豪徳寺駅の魅力を徹底解説：歴史から家賃相場・中古価格まで

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【はじめに】
小田急線の沿線でも、歴史や文化の香りが色濃く残る「豪徳寺」駅周辺は、静かな住宅街と風情ある街並みが共存する魅力的なエリアです。名前の由来でもある“豪徳寺”は、招き猫発祥の地として有名で、多くの観光客も訪れるスポットとなっています。一方で、駅前には日常生活を支える店舗や施設が揃い、都心への通勤もしやすいというバランスの良さが多くの人を惹きつける理由のひとつです。

この記事では、豪徳寺駅の歴史、治安、家賃相場や中古価格の相場、住民の印象などを詳しく解説し、さらに周辺施設を10カ所ピックアップしてご紹介します。新たな住まいを探している方にも、街を散策してみたいという方にも役立つ情報が満載ですので、ぜひ最後までご覧ください。

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【1. 豪徳寺駅の歴史】

開業と名称の由来
豪徳寺駅が開業したのは1937年（昭和12年）。その名の由来は、駅北側にある曹洞宗の寺院「豪徳寺」から取られています。豪徳寺そのものは室町時代に創建されたと伝わり、江戸時代に彦根藩の井伊家の菩提寺となったことで隆盛を極めました。現在では招き猫発祥の寺としても知られ、境内には無数の招き猫が奉納されるユニークな光景が広がります。
周辺エリアの発展
駅周辺は、かつて農地や屋敷が点在するのどかな光景だったといわれます。戦後から高度経済成長期にかけて東京都心部のベッドタウンとして宅地開発が進み、現在は閑静な住宅街が広がっています。近隣の経堂や梅ヶ丘、下北沢などが商業地として栄える中、豪徳寺駅周辺はより落ち着いた環境を維持しながら、利便性の高い街づくりが進められてきました。
小田急線との関わり
小田急線は新宿と小田原を結ぶ主要路線で、通勤・通学だけでなく観光利用にも多くの人が利用します。その中でも豪徳寺駅は下北沢や代々木上原といった賑やかなエリアから数駅離れているため、ほどよい生活環境を求める方に好まれてきました。乗降客数はそこまで多くありませんが、駅周辺で過ごす人々にとっては欠かせない拠点となっています。

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【2. 治安と住みやすさ】

治安の傾向
豪徳寺駅周辺は、世田谷区らしい落ち着いた住宅街が広がるエリアです。深夜まで営業する大型の飲食店や歓楽街はほとんどなく、人通りは多すぎず少なすぎずというバランス。そのため犯罪発生率は低めで、夜道でも比較的安心して歩ける環境だといわれています。ファミリー層や女性の一人暮らしなど、幅広い層から住みやすいと評判を得ています。
交通アクセス
小田急線の利用で新宿まで20分程度、下北沢や代々木上原での乗り換えを活用すれば渋谷や東京メトロ沿線へもスムーズに行けます。東急世田谷線の山下駅が徒歩圏にあり、三軒茶屋方面へのアクセスも可能。豪徳寺から少し歩くだけで複数路線を利用できるため、通勤・通学だけでなく休日のレジャーにも便利です。
買い物や飲食店
駅の南側には商店街が伸びており、地元密着型の食料品店や小さな飲食店、個人商店などが並んでいます。また、スーパーやドラッグストアもあるので日常の買い物に不便を感じることは少ないでしょう。大きなショッピング施設を利用したい場合は隣接する経堂や下北沢に出ればよく、ほどよい距離感で都会の利便性も享受できる環境となっています。
落ち着いた街並み
豪徳寺の名前を冠するほど歴史あるお寺の周辺とあって、街には静かで落ち着いた雰囲気が漂っています。区画整理が行き届いたエリアも多く、歩きやすい道が整備されているのも特長です。桜や緑地など季節ごとに楽しめる自然も点在し、忙しい都市生活の中でもゆとりを感じながら暮らせるでしょう。

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【3. 物件の家賃相場】

ワンルーム・1K
豪徳寺駅周辺の家賃水準は、世田谷区内としては平均的もしくはやや高めの水準です。ワンルームや1Kで8万～11万円ほどが目安。駅からの距離や築年数、設備などによって上下しますが、同路線の中でも比較的落ち着いた街というイメージから、ある程度の需要が常に見込まれています。
1LDK・2DK
単身者やカップル向けの間取りとして人気の1LDKや2DKだと、12万～18万円程度が相場となるでしょう。駅徒歩5分以内などの好立地物件や築浅マンションでは、さらに上乗せされる場合もあります。落ち着きと利便性を兼ね備えたエリアであるため、相応の予算が必要です。
2LDK・3LDK以上のファミリータイプ
ファミリー層からも人気が高い駅であるため、広めの2LDK～3LDKは20万円前後から探すことになります。物件数はそれほど多くはありませんが、静かな環境や教育施設の充実を重視する世帯に支持されており、賃料設定はやや高めになる傾向があります。

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【4. 中古マンション・中古戸建の価格相場】

中古マンション
駅徒歩5～10分の中古マンションでは、1平米あたり100万～130万円台がひとつの目安となります。築浅のハイグレードマンションや駅近物件はさらに価格が高くなるケースも珍しくありません。静かな環境と都心へのアクセスを両立していることが評価され、ここ数年は価格上昇傾向にあるようです。
中古戸建
世田谷区内でも人気の住宅街として認知されているため、戸建はかなり高額になりやすい傾向があります。敷地面積や築年数によっては5,000万円～1億円を超える物件も存在し、特に駅近で土地が広めの物件は希少性が高いです。築古でもリフォーム前提で購入するケースが多く、自分好みに改装して暮らすスタイルを選ぶ人もいます。

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【5. 豪徳寺駅への印象】

実際に豪徳寺駅周辺に住む、あるいは訪れる人々の声をまとめると、以下のような印象が多く挙げられます。

「歴史あるお寺や神社があり、散策するのが楽しい」
「商店街が地元密着型で和やかな雰囲気」
「夜は静かで、治安が良いと感じる」
「下北沢や経堂まで近く、買い物や外食に困らない」
「家賃・物件価格はやや高めだが、その分落ち着いた環境が手に入る」

落ち着きと都心アクセスのバランスが良く、文化と歴史を感じながら暮らしたいという方にとって、豪徳寺駅周辺は非常に魅力的なエリアと言えるでしょう。

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【6. 周辺施設の紹介（10選）】

サミットストア祖師谷店（少し離れているが利用者多し）
食料品から日用品まで幅広く取り扱う大型スーパーマーケット。品揃えが充実しており、週末のまとめ買いにも便利です。
サミットストア
まいばすけっと豪徳寺1丁目店
駅から徒歩数分のところにあるコンパクトスーパー。深夜営業の店舗も多いため、忙しい方にも助かる存在です。
まいばすけっと
島忠ホームズ世田谷店
インテリア用品やDIY関連商品を幅広く扱う大型ショップ。家具の購入やリフォーム用品の買い出しに便利です。
島忠ホームズ世田谷店
経堂コルティ（ファッションビル）
隣駅の経堂に直結する商業施設。衣料品、雑貨、レストランなどが揃い、ファミリーから若者まで幅広い世代に人気があります。
経堂コルティ
世田谷豪徳寺一郵便局
郵便・荷物の取り扱いから各種手続きまで行える施設。駅から近いので用事を済ませやすく、住民にとって便利な存在です。
世田谷豪徳寺一郵便局
北沢警察署豪徳寺交番
駅前付近を管轄する交番。街の安全を守り、防犯意識の高い活動を行っています。道に迷った時などにも気軽に利用できます。
北沢警察署
あいはら幼稚園
駅周辺の幼児教育機関のひとつ。子どもたちが安心して通園できるよう、地域との交流も盛んに行われています。
あいはら幼稚園
世田谷パブリックシアター（三軒茶屋の劇場）
最寄り駅からは少し距離がありますが、三軒茶屋までは東急世田谷線などでアクセス可能。さまざまな演劇やダンス公演が行われており、文化好きには外せないスポットです。
世田谷パブリックシアター
山下図書館（東急世田谷線・山下駅近く）
豪徳寺駅からすぐの山下駅方面へ歩いて行ける区立図書館。落ち着いた雰囲気で、勉強や読書に集中するのに最適です。
山下図書館（世田谷区公式）
豪徳寺小学校
地元の子どもたちが通う公立小学校。地域交流イベントも多く、子どもたちが安心して学べる環境づくりが行われています。
豪徳寺小学校（世田谷区公式）

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【7. まとめ】

豪徳寺駅周辺は、歴史ある寺院や古い街並みを大切に守りながら、現代の暮らしやすさも兼ね備えたエリアです。都心へのアクセスが良好でありながら、夜は静かで治安面も安定していることから、ファミリーから単身者まで幅広い世代が暮らしやすい環境といえるでしょう。

招き猫の寺として有名な豪徳寺や、のんびりと散策できる商店街、緑や公園も多い落ち着いた住宅街など、住んでいる人だけが味わえる魅力があります。家賃や中古物件の価格はやや高めに設定されているケースが多いですが、その分静かで落ち着いた暮らしを手に入れられるという点で価値を感じる方も少なくありません。新しい住まい候補として気になる方は、ぜひ現地に足を運び、実際の雰囲気を体感してみてはいかがでしょうか。

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