虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、港区愛宕1丁目という都内屈指のビジネス街・高級住宅エリアに位置し、先進的な都市開発の恩恵を受けられる魅力的な物件です。官公庁や大使館、企業オフィスが集中する都心の中心部でありながら、緑豊かな公園や歴史的建造物なども点在し、ビジネスと日常生活の両面で充実感を得られるでしょう。ここでは、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの交通アクセス、主要駅への所要時間、近隣の賃貸相場や治安、そして駅周辺の人口動態を約6,000文字規模でわかりやすく解説します。さらに、物件周辺にある注目施設を5つ選び、それぞれの概要と公式サイトの情報もあわせてまとめています。
1. 交通アクセス
1-1. 最寄り駅
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの最寄り駅としては、複数の路線とアクセスが良好な東京メトロ日比谷線「神谷町駅」や、東京メトロ銀座線・都営浅草線などを利用できる「虎ノ門駅」、さらに都営三田線「御成門駅」**などが挙げられます。目的地や時間帯によって最適な路線を選択できる点が大きな魅力と言えるでしょう。
- 東京メトロ日比谷線「神谷町駅」
徒歩圏内にある駅であり、六本木・銀座などの日比谷線沿線へダイレクトに移動できます。ビジネス利用はもちろん、休日のショッピングや外食にも便利です。 - 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
銀座や渋谷方面へのアクセスに強みを持つ路線です。駅周辺にはオフィスビルが立ち並び、大手企業や官公庁に通勤する方にとって最適な立地と言えます。 - 都営三田線「御成門駅」
大手町方面や三田・目黒方面へ直通で移動できる路線です。神谷町駅や虎ノ門駅と同様に、港区内を縦横に使い分けられる点が魅力です。
1-2. バス路線
港区エリアでは都営バスや港区コミュニティバス（ちぃばす）が充実しており、時間帯によっては電車よりもスムーズに移動できるルートがあります。バス停が駅前に多数設置されているため、荷物が多い日や天候不順の際にはバスをうまく活用すると良いでしょう。
1-3. 自転車・徒歩での移動
都心でありながら、愛宕周辺は起伏の少ないエリアも多く、短距離移動であれば自転車や徒歩が活躍します。駅前や商業ビルに駐輪スペースが確保されていることも増えているため、自転車を活用すれば近隣のスーパーや飲食店、仕事先への移動がより快適になるでしょう。また、愛宕神社や緑地などを巡りながらのんびり散策を楽しむ際にも徒歩での移動が最適です。
2. 主要駅までのアクセス
ここでは、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの最寄り駅を起点に、都内の主要ターミナル駅までのおおまかな所要時間をまとめます。朝夕のラッシュや乗り換え状況により変動はあるものの、参考としてご確認ください。
2-1. 東京駅
- 神谷町駅（日比谷線）→ 銀座駅で有楽町線 or 徒歩連絡 → 東京駅
所要時間は約15〜20分。東京駅は新幹線や在来線が多数集まる国内最大級のターミナルとして、ビジネスや旅行の拠点として非常に便利です。
2-2. 新宿駅
- 虎ノ門駅（銀座線）→ 溜池山王駅 → 丸ノ内線 → 新宿駅
所要時間は約25〜35分。都内最大級の商業・ビジネス街である新宿駅周辺には、百貨店や家電量販店、映画館など多彩な施設があります。
2-3. 渋谷駅
- 神谷町駅（日比谷線）→ 霞ケ関駅 → 銀座線 → 渋谷駅
または、溜池山王駅で半蔵門線に乗り換えるなどのルートも選択肢に入ります。所要時間は約20〜30分。渋谷はIT企業が集積し、商業施設も多く、若者文化の発信地として常に活気にあふれています。
2-4. 品川駅
- 神谷町駅 → 都営バス or 日比谷線→霞ヶ関駅→JRなど→ 品川駅
所要時間は約20〜30分。品川駅は東海道新幹線や京急線が乗り入れ、羽田空港や横浜方面への移動にも利便性の高さが評価されています。
2-5. 六本木駅
- 神谷町駅（日比谷線）→ 六本木駅
わずか1駅、約2〜3分で到着。六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど大型商業施設が立ち並ぶエリアへのアクセスが非常にスムーズです。
3. 最寄り駅の賃貸物件の家賃相場
港区愛宕1丁目や虎ノ門駅・神谷町駅周辺は、都内でもトップクラスの高級住宅街・オフィス街が混在するエリアとして有名です。新築マンションやタワーレジデンスが相次いで建設される一方、賃貸相場も都内最上位クラスと言える価格帯が一般的です。以下は大まかな目安です。
- ワンルーム・1Kタイプ
月額12万〜16万円程度が目安。駅近や高層階、築浅物件では20万円を超える場合もあるなど、都心のプレミアムエリアならではの水準となっています。 - 1LDK・2LDKタイプ
月額18万〜35万円以上。カップルやDINKS、単身のエグゼクティブ層向けに需要が高く、セキュリティや設備が充実した物件ほど高額になる傾向があります。 - 3LDK以上のファミリータイプ
月額35万〜60万円以上も珍しくありません。国際色豊かなファミリーや高所得層が多く暮らすエリアとしてのブランド力が強く、さらに高層階やペット可などの条件が加わると賃料はさらに高額になる場合が多いです.
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのように高級感や先進的なデザイン、利便性を兼ね備えた新築または築浅物件では、これらの相場よりも高い価格帯が設定されることが一般的です。しかし、その分だけ高い快適性・安全性・ブランド力を享受できるため、都心ライフを満喫したい層に支持されがちです。
4. 治安
港区愛宕1丁目エリアは、大使館や国際企業のオフィスが集まることもあり、警備体制や防犯カメラの設置がしっかりと整えられているため、都内でも治安の良いエリアとして評価を得ています。夜間もオフィス街として一定の人通りが確保されるほか、自治体や警察による巡回などで大きなトラブルが起きにくい環境です。
マンション自体もオートロックや防犯カメラ、エントランスの有人管理などセキュリティ面が充実しているため、夜間の帰宅や女性の一人暮らし、子育て世帯などさまざまな層が安心して暮らせる要素を備えています。麻布十番や六本木方面も国際的な企業や大使館の存在もあり、警備体制やパトロールが強化される傾向にあるため、都心ながらの落ち着きが魅力です。
5. 最寄り駅の人口数
港区全体は2020年代半ば以降でおよそ26万人前後の人口を抱え、東京23区内では中位程度の規模でありながら、ビジネス街や高級住宅街としての存在感が極めて強いエリアです。愛宕1丁目付近も大使館やオフィスが集中する一方、再開発によりタワーマンションや商業施設が続々と建設され、昼夜人口がバランス良く増加している面があります。
港区の昼間人口は夜間人口を大きく上回るのが特徴で、ビジネスや観光で訪れる人も多い一方、近年はタワーマンションに住むファミリーや単身者も増えてきました。下町情緒が残るエリアとは異なり、グローバルな雰囲気と高級感が共存しているため、一定以上の所得層を中心に安定した人気を保持しています。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ここでは、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの周辺にある施設の中から、特に日常生活や休日のレジャーに役立つ5つのスポットを選び、それぞれの概要と公式サイトをご紹介します。
- 成城石井 愛宕店（スーパーマーケット）
厳選した食品や輸入食材などを取り扱う高品質スーパーとして知られています。駅から近く、深夜まで営業していることが多いため、忙しい方でも気軽に立ち寄れます。
成城石井 愛宕店 - 芝郵便局（郵便局）
荷物や手紙の受け取り・発送、貯金・保険などの各種サービスを利用できる拠点です。駅からほど近い立地で、比較的遅い時間まで窓口を開けている場合もあるため、仕事で帰りが遅くなる方にも便利です。
芝郵便局 - 愛宕警察署（警察署）
エリアの治安を守る拠点として、巡回や防犯活動を行っています。道に迷った時や落とし物をした際などにも頼りになる存在であり、安心して暮らせる街づくりに大きく貢献しています。
愛宕警察署 - 港区立みなと図書館（図書館）
幅広いジャンルの書籍や雑誌、DVDなどを所蔵し、学習室も完備している公共図書館です。定期的に講演会や読書会などが行われ、地域住民が知識や情報を共有するコミュニティの場として機能しています。
港区立みなと図書館 - 港区立赤羽幼稚園（幼稚園）
ファミリー層にとっては子育て環境が重要な要素となります。赤羽幼稚園は地域密着型の教育施設として、園児たちに明るく充実した保育を提供しています。
港区立赤羽幼稚園
7. まとめ
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは、港区愛宕1丁目という都内屈指の高級住宅エリアに位置し、ビジネスと文化が融合する都心生活を満喫できる注目の物件です。東京メトロ日比谷線や銀座線、都営三田線など複数の路線が利用可能で、新宿・渋谷・東京・品川といった主要駅へ短時間でアクセスできる環境は多忙なビジネスパーソンや上質な都市生活を求める方々にとって理想的な条件と言えます。
また、周辺には多くの大使館や国際企業が集まっていることから、警察署との連携による防犯体制が整い、治安面でも比較的安定しているエリアです。物件自体もオートロックや防犯カメラなど最新のセキュリティ設備を完備していることが多く、都心暮らしの不安を軽減できるでしょう。
再開発や新築マンションの建設が進む一方で、古くからの寺社や公園が点在しており、散策を楽しめる環境も魅力的です。賃貸相場は都心随一のハイレベルな価格帯ですが、その分だけ共用施設の充実や管理体制の厳格さなど、居住者の満足度を高める要素が多数揃っています。通勤時間を短縮し、プライベートな時間を充実させたい方には大きなメリットとなるでしょう。
実際に物件を検討する際は、駅や商業施設との距離、夜間の街の雰囲気を肌で感じ取るために現地を訪れてみると良いでしょう。エントランスの雰囲気や周辺の人通りなど、写真や情報だけでは把握しきれない要素を確認することで、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーでの新しい暮らしをより具体的にイメージできるはずです。
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