クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスは、江東区冬木に位置するスタイリッシュなマンションです。都心エリアへのアクセスが良好な東京メトロ東西線や都営大江戸線「門前仲町」駅が利用可能でありながら、下町の風情を残す深川エリアの豊かな生活環境を享受できる立地が大きな魅力です。ここでは、交通アクセスや主要駅への所要時間、駅周辺の賃貸相場、治安情報、最寄り駅周辺の人口データなどを約6,000文字程度で詳しく解説します。さらに、物件周辺にある5つの実在施設の概要とURLもまとめました。門前仲町エリアならではの利便性と落ち着きを兼ね備えたクレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスを、ぜひご検討ください。
【交通アクセスの概要】 江東区冬木は、門前仲町エリアの中でも比較的閑静な住宅街が広がる場所で、東京メトロ東西線および都営大江戸線「門前仲町」駅が徒歩圏にあります。門前仲町駅は日本橋や大手町、六本木などの主要エリアへ短時間でアクセス可能なため、都心部への通勤・通学において大きな利便性を発揮します。
また、少し足を延ばせば、東京メトロ半蔵門線やJR総武線が通る錦糸町駅、JR京葉線が利用できる越中島駅など、多彩な路線を選択できます。江東区内にはバス路線も充実しており、主要駅への補完的な移動手段としても便利です。周辺の道路は道幅が比較的広く、歩道や街灯も整備されているため、徒歩や自転車での日常の移動も安心感があります。
【主要駅へのアクセス】
- 東京駅方面
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅から大手町駅まで約3分、大手町駅で徒歩連絡もしくは乗り換えをしてJRや丸ノ内線などを利用すると、東京駅までは全体で約10分程度で到着可能です。タクシーでも10～15分ほどの距離となるため、出張や旅行などで新幹線を利用する機会が多い方にも便利なアクセス環境です。
- 日本橋・大手町方面
- 東京メトロ東西線を利用すると、門前仲町駅から日本橋駅まで約4分、大手町駅までは約5分で到着します。日本の金融とビジネスの中心地である日本橋・大手町エリアにダイレクトに行ける点は、ビジネスパーソンにとって大きなメリットです。
- 新宿方面
- 都営大江戸線「門前仲町」駅を利用する場合、途中の森下駅や清澄白河駅での乗り換え、もしくは大江戸線をそのまま使い切るルートによって、新宿駅までおよそ20～30分ほどで到着できます。都営大江戸線は都心をぐるりとカバーする路線なので、六本木や汐留方面へも直通で行けるのが特徴です。
- 渋谷方面
- 東京メトロ東西線で大手町駅まで行き、半蔵門線に乗り換えるルートが一般的です。所要時間はトータルで約25分～30分程度。渋谷駅周辺でショッピングやレジャーを楽しむ際にもストレスの少ないアクセスとなっています。
- 上野・秋葉原方面
- 東京メトロ東西線で茅場町駅まで出て、JR京葉線または日比谷線などに乗り換える方法や、門前仲町駅から都バスを利用するルートが考えられます。いずれにしても20分前後で上野駅や秋葉原駅周辺に行くことが可能で、繁華街やショッピングエリアへもアクセスしやすいです。
こうした各方面へのアクセス性の高さから、門前仲町駅を最寄りとする江東区冬木は、都心勤務のビジネスパーソンや学生、さらにはアクティブに外出を楽しみたい方など、幅広い層から注目を集めています。
【最寄り駅周辺の賃貸相場】 門前仲町駅周辺の賃貸相場は、都心に近い立地と治安の良さ、商業施設の充実度から東京都内でも中～やや高めの水準に位置します。以下はあくまで目安ですが、1Kからファミリー向けまでの間取り別に参考値を示します。
- ワンルーム・1K：8万円台～12万円台
- 1LDK：13万円台～17万円台
- 2LDK：18万円台～25万円台
- 3LDK以上：25万円台～35万円台
江東区内は再開発や大規模マンションの建設ラッシュが続いており、高層マンションやタワーマンションが増加傾向にあります。そのため、平均的な賃料もやや高水準となっています。一方、下町情緒を残す深川エリアの既存物件などでは比較的リーズナブルな賃料帯の物件も見られ、駅からの距離や築年数、設備などにより相場に幅があるのが特徴です。
【治安情報】 門前仲町エリアは、古くからのお寺や神社、商店街が多く、地元に密着したコミュニティが強い地域として知られています。大きな繁華街があるわけではないため、夜間の騒音や犯罪リスクも比較的低い傾向にあります。飲食店が軒を連ねる門前仲町駅周辺も、観光客や通勤客で昼夜を問わず一定の人通りがあるため、防犯面では安心感が持てるでしょう。
江東区としても、区全体で防犯カメラの設置や地域パトロールの強化などを進めており、犯罪発生率は23区の中でも低い水準をキープしています。また、戸建てやマンションが混在する住宅街では、自治会や町内会による自主的な見回りも行われており、暮らしやすい雰囲気が維持されています。
【最寄り駅周辺の人口数】 江東区は2020年代に入ってからも人口が増加傾向にあり、約53万人前後の人口を擁する大きな区です。門前仲町駅を中心とした深川エリアは、近年のタワーマンション建設と共に単身者やファミリー層が流入し、多様な世帯が共存する街へと変化を遂げています。駅近くにはコンパクトタイプのマンションも多く見られ、単身赴任や新社会人など若年層の移り住むケースが増加しています。
一方で、昔ながらの商店街や地元の祭り（深川八幡祭りなど）を楽しむ地元住民も多く、下町の風情と新しい街並みが融合した独特のコミュニティが形成されています。こうした地域特性から、人口が偏ることなくバランス良く増えており、スーパーや病院、学校などの生活インフラも整備が進んでいます。
【周辺施設情報】
- 赤札堂 深川店（スーパーマーケット）
門前仲町駅周辺で日々の買い物を支える老舗スーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱い、地元密着型の品揃えが特徴となっています。
公式サイト: 赤札堂 深川店 - ドン・キホーテ 東陽町店（ディスカウントショップ）
東西線「東陽町」駅近辺に位置する大型ディスカウントストアです。食品や日用品、家電、衣料品など多彩な商品をリーズナブルに購入できます。深夜帯まで営業しているため、急な買い物にも便利です。
公式サイト: ドン・キホーテ 東陽町店 - コーナン 江東深川店（ホームセンター）
木場駅方面に立地しており、DIY用品や家具、インテリア雑貨をはじめ、ペット用品やガーデニング関連商品まで幅広く揃っています。週末に家庭の模様替えやDIYを楽しみたい方にとっては心強い存在です。
公式サイト: コーナン 江東深川店 - 江東区立深川図書館（図書館）
門前仲町駅や木場駅からも徒歩圏内にある公共図書館です。静かな環境で読書や調べ物ができるほか、子ども向けのおはなし会や地域イベントも開催されています。地域住民に親しまれる学習・文化拠点となっています。
公式サイト: 江東区立深川図書館 - 江東深川郵便局（郵便局）
物件付近で郵便関連や銀行サービスを利用できる拠点です。切手・はがきの購入、荷物の発送、ATMによる現金の出し入れなどを行いやすい環境が整っています。
公式サイト: 江東深川郵便局
【エリアの魅力と暮らしやすさ】
- 歴史と文化
深川エリアには富岡八幡宮や深川不動尊といった有名な神社・仏閣があり、季節ごとの行事やお祭りなど、下町情緒を感じられる伝統行事が根付いています。地元商店街には古くから営業する飲食店や和菓子店が多く、散策するだけでも街の歴史と人々の温かさを感じられるでしょう。 - 交通利便性
東京メトロ東西線と都営大江戸線が交差する門前仲町駅の存在が、エリア全体の価値を高めています。大手町・日本橋などの都心部へわずか数分で到着できるだけでなく、六本木や新宿方面へも乗り換え1回または直通でアクセス可能です。日常的な通勤・通学の負担が少なく、週末のレジャーや買い物にも出かけやすいのは大きな魅力です。 - 充実した生活インフラ
スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店だけでなく、医療機関や公共施設も整っており、日常生活で不便を感じにくいのが特徴です。深川エリアには総合病院や専門クリニックが複数あり、子育て世帯やシニア層にとっても安心して暮らせる環境が用意されています。 - 子育てと教育環境
江東区は23区内でも待機児童解消に力を入れており、保育施設の新設や子育て支援サービスが充実しています。地域によっては保育園や幼稚園の選択肢が多く、小・中学校も近くに点在しているので、子どもを育てる家庭にとって魅力的なエリアです。また、小・中学校の校区内で自然や歴史に触れ合う機会が多いのも、下町ならではの魅力と言えます。 - 自然とレジャー
隅田川や仙台堀川といった川が流れ、水辺の風景や緑地を楽しみやすいのも江東区ならではです。春には桜並木を眺められるスポットも多く、川辺の遊歩道ではジョギングや散歩をする住民の姿が見られます。また、少し足を延ばせば木場公園や豊洲エリアの大規模公園などもあるので、休日のアウトドア活動に事欠きません。
【物件の資産価値】 クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスのように、駅から徒歩圏内でかつ都心主要エリアへのアクセスに優れた物件は、資産価値が比較的安定しやすいと考えられます。近年、江東区は豊洲や東雲エリアの大規模再開発のイメージが強いですが、門前仲町・清澄白河エリアもまたカフェやギャラリーの進出で注目度が高まっており、今後も幅広い層からの需要が見込まれるでしょう。
下町情緒を大切にしつつ、再開発や新しい商業施設が少しずつ増えているバランスの良い環境は、単身者や夫婦、ファミリー世帯など多種多様な住民を受け入れる土壌があります。そのため、賃貸として貸し出す際にも一定の需要が期待でき、売却を検討する場合でも比較的流動性が高い市場となる傾向があります。
【まとめ】 クレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスは、江東区冬木という下町風情を色濃く残すエリアにありながら、東京メトロ東西線や都営大江戸線を使った都心アクセスが魅力的なマンションです。大手町や日本橋、新宿、六本木、渋谷などの主要ターミナル駅へ短時間で移動できるため、ビジネスパーソンやアクティブなライフスタイルを求める方にとって理想的な立地と言えます。
さらに、江東区が誇る豊かな水辺の風景や下町情緒を感じられる商店街、歴史ある神社仏閣など、地域コミュニティとしての魅力も見逃せません。日常生活の買い物施設や医療機関、公共施設が充実しており、治安面でも安心感があるため、ファミリーから単身者、高齢者まで幅広い層が快適に暮らせます。
東京都心が近いエリアでありながら、落ち着いた住宅街での暮らしを実現できるクレイシア・ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンス。将来的な資産価値の面でも期待できる立地と充実した生活環境を、ぜひ現地で体感してみてはいかがでしょうか。
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