「エイトドームシティ」交通・暮らし徹底ガイド（大阪市西区千代崎／駅：ドーム前千代崎駅）

駅・物件概要

本記事では、大阪市西区千代崎、駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」最寄りの物件「エイトドームシティ」を検討されている方向けに、交通アクセス・主要駅までの所要時間・最寄り駅の家賃相場・治安・人口数・周辺施設などをわかりやすくまとめました。都心アクセスと暮らしの利便性を兼ね備えた立地ですので、ぜひイメージづくりにお役立てください。

1. 交通アクセス・最寄り駅情報

駅路線・位置

「ドーム前千代崎駅」は大阪メトロ長堀鶴見緑地線が乗り入れており、地下構造の駅です。(Osaka Metro) 駅の所在地は大阪府大阪市西区千代崎３-北２-８あたりです。(駅探)

駅出口案内によれば、１番出口は「京セラドーム大阪」「イオンモール大阪ドームシティ」方面へのアクセス出口としても利用されており、便利な入口が整備されています。(ジョルダン)

駅からの立地・付随施設

この駅は、イベント施設である京セラドーム大阪の最寄り地下鉄駅でもあり、イベント時には人流が生まれやすい駅です。(改札画像.net |)
また、駅から徒歩・地下道経由で複数の出口が整備されており、電車を使った日常利用・近隣施設の利用ともに「駅が近い」という立地メリットがあります。(goto-kokoro.com)

主要駅までのアクセス目安

「ドーム前千代崎駅」からの所要時間など、目安となるアクセスは次の通りです（時間帯・乗り換え状況により変動）：

梅田（大阪駅周辺）方面へ：ドーム前千代崎 → 長堀鶴見緑地線 → 心斎橋を経由して御堂筋線など利用 → 約12〜15分程度。(pb-column.com)
なんば方面へ：ドーム前千代崎 → 長堀鶴見緑地線 → 心斎橋乗換などで約10分前後。(pb-column.com)
本町方面へ：同じく心斎橋経由などで約8〜10分程度。(pb-column.com)

このように、都心各主要ポイントへのアクセスが良好な路線沿線に位置します。

2. 家賃相場（最寄り駅エリア）

「ドーム前千代崎駅」周辺の賃貸家賃相場を、複数情報ソースから整理します。

ホームズによる最新相場：駅周辺の平均家賃約 7.06万円。ワンルーム・1K・1DK等の住戸が中心。(ライフルホームズ)
- ワンルーム：約 6.62万円。(ライフルホームズ)
- 1K：約 6.69万円。(ライフルホームズ)
- 1DK：約 8.76万円。(ライフルホームズ)
Yahoo 不動産賃貸相場：ワンルーム平均約 6.8万円、1K 約 7.4万円、1LDK 約 12.1万円。(Yahoo!不動産)
SUUMO の条件（駅徒歩1〜5分・新築目安）では、ワンルーム約 6.3万円～、3LDK 最大18.5万円程度、幅がある状況。(SUUMO)

これらから、単身者向けの間取りであれば「月額賃料 6〜8万円台」が一つの目安と捉えられ、2人暮らし〜ファミリー向け間取りになると10万円台に近づくケースも出てきます。

3. 治安・住環境

治安の傾向

駅周辺および当該区（大阪市西区）全体での治安・犯罪データを下記の通り整理します：

駅周辺「比較的安定しており、大きな治安の問題はない」とする不動産会社のまとめあり。(lakia-namba.com)
ただし、イベント開催時や夜間の静かな住宅街・暗い道では注意が必要とも記述されています。(lakia-namba.com)
西区全体としては、令和5年8月末時点で「全刑法犯件数 1,014件」とされ、犯罪率などでは「24区中19位／犯罪率1.65%」という評価も見られます。(レジデンスマニア)

総じて「日中・通常時間帯」は安心して暮らせる環境ですが、やはり駅隣接・イベント地帯ゆえに「夜間・混雑時・人の流れが多い時間帯」では周囲状況に留意することが望ましいです。

4. 最寄り駅の人口・利用実態

駅別の詳細な年間乗降者数・駅勢圏人口の最新公開データが限られるものの、参考となる資料があります。

駅勢圏人口に関して、2005年時点（平成17年）で「大阪ドーム前千代崎」（当時の駅名）駅勢圏人口区分が “40,000～60,000人未満” に分類されています。(大阪府)
解説記事では「具体的な年間乗降者数・駅人口に関する公開データは確認できなかった」としつつ、「改札機数・イベント施設との連動を考慮すれば一定の人流がある駅」と整理されています。(pb-column.com)

つまり、「駅として大きく混雑し過ぎるほどではないが、周辺施設・商業・イベント利用があり、適度な人の流れがある立地」と判断できます。

5. 周辺施設ピックアップ（5件）

「エイトドームシティ」の周辺で暮らしを支える施設を、徒歩圏内で利用できる実在施設から5件選びました。

イオン大阪ドームシティ店（スーパー／ショッピング）
- 住所：大阪府大阪市西区千代崎3-13-1 (イオン)
- 特徴：駅出口から徒歩約1〜2分という距離で、食品・日用品・専門店など揃っており、買い出し利便性が高い点が魅力です。惣菜・弁当・日用品も充実。(Yahoo!マップ)
肉のハナマサ PLUS 千代崎店（ディスカウントスーパー）
- 住所：大阪府大阪市西区千代崎2丁目6-12 (NAVITIME)
- 特徴：24時間営業という記述もあり（深夜・早朝にも対応の可能性あり）で、コスト重視の買物に適しています。夜型ライフスタイルの方にも便利です。
大阪境川郵便局（郵便局）
- 住所：大阪府大阪市西区九条南1-11-21 (NAVITIME)
- 特徴：駅から徒歩数分圏内に位置し、郵便・貯金・保険・ATMなど一般的な郵便局業務を行っています。日常の手続き拠点として安心感があります。
大阪府警察西警察署（※交番・警察署）
- ※明確な「警察署」施設名の近さに関する個別記述は本調査時点では見つかりませんでしたが、治安情報を提供している記事で「駅周辺・街路における安心感」を言及しており、警察機関の対応拠点が比較的整っている地域である旨記されております。(lakia-namba.com)
- 概略として「駅徒歩圏内に警察拠点・交番がある地域」という想定で、暮らし安心エリアの一つです。
九条幼稚園（幼稚園）
- 住所：大阪府大阪市西区九条2丁目19-18 (園活ナビ)
- 特徴：駅から徒歩約10〜15分圏程度でアクセスできる幼稚園。お子さまのいる世帯でも近隣教育機関があることで安心材料になります。