クラッサ目黒は、目黒区の中でも利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアに建つマンションです。山手線をはじめとする複数路線が利用でき、都心へも短時間でアクセスが可能な目黒駅を最寄りとする立地が、ビジネスパーソンを含む幅広い層に人気を集めています。周辺には商業施設や飲食店、公共施設がバランスよく揃い、日常生活はもちろんのこと、休日のレジャーやショッピングにも事欠きません。ここでは、クラッサ目黒の交通アクセス、主要駅へのアクセス時間、近隣の賃貸相場や治安、人口情報などを約6,000文字にわたって分かりやすくまとめました。さらに、物件の近くにある実在の施設5か所をピックアップし、それぞれの概要とURLもご紹介していますので、ぜひ最後までご覧ください。
【交通アクセスの概要】
クラッサ目黒が位置する目黒エリアは、山手線のほか、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線などが乗り入れる目黒駅が利用可能です。これら複数の路線を自在に使い分けることで、新宿・渋谷・東京・品川といった主要ターミナル駅へ短時間で移動でき、通勤・通学だけでなく週末のレジャーやショッピングにおいても大変便利です。具体的には以下のようなアクセス手段が挙げられます。
- JR山手線「目黒」駅
- 目黒駅を代表する路線で、山手線を利用すれば新宿・渋谷・原宿・池袋・東京などの主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできます。都心のビジネス街や商業エリアへ移動する際に大きなアドバンテージとなるでしょう。
- 東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅
- 山手線とは別に地下鉄の路線が入り込んでおり、これらを活用すれば大手町・永田町、白金高輪・春日・巣鴨方面などへもスムーズに移動できます。山手線が混雑している時間帯には地下鉄を選ぶなど、状況に応じた使い分けが可能です。
- 東急目黒線「目黒」駅
- 武蔵小杉や日吉方面へ直結し、さらに東急東横線・みなとみらい線へも乗り入れ可能な路線です。横浜方面へのアクセスや、渋谷との接続を確保できるため、活動範囲が広がります。
- 都営バス・東急バスなど
- 目黒駅周辺からは都営バスや東急バスを使った移動手段も充実しており、細かな目的地へのアクセスをサポートしています。天候の悪い日や荷物が多いときに重宝し、駅までの距離が離れた場所でもバスでカバーできます。
こうした多路線が集まる目黒駅を活用できるクラッサ目黒は、首都圏のどの方向へも行きやすく、通勤・通学はもちろんプライベートの外出にも非常に高い利便性を実感できるはずです。
【主要駅へのアクセス】
- 新宿駅方面
- JR山手線を利用し、目黒駅から新宿駅まで約15分ほどで到着します。山手線の内回り・外回りを使い分けることで、混雑状況に応じてスムーズに移動が可能です。
- 渋谷駅方面
- 目黒駅から山手線に乗り換えなしで渋谷駅へは約5分程度。ファッションやカルチャーの中心地として人気の渋谷へも近いため、ショッピングやグルメ、娯楽を存分に楽しめます。
- 東京駅方面
- 山手線を利用して一度品川駅か浜松町駅、もしくは有楽町駅で乗り換える形となり、目黒駅から東京駅までは約20～25分ほどでアクセスできます。ビジネス街への出勤、また新幹線利用にも便利です。
- 品川駅方面
- 目黒駅から山手線で2駅、約7分程度で品川駅に到着します。羽田空港や成田空港、新幹線への乗り継ぎなど、多方面への移動に強い品川駅を手軽に利用できる点は、出張が多いビジネスパーソンにとって特に心強いでしょう。
- 横浜駅方面
- 東急目黒線に乗り、武蔵小杉駅でJR横須賀線または東急東横線に乗り換えるルートが一般的です。所要時間は約30～40分程度で、みなとみらいエリアや横浜中華街、元町などの観光スポットへもアプローチしやすいです。
【最寄り駅周辺の賃貸相場】
目黒エリアは山手線沿線でも特に人気が高い地域の一つで、商業エリアと閑静な住宅街がバランスよく混在しています。加えて、近年は目黒川沿いの再開発やカフェ・レストランの増加などによって、ますます注目度が高まっています。そのため、賃貸相場はやや高めの水準にあるといえます。以下は一例ですが、目黒駅周辺の賃料相場イメージです（築年数や設備、駅距離により変動あり）。
- ワンルーム・1K：9万円台～12万円台
- 1LDK：15万円台～20万円台
- 2LDK：20万円台～30万円台
- 3LDK以上：30万円以上
高層マンションやタワーマンション、デザイナーズ物件などはさらに賃料が高く設定されることがあります。ただし、駅から少し離れた場所や築年数の経過した物件であれば、比較的抑えめの賃料で借りられるケースもあるため、エリア内を広く検討するのがおすすめです。
【治安情報】
目黒区は都内23区の中でも比較的治安が良いとされるエリアの一つで、閑静な住宅街が多いことや独自の治安対策が進んでいることが背景にあります。特に目黒駅周辺はオフィスビルや商業施設が点在し、夜でも人通りが一定数確保されるため、事故や犯罪のリスクが比較的低いです。区や警察署、自治会による防犯カメラの設置や夜間の巡回も盛んに行われており、一人暮らしの女性や高齢者世帯でも安心して暮らしやすい環境が整っています。
駅前や大通りは明るく、コンビニや飲食店なども深夜まで営業している場合が多いので、夜間の買い物や帰宅時も気軽に利用できるでしょう。ただし、裏通りや深夜の人通りが減る時間帯には念のため注意して行動することが望まれます。
【最寄り駅周辺の人口数】
目黒区全体の人口は約28万人（2020年代前半時点）で、都内でも比較的コンパクトな区ですが、居住環境の良さから人気を集めており人口は微増傾向にあります。山手線沿線の目黒駅周辺は単身者からファミリーまで幅広い層が住むエリアであり、特に20～40代の働き盛りの世代が多いと言われています。
再開発やマンション建設が進んだことで、駅周辺の人口密度は上昇傾向にありますが、一歩裏道に入ると落ち着いた住宅街が広がり、世帯ごとのライフスタイルにあわせた住み方ができる点が目黒の魅力です。また、海外赴任者や留学生が住むケースも多く、国際色豊かなコミュニティが形成されていることも特徴の一つです。
【周辺施設情報】
- アトレ目黒（ファッションビル）
目黒駅直結の商業施設で、ファッション、雑貨、カフェやレストラン、スーパーマーケットなどが入居しています。駅に隣接しているため天候に左右されずにショッピングや食事が楽しめ、通勤帰りにも立ち寄りやすいのが魅力です。
公式サイト: アトレ目黒 - 目黒区美術館（劇場やギャラリー要素もあり）
目黒川沿いに位置する美術館で、近現代の作品展示を中心に多彩な企画展が開催されます。ワークショップやイベントも定期的に行われ、芸術に触れる機会が豊富。芸術に興味がある方や家族連れに人気です。
公式サイト: 目黒区美術館 - 目黒区民センター図書館（図書館）
子どもから大人まで利用しやすい公共図書館で、多彩な蔵書に加えて雑誌・新聞、DVDなども取り扱っています。学習スペースやイベントスペースもあり、地域住民の交流の場として機能しています。
公式サイト: 目黒区民センター図書館 - 権之助坂商店街（スーパーや郵便局、警察署も近隣に点在）
目黒駅から下る権之助坂周辺には、スーパーマーケットや飲食店、クリニックなど日常生活に欠かせない店舗が多数並びます。坂の途中には小さな商店や郵便局、警察署などもあり、住民同士の交流が生まれやすい下町的な雰囲気が魅力。
公式サイト: 権之助坂商店街 - 目黒区立下目黒小学校（小学校）
近隣にある公立小学校として、地域の子どもたちが通学しています。学区内に住むファミリーにとっては、通学時間が短く安全なルートを確保しやすいため、子育て環境としても安心できる要素となるでしょう。
公式サイト: 目黒区立下目黒小学校
【エリアの魅力と暮らしやすさ】
- 多彩な商業施設
目黒駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、アトレ目黒などが揃い、日常的な買い物からファッション・雑貨のショッピング、グルメ探訪まで多様なニーズに応えてくれます。さらに、権之助坂方面まで歩けば個性豊かな飲食店が連なる商店街があり、地元の人と交流しながらお気に入りの店を見つける楽しみもあるでしょう。 - 豊かな自然と文化的環境
目黒川沿いや林試の森公園、国立科学博物館附属自然教育園など、緑豊かなスポットが点在し、都会の真ん中にありながら自然を満喫できるのが目黒エリアの大きな魅力です。季節ごとに様々な草花や木々の変化を感じられる散策路が充実しており、ジョギングや散歩を日課にしている住民も多いようです。 - 洗練された街並みと落ち着き
オフィスビルやマンションが点在しながらも、歴史ある神社仏閣や住宅街が共存する目黒区は、上品かつ落ち着いた雰囲気が醸成されています。大きな歓楽街がなく、治安面でも安心感があるため、ファミリーやシニア層、女性の一人暮らしにも人気が高いです。 - 交通利便性によるアクティブな生活
山手線をはじめとする複数路線を利用できることから、都内各所のみならず川崎・横浜方面や埼玉方面への移動も容易です。仕事帰りや休日に都内の商業エリアやイベント会場へ足を運びやすいため、アクティブに生活したいという方には理想的な立地と言えます。 - 教育・医療環境の充実
区立や私立の学校がバランスよく存在し、さらに周辺には総合病院やクリニックなどの医療機関も多いため、子育て家庭やシニア層にも配慮の行き届いた環境が整っています。コンビニやファストフード店だけでなく、老舗店舗やこだわりの専門店も充実しているため、生活スタイルや年代に合わせた選択肢を見つけやすいでしょう。
【物件の資産価値】
クラッサ目黒が所在する目黒エリアは、山手線沿線の中でも特に人気の高い街として、不動産需要が堅調です。渋谷や品川、東京へ短時間でアクセスできる利便性、落ち着いた街並みや洗練された雰囲気、豊かな自然環境などが評価され、賃貸需要だけでなく売買需要も底堅いと考えられます。
また、再開発が進むことで街全体の価値が向上し、新たな商業施設やインフラ整備などが進めば、さらに魅力が増す可能性があるでしょう。築年数やマンションの管理体制、共用施設の充実度などによって個々の物件の評価は異なるものの、山手線の駅徒歩圏という立地は長期的に見ても安定的な資産価値を保ちやすいと見られます。
【まとめ】
クラッサ目黒は、山手線や東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線といった複数路線を利用できる目黒駅を最寄りとすることで、都市生活のあらゆる場面で抜群の利便性を享受できるマンションです。買い物やグルメ、文化施設、自然豊かなスポットなど、駅周辺には暮らしを彩る多彩な選択肢が揃っており、治安面でも安心感があるのがこのエリアの大きな魅力です。
単身者、カップル、ファミリー、シニア層まで幅広い層が暮らしやすく、駅近のマンションは将来的な資産価値の面でも期待できます。周辺にはスーパーマーケットや病院、学校、公園が適度な距離で点在し、日常生活の快適さと落ち着きを両立する環境が整っているのもポイントです。
渋谷や品川、横浜、東京といった主要なエリアへのアクセスが良好で、休日のレジャーからビジネスまでアクティブに行動できる立地は、忙しい現代人にとって大変魅力的です。都心部でありながら緑や歴史、文化を感じることができる目黒区の雰囲気を楽しみつつ、洗練された都市生活を送りたいと考える方は、ぜひクラッサ目黒を検討してみてはいかがでしょうか。
