■交通アクセスの特長
クラリティア綾瀬の最寄りは 東京メトロ千代田線・JR常磐緩行線「綾瀬駅」徒歩5分。千代田線は表参道・大手町・日比谷を縦断する都心幹線で、朝ラッシュでも運転間隔2〜3分の高頻度ダイヤ。常磐線各駅停車はJR線扱いのため、東京近郊区間の定期券一枚で千代田線⇔JR線がシームレスに乗れるコストメリットも魅力です。
| 目的地 | 直通／乗換 | 所要時間* | メモ |
|---|---|---|---|
| 大手町 | 千代田線直通 | 約19分 | 改札外乗換ゼロ |
| 北千住 | 常磐緩行線 | 5分 | TX・日比谷線・東武線結節点 |
| 表参道 | 千代田線直通 | 31分 | 半蔵門線・銀座線乗換自在 |
| 新宿 | 千代田線→代々木上原、小田急快速急行 | 32分 | 代々木上原で同一ホーム |
| 上野 | 北千住で日比谷線／JR線乗換 | 17分 | 乗換1回最短 |
*日中平常時。
タクシー利用も便利で、北千住駅まで約1,500円／東京スカイツリータウンまで約2,000円（深夜割増前）。幹線道路は環七通り・水戸街道・首都高6号線「加平入口」が至近、マイカー派にも優れた立地です。
■賃貸相場（綾瀬駅周辺・2025年春）
| タイプ | 月額レンジ | 備考 |
|---|---|---|
| 1K・1DK | 7万〜10.5万円 | 20㎡後半〜30㎡台中心 |
| 1LDK〜2DK | 12万〜17万円 | 共働きDINKS需要強め |
| 2LDK〜3LDK | 17万〜28万円 | 駅徒歩10分圏の新築は即満室 |
山手線内側と比べ家賃は約3割低く、「家賃を抑えて通勤時間も抑える」実益派に人気。千代田線始発列車を狙えば座って大手町へ通える点も評価されています。
■治安
所在地の足立区綾瀬三・四丁目は、足立区の中でも警察・自治体が重点的にパトロールを行う駅周辺地区に指定。駅前交番に加え、自治会と連携した夜間街頭巡回・防犯カメラ増設で犯罪認知件数は2018年比▲18％（足立署調べ）。繁華街の歓楽店は少なく、飲食はチェーン店と昔ながらの個人店が中心で、深夜の酔客トラブルは限定的です。
■人口動向
国勢調査によると綾瀬駅周辺（綾瀬1〜6丁目）の総人口は2020→2024年で 約2.9％増。単身・若年共働き世帯の流入が顕著で、平均年齢39.4歳と足立区平均より2歳若い。2023年に駅東口再開発（複合商業施設「A‑link」）が竣工し、日中人口も増加傾向。外国籍比率は9.8％で国際色も年々高まっています。
■生活利便施設５選（徒歩 or 自転車10分圏）
| 施設 | 概要 |
|---|---|
| イトーヨーカドー 綾瀬店公式 | 地上3F・地下1Fの大型総合スーパー。食品は23時まで、2Fに無印良品・Seria併設。 |
| 業務スーパー 綾瀬店公式 | 冷凍食品と海外直輸入品が豊富。PayPay・楽天Edy対応でキャッシュレス◎。 |
| コーナンPRO 足立神明店公式 | プロ仕様建材とDIY資材を扱うホームセンター。工具レンタルサービス有り。 |
| 足立谷中郵便局公式 | 平日19時まで・土曜15時まで窓口延長。不在荷物を夜間受取可能。 |
| 足立区立東綾瀬公園（ハト公園）案内 | 延長2.9kmの緑道。テニスコート・BBQサイト・親水エリアを備え、四季折々の桜と紅葉が自慢。 |
■まとめ 〜クラリティア綾瀬が選ばれる理由〜
- 千代田線×JR常磐線直通で 大手町19分／表参道31分。「座って通勤」も可。
- 山手線内側より家賃が抑えられ、住居費を節約して趣味・投資に回せる。
- 駅前に大型スーパー＆再開発施設が集積。徒歩圏に公園・行政窓口も揃い、生活動線が短い。
- 治安対策が年々強化され、夜も明るい商店街。女性の一人暮らし・共働き世帯から支持。
- 人口流入と再開発で地域価値が上昇中――将来的な資産性にも期待。
「通勤時間は短く、家賃は賢く、週末は下町グルメと緑でリラックス」――クラリティア綾瀬が提案するのは、そんなバランス巧者の都市生活です。ぜひ現地で駅〜物件の徒歩感や街の空気を確かめてみてください。
────────────────────────────
クラリティア綾瀬 賃貸
