曙橋駅周辺は、都心でありながら落ち着いた街並みが広がり、利便性と快適性を両立できるエリアとして注目を集めています。都営新宿線の曙橋駅を中心に、歴史ある商店街や多彩な飲食店、オフィスビルなどが点在するこのエリアで、バランスの取れた都市生活を実現したい方も多いのではないでしょうか。ここでは、曙橋駅近くに建つ「アーバンレジデンス仲之町」の交通アクセスや主要駅への移動時間、周辺の家賃相場や治安、人口数などを詳しくご紹介します。さらに、物件周辺にある実在の施設もピックアップし、日常生活をよりイメージしやすいようまとめました。新宿や市ヶ谷、四ツ谷エリアとも近い曙橋の魅力を存分に感じながら、アーバンレジデンス仲之町でスタイリッシュな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
1．アーバンレジデンス仲之町が位置する曙橋駅周辺の特徴
都心と下町情緒が共存する街
曙橋駅周辺は、新宿駅から都営新宿線で2駅という距離ながら、落ち着いた雰囲気が漂っています。古くから続く商店街や下町風情の残る住宅街が点在し、地元密着型の飲食店やカフェが多いのが特徴です。一方で、新宿や市ヶ谷、四ツ谷へのアクセスが良好なため、ビジネスパーソンや学生にも人気が高まっているエリアでもあります。
日常生活のしやすさ
日常の買い物に便利なスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に揃い、駅周辺には銀行や郵便局などの公共サービスも充実しています。飲食店は昔ながらの小料理屋から、若者向けのカフェやファストフード店までバラエティに富んでおり、外食が多い方でも飽きが来ないでしょう。また、区役所の支所や医療施設も比較的近距離にあるため、普段の生活に困ることは少ないエリアと言えます。
落ち着いた住環境
都心の主要エリアへすぐに出られる好立地でありながら、騒音や混雑感が比較的少ないのも曙橋駅周辺の魅力です。新宿駅周辺のような大規模な繁華街ではなく、比較的小規模な商店街が中心となっているため、にぎわいはありつつも落ち着きがあります。大通りから一歩入ると閑静な住宅街が広がり、住環境としてのバランスが良いと感じる方が多いでしょう。
2．交通アクセスと主要駅への移動時間
最寄り駅
- 都営新宿線「曙橋」駅
アーバンレジデンス仲之町の最寄り駅は都営新宿線の曙橋駅です。駅から徒歩圏内で移動できるため、通勤・通学の際のストレスを大幅に軽減してくれます。
主要駅までのアクセス
- 新宿駅
- 所要時間：電車で約5分〜10分
- 乗り換え：都営新宿線曙橋駅から約2駅のため、気軽に行き来が可能です。新宿駅からはJR各線や小田急線、京王線などに乗り換えられるため、東京近郊・全国各地へもアクセスが広がります。
- 市ヶ谷駅
- 所要時間：徒歩またはバスで約10〜15分、電車なら都営新宿線1駅で接続可能（市ヶ谷駅はJR・東京メトロとも連絡）
- 特徴：市ヶ谷駅からはJR中央・総武線や東京メトロ有楽町線・南北線などが利用できるため、幅広い方面へ向かいやすいです。官庁街や大学も多く、ビジネス・学業の拠点として便利です。
- 四ツ谷駅
- 所要時間：都営新宿線で市ヶ谷駅を経由するか、徒歩ルートを使って約15〜20分
- 特徴：四ツ谷駅もJR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線が通っており、新宿・東京方面へダイレクトに行けます。赤坂見附や永田町への接続にも便利です。
- 東京駅
- 所要時間：新宿線で新宿または市ヶ谷方面へ出てJRに乗り換え、合計約20〜30分程度
- 特徴：ビジネス街や丸の内エリアへ直行できる上、各地方都市へ向かう新幹線の利用時にも便利です。
- 渋谷駅
- 所要時間：新宿駅で山手線や埼京線に乗り換えるルートなどを使って約15〜20分前後
- 特徴：若者の街として知られる渋谷はファッションや娯楽施設が充実しており、休日のショッピングや娯楽を楽しむ際にも行きやすい立地です。
バス路線
曙橋駅周辺には、都営バスや新宿区コミュニティバスなどが運行しており、新宿駅や四ツ谷駅、市ヶ谷駅などへ短距離で移動できます。坂道が多いエリアですが、バスを活用することで荷物が多い日や悪天候の日でも無理なく移動できるでしょう。
3．最寄り駅周辺の家賃相場
都心に隣接した好立地ながら、曙橋駅周辺は新宿駅周辺のような大規模ターミナル駅エリアに比べるとやや家賃相場が抑えめな傾向があります。とはいえ、近年は駅前再開発やマンション建設が進んでおり、今後も相場の上昇が予想されるエリアでもあります。
- ワンルーム・1K
月額7万〜10万円程度が一般的です。駅から近い物件や築浅物件は10万円を超えることもありますが、その分防犯設備や内装のクオリティが高いケースが多いです。 - 1LDK・2K
10万〜15万円程度が中心価格帯です。単身者やカップルに人気が高く、希望条件によっては競争率が高くなることもあります。 - 2LDK・3K以上
ファミリー向けやルームシェア向けの場合、15万〜25万円程度が目安です。駅近や管理体制がしっかりしているマンションではさらに高額になることがあります。
アーバンレジデンス仲之町のような分譲クラスのマンションは、セキュリティや設備が充実しているため、同エリアの一般的な賃貸物件よりもやや上乗せの家賃設定となる傾向があります。しかし、それを補って余りある安心感や住み心地が得られるため、コストパフォーマンスを重視する方にもおすすめできるでしょう。
4．治安とエリアの特徴
治安の状況
新宿区というと、歓楽街のイメージから犯罪が多いと思われがちですが、曙橋周辺は大規模な繁華街がなく、夜間も比較的落ち着いた空気が流れています。飲食店は点在しているものの、過度に遅くまで営業する店舗は少なく、警察の巡回も定期的に行われているため、治安面で大きな不安を抱えるケースは少ないでしょう。
商店街と地域コミュニティ
曙橋周辺には「あけぼのばし通り商店街」などの地域に根差した商店街があり、イベントやセールが開催されることも多いです。地元の住民同士で交流する機会もあり、下町情緒と都会の利便性が絶妙に融合した雰囲気を感じられます。こぢんまりとした商店や飲食店が多いので、行きつけのお店を見つけやすく、地域に溶け込みやすいのも特徴です。
5．曙橋駅周辺の人口数と街の印象
新宿区全体の人口は約35万人（※）とされ、曙橋駅周辺も再開発やマンション建設が進むにつれ人口が緩やかに増加しているエリアです。若い単身者からファミリー層、さらには都心アクセスを求めるシニア層まで、多彩な年齢層が暮らしているため、街の雰囲気も多様性に富んでいます。
（※）人口は時期や調査方法によって変動する場合があります。
新宿区は教育機関や病院が数多く存在しているため、通学や通院にも便利です。特に曙橋周辺は大通りに面しているエリア以外は閑静な住宅街が広がり、治安と利便性を両立できる街として人気が高まっています。
6．周辺施設のピックアップ
ここからは、アーバンレジデンス仲之町の周辺で生活する上で便利な5つの施設をピックアップし、ご紹介します。いずれも日常の買い物や業務、子育てや学びに役立つ施設となっており、生活の質を向上させてくれるポイントが満載です。
- まいばすけっと 曙橋駅前店
食料品や日用品などの買い物に便利な小型スーパーマーケットです。遅い時間帯まで営業していることが多く、忙しい方でも仕事帰りに立ち寄りやすいのが助かります。
まいばすけっと 公式サイト - ドン・キホーテ 新宿店
家電・衣料品から食料品まで、あらゆる商品をディスカウント価格で取り揃える大型店舗です。急に必要な物が出てきたときや週末のまとめ買いなど、幅広い場面で利用できます。
ドン・キホーテ 新宿店 公式サイト - 新宿曙橋郵便局
郵送や荷物の受け取り・発送はもちろん、ゆうちょ銀行のサービスも受けられます。駅から近いので、ちょっとした用事を済ませる際にも便利です。
新宿曙橋郵便局（日本郵政） - 四谷警察署
曙橋を含む新宿区東部エリアを管轄する警察署です。街の安全を守るために巡回や地域との連携に力を入れており、困りごとや相談事がある際にも心強い存在となります。
四谷警察署 公式ページ - 新宿区立住吉幼稚園
未就学児の保育や教育を行う区立幼稚園で、子育て世代にとっては大切な存在です。園行事や地域との交流が盛んで、コミュニティ形成にも役立ちます。
新宿区立住吉幼稚園 公式サイト
これらの施設を活用することで、買い物や生活手続き、子育てまで幅広くサポートを受けられるため、都市生活の利便性を存分に実感できるでしょう。
7．アーバンレジデンス仲之町に住むメリット
- 駅近ならではの交通利便性
曙橋駅を最寄りとし、新宿・市ヶ谷・四ツ谷といった主要エリアへ数分で行けるため、ビジネスや学業、ショッピングなどあらゆるシーンで時間を有効に使えます。 - 生活インフラの充実
スーパーマーケットや郵便局、飲食店など、徒歩圏内で利用できる生活インフラが揃っており、日常の買い物や手続きがスムーズです。 - 安心感のある治安と快適な住環境
大規模な繁華街がなく、落ち着いた雰囲気が漂う曙橋駅周辺は、治安面での不安が比較的少ないエリアです。分譲仕様のマンションであれば、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整備されている可能性が高く、安心感を得られます。 - 多彩な飲食店と商店街
地元密着の小料理屋や定食屋、カフェなどが揃い、外食が多い方でも飽きずに楽しめます。商店街でのイベントなども、地域の賑わいを演出しており、街に活気があるのも魅力です。 - 都心の中での下町情緒
新宿区でありながら、下町のような温かみが感じられるコミュニティが形成されているため、近隣住民との交流を持ちたい方や落ち着いて暮らしたい方にもぴったりです。
8．まとめ
アーバンレジデンス仲之町は、利便性と快適性を求める方にとって非常に魅力的なマンションと言えます。曙橋駅から近く、新宿や四ツ谷、市ヶ谷へのアクセスも良いため、日常的な通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーなどでも時間を有効に活用できます。駅周辺にはスーパーマーケットや郵便局、飲食店が揃い、大きな商業施設へ出かける必要がないほど生活が完結する点もメリットです。
また、喧騒を避けたいけれど、都心の便利さは捨てがたいという方にちょうど良い落ち着きを感じられるエリアであり、治安面にも大きな不安がありません。下町情緒と都市生活が融合したこの街で、新たな暮らしをスタートするのはいかがでしょうか。オフィス街へもスムーズにアクセスできるため、忙しいビジネスパーソンや学生にもおすすめです。地域コミュニティとの繋がりを持ちながら、快適な都心ライフを実現するなら、アーバンレジデンス仲之町が選択肢の一つとなるでしょう。
