品川エリアは、新幹線や空港アクセスに便利な国際玄関口としての機能はもちろん、大崎や五反田などビジネス拠点が並ぶ一大商業エリアをはじめ、下町情緒と近代的街並みが混在する多面的な魅力を備えています。そんな土地柄の中で、落ち着いた佇まいを醸す御殿山は、歴史的な名残と上質な住環境が共存する希少な地域として注目度が高いエリアです。「リジェ御殿山ノースレジデンス」は、このエリアならではの格調と、都心部へ至極スムーズに移動できる利便性を兼ね備えた物件として人気を博しています。ここでは、交通アクセスから周辺相場、治安、人口動向、そして周辺施設まで、具体的にわかりやすくまとめました。
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■エリア概要と最寄り駅の交通アクセス
「リジェ御殿山ノースレジデンス」の最寄りとなるのは、JR山手線・京急本線などが集結する品川駅、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインなどが利用できる大崎駅、東急池上線や都営浅草線へのアクセスにも便利な五反田駅など、複数のターミナル駅に囲まれた位置です。いずれの駅も徒歩またはバス・タクシーでアクセス可能な範囲にあるため、都心各所へ乗り換え少なく移動できるのが大きな魅力となっています。
- 品川駅（JR山手線・京浜東北線・東海道線・新幹線・京急本線など）
遠方への移動から都心への通勤まで、幅広い路線が集約しているため、「とにかくどこに行くにも便利」なターミナル駅です。新幹線や空港アクセスを日常的に利用する方にとっては、絶大な利点を実感できるでしょう。 - 大崎駅（JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線など）
周辺に大型オフィスビルや商業施設が立ち並ぶビジネスエリア。りんかい線を使えば新宿や渋谷方面への接続もスムーズで、通勤・通学からショッピングまで効率よく移動できます。 - 五反田駅（JR山手線・東急池上線・都営浅草線）
商店街や個人商店など下町情緒を残しつつ、IT企業やオフィスの再開発が進む注目エリアです。都営浅草線を利用すれば、浅草・銀座・日本橋方面へ乗り換え少なめで移動可能なうえ、京急線とも直通運転が行われているため、羽田空港方面へもアクセスしやすい点が特長です。
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■主要駅までのアクセスと所要時間
複数の主要路線・ターミナル駅が近隣に点在するため、目的地によって最適な駅・路線を柔軟に選べるのが、このエリア最大の利点です。以下は代表的な所要時間の目安（乗り換えや待ち時間を含まない概算）となります。
- 東京駅
品川駅から東海道線や山手線を使えば約7～10分程度。新幹線や成田エクスプレスに乗り継ぐにも便利な立地です。 - 新宿駅
大崎駅から山手線や埼京線、湘南新宿ラインなどを利用すれば約15分前後で到着。五反田駅から都営浅草線とJRを乗り継ぐルートなど、時間帯や混雑状況によって複数のパターンを使い分けられます。 - 渋谷駅
大崎駅または五反田駅の山手線でおよそ10～15分。路線の本数が多く、行き先やタイミングに合わせて柔軟に乗車できるため、待ち時間を最小限に抑えやすいでしょう。 - 品川駅
徒歩やバス、自転車でも行ける距離にあるため、3駅の中でも特にアクセスしやすいターミナル。山手線や新幹線はもちろん、京急線を使って羽田空港まで約15～20分、国際線利用時にも負担が軽くなります。 - 横浜駅
品川駅から京急本線やJR東海道線、湘南新宿ラインなどを利用すれば約20～25分で到着。ショッピングやレジャーで人気の横浜方面へ気軽に足を運べる点は、ライフスタイルをより豊かにしてくれる要素です。
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■最寄り駅の賃貸相場
御殿山エリアは高台に位置し、品川・大崎・五反田というビジネス街やターミナルを徒歩圏に収めながら、落ち着いた住環境が広がることから人気が高い地域です。そのため賃貸相場も比較的高めとなりますが、物件の築年数や構造、間取りによって価格帯は大きく変動します。以下は一般的な目安です。
- 1R・1Kタイプ：約10万～14万円前後
- 1LDKタイプ：約15万～20万円前後
- 2LDK以上：約20万～30万円前後
御殿山の高台にある物件や、築年数が新しいマンションほど相場が上がりやすい傾向にあります。しかし、その分セキュリティや建物管理体制がしっかりしているケースが多く、上質な暮らしを望む方にとって魅力的な物件が多いエリアとなっています。
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■治安と街の雰囲気
品川区は都内の中でも治安が安定している区域として知られていますが、御殿山周辺はさらに歴史ある高級住宅街としての色合いが強く、高所得層や海外赴任者など、多様なバックグラウンドを持つ人々が暮らす地域です。大使館や企業の迎賓施設などが点在するエリアでもあり、警察やセキュリティ会社の巡回も手厚いため、夜間でも比較的安全に過ごせる環境が整っています。
周辺にはオフィスビルが多い一方、教育・文化施設も点在しており、緑が残る公園や大学のキャンパスなどが心地よい景観を演出します。飲食店やカフェも高品質な店舗が多く、落ち着いた雰囲気を味わえるのが特徴的です。一歩街中から離れると閑静な住宅街が広がり、プライベートな時間をじっくり楽しむことができる環境が整っています。
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■最寄り駅の人口動向
品川区全体は都心回帰の影響で人口が年々増加傾向にあり、特に再開発が進む大崎周辺やビジネス街へのアクセスが良好なエリアには、単身者からファミリー層まで幅広い世帯が流入しています。御殿山エリアに関しては、一戸建てや低層マンションが比較的多く、ファミリー層や海外赴任者のファミリーなどが落ち着いて暮らす地域という印象が強いです。
また、都内の大学や専門学校に通う学生も、通学の便を考慮して品川駅や五反田駅周辺を選ぶケースがあります。近年は若年層も増え、街全体が活気を帯びつつ、一方で伝統的な高級住宅街としての気品も失っていない、という絶妙なバランスを保っている地域と言えるでしょう。
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■周辺施設5選
「リジェ御殿山ノースレジデンス」の近隣には、生活をより豊かに彩る施設が数多くそろっています。ここでは、実在する5つの施設をピックアップし、その概要をご紹介します。
- 御殿山小学校（小学校）
品川区立の公立小学校で、落ち着いた文教環境の中で質の高い教育を提供しています。高台の閑静な住宅街に位置し、学習設備や校庭の広さなども充実しており、地域コミュニティとの連携行事やイベントも積極的に行われています。
御殿山小学校 - 大崎図書館（図書館）
大崎エリアにある品川区立の公共図書館で、多彩なジャンルの蔵書を所蔵しています。静かな環境での学習や読書に最適で、インターネット設備や子ども向けの読み聞かせイベントも開催され、幅広い年齢層が利用しやすい施設です。
大崎図書館 - 清泉女子大学（大学）
日本有数の女子大学であり、カトリック教育の理念を基に幅広い学問分野を展開しています。緑豊かなキャンパスが広がり、地域との交流プログラムや海外留学制度も充実しているため、国際感覚豊かな学生が集うことで知られています。
清泉女子大学 - オーケー 大崎店（ディスカウントショップ）
生鮮食品から日用品まで幅広い商品をリーズナブルに取り扱うスーパーマーケットです。品揃えが豊富で、まとめ買いや週末のショッピングに適した店舗として、多くの地元住民に利用されています。
オーケー 大崎店 - 品川御殿山郵便局（郵便局）
地域住民にとって身近な郵便サービス拠点で、荷物の受け取りや郵送手続きをはじめ、貯金・保険の相談なども行っています。比較的遅い時間帯まで営業しているため、忙しいビジネスパーソンにも使いやすい便利な施設です。
品川御殿山郵便局
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■まとめ
「リジェ御殿山ノースレジデンス」は、品川・大崎・五反田といった複数のターミナル駅を活用しやすい立地と、高台の落ち着いた住宅街ならではの優雅さが調和した魅力的な物件です。都心への通勤だけでなく、新幹線や空港などへの長距離移動にも適した環境が整っているため、ビジネスからプライベートまで多忙な日々を過ごす方にとっては、とても大きなメリットを得られます。
同エリアの治安は比較的良好で、警察やセキュリティの巡回も手厚く行われているほか、古くからの高級住宅街としての品格を保ちつつ、近代的な再開発も進み、若い世代や海外赴任者など多様な住民が集まる国際色豊かなコミュニティが形成されているのが特長です。また、名門小学校や大学、公共図書館など教育・文化の拠点が身近にあり、駅周辺には商業施設やレストラン、カフェなど生活を彩る店舗がそろっています。
家賃相場は都内でも高めの水準ですが、各物件は管理体制や設備レベルが高く、費用に見合った満足感が得られるケースが多いでしょう。新しいマンションやタワーレジデンスを選べば、オートロックやコンシェルジュサービス、フィットネスルームなどの共用設備が充実している可能性も高く、忙しい方やファミリー層にとって助けになるはずです。
歴史と現代が交差する品川エリアで、優雅な住空間と都心アクセスを手に入れたいと考えている方には、「リジェ御殿山ノースレジデンス」がまさに理想的な条件を備えた選択肢と言えるでしょう。実際に街を歩いてみれば、グローバル企業のオフィス街と伝統ある緑の多い住宅街が絶妙に融合する、その奥行きのある魅力を肌で感じられるはずです。
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