レグノ・セレーノは、新宿区北新宿3丁目にそびえ立つ魅力的な物件です。世界有数の繁華街である新宿エリアに近接している一方で、落ち着いた居住環境と利便性を両立させている点が注目を集めています。ビジネス街や大学、専門学校が集中する都心部へ好アクセスでありながら、日々の生活を支える店舗や施設も充実しているため、単身者からファミリーまで幅広い層が住みやすいエリアとして人気を博しています。この記事では、レグノ・セレーノ周辺の交通アクセスや賃貸相場、治安、人口動態などを具体的にご紹介するとともに、実際に暮らすイメージをより深めていただけるよう、周辺の施設もピックアップして解説していきます。
1. 交通アクセス
1-1. 最寄り駅
レグノ・セレーノの最寄り駅としてまず挙げられるのが、JR中央・総武線「大久保駅」とJR山手線「新大久保駅」です。北新宿3丁目エリアは両駅の中間地点付近となり、徒歩圏内で利用できるのが特徴です。また、東京メトロ東西線が走る「落合駅」や都営大江戸線の「東中野駅」もやや足を延ばせばアクセス可能なエリアに含まれ、目的地によって路線を選び分けることができます。
- 大久保駅までの所要時間
徒歩10分前後で到着が目安です。平坦な道が続くため、日々の通勤や通学にも比較的ストレスなく移動できます。 - 新大久保駅までの所要時間
大久保駅と同様に徒歩10分程度でアクセス可能です。コリアンタウンとして知られる新大久保周辺には、韓国料理店や輸入食材店などが集まっており、グルメ好きの方にとっては魅力的なスポットとなるでしょう。
さらに、少し距離はあるものの、JR・小田急線・京王線など複数路線が集中する新宿駅へも徒歩やバスで移動できるため、大きな荷物を持っていたり、深夜に到着しても比較的スムーズに帰宅できる点が大きなメリットです。
1-2. バス路線
北新宿エリアには、都営バスや関東バスなど複数のバス路線が通っています。新宿駅や中野駅、渋谷駅方面などへの直行便が出ているケースもあり、電車のルートが混雑している時間帯に代替手段として利用できるほか、最寄り駅を経由せず目的地へ向かいたい際にも重宝します。バス停の位置や時刻表をあらかじめ把握しておけば、快適で多彩な移動が実現できるでしょう。
2. 主要駅へのアクセス
レグノ・セレーノからは、新宿方面や東京の各ターミナル駅へスムーズに行けることがポイントです。以下に、代表的な主要駅までのアクセスと所要時間の目安をまとめます。
2-1. 新宿駅
- JR大久保駅から山手線・中央線に乗り換え
- 新大久保駅から山手線を利用
新宿駅は東京都心最大級のターミナル駅の一つです。大久保駅や新大久保駅から1駅で到着するため、5分程度の乗車時間でアクセスができます。新宿駅周辺には百貨店や家電量販店、オフィスビル、娯楽施設などが集中しており、あらゆる用途に対応する利便性が魅力です。
2-2. 渋谷駅
新大久保駅から山手線を利用すれば、乗り換えなしで渋谷駅へ行くことが可能です。所要時間は約10～15分。渋谷エリアはショッピングや飲食店、IT企業のオフィスが多く集まるため、若い世代だけでなくビジネスパーソンにも人気の駅となっています。
2-3. 東京駅
新宿駅や御茶ノ水駅などで乗り換えれば、東京駅へは約20～25分程度で到着します。新宿駅から中央線快速を利用するか、山手線に乗ってそのまま東京駅まで行くかなど、時間帯や混雑状況に応じて複数のルートが選べる点は便利です。東京駅は新幹線の始発駅でもあるため、出張や旅行にもメリットを感じられるでしょう。
2-4. 池袋駅
大久保駅から山手線外回りに乗車して約10～12分で池袋駅に到着できます。副都心として開発が進む池袋周辺には、大型商業施設や大学、高層オフィスビルが集積しています。新宿・渋谷に続く都心エリアとして、ショッピングや娯楽を楽しむのに適した目的地です。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
北新宿3丁目周辺は、新宿という大都市ターミナルのそばであることから需要が高く、賃貸相場は比較的高めの水準で推移しています。とはいえ、代々木や西新宿の超高額帯と比較すると、やや抑えめの家賃設定となるケースもあるのが特徴です。以下はおおまかな目安となります。
- ワンルーム・1Kタイプ
月額8万円～10万円程度が相場ですが、駅からの距離や築年数、セキュリティ設備などにより、10万円を超える物件も珍しくありません。一方、築年数がやや古い物件や、駅から徒歩15分以上かかる物件であれば、もう少し低めの賃料も探すことができます。 - 1LDK・2LDKタイプ
月額13万円～20万円程度が一つの目安です。新宿エリアの中では比較的リーズナブルに感じるものの、都心部へのアクセスの良さを考慮すると、一定水準以上の家賃が設定されている傾向があります。 - 3LDK以上のファミリータイプ
月額25万円～の物件も多く、築浅やタワーマンションの場合には30万円を超えることもあります。学校や商業施設へのアクセスが良好なこともあり、ファミリー世帯からの需要も根強いエリアです。
レグノ・セレーノのようなグレードの高いマンションは、設備・管理体制・眺望などに付加価値があり、相場よりもやや高めの賃料設定となるケースが多い点は認識しておきたいところです。
4. 治安
新宿区内でも繁華街に近いエリアと言うと、どうしても「治安が心配なのでは」という声が挙がります。しかし、北新宿3丁目付近はオフィスビルやマンションが多く、繁華街の中心地（歌舞伎町など）からは少し離れているため、比較的落ち着いた雰囲気が広がっています。実際に夜間でも人通りがまったく途絶えるわけではなく、街灯やコンビニエンスストアも多数点在しているため、防犯面でも一定の安心感があります。
また、レグノ・セレーノのようなマンションはオートロックや防犯カメラの設置など、建物自体が高いセキュリティを備えていることが多いため、都心での暮らしに不安を感じる方でも安心しやすいでしょう。さらに、近隣には警察署や交番も複数あるため、トラブル時の対応が早く、地域のパトロールも比較的頻繁に行われています。
5. 最寄り駅の人口数
北新宿エリアが属する新宿区全体の人口は約35万人（2020年代半ばの推計）を超えており、東京23区の中でも多いほうに位置します。新宿区の特徴として、夜間人口に対して昼間人口が大幅に増加する点が挙げられます。これは、都庁をはじめとする官公庁や企業のオフィスビル、百貨店などが集中するため、区外からの通勤者・来街者が非常に多いことによるものです。
一方、北新宿3丁目周辺は住宅やマンションが密集しており、若年層からファミリー層まで幅広い住民が暮らしているのが特徴です。大学生や専門学生の一人暮らしも多いエリアである一方、学校区を重視してファミリーが移住するケースも見られます。こうした多様な層が集まることで、個性的で国際色豊かな街並みが形成されています。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ここでは、レグノ・セレーノ周辺にある代表的な施設を5つピックアップして、概要と公式サイトURLをご案内します。実際の生活シーンをイメージするうえでぜひ参考にしてください。
- まいばすけっと 北新宿1丁目店（スーパーマーケット）
日常の食料品や日用品の買い物に便利な小型スーパーマーケットです。深夜まで営業していることが多く、仕事で帰りが遅くなった日でも立ち寄りやすい点が好評です。小規模ながら品揃えはしっかりしており、特に野菜や惣菜コーナーが充実しています。
まいばすけっと 北新宿1丁目店 - MEGAドン・キホーテ 新宿店（ディスカウントショップ）
新宿駅周辺エリアに位置し、深夜帯まで営業していることで幅広い層から人気があります。家電や日用品、食品、衣料品、コスメなどあらゆるジャンルの商品が揃っており、まとめ買いや急な買い足しにも重宝します。周辺は飲食店も多く、夜遅くでも活気があるエリアです。
MEGAドン・キホーテ 新宿店 - 新宿北郵便局（郵便局）
北新宿エリアをはじめ、新宿区北部の郵便業務を担う拠点です。郵便物や荷物の受け取り・発送、貯金・保険などの金融サービスのほか、各種手続きにも対応しています。車や自転車で立ち寄る際には、局内に案内が用意されている場合があるのでスムーズに利用できます。
新宿北郵便局 - 淀橋警察署（警察署）
新宿区北部を管轄する警察署で、北新宿や大久保エリアの治安を維持する拠点となっています。繁華街が多い新宿区内において、巡回やパトロール活動が頻繁に行われており、地域住民の相談にも応じているため、安心して暮らせる環境づくりに貢献しています。
淀橋警察署 - 新宿区立中央図書館（図書館）
大久保エリアに位置する区立図書館で、蔵書数の多さが特徴です。学習スペースを備えているほか、インターネットやAV機器を利用できる環境も整えられており、学生だけでなく社会人も多く利用しています。イベントや展示会も定期的に実施され、地域の文化発信基地としても機能しています。
新宿区立中央図書館
7. まとめ
レグノ・セレーノが位置する北新宿3丁目は、新宿駅や大久保駅、新大久保駅など複数の路線・駅が利用可能でありながら、オフィス街や繁華街の喧騒から少し離れた穏やかな住環境が魅力となっています。賃貸相場は高めの傾向にあるものの、高い利便性や暮らしやすさ、防犯性などを考慮すると、都心部で生活を充実させたい方にとって十分納得できるエリアといえるでしょう。
また、周辺にはスーパーやディスカウントショップ、図書館、郵便局などの施設が点在し、日常生活をサポートするインフラがしっかり整備されています。昼夜を問わず人通りがある地域であるため、単身者や女性も一定の安心感を持って暮らせるのが特徴です。さらに、マンションによっては最新のセキュリティ設備やコンシェルジュサービスが充実しており、快適な都心生活を満喫できる点が大きな魅力です。
大学や専門学校への通学、企業への通勤の利便性に加え、新宿・渋谷・池袋など主要エリアへダイレクトにアクセスしやすいことから、幅広い年代や国籍の方々が集まり、国際色豊かなコミュニティが形成されつつあります。ショッピング、グルメ、エンターテインメントなど、多彩な楽しみが身近に揃う北新宿エリアでの暮らしを検討している方は、ぜひ実際に足を運んで街並みを体感してみてください。
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