中央区月島は、下町情緒を残しながらも近年の再開発で洗練された街並みが広がる、東京湾岸エリアの注目スポットの一つとして知られています。昔ながらのもんじゃストリートや下町商店街、さらには新しいタワーマンション群や大規模再開発など多面的な表情を持ち合わせており、若年層からファミリー層、海外からの駐在員に至るまで幅広い世代に支持されています。「パークリュクス月島ステーションプレミア」は、こうした月島エリアの魅力を存分に味わいつつ、都心への優れたアクセスと水辺の開放感を同時に満喫できる物件として注目度が高いです。ここでは、その交通アクセスや主要駅までの所要時間、地域の賃貸物件相場、治安状況、最寄り駅周辺の人口動向などを大ボリュームでまとめ、さらに近隣で役立つ施設もあわせて紹介していきます。
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■エリア概要と最寄り駅の交通アクセス
「パークリュクス月島ステーションプレミア」が建つ月島エリアは、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線が乗り入れる月島駅を中核とし、近隣には勝どき駅（都営大江戸線）や豊洲駅（東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ）などが位置する交通至便な地域です。再開発によって高層マンションや商業施設が増え続けている一方、下町ならではの路地や神社、昔ながらの商店街も点在し、新旧の文化を味わえるのが月島の特徴です。
- 月島駅（有楽町線・大江戸線）
メインとなる月島駅では、東京メトロ有楽町線を活用して池袋や有楽町方面へ直通アクセスが可能です。また、都営大江戸線を使えば六本木や新宿、上野御徒町方面にも乗り換え少なく移動できるため、ビジネスからレジャーまで柔軟に対応できます。駅周辺には飲食店やコンビニのほか、もんじゃ料理店が並ぶ「西仲通り商店街」があり、食事や散策を楽しめる環境が整っています。 - 勝どき駅（都営大江戸線）
月島駅から一駅となる勝どき駅も徒歩圏に含む物件が多いエリアです。再開発に伴い、大規模タワーマンション群が林立する勝どき周辺も需要の高まりが続いています。都営大江戸線を使えば、汐留や大門、六本木、新宿方面へのアクセスも容易です。 - 豊洲駅（有楽町線・ゆりかもめ）
やや距離はあるものの、バスや自転車などを使ってアクセスできる場合があります。豊洲駅からは有楽町線とゆりかもめが利用でき、お台場方面や有楽町・銀座エリアへ直行できるのが魅力です。近隣には大型商業施設やオフィスビルが立ち並び、休日のショッピングやグルメスポットとしても充実しています。
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■主要駅へのアクセスと所要時間
- 東京駅
東京メトロ有楽町線を使い、有楽町駅まで約10分前後、そこからJR山手線や京浜東北線に乗り継ぎ1駅約2分ほどで東京駅に到着します。全体で約15～20分のイメージとなり、新幹線や在来線への乗り換えにも十分便利な距離です。 - 新宿駅
都営大江戸線を利用して勝どき駅・月島駅から約25～30分ほど。ラッシュ時の混雑に注意が必要ですが、乗り換え不要で一本で行けるため、都内各方面への連絡もスムーズに行えます。 - 渋谷駅
月島駅から有楽町線を使って永田町駅で半蔵門線に乗り換える、あるいは他の路線を活用してJR山手線に乗り継ぐなど、複数のルートが存在します。おおむね30分弱で到着できるため、買い物やグルメなど渋谷の魅力を気軽に楽しめるでしょう。 - 品川駅
大江戸線や有楽町線を使って新橋や大門へ出て、JR山手線や京浜東北線を利用するとトータル約20～30分ほど。羽田空港方面や新幹線への接続が良い駅なので、出張が多い方にも便利です。 - 羽田空港
都営大江戸線と東京モノレールや京急線を組み合わせるルートや、有楽町線・JRを経由して品川駅から京急線を使うなど、所要時間は概ね30～40分ほど。フライト時間に合わせて柔軟にルート選択できる点が大きな魅力となります。
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■最寄り駅周辺の賃貸物件相場
月島や勝どき、豊洲など湾岸エリアは近年、大規模タワーマンションの建設が相次ぎ、需要が高まり続けています。そのため、相場は都内でも比較的高めに設定される傾向があります。以下は目安となりますが、設備や駅距離、物件階層などによって変動します。
- 1R・1Kタイプ：10万～14万円前後
- 1LDKタイプ：15万～20万円前後
- 2LDK以上：23万～35万円以上
オートロックや宅配ボックスをはじめ、タワーマンションならではの充実した共用施設を備える物件が多く、家賃に見合った上質な暮らしを得やすいといえます。
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■治安と街の雰囲気
中央区の湾岸エリアに位置する築地や月島、勝どきなどは、再開発により人口が増加している一方、地元住民が大切にしてきた商店街や下町文化が息づく地域としての特徴も色濃く残っています。エリアを管轄する警察署によるパトロール、防犯カメラの設置などが進められ、比較的安全で住みやすい環境が整っています。
また、隅田川や運河に面した水辺の景観を活かして、散歩やジョギングなどのアクティブライフを楽しむ住民も多く、地域コミュニティとしての温かみを感じる機会もあるでしょう。夜遅くまで営業するスーパーやコンビニ、飲食店も多いため、忙しいビジネスパーソンや急な買い物にもしっかり対応できます。
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■最寄り駅の人口動向
東京湾岸エリアや中央区のタワーマンション開発に伴い、ここ10年ほどで人口が急増している地域のひとつです。ファミリー層をはじめ、共働き夫婦や単身の若年層、さらには国際企業の駐在員など、多彩な属性が混在する活気あるコミュニティが形成されつつあります。行政による保育園や幼稚園などの整備も進んでおり、今後もさらなる人口増加と街の発展が期待されます。
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■周辺施設（実在するもの5選）
「パークリュクス月島ステーションプレミア」の近くには、日常生活から特別な日のお出かけまで多様なニーズを満たす施設が点在しています。ここでは、実在する5つの施設をピックアップし、それぞれの概要とURLをご紹介します。
- マルエツプチ 月島駅前店（スーパー）
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅近くにある店舗で、食料品や日用品をコンパクトに揃えています。営業時間が長く、仕事帰りでも立ち寄りやすいのが魅力です。
マルエツプチ 月島駅前店 - ドン・キホーテ 月島店（ディスカウントショップ）
食品や家電、衣料品、化粧品など幅広い商品を扱う大型ディスカウントストアです。深夜まで営業していることが多いため、急な買い出しや週末のまとめ買いにも対応しやすい利便性が特長です。
ドン・キホーテ 月島店 - 中央区立月島図書館（図書館）
月島駅から徒歩圏にあり、多数の蔵書や雑誌、視聴覚資料を揃えています。学習席やインターネット端末が整備されており、調べものや読書習慣を維持したい方に適した公共施設です。
中央区立月島図書館 - 中央区立月島第二小学校（小学校）
近年増加しているファミリー層への対応として、教育施設も整備が進む月島エリアを代表する公立小学校です。地域イベントやPTA活動も活発で、子どもたちが生き生きと学べる環境が整っています。
中央区立月島第二小学校 - 月島警察署（警察署）
月島エリア全体の治安を管理する警察署で、大規模マンションが増える湾岸地域の防犯対策を強化しています。夜間のパトロールや地域コミュニティとの連携も盛んで、安心して暮らせる環境を保つ上で重要な存在です。
月島警察署
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■まとめ
「パークリュクス月島ステーションプレミア」は、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線の月島駅をはじめ、複数の路線を活用できる湾岸エリアに位置する物件として、多方面への優れたアクセス環境と水辺の風情が調和した住環境を提供します。築地や豊洲、勝どきなど再開発が進行する街にも近く、将来性と利便性を兼ね備えた選択肢を望む人々にとって大いに検討の価値があるでしょう。
周辺は大型スーパーマーケットやディスカウントショップ、公共施設が充実し、夜間でも比較的明るく治安も安定しています。一方、下町風情が今なお残る商店街や月島もんじゃストリート、川沿いの散歩道など、人情味あふれる風景に触れる機会も多く、都市部でありながら自然や伝統を身近に感じられるのも魅力の一つです。
家賃相場は都心部ということもあり高めですが、物件によってはタワーマンションの高層階など、オーシャンビューや都心の夜景を楽しめる付加価値が備わっていることが多く、費用に見合うだけの満足感を得やすいのがポイントです。さらに、オートロックや宅配ボックス、フィットネスルームなど充実したセキュリティ・共用施設が備えられたマンションが増えているため、忙しいビジネスパーソンやファミリー層に好まれる条件が揃っています。
こうした多面的な魅力を持つ月島エリアで、新しく安定感のある生活基盤を築きたいと考える方には「パークリュクス月島ステーションプレミア」がぴったりです。歴史とトレンドが交錯する湾岸エリアの魅力をぜひ体感してみてください。
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