下町の温かい雰囲気を残しつつ、JRや東京メトロなど複数路線が乗り入れ、アクセスの利便性が高いと評判の西日暮里。そんな西日暮里2丁目に建つ「グランエール西日暮里」は、都心への通勤・通学はもちろん、日常の買い物や休日のレジャーにも便利な立地を誇ります。本記事では、交通アクセスや主要駅までの所要時間、周辺エリアの家賃相場、治安、人口動向などを約6,000文字のボリュームでわかりやすくまとめました。最後にピックアップした周辺施設の情報も併せてチェックしてみてください。
1．西日暮里エリアの概要
1-1．街の雰囲気
西日暮里は荒川区と文京区、台東区に隣接しており、歴史ある下町文化と便利な都市機能が融合した魅力的なエリアです。下町情緒漂う商店街には、昔ながらの個人商店が軒を連ね、安くて美味しい飲食店が充実している一方、近隣には大型のスーパーやホームセンター、ディスカウントショップなども点在しているため、日常生活に必要なものが揃いやすい環境です。
また、西日暮里駅周辺には飲食店やコンビニ、銀行などがまとまっており、遅い時間の買い物や深夜の移動も比較的安心。駅周辺と商店街の賑わいから一歩外れると閑静な住宅街が広がり、都心へのアクセスを享受しながらも静かな暮らしを求める人々に支持されています。
1-2．「グランエール西日暮里」の立地
「グランエール西日暮里」は、交通アクセスの利便性と下町の温かみを兼ね備えた西日暮里2丁目に位置します。複数の路線を利用できる西日暮里駅へ徒歩圏内でありながら、駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境が魅力。周辺にはスーパーや郵便局、警察署などが点在しているため、日頃の生活に必要な設備が徒歩や自転車圏内で完結する点も大きなメリットです。
2．交通アクセス
2-1．最寄り駅と利用できる路線
「グランエール西日暮里」の最寄り駅となる西日暮里駅には、JR山手線・京浜東北線・常磐線、東京メトロ千代田線が乗り入れています。さらには日暮里・舎人ライナーの西日暮里駅も利用可能。具体的には以下のような路線が挙げられます。
- JR山手線
都心の主要駅を一周する路線で、東京・品川・渋谷・新宿などへのアクセスが抜群。 - JR京浜東北線
横浜・川崎方面や上野・東京駅への移動がスムーズ。通勤通学に便利な路線です。 - JR常磐線（快速・各駅停車）
北千住や松戸、市川、市原方面へ続く路線で、東京メトロ千代田線への直通運転が行われる便も多いです。 - 東京メトロ千代田線
表参道や大手町、霞ヶ関などビジネス街や商業地へのアクセスが非常に良い路線。 - 日暮里・舎人ライナー
足立区方面や舎人公園へつながる新交通システム。混雑が少なく快適に移動できるケースが多いです。
これほど多くの路線が乗り入れる西日暮里駅は、都内でも有数のアクセス拠点といえます。
2-2．主要駅までのアクセス時間
以下は西日暮里駅を起点とした、都内主要駅への所要時間の目安です（時間帯や乗り換えのタイミングによって前後します）。
- 東京駅
山手線または京浜東北線でおおよそ15分前後。オフィス街への通勤や新幹線利用も便利です。 - 新宿駅
山手線外回りで約20～25分程度。夜遅い時間帯まで電車が運行しているため、安心して移動できます。 - 渋谷駅
山手線外回りで約25～30分。表参道方面へは東京メトロ千代田線を活用するのも手です。 - 品川駅
山手線外回りで約25分程度。京浜東北線を乗り継ぐ方法もあり、新幹線や空港アクセスにも便利。 - 上野駅
京浜東北線または山手線で5～8分ほど。日本各地への特急列車や観光スポットへの移動がスムーズです。
これらを見ると、「グランエール西日暮里」がある西日暮里2丁目は、都心へのフットワークが軽いロケーションといえます。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
日暮里・西日暮里エリアは山手線内側や中心部に比べると、やや落ち着いた相場帯として知られています。ただし、近年の再開発や駅周辺のマンション建設もあり、賃貸物件の需要が高まっているため、以前よりも家賃水準は上昇傾向にあります。以下は一般的な目安ですが、築年数や駅からの距離、設備などによって変動します。
- ワンルーム・1K: 7万～10万円前後
- 1LDK・2K: 10万～14万円前後
- 2LDK以上: 15万～20万円以上
山手線や東京メトロ千代田線を使える利便性がある分、リーズナブルな物件は早く埋まってしまう傾向にあります。設備やセキュリティが充実している新築・築浅の物件は、駅からの距離次第では相場より高めの家賃設定となるケースが多いでしょう。
4．治安
荒川区は下町情緒溢れる地域で、地域コミュニティも比較的活発です。西日暮里エリアは駅周辺こそ多くの人が往来するため、スリや置き引きなどには注意が必要ですが、大規模な歓楽街があるわけではありません。飲食店やスーパーが夜遅くまで営業しているため、駅周辺は一定の明るさや人通りがあり、深夜帯も比較的安全と言われています。
自治体や警察との連携で定期的にパトロールも行われており、大きなトラブルが発生するケースは少ない印象です。もちろん、基本的な防犯意識を持ち、夜道や人気の少ない道を避けるなど、自衛を心がけることは大切です。
5．最寄り駅の人口数
荒川区全体では、2025年時点推計で約22万人弱の人口を持つとされています。西日暮里エリアは、山手線沿線の都心近接エリアとして近年ますます注目されており、ファミリー層や若年層を中心に転入が続いている状況です。駅前再開発や商業施設の進出などで利便性が向上し、家賃相場が少しずつ上昇しているのも、こうした人口流入が背景にあると考えられます。
周辺には学校や保育園、公園などの公共施設も多いことから、子育て世帯にとっても生活環境の整ったエリアと言えます。一方で単身者や学生、シニア世帯も暮らしやすい下町らしいコミュニティが健在で、老若男女問わず幅広い層から支持を得ています。
6．周辺施設のご紹介（5選）
ここでは「グランエール西日暮里」の近隣で、日常的に利用しやすい実在の施設を5つピックアップしてご紹介します。買い物から文化活動まで多彩なニーズに対応できる施設が揃っているので、暮らしの参考にしてください。
- まいばすけっと 西日暮里駅前店（スーパー）
駅前に位置する小型スーパーマーケット。営業時間が長く、食品や日用品を気軽に購入できます。こまめな買い物が必要な忙しい人にとっても重宝されるでしょう。
まいばすけっと 西日暮里駅前店 公式サイト - ドン・キホーテ 町屋店（ディスカウントショップ）
衣料品や家電製品、日用品・食料品などを幅広く扱う大型ディスカウントストア。西日暮里から町屋駅方面へはバスや京成本線経由でアクセス可能なので、休日のまとめ買いに役立ちます。
ドン・キホーテ 町屋店 公式サイト - 島忠HOME’S 北砂店（ホームセンター）
西日暮里から少し離れますが、DIY用品やインテリア、ガーデニング用品まで豊富に揃う大型ホームセンター。自宅の改装やインテリアのアップデートに活用できます。
島忠HOME’S 北砂店 公式サイト - 西日暮里郵便局（郵便局）
日常的に利用する郵便・貯金・保険サービスを受けられ、荷物の受け取りなどもスムーズ。近所にあると意外と便利なスポットです。
西日暮里郵便局 公式情報 - 日暮里図書館（図書館）
地域住民に愛される公共図書館。静かな環境で読書や勉強ができるほか、子ども向けのイベントや講座なども開催されています。余暇のリフレッシュや学習の場としてぜひ利用してみてください。
日暮里図書館 公式サイト
7．まとめ
西日暮里2丁目に建つ「グランエール西日暮里」は、山手線や京浜東北線、東京メトロ千代田線、日暮里・舎人ライナーなど、複数の路線を利用できる抜群の交通アクセスが魅力の物件です。東京駅や新宿駅、渋谷駅といった都心の主要駅へ30分以内でアクセス可能な環境は、通勤・通学だけでなく休日の外出にも大きなアドバンテージをもたらしてくれます。
駅前の商店街や下町の情緒ある個人商店、大型スーパーやディスカウントショップなどが揃い、夜遅くまで営業する店舗も多いため、日常生活の利便性は高水準。一方で、駅から少し離れれば静かな住宅街が広がり、治安面も比較的安定しています。下町コミュニティが息づくエリアのため、ファミリーや単身者、シニア層まで幅広い年代の住民が快適に暮らしやすい環境が整っていると言えます。
賃貸相場は山手線沿線であることから都心エリアほど安くはないものの、近年は新築・築浅マンションも増えており、設備面で充実した物件が多い点も特徴。「グランエール西日暮里」のように、利便性を重視しながらも下町の風情を味わいたい方には理想的な立地と言えます。実際に現地を訪れ、駅からの道のりや周辺の雰囲気を肌で感じてみれば、暮らしやすさを実感しやすいでしょう。
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