。

2-2. バス路線や車での移動

都営バスや港区コミュニティバス「ちぃばす」など、複数のバス路線が利用可能です。南北の移動だけでなく、東西方向へも柔軟に移動できるため、電車ではアクセスしづらいエリアへ行く際に重宝します。

また、首都高速道路が近い立地のため、車を利用する方にとっても便利です。早朝や深夜などの比較的交通量が少ない時間帯であれば、空港や遠方へのアクセスもスムーズに行えます。

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【3. 主要駅へのアクセスと所要時間】

ここでは、最寄り駅から都内の主要ターミナル駅へのおおよその所要時間をまとめました。ラッシュ時には多少の変動があるものの、日常生活の目安として参考にしてください。

新宿駅
- 赤羽橋駅（大江戸線）→ 新宿駅：約15〜18分
  乗り換えなしで到着できるため、通勤・通学に便利です。
渋谷駅
- 麻布十番駅（南北線）→ 六本木一丁目駅（乗り換え）→ 渋谷駅（銀座線/半蔵門線/他）：約15〜20分
  ルートによって所要時間が変わりますが、いずれも比較的短時間です。
東京駅
- 赤羽橋駅 → 大門駅（大江戸線）：約3分
- 大門駅 → 東京駅（JR山手線など）：約6分
  乗り換え1〜2回でトータル10〜15分程度を見込めます。
品川駅
- 麻布十番駅（南北線） → 白金高輪駅（乗り換え） → 品川駅（JR山手線など）：約10〜15分
  空港利用時も便利なルートです。
上野駅
- 神谷町駅（日比谷線）→ 上野駅：約20〜25分
  日比谷線を使うと、秋葉原や銀座方面へも乗り換えなしで移動可能です。

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【4. 最寄り駅周辺の賃貸物件相場】

4-1. 港区エリアの特性

港区は高級住宅街からビジネス街まで、多彩なエリアが点在する都内でも屈指の人気エリアです。特に麻布や六本木、青山などはブランド力が高く、単身者向けからファミリー向けまで幅広い物件が存在する一方、家賃水準は他の区と比較して全体的に高めです。

4-2. 家賃相場の目安

最寄り駅である赤羽橋や麻布十番、神谷町周辺の賃貸物件の相場を、駅徒歩10分圏内を一つの目安として示します。物件の築年数やグレード、広さなどにより変動はありますが、参考としてご覧ください。

1R・1K：月額約10万〜15万円前後
1LDK：月額約16万〜25万円前後
2LDK：月額約25万〜40万円前後
3LDK以上：月額約40万円以上

港区内でも特に有名エリアの一つであるため、周辺相場は都内トップクラスに高い水準となっています。一方、再開発に伴う新しいマンションが多く、セキュリティや設備など魅力的な付加価値を備えた物件も豊富です。

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【5. 治安と街の雰囲気】

5-1. 治安状況

港区全体としては、ビジネス街や高級住宅街が多い影響もあり、比較的治安が安定しているエリアです。ただし、麻布や六本木など夜間でも人の往来が多いエリアでは、深夜帯にトラブルが起こる可能性もゼロではありません。

東麻布周辺は大使館関係者や外国人の居住も多いため、外国語の看板が並ぶなど国際色豊かな雰囲気ですが、一方で古くからの下町情緒が残る通りも存在します。警察による巡回や街頭カメラの整備が進んでいることから、過度に不安を感じるような治安の悪さは見受けられません。

5-2. 街の雰囲気

日本有数の観光スポットである東京タワーがそびえ立つ風景は、麻布エリアならではの象徴的な光景です。日中はオフィスワーカーや観光客が多く、夕方になると仕事帰りの人々と飲食店を目当てにした来訪者でにぎわいます。

一方、住宅地に足を踏み入れると意外にも静かな通りや、昔ながらの小さな商店が残るエリアがあり、都会の喧騒を忘れさせる一面を持っています。ファミリー層はもちろん、単身やカップルでも楽しめる多彩な魅力が詰まった街と言えるでしょう。

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【6. 最寄り駅周辺の人口動向】

6-1. 港区全体の人口

港区は約26万人（2020年代中盤の推計）程度の人口を有しており、都心回帰の流れもあって近年は緩やかに増加しています。ビジネス街と高級住宅エリアが混在し、若年層から富裕層まで幅広い層が居住しているのが特徴です。

6-2. 東麻布エリアの傾向

東麻布や麻布十番周辺は、再開発やマンション建設が進んでいるエリアの一つです。大規模タワーマンションや高級レジデンスが増え、海外からの投資家や企業関係者、富裕層が移り住むケースも多いです。こうした背景から、単身者やカップル、ファミリーなど多様な住民層が混在しており、人口構成は年々国際的かつ多様化していると言えます。

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【7. 周辺施設5選】

ここでは、ピアース麻布イーストの周辺にある施設の中から、実際に生活するうえで便利なスポットを5つご紹介します。

まいばすけっと東麻布2丁目店（スーパーマーケット）
コンパクトながら生鮮食品や日配品、冷凍食品などを一通りそろえられる便利な店舗です。夜遅くまで営業しているため、帰宅が遅い方でも気軽に立ち寄れます。
まいばすけっと
ドン・キホーテ麻布十番店（ディスカウントショップ）
食品から生活用品、コスメ、家電まで幅広い品ぞろえが魅力の大型ディスカウントショップです。深夜帯まで営業している日も多く、思い立ったときにすぐに買い物ができる点が人気を集めています。
ドン・キホーテ
麻布警察署（警察署）
港区の麻布地区全体の治安を担う警察署で、交通安全やパトロールなどに力を入れています。外国人観光客への対応実績も豊富で、何かトラブルがあった際には心強い存在です。
麻布警察署
東麻布郵便局（郵便局）
郵便やゆうパックなどの取扱いだけでなく、ATMサービスも充実しており、ちょっとした用事を済ませるのに便利な拠点です。昼休みや帰り道に立ち寄りやすい立地となっています。
日本郵便
港区立麻布図書館（図書館）
港区が運営する公共図書館で、多彩な書籍や雑誌をそろえています。読書スペースも完備されており、静かに勉強や調べものをしたいときに最適。定期的にイベントも開催され、地域の文化拠点として活用されています。
港区立図書館

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【8. ピアース麻布イーストに住むメリット】

8-1. 抜群の都心アクセス

赤羽橋駅や麻布十番駅、神谷町駅といった複数駅が利用でき、山手線・銀座線・南北線・日比谷線などへの乗り換えも容易。新宿や渋谷、東京駅、品川など主要エリアへ短時間で移動できるため、忙しいビジネスパーソンにとっては大きなメリットです。

8-2. 国際的で多様性のある街並み

大使館や外資系企業が集積しているため、街中では外国人の姿を多く見かけます。インターナショナルな雰囲気が好きな方や、海外志向の強い方にとって居心地の良い環境と言えるでしょう。

8-3. レジャーやグルメが身近

麻布十番商店街や六本木エリアが至近のため、最先端のファッションやグルメを常にチェックできるのが魅力。休日には東京タワー周辺や芝公園での散策、夜にはライトアップされた名所を楽しむなど、都心ならではのレジャーに恵まれています。

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【9. 住まい選びのポイント】

9-1. 実際に足を運ぶ

駅から物件までの道のりや周辺環境、昼夜それぞれの雰囲気は、写真や地図上では把握しきれない要素です。実際に歩いてみることで、飲食店やコンビニ、ドラッグストアの位置関係や、街の騒音状況などを肌で感じられます。

9-2. コストと設備のバランス

都心部の物件は家賃が高めに設定されることが多い反面、セキュリティや室内設備は非常に充実しているケースが多々あります。オートロック、宅配ボックス、インターネット環境など、自分にとって必須となる設備を優先順位づけし、コストと見合うかを検討しましょう。

9-3. 将来のライフステージを見据える

単身でも快適に過ごせる間取りであっても、結婚や出産などに伴い手狭になる可能性もあります。長期的に住み続ける計画がある場合は、部屋の広さや周辺の子育て支援情報なども考慮に入れると良いでしょう。

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【10. まとめ】

ピアース麻布イーストは、国内外から注目を集める港区の中でも特に国際的かつ利便性の高い東麻布エリアに立地しており、華やかな街並みと落ち着いた住宅街が同居する魅力あふれる住環境がそろっています。複数駅へのアクセスが可能で、主要ビジネス街やショッピングエリアまでの移動時間が短い点は、都心生活を充実させるうえで大きなアドバンテージと言えるでしょう。

一方で、周辺相場と比較すると家賃が高めに設定される傾向があるため、予算管理は重要です。とはいえ、防犯対策や宅配ボックス、インターネット設備など、都心のマンションにふさわしい付加価値が見込めるため、十分に納得できる場合も少なくありません。

実際に物件を検討する際は、現地を訪れて街の雰囲気や生活動線を確認し、ライフスタイルとの相性をチェックすることが大切です。都心部ならではの便利さと世界が交錯する麻布の魅力を存分に感じながら、快適な住まい選びを進めてみてください。

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