ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストは、大田区糀谷エリアに位置し、羽田空港や都心部へのアクセスに優れた新興の注目物件です。かつてから続く下町情緒と、現代的な再開発が進む街並みが融合しているエリアで、今や多くの新築マンションや商業施設が建ち並び、利便性が格段にアップしています。さらに、周辺には魅力的な飲食店や公園、地域に密着した商店街などが点在し、単身者からファミリーまで幅広い層に心地よい生活環境を提供できることで人気が高まっています。ここでは、ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストを検討中の方に向けて、具体的な交通アクセスや主要駅までの移動時間、周辺エリアの賃貸相場や治安、人口動態などを約6,000文字のボリュームでわかりやすく解説します。加えて、物件の周辺にある注目すべき5つの施設をピックアップし、その特徴や公式サイトの情報もご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
1. 交通アクセス
1-1. 最寄り駅
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストの最寄り駅としては、**京急空港線「糀谷駅」**がメインとなります。羽田空港や品川、都心方面へ乗り換えなし、または少ない乗り継ぎで移動できるため、出張や旅行が多い方、あるいは都心に通勤する方にとって非常に利便性の高い立地です。
- 京急空港線「糀谷駅」
糀谷駅からは、エアポート快特や快特といった種別を乗りこなすことで、主要ターミナル駅への移動時間を短縮できます。羽田空港国内線ターミナル・国際線ターミナルへは十数分ほどでアクセスできるうえ、乗り継ぎ次第では品川や都心方面へも短時間で到着することが可能です。
1-2. その他の駅や路線
糀谷駅以外にも、バスやタクシー、自転車を利用して**京急本線「京急蒲田駅」**へアクセスする選択肢もあります。蒲田エリアは京浜東北線や東急線の利用範囲となり、都内外の多方面へ移動しやすい大きな拠点です。
1-3. バス路線
京急バスを中心に、周辺では都営バスや東急バスなどが運行されており、羽田空港や川崎方面、蒲田駅方面などへ直接アクセスできる路線が存在します。深夜や早朝など、電車が運休する時間帯にも一定の本数が確保されている場合が多く、電車の代替手段として重宝されるでしょう。特に羽田空港周辺の企業や施設に勤務する方、フライトの多い方にとっては大きなメリットとなります。
2. 主要駅へのアクセス
ここでは、糀谷駅を起点として代表的な都内主要駅へのアクセス状況を簡単にまとめます。時間帯や乗り換え方法によって多少変動はありますが、大まかな目安としてご覧ください。
2-1. 羽田空港国内線ターミナル駅
- 糀谷駅（京急空港線）→ 羽田空港国内線ターミナル駅
所要時間は約10〜12分。エアポート快特や快特を利用すれば、乗り換え不要で到着可能です。国内旅行や出張の際に短時間で空港へ向かえる点は大きな魅力です。
2-2. 品川駅
- 糀谷駅（京急空港線）→ 京急蒲田駅 → 京急本線 → 品川駅
所要時間は約15〜20分前後。京急本線は横浜や三浦半島方面へも繋がっており、都心や神奈川県内の各都市へ移動しやすい路線として人気があります。
2-3. 東京駅
- 糀谷駅（京急空港線）→ 京急蒲田駅 → JR京浜東北線など→ 東京駅
または、品川駅でJR山手線・京浜東北線などに乗り換えるルートも検討できます。所要時間は約25〜30分ほど。東京駅は新幹線が多方面に伸びる国内最大級のターミナルとして、出張や旅行、ビジネスにも便利です。
2-4. 渋谷駅
- 糀谷駅 → 品川駅 or 三田駅などで山手線・浅草線→JR/メトロへ乗り継ぎ → 渋谷駅
所要時間は約30〜40分程度。渋谷はIT企業やファッションビルなどが集まり、再開発が進む注目エリアです。観光やショッピングだけでなく、通勤・通学にも利便性が高いと言えます。
2-5. 新宿駅
- 糀谷駅 → 品川駅 or 三田駅 → 都営浅草線やJRを利用 → 新宿駅
所要時間は約30〜40分前後。新宿駅は日本有数の大ターミナルであり、オフィス街や商業施設が集積しているため、ビジネスや娯楽、ショッピングに重宝するルートです。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
大田区糀谷エリアは、羽田空港へのアクセスの良さと再開発の進行により、近年賃貸需要が高まっています。特に京急線周辺ではマンション建設が続き、物件数が増える一方、人気も高いことから賃料がやや上昇傾向にあるのが現状です。以下はおおよその目安としてご覧ください。
- ワンルーム・1Kタイプ
月額8万～11万円程度が目安。駅近や築浅の物件はさらに高額になる傾向もありますが、都心部に比べれば比較的抑えられた水準と言えるでしょう。 - 1LDK・2LDKタイプ
月額12万～18万円前後が相場。共働きのカップルや新婚夫婦、子どもが小さいファミリーなどに需要が高く、物件の設備（オートロック・宅配ボックスなど）が充実している場合はもう少し上乗せされるケースもあります。 - 3LDK以上のファミリータイプ
月額20万～30万円程度。周辺施設の充実度や駅からの距離によって価格に大きな幅がありますが、羽田空港の近さや都心アクセスの良さを重視するファミリー層からの需要は根強いです。
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストのように駅前再開発の一環として生まれたマンションでは、防犯カメラやオートロック、管理人常駐などの安心要素が整備されていることが多く、賃貸相場はやや高めに設定される傾向がありますが、その分生活の快適性や利便性を享受できるというメリットがあります。
4. 治安
糀谷エリアは、羽田空港に近い立地ながら下町情緒も色濃く残る、静かで落ち着いた住宅街が広がっているのが特徴です。主要駅前は商業施設や飲食店が集まるため、ある程度賑わいがありますが、24時間営業の店舗やコンビニ、夜間巡回パトロールも頻繁に行われており、比較的治安は良好とされています。
また、ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストのような新しい高層マンションでは、オートロックやセキュリティカメラ、防犯センサーなどの最新設備が充実している場合が多く、外部からの侵入リスクを抑え、住民が安心して暮らせる空間が提供されやすいでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
大田区は東京23区の中でも人口規模が大きく、約74万人前後（2020年代半ば以降の推計）とされています。糀谷駅周辺は、羽田空港周辺の再開発や利便性の高さから戸建てやマンションの建設が相次いでおり、単身者からファミリーまで多様な世帯が流入し続けています。特に国際線の充実や空港直結路線が整備されることで、今後も一定の人口増が見込まれています。
一方、下町風情を残す商店街などが地域コミュニティの活性化に寄与し、新旧住民が混在することで、地域の多様性が増している点も特徴です。駅前エリアの開発と、古くからの住宅街がバランスを保っている地域として、これからも関心が高まっていくと見られます。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストの周辺には、生活の利便性や娯楽、教育などを支える多彩な施設が揃っています。ここでは、特に注目度の高い施設を5つピックアップし、それぞれの概要と公式サイトをご紹介します。
- マルエツ 糀谷店（スーパーマーケット）
- 糀谷駅周辺の住民が日常的に利用しやすい大型スーパーマーケットです。生鮮食品から日用品、惣菜コーナーなど充実しており、遅い時間まで営業していることが多いので仕事帰りにも立ち寄りやすいでしょう。
マルエツ 糀谷店
- 糀谷駅周辺の住民が日常的に利用しやすい大型スーパーマーケットです。生鮮食品から日用品、惣菜コーナーなど充実しており、遅い時間まで営業していることが多いので仕事帰りにも立ち寄りやすいでしょう。
- ドン・キホーテ 大鳥居店（ディスカウントショップ）
- 食品や家電、コスメ、衣料品など幅広いジャンルの商品を低価格で取り揃えているディスカウントショップです。深夜遅くまで営業することが多く、急な買い物にも対応できます。駐車場付き店舗のため、車での利用にも便利です。
ドン・キホーテ 大鳥居店
- 食品や家電、コスメ、衣料品など幅広いジャンルの商品を低価格で取り揃えているディスカウントショップです。深夜遅くまで営業することが多く、急な買い物にも対応できます。駐車場付き店舗のため、車での利用にも便利です。
- 糀谷郵便局（郵便局）
- 郵便物や荷物の受け取り・発送、ゆうちょ銀行のサービスが利用できる拠点です。土曜日の一部時間帯や平日夜間に対応している窓口を設ける郵便局もあり、忙しい方でも利用しやすいのが特徴。
糀谷郵便局
- 郵便物や荷物の受け取り・発送、ゆうちょ銀行のサービスが利用できる拠点です。土曜日の一部時間帯や平日夜間に対応している窓口を設ける郵便局もあり、忙しい方でも利用しやすいのが特徴。
- 大田区立羽田図書館（図書館）
- 羽田エリアに位置する公共図書館で、雑誌や新聞、書籍の貸し出しのほか、定期的にイベントや講座を開催しています。学習スペースも充実しており、学生から社会人まで幅広い利用者が集まる地域の文化拠点です。
大田区立羽田図書館
- 羽田エリアに位置する公共図書館で、雑誌や新聞、書籍の貸し出しのほか、定期的にイベントや講座を開催しています。学習スペースも充実しており、学生から社会人まで幅広い利用者が集まる地域の文化拠点です。
- 大田区立仲江名幼稚園（幼稚園）
- 公立幼稚園の一つで、子どもたちの成長を支える多彩な教育プログラムを展開しています。地域活動や保護者との連携にも力を入れており、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っているのが魅力です。
大田区立仲江名幼稚園
- 公立幼稚園の一つで、子どもたちの成長を支える多彩な教育プログラムを展開しています。地域活動や保護者との連携にも力を入れており、子どもがのびのびと過ごせる環境が整っているのが魅力です。
7. まとめ
ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストは、大田区の中でも羽田空港へのアクセスの良さや下町情緒が残る街並み、そして再開発による利便性の向上が同居する糀谷エリアに建つ注目の物件です。主要ターミナル駅や都心方面へ乗り換え少なく移動できる点、さらには24時間営業のスーパーやディスカウントショップが身近にある点が、単身者やファミリー層を問わず幅広いニーズに応えられるでしょう。
駅前再開発に伴って整備が進む商業施設や公共サービス、防犯対策などにより、街全体がさらに暮らしやすくなっています。物件自体も新しい設備やセキュリティ対策が導入されているケースが多く、利便性と快適性の両方を求める方にとって魅力的な条件が揃っていると言えます。
賃貸相場は都心に比べれば多少抑えられているものの、近年の人気上昇や新築物件の増加により、やや高騰しつつある側面もあります。しかし、価格相応の価値を提供する地域環境や物件の設備充実度を考慮すると、コストパフォーマンスを感じる方も多いでしょう。実際に物件を検討する際には、駅までの距離や周辺施設の利便性、夜間の街の雰囲気などを現地で確かめることをおすすめします。
特に、羽田空港が近いというアドバンテージは出張や海外旅行の機会が多いビジネスパーソンにとっては大きな魅力となるはずです。さらに、下町情緒と近代的な開発が融合した糀谷ならではの落ち着きや人情味に惹かれる方も少なくありません。ぜひ、ステーションツインタワーズ糀谷フロント・イーストの周辺を実際に歩いてみて、街並みや生活環境を体感していただければと思います。
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