大阪天満宮駅徒歩圏に住むなら知っておきたい！『ラドゥセール天満』周辺環境徹底ガイド

ラドゥセール天満周辺エリアガイド

「ラドゥセール天満」は、駅名どおり大阪天満宮駅を最寄り駅とする物件を想定しています。まずはこの駅の交通環境を整理しましょう。

この関係により、実質的には「JR東西線＋地下鉄谷町線／堺筋線」の利便性を享受できるエリアと考えられます。

下記は、大阪天満宮駅（または南森町駅乗換併用）からの所要時間例です。

* 所要時間は平常時の目安であり、駅間停車や待ち時間、乗り換え時間によって変動します。

これらを見ると、「大阪の都心主要駅」へのアクセスが非常に良好で、通勤・通学・生活用途において十分な利便性が期待できることがわかります。

「大阪天満宮駅」周辺の賃貸物件について、間取り別の相場を複数情報源をもとに整理します。

また、CHINTAI のデータでは以下のような水準も確認できます：

これらを総合すると、「単身～ファミリー」向けの物件が揃っており、間取り・築年数・駅距離次第で賃料の幅が広くなるエリアと言えます。

物件検討者にとって、治安や街の雰囲気は重要な判断要素です。以下、複数情報を交えて整理します。

北区全体の犯罪発生件数は多めで、特に繁華街エリアを抱える区ならではの注意点が挙げられます。(ちんたいネット)
女性向け住まいサイトによると、北区（大阪天満宮駅を含む）は犯罪件数が 5,296件という数字が紹介され、「非常に多い数値」とする見方もあります。(Woman.CHINTAI)
Chintai 記事では、北区の犯罪件数が大阪市24区中で第2位との記載もあり、「治安が良いとは言い難い」可能性も示唆されています。(ちんたいネット)
他方で、大阪天満宮駅周辺住みやすさを扱うサイトでは、交通利便性や生活施設の充実を評価しつつ「住みやすい地域」とする意見もあります。(lakia-fukushima.com)
また、北区の治安に関しては「昼間は比較的安全だが、夜間の繁華街・人通りの少ない道は注意が必要」といった観点が複数サイトで挙げられています。(大阪の不動産メディア –)

総合すると、昼間は比較的安心して暮らせる環境と言える一方、深夜時間帯や飲食店街・裏道の歩行には一定の注意が必要なエリアという認識が妥当でしょう。

「Homes 街情報」などでは、アクセスや買い物の便の良さが評価され、「スーパー・商店街が近く生活しやすい」という口コミが目立ちます。(LIFULL HOME’S)
天神橋筋商店街など商店街が近接しており、買い物や外食の選択肢が豊富という点も魅力とされます。(ホームメイト)
また、大阪市北区全体の人口推移や街づくりを概観する資料では、文化施設・河川沿い公園などの緑地整備、都市機能を兼ね備えた複合的なまちづくりを目指す姿勢も紹介されています。(大阪市公式ウェブサイト)

ラドゥセール天満検討者向けに、物件近辺にある実在施設を5つピックアップし、それぞれ概要を紹介します。

施設名	種類	概要
天神橋筋商店街	商店街	「日本最長の商店街」と呼ばれる商店街。飲食店・衣料・日用品店など多様な店舗が連なっており、日常の買い物利便性が高い。(ホームメイト)
造幣局	観光施設／公共施設	大阪の造幣局本局が近隣に位置。桜の通り抜けの名所としても知られ、地域の知名度を底上げするランドマーク的存在。(ホームメイト)
北野病院	医療施設	北区にある大規模病院。救急・地域医療を支える施設として、近隣住民からの信頼感が高い。(ママ賃貸)
大阪市立中央図書館（中之島）	公共施設	北区・中央区域の公共図書館として、中之島地区にアクセス良好。学習・リサーチ用途の利用価値あり。(大阪市公式ウェブサイト)
天満天神繁昌亭	劇場／文化施設	上方落語の定席・演芸施設。落語・漫才・伝統芸能を通じて地域文化を支える存在。(サードペディア百科事典)

これら施設は、徒歩または電車等で比較的アクセスしやすい位置にあります。暮らしの利便性や文化的魅力を補完する要素として、物件価値の付加につながる可能性があります。

物件周囲環境を語るうえで、「利用者数（交通需要）」や「人口規模」は重要な指標です。

JR東西線・駅別乗降客数ランキングでは、大阪天満宮駅の一日あたり乗降者数は 約 44,028人 とされ、JR東西線内でも上位クラスに位置しています。(StatResearch)
JR西日本の駅別ランキングにおいても、大阪天満宮駅の乗降者数は 44,028 人とされ、38位に位置しているというデータがあります。(StatResearch)
また、複数の資料では、過去の乗車人員として「25,580人（上車のみ）」という数値も紹介されています。(Express22)
地域の人口規模については、北区（大阪市北区）の人口が 14万～15万人程度という推計値が複数報じられています。(ウィキペディア)

これらは、駅周辺に生活者や通勤通学者が一定数集まる地域であることを示す指標です。