はじめに
東京の東エリアでもひときわ注目を集める「押上」周辺は、東京スカイツリーを中心に再開発が進み、観光客のみならず地元住民にとっても利便性が格段に向上した地域です。そんな押上エリアに位置する「デュオステージ押上シャインコート」は、都心へのアクセスや日常の快適性を重視する方にぜひ知っていただきたい物件となっています。
本記事では、交通アクセスや主要駅への所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の治安、人口の動向など、住まい選びに重要なポイントをわかりやすくまとめました。さらに、実際に暮らす上で役立つ周辺施設5選もあわせてご紹介します。新たな住まいを検討中の方や押上エリアの魅力を再確認したい方は、ぜひ最後までお読みいただき、デュオステージ押上シャインコートが提供する暮らしのイメージを膨らませてみてください。
1. 交通アクセスの概要
押上駅は、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線の4路線が集まる拠点駅として知られています。都内でも屈指の乗り換え利便性を誇り、主要エリアへのアクセスが格段に良好です。デュオステージ押上シャインコートは、この押上駅を最寄りとし、徒歩圏内で利用できる立地が大きな強みと言えるでしょう。
- 最寄り駅: 押上駅
- 利用可能路線: 東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線
- アクセスの特徴:
- 半蔵門線を使えば大手町や渋谷方面へ乗り換え無しで移動可能
- 浅草線を経由すると都心部や羽田空港方面への連絡がスムーズ
- 東武スカイツリーラインを活用すれば、埼玉方面や浅草エリアへの移動も快適
- 京成押上線を経由すれば、成田空港方面へもアクセスが良好
押上駅周辺は再開発が進んだ結果、駅自体のバリアフリー化やエレベーターの増設が行われ、移動に不便を感じにくい環境が整備されています。また、駅周辺にはバス路線も充実しており、区内の他の地域や東京23区各所へバスで移動することも可能です。電車、バス、タクシーなどの多彩な交通手段を利用できる点は、毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけや空港への移動にも大きなメリットとなります。
2. 主要駅までのアクセス
ここでは、押上駅を利用した場合に代表的な主要駅へどのくらいの所要時間でアクセスできるのかをまとめました。時間帯や乗り換えのタイミングによって若干の変動はありますが、普段使いの目安として参考にしてみてください。
- 大手町駅
- 東京メトロ半蔵門線で約15～20分
- ビジネス街の中心地であり、周辺には官公庁や大企業のオフィスが集積
- 渋谷駅
- 半蔵門線直通で約25～30分
- 若者文化の発信地として有名で、大規模なショッピングエリアや飲食店が充実
- 新宿駅
- 半蔵門線と都営新宿線の乗り換え、または浅草線とJR線などの組み合わせで約30～35分
- 首都圏最大級のターミナル駅。多路線との接続があるため、どこへ行くにも便利
- 東京駅
- 半蔵門線を大手町駅で下車、徒歩移動または乗り換えで約20～25分
- 新幹線や在来線の拠点として全国各地へスムーズに移動でき、ビジネスにも旅行にも役立つ
- 羽田空港
- 都営浅草線のエアポート快特などを活用し、乗り換えを含めて約30～40分
- 国内線・国際線ともに充実しているため、出張や旅行が多い方にとって便利
通勤・通学だけでなく、出張や旅行が多い方にとって押上の立地は非常に魅力的です。東京の主要スポットへ短時間で移動できるうえ、空港へのアクセスも良いため、時間を有効に活用できます。さらに、スカイツリーラインや京成線は都心だけでなく北関東や千葉方面へも直結しているため、通勤エリアの選択肢が広がるのも嬉しいポイントと言えるでしょう。
3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
押上周辺は東京スカイツリーが完成した頃から再開発が急速に進み、新築マンションや商業施設が次々と建設されました。観光客向けの施設も増えたことで街全体が活性化し、居住エリアとしての人気も高まっています。以下はあくまで参考値ですが、押上駅周辺の賃貸物件における間取り別の家賃相場です。
- 1K・1DK
- 月額8万～12万円前後
- 単身者や学生に需要が高く、駅近・築浅物件は相場よりやや高めの設定も多い
- 1LDK・2K
- 月額11万～15万円前後
- カップルや一人暮らしで広めの空間を求める方向け。新築マンションは設備が充実していることが多い
- 2LDK・3K
- 月額15万～20万円前後
- ファミリー層からの需要が中心。下町の雰囲気と都市機能を同時に求める方に人気
- 3LDK以上
- 月額20万円以上
- ゆとりある住空間や眺望を重視するファミリー層が多い。タワーマンションやハイグレード設備を備えた物件も存在
都心へのアクセスの良さや街の利便性が飛躍的に向上したことに伴い、押上エリアはここ数年で家賃水準が上昇傾向にあります。とはいえ、山手線沿線の物件と比べるとまだ割安な部分もあり、予算と生活スタイルを照らし合わせながら、より条件の良い物件を見つけられる可能性が高いと言えるでしょう。
4. 治安
墨田区は下町情緒が濃く、昔ながらの商店街や住宅街が多いエリアとして知られています。押上周辺は東京スカイツリー開業後に国内外から訪れる観光客が増加し、駅周辺や観光スポットのにぎわいが増した一方で、防犯カメラの設置や街灯の増設などが進み、治安面での取り組みが強化されてきました。
- 警察署の巡回
- 墨田区内は複数の警察署が管轄しており、押上エリアも警察による巡回が頻繁に行われている
- 観光客が集まるスポット付近には警備を強化する取り組みも
- 商店街や地元コミュニティ
- 昔からの住民が多く、顔見知り同士のネットワークが残っている
- 祭りやイベントの際には地域全体で盛り上がり、防犯意識を高める取り組みも行われている
- 夜間の注意点
- 観光地周辺は比較的遅い時間まで人通りがあるため、犯罪のリスクは大きくない
- ただし、裏通りや細い路地は街灯が少ない場所もあるため、深夜帯の移動には通常の注意が必要
押上周辺は下町の温かみと再開発による新しさが混在しており、商業施設や飲食店が夜遅くまで営業しているおかげで人目が絶えず、防犯意識も保たれやすいエリアと言えるでしょう。警察や自治体の防犯対策が進む中、住民も協力し合いながら安全な街づくりを推進しています。
5. 最寄り駅の人口数
東京23区の東側に位置する墨田区は、下町としての風情を残しながらも、近年の再開発を経て若い世代やファミリー層が増加している傾向があります。押上エリアに限っても、東京スカイツリーや商業施設の開業後に人口が増えており、街の活気がさらに高まっていると言えるでしょう。
- 墨田区全体の人口
- 約27万人前後（2020年代のデータを参照）
- 近年は東京スカイツリータウン周辺への居住ニーズが高まり、下町エリアへの再評価も進んでいる
- 押上周辺の特徴
- マンション開発が活発で、単身者からファミリーまで多様な世帯が流入
- 若年層や子育て世帯の増加に伴い、保育園や幼稚園、子育て支援センターなどの需要が高まっている
- 今後の見通し
- 観光地としての認知度が高まる一方、住宅地としての利便性も確立してきたため、安定した人口増が見込まれる
- 区の行政サービスの拡充や交通インフラの進化により、さらに魅力的なエリアへと発展が続く可能性が高い
押上駅周辺は国際観光都市としての顔と、地域住民の生活を支える住宅地としての顔を両立しており、多彩な層が共存する活気ある街並みが形成されつつあります。
6. 周辺にある実在する施設5選
デュオステージ押上シャインコートの周辺には、日々の暮らしを支えてくれる商業施設や公共施設が充実しています。ここでは実在する施設を5つピックアップし、概要とURLをまとめました。
1. ライフ セントラルスクエア押上駅前店
- 概要: 食料品から日用品まで幅広い商品を扱うスーパーマーケット。駅前という好立地にあり、仕事帰りやちょっとした買い出しの際に非常に便利です。
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店
2. MEGAドン・キホーテ ラパーク押上店
- 概要: バラエティ豊かな商品を低価格で購入できるディスカウントショップ。深夜まで営業しているため、急ぎの買い物や時間が合わないときに重宝します。
- MEGAドン・キホーテ ラパーク押上店
3. 島忠ホームズ 向島店
- 概要: DIY用品やインテリア、生活雑貨を中心に取り扱うホームセンター。家具や家電、ペット用品なども取り揃えており、住環境を整える際に役立ちます。
- 島忠ホームズ 向島店
4. 墨田区立業平小学校
- 概要: 地元の公立小学校で、歴史ある下町文化を大切にしながら新しい教育方針を取り入れています。地域との連携も盛んで、子どもたちがのびのびと学べる環境を整えています。
- 墨田区立業平小学校
5. 墨田区立押上図書館
- 概要: 郷土資料から児童書、一般書まで幅広く所蔵している公共図書館。読書や学習を落ち着いた環境で行うことができるほか、子ども向けのイベントや地域活動も活発です。
- 墨田区立押上図書館
これらの施設はいずれも徒歩または自転車圏内で利用しやすく、日常生活のあらゆるシーンをカバーしてくれます。スーパーやディスカウントストアでの買い物、図書館での調べものや子どもへの読書推進、ホームセンターでのDIY用品調達など、多彩なニーズに対応できる点が押上エリアの魅力をさらに引き立てています。
7. デュオステージ押上シャインコートの魅力まとめ
デュオステージ押上シャインコートが建つ押上エリアは、東京スカイツリーを中心に観光地としての発展が進みながらも、地元住民に向けた商業施設や公共施設も充実した、利便性と風情の両立した地域です。複数路線が乗り入れる押上駅を最寄りとし、都心だけでなく空港や近隣県へのアクセスも優れているため、ビジネスパーソンや多忙な学生、子育て世代にとって大きなアドバンテージとなります。
さらに、下町文化を大切にする墨田区という土地柄が、地域コミュニティの温かみを育んできました。商店街での買い物、地域イベントへの参加など、都会暮らしでありながら人とのつながりを感じられる機会が多いのも魅力です。再開発によって整備された新しい街並みの中で、古き良き伝統や人情がしっかりと根付いている点は、他のエリアにはない独特の安心感をもたらしてくれます。
住まいとしてのスペックや設備だけではなく、エリアそのものがもたらす快適性や居心地の良さを重視したい方にとって、押上エリアは要注目の選択肢でしょう。デュオステージ押上シャインコートであれば、こうした好環境を満喫しながら、自分らしい都市生活を実現できる可能性が高いと考えられます。
8. 物件ページへのご案内
最後に、デュオステージ押上シャインコートについてさらに詳しい情報をお探しの方に向けて、参考になるページをまとめました。具体的な空室情報や購入・売却など、多岐にわたる情報をチェックすることで、今後の住まいの選択に役立てていただければ幸いです。
都心へのアクセスの良さ、再開発で整備された快適な街並み、そして下町のあたたかみを同時に楽しめる押上エリア。デュオステージ押上シャインコートでの新生活を検討しつつ、周辺の魅力をしっかりと堪能しながら、自分に最適な住まい選びを進めてみてはいかがでしょうか。きっと、日々の暮らしがワンランクアップする充実感を得られるはずです。
