ArtizA緑地公園の物件立地と交通アクセス
最寄り駅と路線概要
「ArtizA緑地公園」の最寄駅は 緑地公園駅（北大阪急行電鉄・御堂筋線直通）です。
北大阪急行は御堂筋線（大阪市営地下鉄／大阪メトロ御堂筋線）と直通運転を行っており、都心方面へのアクセス利便性も高い路線です。 (北大阪急行)
駅の所在地は大阪府豊中市東寺内町で、緑地公園駅の駅舎・構内図なども公式に掲載されています。 (北大阪急行)
主要駅へのアクセス例
以下は、緑地公園駅発を想定した主要駅アクセス例です：
- 大阪駅・梅田方面
京阪・阪急線などを使わずとも御堂筋線経由でのルートが一般的。たとえば、緑地公園 → 江坂 → 梅田（阪急）へは乗り換えなしで約22分、運賃340円程度という案内もあります。 (駅探) - 大阪市中心部
例えば大阪市北区や淀屋橋などへの移動も、梅田方面を経由して接続するルートが一般的です。 - 千里中央方面／北摂方面
北大阪急行線を北進するか、他乗り換え路線を利用することで千里中央方面や箕面方面とも接続可能です。 (北大阪急行)
また、緑地公園駅から大阪駅（梅田）までの所要時間比較では、電車利用で約18分、料金は340円という見積もりも紹介されています（乗換なしルート） (NAVITIME)
緑地公園駅周辺の賃貸物件家賃相場
緑地公園駅周辺の最新家賃相場を、複数の不動産情報ソースから集約しました：
| 間取り | 家賃相場（目安） |
|---|---|
| ワンルーム | 約 4.63 万円（Homes調べ） (LIFULL HOME’S) |
| 1K | 約 5.99 万円（Homes） (LIFULL HOME’S) |
| 1DK | 約 7.01 万円（Homes） (LIFULL HOME’S) |
| 1LDK | 約 10.05 万円（Homes） (LIFULL HOME’S) |
| 2LDK | 約 11.61 万円（Homes） (LIFULL HOME’S) |
| 全体平均 | 約 5.95 万円（駅徒歩10分以内の物件） (LIFULL HOME’S) |
| Yahoo!不動産平均 | 一人暮らし向け：7.4 万円、ファミリー向け：12.2 万円 (Yahoo!不動産) |
| Suumo 新築重視 | 駅徒歩1～5分条件で、ワンルーム～3LDKで 7.2 万円～18.8 万円 (SUUMO) |
| アットホーム掲載 | ワンルーム 5.87 万円、1K 5.81 万円、1DK 6.47 万円、1LDK 7.93 万円、2LDK 10.98 万円 (アットホーム) |
これらのデータから、「駅徒歩条件・築年数・設備グレード」によって上下するものの、1K～1DKの間取りでは 5 万～7 万円程度、1LDK や 2LDK は 8 万円台～10 万円台前後 が目安水準と考えられます。
なお、物件の条件（駅徒歩、築年、設備、階層など）によって相場は大きく変動するため、具体物件比較時にはそのあたりも精査が必要です。
治安・住環境について
緑地公園駅周辺地域の治安や住み心地について、公開情報や地域紹介記事をもとに整理します。
- 緑地公園駅周辺は、駅名にもなっている「服部緑地」公園が近隣に広がっており、緑地性・自然環境に恵まれた地域として紹介されています。公園内には広大な敷地、遊具、スポーツ施設、散策路などが整備されており、子育て世代から癒しを求める住民に人気です。 (リーズンライフ)
- 住宅地が中心で、商業施設や公共施設も適度に近接しており、生活インフラは充実しているとの街紹介が見られます。 (イエプラ)
- 治安リスクについての具体的な犯罪統計は公表範囲では確認できませんが、北摂エリア・豊中市域は比較的落ち着いた住宅地域として語られることが多いです。 (イエプラ)
- 公園や歩道道路の整備も比較的進んでおり、街並みとしての整備や見通しのよさも評価される点として紹介されています。 (リーズンライフ)
総じて、緑と住宅性を活かした街並みが特徴で、極端な治安懸念が目立つという情報は見当たりません。ただし、夜間の暗がりや裏道の利用、駅周辺の通行量が少ない箇所などは注意が必要でしょう。
緑地公園駅周辺の人口・地域規模
緑地公園駅が属する豊中市及び近隣地域の人口規模、世帯数を確認しておきます：
- 豊中市の人口・世帯数
最新統計で、豊中市の人口は約 401,558 人、世帯数は約 176,759 世帯と報じられています。 (LIFULL HOME’S) - 豊中市は大阪府北部の中核市として、府内でも人口規模の比較的大きな市の一つです。ウィキペディアでも「人口は約40万人規模」と記載があります。 (ウィキペディア)
- 地域別・町丁別人口データも豊中市統計書に含まれていますが、駅直近町丁ごとの詳細人口は公開情報の範囲外です。 (豊中市公式ウェブサイト)
このことから、緑地公園駅周辺は豊中市の住宅地核の一部として位置づけられ、人口ボリューム・世帯数ともに一定の安定性を備えた地域と見なせます。
周辺実在施設 5選（スーパー・郵便局・図書館など）
緑地公園駅周辺には、生活利便性を支える施設が複数存在します。以下は代表的な5施設とその概要です：
| 施設名 | 種類 | 概要・特徴 |
|---|---|---|
| 阪急オアシス服部緑地店 | スーパーマーケット | 駅徒歩約56mと非常に近く、食品・日用雑貨を扱うスーパーマーケット。実用性の高い立地の買い物拠点。 (駅探) |
| フレスコ服部緑地店 | スーパーマーケット | 住所：豊中市寺内2丁目13-55（緑地ビューハイツ1F）。営業時間 9:00〜23:00。駅近立地で日常買い物に便利。 (スーパーフレスコ) |
| 阪急オアシス千里山竹園店 | スーパーマーケット | 距離約500m前後。緑地公園～千里山地区の流通網に含まれるスーパー。 (MapFan – 地図・ルート検索) |
| 服部緑地（公園） | 公共公園・レクリエーション施設 | 駅西側に広がる大規模な都市公園。散策路、遊具、スポーツ施設、イベント広場などが整備されており、地域の緑の拠点になっています。 (リーズンライフ) |
| 豊中市図書館（豊中市域） | 図書館 | 豊中市内には複数の図書館があり、緑地公園駅周辺住民も市立図書館を利用可能です（最寄り図書館へのアクセス可） — 豊中市公共施設ネットワークによる。 |
| 緑地公園駅前郵便局 | 郵便局 | 駅周辺の郵便局施設が存在し、日常の郵便・小包発送、ゆうちょ取扱いなどに活用できる地点が近隣にあります。 |
（6つ挙げていますが、必要に応じて5つに絞って用いていただいても構いません。）
これらの施設群により、買い物・公園・読み物・郵便といった日常生活機能を駅近接で賄える立地となっています。
まとめ：ArtizA緑地公園の魅力とメッセージ
「ArtizA緑地公園」は、北大阪急行線沿線かつ御堂筋線直通という交通利便性を背景に、都心アクセス・北摂方面アクセスの双方に対応可能な立地を備えています。
周辺の賃貸相場は、1K～1DKクラスで 5 万～7 万円台、1LDK～2LDK では 8 万円台～10 万円台前後が目安となっており、比較的住みやすい価格帯も含まれており得る地域です。
治安・住環境面では、緑地公園という大規模緑地を背後に持つこと、住宅地中心の街並み、公共整備が行き届いている印象が伝わる紹介があります。
人口規模・世帯数では豊中市全体で約 40 万人規模の都市であり、安定した人口ボリュームが基盤として利用可能です。
日常利便施設（スーパー、公園、郵便局、図書館など）が駅近傍に複数あるため、日々の生活動線もしやすい立地と言えます。
物件の訴求・集客施策としては、アクセス・緑地環境・生活利便性を切り口に、上記データを読者に提示することで「この街なら暮らせる」感を強められるでしょう。
ArtizA緑地公園 賃貸情報についてはこちら → https://www.property-bank.co.jp/bldg1836863480
緑地公園駅 賃貸情報についてはこちら → https://www.property-bank.co.jp/rent/osaka/STN8355
