新宿駅や原宿駅といった都内有数のターミナル駅が点在し、ビジネスやショッピング、グルメなど多彩な都市生活を楽しめるのが千駄ヶ谷エリアです。にもかかわらず、周辺には緑あふれる公園やスポーツ施設、由緒ある神社などがあり、忙しい日常の中でホッと一息つける空間も豊富。そんな千駄ヶ谷4丁目に建つ「アンソレイユ代々木」は、快適な暮らしを実現しながら大都会のダイナミックな息吹を体感できる物件として注目されています。
ここでは、交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場、地域の治安、そして人口動向を約6,000文字にわたり詳細にご紹介するとともに、物件周辺にある5つの実在施設の情報もピックアップしました。都心の利便性を確保しつつ、ゆとりある生活を送りたいと考えている方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。
1．千駄ヶ谷エリアの概要
1-1．街の雰囲気
千駄ヶ谷は新宿区南東部に位置し、原宿や代々木、信濃町などと隣接するロケーションです。JR山手線や中央・総武線、東京メトロ副都心線など多数の路線が近くを通るため、オフィスが多い新宿・渋谷エリアへの通勤はもちろん、東京駅や上野駅といった主要ターミナル駅へのアクセスもスムーズ。加えて、神宮外苑や明治神宮、新宿御苑などの大規模な緑地や公園が至近に点在し、都心ながらも潤いある空間での暮らしを実現できます。
一方、街を歩けば昔ながらの商店や喫茶店が顔を見せ、下町らしい温かさも感じられるのが特徴。近年は再開発やマンション建設が進み、外国人居住者や若い世代が増加しつつあるため、多国籍な飲食店や新進気鋭のカフェなども増えています。歴史と近代が絶妙にミックスした、独特の魅力を放つエリアが千駄ヶ谷と言えるでしょう。
1-2．「アンソレイユ代々木」の立地
「アンソレイユ代々木」は、新宿や渋谷へのアクセス力を強みにしながらも、居住環境としての静けさやゆとりを失わない千駄ヶ谷4丁目に建つ物件です。駅前の賑わいから少しだけ離れたロケーションにより、深夜まで営業するコンビニやスーパー、飲食店への適度な近さを保ちつつ、喧騒を避けた日常を過ごせる点が魅力。周辺には代々木公園や新宿御苑などの散策スポットが多く、週末のリフレッシュをしやすい環境が整っています。
2．交通アクセス
2-1．最寄り駅と路線
「アンソレイユ代々木」の最寄り駅には、以下のように多数の路線を利用できる選択肢があります。徒歩や自転車を組み合わせることで、より幅広いアクセスが可能となるでしょう。
- JR山手線・総武線 代々木駅
代々木駅から山手線を使えば新宿・渋谷・池袋など主要駅へダイレクト。総武線各駅停車では秋葉原や御茶ノ水方面への移動がスムーズです。 - JR中央線（快速）・京王線・小田急線 新宿駅
関東圏各地へのターミナル駅である新宿駅までも徒歩圏、もしくは1駅先という至近距離。大手町や東京駅へのアクセスも山手線乗り継ぎですぐです。 - 東京メトロ副都心線 北参道駅
渋谷や池袋だけでなく、東急東横線と直通運転しているため、横浜方面へも乗り換え少なく移動可能。新宿三丁目や明治神宮前（原宿）へのアクセスも快適です。
2-2．主要駅へのアクセス時間
以下では、代々木駅や北参道駅を起点とした都内主要ターミナル駅への所要時間を目安として示します（時間帯や乗り換え状況によって変動あり）。
- 新宿駅
代々木駅から山手線内回りで1駅約2分前後。徒歩でも約15分程度でアクセス可能。 - 渋谷駅
山手線外回りで約5～7分、もしくは副都心線で北参道駅から約5分ほど。深夜帯でも高頻度で列車が運行しています。 - 東京駅
代々木駅から山手線内回りで約20分前後。中央線特快を新宿駅で乗り継げばさらに時短が期待できます。 - 池袋駅
副都心線を北参道駅から利用すると約10～15分。山手線を選ぶ場合は代々木駅経由で同程度。 - 品川駅
山手線外回り利用で約20分ほど。新幹線や空港アクセスを考える際にメリットが大きいです。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
新宿区と渋谷区に隣接する千駄ヶ谷エリアは、都心部へのアクセス力や落ち着いた住環境から需要が高く、家賃相場はやや高めに設定されています。以下は駅からの距離や物件のグレードなどで変動するものの、おおよその目安です。
- ワンルーム・1K: 9万～12万円前後
- 1LDK・2K: 13万～18万円前後
- 2LDK以上: 20万～30万円以上
「アンソレイユ代々木」は比較的新しい物件であることが多く、設備やセキュリティに力を入れているケースも想定されるため、相場の上位帯に位置する可能性があります。それでも新宿エリアの利便性や閑静な環境を考慮すれば、満足度の高い住まいとして多くの賃貸ニーズを集めるでしょう。
4．治安
千駄ヶ谷エリアは都心近接にもかかわらず大型歓楽街が少なく、派手な風俗店や大規模な飲食街が密集しているわけではありません。そのため、夜間の騒音トラブルや深刻な治安問題が頻発することは少ないとされます。むしろ都心部ゆえに警備体制や警察の巡回が比較的行き届いており、外国籍住民や学生も安心して生活しやすい雰囲気が整っている印象です。
もちろん、新宿や渋谷といった繁華街への至近距離が魅力でもあるため、軽犯罪には注意が必要です。駅周辺やビジネス街の路地裏など、人通りの少ない道を夜遅くに移動する際は、できるだけ大通りや街灯のあるルートを選ぶなど、基本的な防犯意識を持つことが大切でしょう。
5．最寄り駅の人口数
新宿区は東京23区の中でも昼夜間人口の差が大きいエリアの一つで、オフィスや商業施設が集中する新宿駅周辺は、平日日中には多くのビジネスパーソンが集まります。2025年時点推計で区内の居住人口は約35万人を超えるとされ、特に都心部の再開発やマンション供給に伴って若年層やファミリー層の転入が増えている状況です。
千駄ヶ谷は新宿区の中でも比較的落ち着いた住宅街としての性格が強く、学校や公園、寺社などが多いことから、子育て世代や文化人にも好まれています。また、オリンピック関連の施設やスポーツ施設の整備も相まって、国際色豊かなコミュニティが形成されつつあるのも特徴です。
6．周辺施設のご紹介（5選）
ここでは「アンソレイユ代々木」の近隣にあり、日常生活や休日の過ごし方に役立つ実在の施設を5つピックアップしました。買い物や各種サービス、学びの機会など、さまざまな用途で活用できるスポットを厳選してご紹介します。
- オーケーストア 南青山店（スーパー）
食料品や日用品をリーズナブルに購入できることで有名なスーパーマーケット。店舗によっては大規模な駐車場を完備している場合もあり、まとめ買いにも便利です。
オーケーストア 南青山店 公式サイト - ドン・キホーテ 新宿店（ディスカウントショップ）
深夜まで営業している大型ディスカウントショップで、食品から家電、衣料品、雑貨まであらゆる商品を取り扱っています。急な買い出しや多種多様なアイテムを探す際に重宝します。
ドン・キホーテ 新宿店 公式サイト - 渋谷区立 幡代図書館（図書館）
千駄ヶ谷エリアから少し足を伸ばせば利用しやすい公共図書館。静かで落ち着いた空間で読書や学習ができ、子ども向けのイベントや講座なども開催されます。
渋谷区立 幡代図書館 公式サイト - 原宿警察署（警察署）
千駄ヶ谷や神宮前、原宿など広い範囲を管轄する警察署。観光地や商業地が多く、外国人客も訪れるため、防犯活動やパトロールを頻繁に行っています。
原宿警察署 公式サイト - 明治神宮外苑アイススケート場（劇場・スポーツ施設）
神宮外苑の一角にある屋内スケートリンク。一般滑走だけでなく、スケート教室やフィギュアスケート大会なども開催されており、レジャーとして気軽に楽しめるスポットです。
明治神宮外苑アイススケート場 公式サイト
7．まとめ
千駄ヶ谷4丁目に建つ「アンソレイユ代々木」は、新宿区と渋谷区の境に位置する絶好のロケーションを活かしながら、静かで落ち着いた住環境を提供している点が大きな魅力です。周辺にはJRや東京メトロの複数路線が利用できる駅があり、新宿・渋谷・原宿・東京といった主要ターミナルへはもちろん、横浜や他の県方面へも短時間でアクセスが可能です。
エリアの賃貸相場は都心部として高めですが、利便性・治安・生活インフラの充実度を考慮すれば、それだけの価値があると感じる人も多いはずです。周辺に広がる緑豊かな公園や歴史ある神社など、都会暮らしの中にも心が安らぐスポットが点在し、休日や余暇の過ごし方も充実できるでしょう。
治安面では大規模な歓楽街が存在しないため、夜間の騒音やトラブルが少なく、都心ながらも安心して暮らせる環境が整っています。人口は増加傾向にあり、若者やファミリー世代、外国籍住民まで多様なバックグラウンドを持つ人々が集うことで、地域コミュニティも国際色豊かになりつつあるのが特徴です。
実際に駅周辺や物件付近を歩いてみれば、高層ビル群の洗練された空気と下町情緒が同居する魅力を肌で感じ取れることでしょう。都心に住みながらもゆとりある暮らしを希望する方は、ぜひ「アンソレイユ代々木」を含む千駄ヶ谷エリアの可能性を探ってみてください。
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