代官山は、日本国内のみならず海外からも注目を集めるトレンド発信地の一つです。おしゃれなブティックやカフェ、ギャラリーなどが集まり、大人の雰囲気を醸し出す街並みは、クリエイターや若者、ファミリーなど多彩な層を惹きつけてやみません。そんな特別な街の中心にあるアーバンパーク代官山Ⅱは、都心の華やかさと静かな住環境を両立した理想的なマンションとして注目されています。ここでは、この物件の交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺エリアの賃料相場、治安や人口動向などを具体的に取り上げ、さらに周辺施設5選もご紹介します。代官山ライフを思い描く方は、ぜひ参考にしてみてください。
1．エリア概要とマンションの特徴
● 代官山の街並みと魅力
代官山は、渋谷区と目黒区の境目付近に位置しながら、恵比寿や中目黒といった人気エリアにも隣接しています。坂の多い地形でありながら、ゆったりとした道路や歩道が整備され、おしゃれなショップや飲食店、ギャラリーなどが点在する散策に最適な街として知られています。感度の高いファッションやライフスタイルを求める人々が集まり、新しい文化やアートが生まれる拠点としての側面も強いです。
● アーバンパーク代官山Ⅱの魅力
アーバンパーク代官山Ⅱは、代官山エリアの洗練された雰囲気をダイレクトに感じながら、住宅としての落ち着きや快適性をしっかり確保している点が大きな特徴です。外観はシンプルかつ上質なデザインを採用し、部屋のタイプはシングルからファミリーまで、多様なライフスタイルに合わせたプランが用意されている場合が多いです。周辺にはスーパーやカフェ、商業施設が数多く存在し、普段使いの買い物や外食から休日の散策まで、充実した都会暮らしを謳歌できるロケーションと言えます。また、駅近でありながら閑静な住宅街としての雰囲気を保っているため、喧騒を離れた穏やかな暮らしを実現できるのもポイントです。
2．交通アクセス
● 最寄り駅：東急東横線「代官山」駅
アーバンパーク代官山Ⅱの最寄り駅は、東急東横線の代官山駅です。駅までの所要時間は徒歩数分程度のケースが多く、日常の移動がとてもスムーズに行えます。東横線は渋谷や中目黒、自由が丘や横浜方面へと直通で結ばれており、沿線には人気の街が集中しているため、ショッピングやグルメを楽しむにも大変便利です。
- 渋谷駅まで：東横線でわずか1駅、所要時間は2～3分程度。渋谷駅から他路線への乗り換えも簡単で、都内どこへ行くにもアクセス至便です。
- 中目黒駅まで：1駅で到着し、こちらもわずか2～3分程度。日比谷線への乗り換えも容易で、六本木や銀座方面への移動に役立ちます。
● JR山手線や埼京線の利用
代官山駅から徒歩で恵比寿駅や渋谷駅までアクセスすれば、JR山手線や埼京線、湘南新宿ラインなどに乗り換えられます。ビジネス街としての新宿や大崎、池袋方面への通勤・通学もスムーズに行えるため、都内の主要エリアをカバーしやすい点が代官山の大きな魅力です。
● バス路線や自転車の活用
都内全域で展開するバス路線を利用して恵比寿ガーデンプレイスや広尾、青山方面へ移動する選択肢もあります。また、代官山周辺は坂が多いですが、電動アシスト自転車を活用すると近距離の移動が非常に快適になるため、スポット巡りや日常的な買い物にも便利です。
3．主要駅までのアクセス
● 渋谷駅まで
渋谷駅へは東横線で1駅・約2～3分、もしくは徒歩でも15分～20分程度の距離です。ファッションやエンターテイメントの最先端エリアとしての渋谷にすぐアクセスできるのは、代官山の大きなメリット。深夜まで遊んだり、終電が気になる場面でもタクシー移動で気軽に帰宅が可能です。
● 恵比寿駅まで
恵比寿駅へは徒歩でも10～15分程度。JR山手線や埼京線、東京メトロ日比谷線（恵比寿駅乗り換え）を活用できる上、恵比寿ガーデンプレイスなどの大型商業施設やレストラン街にも立ち寄りやすく、普段の食事やショッピングが充実するロケーションです。
● 新宿駅まで
新宿駅へは、渋谷駅で山手線や埼京線に乗り継ぐか、代官山駅から東横線・副都心線・埼京線を利用するなど、複数のルートが考えられます。所要時間は約15～20分ほどで、新宿駅からは中央線や京王線、小田急線など都内各所への接続も容易です。
● 東京駅・品川駅方面
東京駅へは渋谷駅でJR山手線や埼京線に乗り換え、さらに東京駅までは約20～25分ほど。品川駅へも渋谷駅で山手線へ乗り継げば約15～20分程度で着くため、新幹線や空港へのアクセスにも十分対応可能です。
● 横浜駅まで
横浜方面へは東横線の直通運転を活用すると乗り換えなしで行けるケースが多く、約25～30分程度で横浜駅に到着します。観光や週末レジャーでの使用頻度も高く、都心で暮らしながら気軽に港町を楽しむ選択肢があるのは嬉しいポイントです。
4．最寄り駅周辺の賃貸物件相場
代官山エリアは東京都内でも屈指の高級住宅街とされる地域の一つです。おしゃれな飲食店やブティック、ギャラリーなどが密集しており、渋谷や恵比寿に近い立地の良さから、賃料相場は比較的高めです。目安としては以下のような傾向が挙げられます。
- ワンルーム・1K：10万～13万円程度が中心価格帯。駅から近く、築浅や設備充実の物件だと15万円を超える場合も。
- 1LDK・2DK：15万～20万円前後。デザイナーズマンションや分譲タイプではさらに高額になることも多いです。
- 2LDK・3LDK以上：25万円以上が一般的。ファミリー向けの広い間取りや、高層階で眺望の良い物件では30万円を超えることも少なくありません。
代官山駅周辺はセキュリティ設備に優れた物件や、ペット飼育可能など、付加価値の高いマンションが集まるため、希少性が高い分賃料も上乗せされやすい傾向があります。
5．治安と住環境
● 治安の状況
代官山は比較的高所得層や海外からの居住者が多く、自治体や警察、地域コミュニティが連携して防犯対策に取り組んでいるエリアです。外国語対応が可能な店舗が多く、国際色豊かな住民層にも配慮が行き届いています。深夜帯でも主要道路や駅前は明るく、人通りが絶えないため大きなトラブルに巻き込まれるリスクは低いと考えられます。もちろん、都心である以上最低限の自己防衛意識は必要ですが、閑静で落ち着いた雰囲気が保たれている点で、女性の一人暮らしや子育て世帯にも人気です。
● おしゃれと緑が共存する街並み
代官山は都市型の洗練された雰囲気を保ちながら、周辺には公園や緑道など自然を感じられるスポットも点在しています。蔦屋書店や代官山ヒルサイドテラスなど、街全体がアートやデザインを取り入れた景観を形成しているため、散歩するだけでも楽しい環境です。カフェやレストランなどでのんびり過ごす休日のスタイルが似合うのも代官山ならでは。さらに、近接する中目黒や恵比寿方面へ足を伸ばせば、また違った雰囲気のレジャーやグルメを楽しめるでしょう。
6．最寄り駅周辺の人口動向
● 渋谷区全体の特徴
代官山は渋谷区に属するエリアの一部で、同区は若者文化の中心地として日本全国から人が集まる街として知られます。近年は国際的な企業のオフィス進出も相次ぎ、さらに再開発が進む中、人口動向も増加傾向を維持している状況です。住民の多様化が進む一方、行政サービスの向上や企業との連携による街づくりも進められています。
● 洗練された住民コミュニティ
代官山周辺にはクリエイターやデザイナーなど、クリエイティブ関連の職業に就く人々も多く居住しています。また、子育て世帯や留学生、アパレル関係者などさまざまなバックグラウンドを持つ住民が集まり、洗練されたコミュニティを形成しているのも特徴の一つです。文化的なイベントやレッスンスタジオ、アートギャラリーなどでの交流も盛んで、新しい出会いやビジネスチャンスが生まれやすい環境となっています。
7．周辺のおすすめ施設5選
アーバンパーク代官山Ⅱの周辺には、日常の買い物から文化・芸術の鑑賞まで、多彩な施設が集まっています。ここでは特に便利で実在する施設を5つ取り上げ、その特徴をご紹介します。
- ピーコックストア 代官山店
- 概要：駅近のスーパーマーケットとして、食材や日用品を幅広く取り扱っており、生鮮食品や惣菜コーナーも充実。ワンランク上の輸入食材なども扱っているため、普段の食卓を少し贅沢に彩ることができます。
- URL：
ピーコックストア 代官山店
- ドン・キホーテ 渋谷店
- 概要：渋谷駅方面へ少し足を伸ばせば、深夜帯まで営業しているディスカウントショップがあり、日用品や食料品、家電などをリーズナブルに購入できます。部屋の模様替えや生活雑貨の買い足しに便利です。
- URL：
ドン・キホーテ 渋谷店
- 渋谷区立 西郷橋ゆめみ公園
- 概要：代官山駅から北側に位置する小規模の公園で、緑が多く、近隣住民の憩いの場として利用されています。子どもが遊べる遊具やベンチが設置され、駅周辺の買い物ついでに立ち寄るのもおすすめです。
- URL：
渋谷区立 西郷橋ゆめみ公園
- 渋谷区立 こどもとしょしつ（子ども図書館）
- 概要：児童向け書籍や絵本、読み聞かせスペースなどを備える子ども向け図書館。親子での読書や学習にも最適で、地元のイベントやワークショップなどが随時開催されており、地域の子育てコミュニティにも貢献しています。
- URL：
渋谷区立 こどもとしょしつ
- 代官山 蔦屋書店
- 概要：代官山のランドマーク的存在となっている大型書店で、広々としたスペースに書籍や雑誌が並び、カフェや雑貨コーナーも併設されています。本やアートを楽しみながら、リラックスできる大人の空間として人気です。
- URL：
代官山 蔦屋書店
上記の施設は、買い物や子育て、カルチャー面において非常に役立つだけでなく、代官山ならではの洗練された雰囲気を感じられるスポットです。アーバンパーク代官山Ⅱで暮らす場合は、これらの施設を日常的に活用して快適な都心ライフを送れるでしょう。
8．まとめ
アーバンパーク代官山Ⅱは、おしゃれなショップやカフェ、ギャラリーが集まる代官山エリアの中心に位置しながら、落ち着いた住宅街としての静かな雰囲気も両立している理想的なマンションです。最寄り駅となる代官山駅から渋谷駅・恵比寿駅へは徒歩圏内であり、都内各所へのアクセスが非常に良い点が最大の魅力と言えるでしょう。
東急東横線をはじめ、JR山手線や東京メトロ各線への乗り換えを活用すれば、ビジネス街やショッピングエリアへの移動もスムーズで、日常生活のストレスを大幅に軽減してくれます。賃料相場は都内でもやや高めですが、その分ハイレベルなセキュリティやマンションの共用設備が充実しており、希少価値が高いロケーションと洗練された街並みを享受できるのが魅力です。
さらに、カフェやレストラン、学習施設や公園、日常の買い物ができるスーパーなどが密集しているため、必要なものを近場で揃えながら、ライフスタイルに合わせて多彩な楽しみ方が見つかるでしょう。ファッションやアート、グルメが好きな方、あるいは子育て環境に程よい落ち着きを求める方にも適したエリアです。代官山らしい“上質な余暇”や日常生活を送りたいと考えている方は、一度街を歩いてその雰囲気を感じてみると、自分に合ったライフスタイルを具体的にイメージできるはずです。
アーバンパーク代官山Ⅱに関する詳細はこちら：
