東京の下町情緒と、日常生活を支える都市機能のバランスが取れたエリアとして長年人気を誇る墨田区。特に向島周辺は、隅田川や東京スカイツリーなどの存在感と、古くから続く商店街や風情ある住宅地が織りなす独特の雰囲気が魅力です。そんな街並みに建つ「サニーコート向島」は、都心への良好なアクセスや豊富な生活利便施設を得られるだけでなく、深い歴史を肌で感じる下町の空気感も楽しめる住まいとして注目を集めています。
本記事では、物件が立地する向島エリアの交通アクセスや主要駅への移動時間、周辺での賃貸物件の相場や治安、駅周辺の人口動態などを分かりやすくまとめました。さらに、物件近辺で日々の暮らしを支える便利な施設を5つピックアップし、それぞれの特色や公式サイトも紹介しますので、ぜひ最後までご覧いただき、向島での新生活のイメージを膨らませてみてください。
1．立地の特徴と最寄り駅からの交通アクセス
墨田区向島エリアの魅力
向島は下町の歴史を色濃く残しながら、現代的な再開発も進行しているエリアです。隅田川のほとりには散策コースがあり、桜や花火大会など四季折々のイベントを満喫できます。一方で、東京メトロ半蔵門線や東武スカイツリーラインが利用できる押上駅・曳舟駅、さらには都営浅草線や京成押上線が乗り入れる押上駅が周辺に点在するため、都内各方面へのアクセスも良好です。下町らしい人情味あふれる商店街や老舗の飲食店が点在する一方、東京スカイツリーを中心とした観光スポットや商業施設も充実しており、古き良き風情と近代的な利便性を同時に味わえるのが向島の大きな魅力と言えるでしょう。
「サニーコート向島」は、その向島ならではの魅力を存分に享受できるエリアに位置し、最寄り駅まで徒歩圏内という利便性を持ちながら、落ち着いた街並みの中で生活を楽しめる物件です。通勤・通学だけでなく、休日のショッピングやグルメ探訪など、多彩なシーンで充実した日常を実感できるのではないでしょうか。
最寄り駅：押上駅・曳舟駅・京成曳舟駅など
物件から徒歩や自転車で利用可能な駅として、主に押上駅や曳舟駅が挙げられます。複数の路線が乗り入れるこれらの駅を上手に使い分けることで、都心部はもちろん、千葉方面や埼玉方面にも柔軟にアクセスできます。
- 押上駅
東京メトロ半蔵門線、京成押上線、都営浅草線、東武スカイツリーラインが集結するターミナル駅として機能し、都心や羽田・成田空港方面に直通する路線を多く抱えています。駅周辺には東京スカイツリーや商業施設「東京ソラマチ」があり、観光客や地元住民でいつも賑わっています。 - 曳舟駅（東武スカイツリーライン）・京成曳舟駅（京成押上線）
押上駅ほどの大規模ターミナルではないものの、東武線や京成線を利用できる曳舟駅は、下町文化が色濃く残る街として人気です。駅周辺には商店街や昔ながらの下町風情が漂うエリアがあり、日常的な買い物や外食に便利な店舗が揃っています。
これらの駅を使い分けることで、都心や副都心、千葉方面、空港方面など多方面へ乗り換え少なく移動できる点が、墨田区向島に住む大きなメリットとなるでしょう。
2．主要駅までのアクセス
東武スカイツリーラインや東京メトロ半蔵門線、京成押上線などを利用することで、向島エリアから東京都内の主要駅へ短時間で移動可能です。以下では代表的な駅への所要時間を見てみましょう。乗り換え回数や時間帯によって若干前後しますが、日常的な移動の目安としてご利用ください。
- 東京駅
押上駅から東京メトロ半蔵門線を利用し、大手町や神保町などでの乗り換えを経由して約15〜25分ほど。東京駅周辺は丸の内オフィス街や大手町ビジネス街が集結する都心の中心部です。 - 新宿駅
半蔵門線と都営新宿線・JR各線との乗り継ぎを活用すれば、合計で約25〜35分程度。日本最大級のターミナル駅としての機能を持ち、ビジネス・ショッピング双方で需要が高いエリアへ気軽にアクセスできます。 - 渋谷駅
東京メトロ半蔵門線で直通利用が可能で、押上駅から乗り換えなしで約25〜30分前後。渋谷は再開発が進み、ビジネス・商業の中心地としてだけでなく、トレンド発信地としても注目されています。 - 品川駅
都営浅草線やJR線を活用して約20〜30分ほどで到着。新幹線や京急線への乗り継ぎも便利で、国内外の出張が多いビジネスパーソンにとってメリットが大きいです。 - 上野駅
京成線や東武線、あるいは東京メトロなどを組み合わせて約15〜25分程度。上野恩賜公園や美術館、動物園など文化・レジャースポットが多数ある上野周辺も、休日の散策コースとして人気があります。
これらの駅へ短時間で到達できることで、通勤・通学のみならず、ショッピングや食事、レジャーなどあらゆるシーンで移動のストレスを大きく減らせるでしょう。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
墨田区は東京スカイツリーなどの大規模再開発の影響もあり、近年人気が急上昇しているエリアの一つです。その結果、家賃相場は上昇気味となっています。ただし、都心へのアクセスが良好でありながら、山手線沿線の中心地よりはやや控えめな水準で探しやすいという特徴も。あくまで目安ですが、以下のような賃料帯となることが多いです。
- 1R・1K：8万〜10万円前後
押上駅や曳舟駅近辺は単身者向けの需要が高く、駅から近い物件や築浅物件では10万円を超える場合も。下町ならではの古いアパートやリノベーション物件などは、比較的抑えた家賃で借りられる可能性があります。 - 1LDK・2K：10万〜13万円前後
カップルや単身者で広めの部屋を希望する方向け。駅徒歩圏の物件や築浅マンションは上限に近い賃料となりがちですが、徒歩10分以上や築年数にこだわらなければ選択の幅は広がります。 - 2LDK・3LDK：14万〜20万円前後
ファミリー向けの広めの物件が中心。学校や保育園、児童館などが近い物件の需要が特に高く、新築・設備充実のマンションだと20万円を超えることもあります。駅から少し離れた落ち着いた住宅街には、比較的手頃な物件もあるでしょう。
再開発エリアや駅周辺ではマンションの新築が盛んで、築浅物件の供給も多いものの、その分家賃もやや高めの設定が多い傾向にあります。ライフスタイルや予算に応じて、駅距離や築年数、間取りなどを吟味すると良い結果が得られるでしょう。
4．治安の状況
墨田区は下町風情が色濃く残る地域で、地元商店街や自治会の活動が活発です。警視庁の公表するデータでも、周辺の台東区や江東区と同様に、東京の中では比較的落ち着いたエリアとして認識されています。ただし、観光スポットが多い押上駅周辺などでは、国内外の観光客や夜間営業の飲食店も存在するため、最低限の防犯意識を持つことは欠かせません。
「サニーコート向島」が建つ向島周辺は大規模な繁華街とは程遠く、遅い時間帯になると静かな空気が漂います。下町ならではの人情味あるコミュニティと、自治体や警視庁の協力による防犯パトロールなどが功を奏しており、深刻な犯罪が頻発する地域ではありません。一人暮らしや子育て世代にも比較的安心して暮らせる環境と言えるでしょう。
5．最寄り駅周辺の人口数
墨田区全体の人口は約27万人（2020年代中頃の推計）を超える規模で、東京スカイツリー完成以降、観光需要が高まり再開発も進んだ影響から、緩やかに増加しています。押上・曳舟エリアについては、観光地としてだけでなく、新築マンションや商業施設の建設が相次いだことで若年層やファミリー層が流入し、ますます人口が増える傾向にあります。
向島エリアもその一角として、多彩な住民が集まる地域へと進化しました。一度住み始めると長期的に暮らす人が多いのは、下町コミュニティの安心感や、子育て世代を迎え入れる公共施設の充実などが理由として挙げられます。今後もさらなる人口増が予想されるなか、行政サービスや防犯対策が強化され、住みやすさが維持・向上していくと考えられます。
6．周辺にある便利な施設5選
ここでは、「サニーコート向島」の近隣に位置し、日々の暮らしを支えるうえで役立つスポットを5つ紹介します。スーパーや教育施設、図書館など、多様な用途で利用できる施設が揃っているため、生活する上で心強い存在となるでしょう。
- まいばすけっと 向島5丁目店
食品や日用品が手軽に揃う都市型スーパー。営業時間が長く、忙しい方でも立ち寄りやすい点が魅力です。商品のラインナップはコンパクトながら、生活必需品を十分にカバーしています。
店舗情報はこちら - ドン・キホーテ 亀戸店（少し離れたエリアに所在）
家電製品や食料品、衣料品などバラエティ豊富な商品を取り扱う大型ディスカウントショップ。夜遅くまで営業している店舗が多いため、急な買い物やまとめ買いにも便利です。
店舗案内はこちら - 大横川親水公園（押上エリア）
墨田区内を流れる大横川を利用した親水公園で、散策路やベンチが整備され、休日の散歩やジョギングに最適。桜の名所としても知られ、春には美しい花景色が楽しめます。
公園案内はこちら - 墨田区立ひきふね図書館
地域に密着した公共図書館で、広々とした閲覧スペースがあり、子ども向けコーナーやイベントも充実しています。学習やリサーチはもちろん、地元の情報収集にも役立ちます。
施設案内はこちら - 墨田区立隅田小学校
子育て世代には嬉しい小学校が徒歩圏内に位置。地域のイベントや安全教育にも力を入れ、子どもの健やかな成長を後押しする教育環境が整っています。
学校紹介はこちら
これらの施設のほか、幼稚園や郵便局、病院などの公共サービスや生活インフラが至近距離で利用できるのが、向島エリアの大きな利点です。さらに、隅田川沿いに広がる緑地や水辺の風景を楽しみながらランニングや散策を行うなど、健康的で充実したライフスタイルも実現しやすいでしょう。
7．まとめ
「サニーコート向島」は、都心へのアクセスが良好でありながら下町情緒が残る墨田区向島に建ち、歴史と未来が絶妙に交錯する街並みの中で穏やかに暮らせる住まいとして注目を集めています。最寄り駅となる押上駅や曳舟駅、京成曳舟駅を活用すれば、新宿や渋谷、品川、東京駅といった主要駅へ短時間で移動できるほか、横浜や千葉方面へのアクセスも良好。ビジネスにおいてもプライベートにおいても便利な立地が大きな魅力です。
墨田区は東京スカイツリーの開業以降観光地としても急成長し、飲食店やショップ、生活利便施設が充実。下町らしい商店街での買い物や、豊富なグルメを楽しみながら、心地よい人情味を感じられる地域コミュニティが形成されています。治安面でも大きな問題が少なく、自治体や警視庁、商店街が一体となった防犯対策のもとで子どもから高齢者まで安心して暮らせる環境が整っています。
家賃相場は年々上昇傾向にあるものの、山手線沿線の中心部と比べれば、利便性と家賃のバランスが取りやすいエリアともいえます。単身者やカップル向けのコンパクトな部屋から、ファミリー向けの広めの物件まで多様な選択肢があり、自分のライフスタイルや予算に応じて最適な住まいを見つけやすいのが特徴です。
街の魅力や交通アクセス、生活環境を総合的に検討すると、「サニーコート向島」は働く方や子育て世帯、そして下町の雰囲気を好む方にとって非常に魅力的な物件ではないでしょうか。ぜひ現地を訪れてみて、実際の街の空気や人々の温かさを感じながら、新しい住まいでの暮らしを具体的にイメージしてみてください。
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