シティインデックス新宿若松町は、新宿区若松町エリアの閑静な住宅街に位置しながら、都内主要駅への優れたアクセスを備えた物件です。周辺には大学や専門学校など教育機関が点在し、一方では複数の地下鉄・JR路線を活用してビジネス拠点やショッピングエリアへの移動がスムーズに行えるなど、文化と利便性を兼ね備えた絶好の立地となっています。本記事では、この物件の交通アクセス・主要駅までの所要時間・最寄り駅の賃貸相場、地域の治安や人口動向を約6,000文字規模でわかりやすくまとめました。さらに、周辺にある便利な5つの施設もご紹介しますので、シティインデックス新宿若松町での日々を具体的にイメージしてみてください。
1．交通アクセス
1-1．最寄り駅と活用できる路線
シティインデックス新宿若松町は、新宿駅や早稲田エリアをはじめ多彩な駅・路線が利用可能な範囲にあり、通勤・通学から休日のレジャーまで時間を有効に活かせる環境が整っています。代表的な路線・駅として、以下が挙げられます。
- 都営大江戸線「若松河田」駅
山手線・中央線など主要路線と連携しやすい大江戸線は、新宿・六本木・上野方面を網羅。朝夕のラッシュ時に本数が多い路線として評価されています。 - 東京メトロ東西線「早稲田」駅（やや離れた位置）
大手町や日本橋方面へ直結する東西線を利用可能。途中で日比谷線や半蔵門線などに乗り換えるルートも多彩なため、行き先に合わせた自由度が高いです。
物件からはいずれも徒歩やバスを組み合わせたアクセスが容易で、都内各所への移動時間を短縮できるのが大きな魅力と言えるでしょう。
1-2．バスや徒歩での移動
若松町エリア周辺には都営バスやコミュニティバスが運行しており、新宿駅や東京駅、早稲田駅、その他山手線沿線などへの直行便が充実しています。朝夕の混雑時に電車を使いたくない場合や天候不順の際、バス路線の選択肢があると移動の幅がさらに広がります。
また、物件周辺は隣接する早稲田や戸山、公園や歴史ある寺院など、散策スポットが点在しています。徒歩移動だけでも下町風情に触れることができ、近年は新規開店のカフェやレストランを見つける楽しみも増えています。
1-3．車での移動
山手通りや外苑東通り、首都高速4号新宿線などの幹線道路や高速道路へのアクセスも比較的スムーズです。新宿駅周辺や都心環状線、中央環状線へ乗り継ぎやすい位置にあるため、空港や遠方への移動も計画的に行えば大きなストレスなく到着できます。ただし都心部特有の渋滞や駐車場料金の高さには留意が必要です。マイカー利用を検討する際は、物件の付帯駐車場や周辺の月極駐車場を事前に確認しておくと安心です。
2．主要駅までのアクセス
シティインデックス新宿若松町の最寄り駅から都内の主要駅へ行く場合の目安として、所要時間と乗り換え例を以下にまとめました。時間帯や乗り換え状況で変動することを前提にご参照ください。
- 東京駅
- 若松河田駅（都営大江戸線）→ 代々木駅 →（JR山手線など）→ 東京駅
- 所要時間：約20〜25分
- 大手町周辺へ行く際や新幹線を利用する時にも便利。ラッシュ時間は列車の本数が多い分混雑する可能性あり。
- 新宿駅
- 若松河田駅（都営大江戸線）→ 新宿駅
- 所要時間：約5〜8分
- 乗り換え不要で新宿駅へ直通。ショッピングや食事、ビジネスなどあらゆるシーンで活用しやすいです。
- 渋谷駅
- 若松河田駅（都営大江戸線）→ 代々木駅 →（JR山手線など）→ 渋谷駅
- 所要時間：約15〜20分
- 別ルートとして副都心線への乗り換えなども検討でき、行き先によって最適経路を選べます。
- 品川駅
- 若松河田駅（都営大江戸線）→ 代々木駅 →（JR山手線など）→ 品川駅
- 所要時間：約20〜25分
- 新幹線や京急線を利用して空港・地方都市へ行く際に便利。朝夕はやや込み合いますが、都心移動としては比較的安定したルートです。
- 上野駅
- 若松河田駅（都営大江戸線）→ 上野御徒町駅 →（JR山手線など）→ 上野駅
- 所要時間：約20〜25分
- 美術館や博物館が多数集まる上野公園エリアへ直結。休日レジャーに重宝される路線です。
これらのルートで、新宿や渋谷といった主要ターミナル駅へ短時間で移動できるため、通勤・通学の時短効果が大いに期待できるでしょう。
3．最寄り駅の賃貸物件相場
若松町は新宿エリアの一角として都心へのアクセスが抜群でありながら、閑静な住宅地や大学街が近いことから多様な世代が暮らす地域です。そのため、賃貸物件の需要は引き続き高く、以下のような相場帯となっています（あくまで目安としてお考えください）。
- ワンルーム・1K：月額9万〜12万円前後
- 1LDK・2DK：月額14万〜18万円前後
- 2LDK・3DK：月額20万〜25万円前後
- 3LDK以上：月額28万〜35万円前後
駅からの徒歩分数や物件の築年数、防犯対策、眺望などによって相場が上下するため、希望条件に合った物件を複数比較検討するのがおすすめです。
4．治安について
新宿区内でも若松町は落ち着いた住宅街が広がり、夜間の騒音や大規模歓楽街によるトラブルが少ないと評価されるエリアです。警視庁や区が設置した防犯カメラの整備や巡回活動もあり、住民間のコミュニティ意識がある程度強く、下町らしい温かみを感じる地域とも言われています。
もちろん、歌舞伎町などの繁華街が近いことを踏まえ、夜間の通行には最低限の注意が必要です。しかし物件自体のオートロックや管理体制がしっかりしているケースが多く、女性の一人暮らしやファミリー層でも安心して暮らせるとの声が多いです。
5．最寄り駅の人口数
新宿区は約35万人（2020年時点）を抱える大規模な自治体であり、日本最大級のターミナル駅を擁することから昼夜間人口の差が極めて大きいのが特徴です。若松町周辺は新宿駅の繁華街からは少し離れた閑静な住宅エリアとして、大学や専門学校など学術施設も点在することから、学生や教職員など若い世代も多く居住しています。
また、新宿全体には外国人観光客やビジネスパーソンが集まり、多国籍なコミュニティが形成されやすい環境です。そのため、多彩な店舗・飲食店が並び、さまざまな文化を身近に感じられる街としての魅力が高まっています。
6．周辺施設5選
シティインデックス新宿若松町の周辺には、日常生活からレジャーまで幅広く活躍する施設が数多くそろっています。ここでは、その中でも特におすすめできる5つの施設をピックアップし、それぞれの概要とURLをご紹介します。
- まいばすけっと 若松町店（スーパー）
- 概要：コンパクトながら生鮮食品や日用品を揃え、夜遅くまで営業している場合が多い都市型スーパーマーケット。近所にあると忙しいビジネスパーソンやファミリーにとって重宝されます。
- 公式サイト
- ドン・キホーテ 新宿店（ディスカウントショップ）
- 概要：食料品・家電・コスメ・衣料品など、多彩な商品を低価格で販売。深夜帯まで営業しており、急な買い物やイベント用品の調達にも対応できます。
- 公式サイト
- ルミネ新宿（ファッションビル）
- 概要：若者向けから大人向けまで幅広いファッションブランドやレストランが並び、新宿駅直結でアクセス抜群。イベントも頻繁に開催され、ショッピングや食事に便利です。
- 公式サイト
- 新宿区立新宿文化センター（劇場）
- 概要：コンサートや演劇、地域の催しが行われる多目的ホールや練習室を有する施設。地元の文化活動や各種イベントに積極的に利用され、カルチャーを身近に感じられます。
- 公式サイト
- 新宿区立戸山図書館（図書館）
- 概要：豊富な蔵書や学習スペースを備え、地域の学習支援や読書活動をサポート。静かで落ち着いた空間として、休日や平日の空き時間にも利用できます。
- 公式サイト
これらの施設を活用することで、日常の買い物から読書や芸術鑑賞、イベント参加に至るまで、あらゆるライフシーンを豊かに彩ることができます。
7．まとめ
シティインデックス新宿若松町は、新宿駅や早稲田周辺など複数エリアへのアクセスが非常に良好な若松町に立地し、都心生活を快適に支えるマンションとして注目される物件です。バリエーションに富んだ路線を使い分ければ、新宿駅や東京駅をはじめとするターミナル駅へ短時間で移動でき、プライベートのショッピングやレジャー、国内外への出張などにも素早く対応可能でしょう。
賃貸相場は都心の平均よりやや高めに設定される傾向がありますが、都内有数の利便性と整った住環境、防犯対策に力を入れた物件が多いことから、単身者からファミリーまで多種多様な世帯を惹きつけています。また、大規模な繁華街から一定の距離を保つ住宅街であるため、夜には閑静な雰囲気が広がり、都心ならではの利便性と落ち着きをバランス良く両立できる点が大きな魅力です。
さらに、スーパーやディスカウントショップ、ファッションビル、郵便局、警察署、図書館などが徒歩圏内に豊富に揃っており、忙しい日々の中で生活のストレスを軽減できる仕組みが整っています。都心に住みながらも、歴史ある寺院や公園など地域の文化にも触れられる環境があり、オンとオフの切り替えを自然と行いやすいというメリットも見逃せません。
「職住近接を重視しつつ、プライベートでも都市の文化やイベントを楽しみたい」「夜間も人通りがあり、安心して暮らせる都心のマンションを探している」という方にとって、シティインデックス新宿若松町は理想的な選択肢となるでしょう。新宿エリアの多面性を肌で感じ取りながら、ここならではの充実した都市生活をぜひ手に入れてみてください。
