大田区の西蒲田エリアは、歴史ある商店街や飲食店が多く集まり、都心へもアクセスしやすいことから、近年ますます注目が集まる地域の一つです。JRや私鉄を活用して品川・横浜方面へスムーズに移動できるだけでなく、駅周辺には大型ショッピング施設や公共施設が充実しており、生活のしやすさが評価されています。そんな魅力あふれる街の中心近くに建つのがコンフォリア・リヴ西蒲田です。本記事では、交通アクセスから賃貸相場、周辺施設や治安など、約6,000文字のボリュームで徹底解説します。西蒲田エリアで新たな住まいを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
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■コンフォリア・リヴ西蒲田の概要
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コンフォリア・リヴ西蒲田は、大手デベロッパーが手がけるマンションシリーズの一つで、洗練された外観デザインと機能的な室内設備が特長です。エントランスや共用部分には質感の高い素材が用いられ、防犯カメラやオートロックなど、セキュリティ面も充実しています。
住戸プランには単身者向けの間取りからファミリー向けの広めのタイプまでバリエーションがあり、ライフスタイルや家族構成に応じて選ぶことができます。共用部分の設備や管理体制も行き届いており、居住者が安心して暮らせる環境が整っています。物件周辺には昔ながらの商店や大型スーパーが点在しており、利便性と下町情緒がミックスされた雰囲気を楽しめるのが魅力です。
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■交通アクセスの利便性
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西蒲田エリアの最大の強みは、複数の路線を利用できる優れた交通アクセスにあります。周辺の主な駅と利用可能な路線は以下のとおりです。
◤最寄り駅
- JR京浜東北線／東急池上線／東急多摩川線「蒲田」駅：徒歩10分前後
- 東急池上線「蓮沼」駅：徒歩10分前後
蒲田駅はJR京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が乗り入れる主要ターミナルの一つで、品川や横浜方面、渋谷方面へも短時間でアクセスできます。蓮沼駅からは東急池上線を利用し、五反田や旗の台などへダイレクトに移動可能です。これらの駅周辺には路線バスも多く運行されており、大田区内や羽田空港への移動も柔軟に行えます。ラッシュ時間帯には混雑することもあるものの、主要エリアへのアクセスのしやすさは、ビジネスパーソンや学生にとって大きな魅力となるでしょう。
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■主要駅までのアクセス
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ここでは、蒲田駅を中心とした主な乗り換えを想定して、都内や周辺都市の主要駅までの所要時間をまとめました（時間帯や混雑状況により多少の変動あり）。
◤東京駅まで
・JR京浜東北線「蒲田」駅 → 「東京」駅
所要時間：約25〜30分
首都圏のビジネスや観光の拠点として便利な東京駅へ、乗り換えなしでアクセスできます。
◤品川駅まで
・JR京浜東北線「蒲田」駅 → 「品川」駅
所要時間：約10〜15分
新幹線の利用や羽田空港へのアクセスもしやすい品川駅へ短時間で到着可能です。
◤横浜駅まで
・JR京浜東北線「蒲田」駅 → 「横浜」駅
所要時間：約15〜20分
神奈川県側への移動もスムーズで、仕事や買い物、レジャーに便利です。
◤渋谷駅まで
・東急池上線「蓮沼」駅 → 「五反田」駅でJR山手線へ乗り換え → 「渋谷」駅
所要時間：約20〜30分
池上線と山手線を組み合わせることで、都心の人気エリア・渋谷へもアクセス可能です。
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■最寄り駅（蒲田駅）周辺の賃貸相場
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蒲田エリアは大田区を代表する繁華街や商業地として発展しており、東京23区南部の主要拠点でもあります。商業施設や飲食店が豊富な一方で、住宅地も広がっているため、単身者からファミリー層まで幅広い層の需要があるのが特徴です。その結果、賃貸相場は大田区内でも比較的高めの水準に設定されるケースが多いですが、都心へのアクセスを重視する人にとっては妥当と感じられるでしょう。
以下はおおまかな相場感です（ワンルーム〜ファミリータイプを中心とした目安）。
・ワンルーム・1K：8万円〜11万円前後
・1DK・1LDK：12万円〜17万円前後
・2LDK以上：18万円〜25万円以上の物件も多数
コンフォリア・リヴ西蒲田のように築年数の浅いマンションやセキュリティ・設備が充実した物件の場合、賃料が相場よりやや高めに設定されることがあります。ただし、利便性や建物のグレードを考慮すると、コストパフォーマンスは十分に納得できる可能性が高いです。
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■治安
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蒲田エリアは繁華街としての顔も持ち合わせており、飲食店が深夜帯まで営業していることもあって、人の往来が多い場所では酔客や軽微なトラブルが発生することがあります。しかし、駅周辺を中心に防犯カメラや交番が設置され、地元の商店街や自治体も連携して安全対策に取り組んでいるため、大きな犯罪が目立つわけではありません。
エスティメゾン・リヴ西蒲田が建つ西蒲田7丁目は、駅近くの利便性を享受しながらも、大通りから少し入った静かな環境が広がっています。夜遅くに帰宅する方は、人通りの多いメインストリートを利用するなど、基本的な防犯意識を持って行動すれば、比較的安心して暮らせるでしょう。また、マンション自体がオートロックや防犯カメラを備えている場合は、さらにセキュリティの面で安心感が高まります。
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■最寄り駅周辺の人口数
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大田区は23区内でも最も人口の多い区の一つであり、特に蒲田エリアには大型商業施設や多数のマンションが集積しているため、昼夜を問わず人通りが多いのが特徴です。大田区全体の人口は約74万人を超えており、そのうち蒲田駅周辺はオフィスや繁華街が集中していることもあり、日中人口がさらに膨れ上がる傾向にあります。
近年は再開発やタワーマンションの建設が進み、蒲田エリアへの居住需要は依然として強いとみられます。区としても子育て支援や公共施設の拡充などを進めており、若年層からファミリー層、シニア層まで幅広い世代が暮らしやすい街づくりに取り組んでいる点が魅力と言えるでしょう。
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■周辺施設5選
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コンフォリア・リヴ西蒲田に暮らす場合、駅や商店街へアクセスしやすいだけでなく、近隣にも生活を支えてくれる施設が多く存在します。ここでは、実在する施設を5つピックアップし、それぞれの特徴と公式サイトを紹介します。
1）グランデュオ蒲田（ファッションビル）
JR蒲田駅直結の大型商業施設で、ファッションから雑貨、レストラン、食品売り場まで幅広く揃っています。駅改札から直結しているため、天候が悪い日でも快適にショッピングを楽しめるのが魅力です。
公式サイト
2）ドン・キホーテ 蒲田駅前店（ディスカウントショップ）
蒲田駅周辺のランドマーク的存在で、深夜まで営業している店舗も多く、日用品や食料品などあらゆるものを手に入れられます。急な買い物や夜遅くのショッピングに便利です。
公式サイト
3）大田区立蒲田図書館（図書館）
地元の公共図書館として、豊富な蔵書と学習スペースを提供しています。雑誌や視聴覚資料も充実しており、調べものや読書を落ち着いて行いたい人にはありがたい施設です。
公式サイト
4）蒲田警察署（警察署）
蒲田エリア全体を管轄する警察署で、地元の安全を守る拠点として機能しています。人通りの多い繁華街や駅周辺の巡回を強化しており、住民が安心して暮らせるよう努めています。
公式サイト
5）蒲田郵便局（郵便局）
各種郵便や荷物の発送・受け取りはもちろん、金融サービスにも対応しています。商業施設やオフィスが多いエリアだけに、平日の日中は比較的混雑することもありますが、利便性の高さが魅力です。
公式サイト
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■まとめ
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コンフォリア・リヴ西蒲田は、大田区の中心地ともいえる蒲田エリアの利便性を存分に活かしながら、落ち着いた住環境を提供するマンションとして注目されています。JRや東急線をはじめとする複数路線を活用でき、都心へも短時間でアクセス可能な交通網は、ビジネスやレジャーでアクティブに動きたい人にとって大きな魅力です。駅や周辺商店街には飲食店・スーパー・ドラッグストアなどが揃い、日常生活で困る場面は少ないでしょう。
また、物件自体がセキュリティや設備面を重視した設計になっている場合が多く、単身者やファミリー層に限らず、幅広い層が安心して暮らせる環境が整っています。駅前の賑わいと住宅街としての静けさが隣り合う西蒲田エリアは、下町情緒や地元商店の温かみを感じられる一方で、再開発やマンション建築が進むことによる新しい街並みにも触れられます。
賃貸相場は都内有数の主要エリアと比べると、やや抑えめと感じる部分もあり、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度を考慮すれば、コストパフォーマンスを重視した住まい選びが可能と言えるでしょう。周辺の治安に関しては、駅周辺が賑やかなぶん夜遅くまで人通りがあるため、ある程度の防犯意識を持ちながら暮らすことで、大きな不安なく過ごせるケースが多いです。
コンフォリア・リヴ西蒲田がある西蒲田7丁目は、まさに利便性と落ち着きを享受できる絶好のロケーションです。新たに引っ越しを検討している方は、ぜひ一度現地を訪れて、物件や街の雰囲気、商店街の活気などを確かめてみてください。洗練された都市機能と下町らしい人情味が共存する西蒲田の魅力に、きっと惹かれることでしょう。
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■コンフォリア・リヴ西蒲田に関する情報
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・コンフォリア・リヴ西蒲田 賃貸
コンフォリア・リヴ西蒲田は、都市での快適な暮らしを叶えつつ、下町情緒あふれる地域文化を満喫できる魅力的な住まいです。徒歩圏に駅や商業施設、公共施設が集まる西蒲田エリアで、新生活の拠点を探してみてはいかがでしょうか。品川方面や横浜方面へのアクセスも充実し、羽田空港へも移動しやすい利点を活かせば、毎日がよりアクティブで充実したものになるでしょう。
