東京の中心部に位置しながら、古くからの風情や歴史を色濃く残すエリアとして人気を集めているのが中央区東日本橋周辺です。近年は再開発によるビルやマンションの建設が進み、商業エリアやオフィス街とのアクセスも良好。そんな環境の中でも注目される物件が「東日本橋デュープレックスポーション」です。都心へのスムーズな交通手段と、豊かな地元コミュニティ、そして落ち着いた街並みが同居する魅力をご紹介します。およそ6,000文字規模で、交通アクセス・主要駅までのアクセス・最寄り駅の賃貸相場・治安・最寄り駅の人口動向などをわかりやすくまとめました。最後には実在する周辺施設5か所の概要をお伝えしていますので、ぜひ今後の物件選びの参考にしてください。
1．東日本橋デュープレックスポーションの交通アクセス
● 最寄り駅：都営浅草線 東日本橋駅
「東日本橋デュープレックスポーション」は、都営浅草線の東日本橋駅から徒歩圏内という好立地に位置します。東日本橋駅は、羽田空港や成田空港へのアクセスにも便利な路線であるため、出張や旅行が多い方にも大きなメリットです。都営浅草線は新橋や浅草方面へ乗り換えなしで行けるほか、他路線との接続駅も多く、都心部を自由に行き来しやすい点が注目されています。
・徒歩圏内に複数の路線・駅が存在
東日本橋駅のほかにも、都営新宿線 馬喰横山駅やJR総武快速線 馬喰町駅が周辺にあり、複数の路線を組み合わせることで東京主要エリアへ短時間でアクセスが可能です。徒歩数分圏内に駅が集中しているため、目的地によって駅を使い分けられる柔軟性が大きな魅力となっています。
・バスの路線も充実
中央区内を巡回するコミュニティバスなど、バス路線も充実しています。電車ではアクセスしにくいスポットや、買い物の荷物が多いときなどはバスを活用できる利便性も高く、移動手段の選択肢が広いという点は日常生活を大きくサポートしてくれます。
2．主要駅までの所要時間とアクセス
● 東京駅まで約10〜15分
JR総武快速線を活用し、馬喰町駅で乗車すれば東京駅まで2駅ほどで到着が可能です。東京駅は国内外への玄関口で、新幹線や在来線が多数集結しており、ビジネスや旅行で遠方へ向かう際にもスムーズな移動を実現できます。
● 新宿駅まで約15〜20分
都営新宿線の馬喰横山駅を利用すれば、新宿駅へダイレクトに到着するため乗り換えの手間がかかりません。新宿は大型百貨店やオフィスビルが密集する副都心で、通勤やショッピング、アミューズメント目的など、多彩なシーンで便利な拠点です。
● 渋谷駅まで約25〜30分
渋谷方面へ行く場合は、馬喰横山駅から都営新宿線で新宿へ行き、山手線か埼京線などへ乗り換える経路が一般的です。乗り換えこそ1回程度発生しますが、おおむね30分前後でアクセスできるのは、都心部ならではのメリットといえます。
● 品川駅まで約20〜25分
品川駅にはJR山手線や京急線、東海道新幹線などが集約されており、東京国際空港（羽田空港）への移動や大阪方面への出張・旅行が多い方にとって欠かせないターミナル駅です。東日本橋エリアからであれば、都営浅草線で泉岳寺駅を経由し京急線に乗り入れるルートがスムーズで、20〜25分程度で到着できます。
● 銀座方面へは約10分
最寄り駅の都営浅草線や徒歩での移動、さらには複数のバス路線を利用することで、銀座界隈へも短時間で到達します。世界的に有名な百貨店やブランドショップ、老舗レストランが並ぶ銀座エリアを日常使いできるのは、大変な魅力と言えるでしょう。
3．最寄り駅（東日本橋駅）周辺の賃貸物件相場
中央区東日本橋周辺は、オフィスや商業施設に加え、歴史ある問屋街や商店街が点在するエリアとして知られています。近年は高層マンションや新築アパートの建設が相次ぎ、都心でありながら生活利便性の高い住環境を求める多くの人々から人気を集めています。その結果、賃貸需要が安定しており、相場もやや高めの傾向にあります。
- ワンルーム（1R/1K）：月額9万〜12万円程度
駅までの距離や築年数、セキュリティ設備などによって賃料にばらつきがありますが、便利な立地ということもあり、比較的高めに設定されることが多いです。 - 1LDK：月額13万〜18万円程度
単身者やカップル向けに需要の高い区画です。築浅やデザイナーズマンション、分譲賃貸などではさらに上乗せされるケースも珍しくありません。駅からの近さや周辺の商業施設の充実度によって相場は左右されます。 - 2LDK以上：月額20万〜30万円程度
ファミリー層やルームシェアに適した間取りが多く、都心アクセスを重視する人々から人気があるため賃料は高水準です。管理体制や共用施設が整ったタワーマンションでは、さらに高額になる場合もあります。
古くからの下町情緒が残る一方、再開発による洗練された街並みも楽しめる東日本橋エリアは、住環境を重視する幅広い層から注目を集めています。相場はやや高めですが、それに見合う利便性と快適性を備えた物件が多いといえるでしょう。
4．周辺環境の治安
歴史ある問屋街や商店街が広がる東日本橋周辺は、地域コミュニティが根強く、地元の自治体や警察との連携による防犯対策が進んでいます。夜間でも主要な通りには一定数の人通りがあり、飲食店やコンビニエンスストアも多数見られるため、防犯カメラや街灯が整備されている場所が多いです。
また、中央区全体としては都内23区の中でも比較的治安が良いと言われており、企業のオフィスや金融機関が集まるエリアということもあって、パトロールや自主防犯活動が活発です。ただし、オフィス街や問屋街が中心なので、週末や深夜帯になると人通りが落ち着く場所も存在します。実際に住む場合は、朝夕や夜間の雰囲気を一度確認しておくのが安心です。
さらに、物件周辺のマンションや商業施設には最新のセキュリティシステムが導入されているケースが多く、エントランスのオートロックや防犯カメラ、カードキーシステムなどを利用しやすい環境も整っています。個人の防犯意識と街のインフラが合わさることで、トラブルの発生が抑えられている点は、都心の暮らしを支える大きな魅力と言えるでしょう。
5．最寄り駅（東日本橋駅）周辺の人口数
東日本橋駅が位置する中央区の人口は、令和5年前後の時点でおおよそ18万人超とされています。中央区はビジネス街だけでなく、近年ではタワーマンション群が立ち並ぶ勝どきや月島など湾岸エリアも含め、居住地としての人気が高まっており、人口は着実に増加中です。
特に東日本橋周辺は、都心の利便性を得られる一方で、下町の温かな雰囲気や趣ある景観を保っているエリアとしても評価されています。商店街には個人経営の老舗飲食店から新しいカフェまでが混在し、多世代が交流するコミュニティが形成されているのも特徴的です。昼間人口はオフィスワーカーや観光客などでさらに増加するため、行き交う人々の多様性もこの街の魅力を際立たせています。
再開発に伴う新築マンションの供給により、若年層やファミリー層の転入も見られる一方、長年この地に住む方々も多く、世代や背景が異なる人同士が共存しているのが東日本橋の大きなポイントです。人口の多様性は、街の活気やサービスの充実に寄与し、今後も新たな住民を迎える素地が整っていると考えられます。
6．東日本橋デュープレックスポーション周辺の実在施設5選
ここでは、実際に東日本橋デュープレックスポーションからアクセスしやすい周辺施設を5つご紹介します。日常生活のサポートから教育・公共サービスまで、幅広くカバーしている点が特徴的です。
1）まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店（スーパー）
- 概要
小規模ながら生鮮食品や日用品が揃う都市型スーパー。近隣の住宅街をターゲットにした品揃えで、忙しい平日の夕方や休日のちょっとした買い物にも便利です。価格帯も比較的リーズナブルで、地元の人々に愛されています。 - URL
https://www.aeonretail.jp/shop/mybasket/
2）ドン・キホーテ 浅草橋店（ディスカウントショップ）
- 概要
食料品、生活雑貨、家電、衣料品などを取りそろえる大型ディスカウントショップ。浅草橋駅から徒歩圏内で、東日本橋エリアからも歩いて行ける距離にあるため、夜遅い時間帯の買い物にも対応できるのが特徴です。 - URL
https://www.donki.com/store/
3）日本橋馬喰町郵便局（郵便局）
- 概要
馬喰町駅や馬喰横山駅にも近い便利な立地にある郵便局。郵便物や荷物の引き受け・引き渡しはもちろん、各種貯金・保険に関わる手続きなども対応しています。平日はもちろん、土曜の一部時間帯に営業していることもあるため、働く方にとって使い勝手の良い施設となっています。 - URL
https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300101206000/
4）久松警察署（警察署）
- 概要
東日本橋エリアをはじめ、周辺の市街地を管轄する警察署です。地元の自治体や企業との連携によって防犯対策が強化されており、街の安全を維持するためのパトロールやキャンペーンを積極的に行っています。地域住民からの相談や要望にもこまめに対応してくれる姿勢が好評です。 - URL
https://www.keishicho.metro.tokyo.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kankatsu/hisamatsu/index.html
5）中央区立日本橋図書館（図書館）
- 概要
地域住民が無料で利用できる公共図書館。一般書から専門書、児童書、雑誌、新聞まで幅広い蔵書をそろえ、調べものや学習、読書に励む方が多く訪れます。定期的にイベントや講演会、子ども向けのストーリータイムなども開催しており、地域コミュニティの拠点としても機能しています。 - URL
https://www.library.city.chuo.tokyo.jp/
7．まとめ
「東日本橋デュープレックスポーション」は、都心の拠点となる各駅へのアクセスが非常に良好でありながら、下町の情緒や歴史の息づく街並みを体感できる魅力的な立地にあります。都営浅草線や新宿線、JR総武快速線など複数路線が徒歩圏内に集約しているため、通勤はもちろん、週末のレジャーやショッピング、国内外への移動にもストレスを感じにくい環境です。
周辺には老舗の商店街や飲食店が点在し、スーパーマーケットやディスカウントショップ、郵便局などの日常生活を支える施設も充実しています。警察署や図書館といった公共施設も整っているため、家族連れから単身者まで幅広い世代が安心して暮らせる街並みが形成されています。再開発にともなう新築マンションやおしゃれなカフェの増加で、街全体がより洗練された雰囲気を帯びつつあるのも注目ポイントです。
賃貸相場は都心立地であることを反映してやや高めですが、予算に見合うだけの魅力や利便性を存分に感じられるはずです。防犯面では自治体や警察の取り組みが充実しているほか、マンション自体も先進的なセキュリティを備えた物件が多く、忙しいビジネスパーソンや女性の一人暮らしにも向いています。
昼間人口が多いビジネス街でありながら夜は落ち着いた雰囲気となり、また近隣の大型商業エリアへ気軽に繰り出せる自由度の高さが、東日本橋エリアならではの強みといえるでしょう。下町の文化や伝統を感じられる行事やイベントも盛んで、地域住民同士のつながりが大切にされている点も大きな魅力です。実際に周辺を歩き回り、朝昼夜それぞれの街の表情や交通手段の使用感、商店や施設の充実度を確かめることで、このエリアの住み心地をより立体的にイメージできるはずです。
今後もオフィスと住宅が共存する再開発エリアとして注目され続ける東日本橋で、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
以下では、本記事で取り上げた物件に関する情報をまとめています。
