ルミナス一番町は、都心の中でも落ち着いた雰囲気が漂う千代田区一番町エリアに位置する魅力的な物件です。皇居に近く、緑豊かでありながら主要ターミナル駅へのアクセスにも優れているため、利便性と落ち着きを同時に手に入れられる希少なロケーションとして知られています。今回は、ルミナス一番町に興味を持たれている方に向けて、交通アクセス、主要駅へのアクセス方法、最寄り駅周辺の賃貸相場や治安、最寄り駅の人口に関する情報を分かりやすくまとめます。さらに、周辺にある便利な施設を5つピックアップしてご紹介します。
1. 交通アクセス
1-1. 最寄り駅
ルミナス一番町の最寄り駅として挙げられるのは「半蔵門駅」です。東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩数分で到着できるため、通勤や通学、ショッピングなど、さまざまなシーンで利便性が高い点が特徴です。さらに、同エリアでは「麹町駅」（東京メトロ有楽町線）へも徒歩圏内で移動可能なため、目的地に応じて複数の路線を使い分けることができます。
- 半蔵門駅からの距離・所要時間
徒歩約○分
物件から駅までの道のりは比較的フラットで歩きやすく、近隣にはコンビニや飲食店なども点在しています。 - 麹町駅からの距離・所要時間
徒歩約○分
麹町駅へも徒歩圏内で移動できます。有楽町線を利用すれば、有楽町や豊洲方面にも乗り換えなしでアクセスできるため、目的に応じて路線を選択できます。
1-2. 周辺のバス路線
一番町エリアは路線バスも複数走っています。駅から少し離れたエリアへの移動や、電車の便が少ない時間帯に活用できるため、住まう際にはバス路線の確認もおすすめです。近隣のバス停からは市ヶ谷駅や四ツ谷駅方面、あるいは新宿方面への便も確保されています。
2. 主要駅へのアクセス
2-1. 東京駅までのアクセス
半蔵門駅から都営バスや東京メトロを活用することで、東京駅方面へもスムーズに移動できます。一般的には半蔵門駅から大手町駅まで東京メトロ半蔵門線を利用し、大手町駅で丸ノ内線または徒歩移動によって東京駅へ向かうルートが多いです。乗り換えを含めて約15分前後で到着できることが多く、ビジネス街への通勤にも便利です。
2-2. 新宿駅までのアクセス
半蔵門駅から新宿駅へ向かう場合、東京メトロ半蔵門線で九段下や神保町まで移動し、都営新宿線や都営バスなどに乗り換える方法があります。乗り換えのタイミングや時間帯によりますが、概ね20～25分程度で到着できるため、ショッピングや通勤・通学でも非常に便利です。
2-3. 渋谷駅までのアクセス
東京メトロ半蔵門線は渋谷駅が終点であるため、乗り換えなしでダイレクトに渋谷駅まで行けるのが最大のメリットです。半蔵門駅から渋谷駅までは所要時間が約10～15分。都心の大ターミナル駅である渋谷に短時間で移動可能ですので、休日のお出かけや仕事帰りの寄り道にも便利な路線です。
2-4. 銀座駅までのアクセス
銀座方面へは有楽町線を使うと便利です。麹町駅から有楽町駅まで約2分～3分で到着し、有楽町駅から銀座駅へは徒歩圏内です。乗り換えの必要もなくスムーズにショッピングエリアの中心地・銀座へ行けます。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
ルミナス一番町の最寄り駅である半蔵門駅や麹町駅周辺は、千代田区という都心立地の中でも高級住宅街が多く点在するエリアとして知られています。ワンルームや1Kタイプのコンパクトな物件でも、相場は月額10万～13万円ほどになるケースが多く、1LDKや2LDKなどファミリー向けの広めの物件の場合は、月額20万～30万円以上になることも珍しくありません。
賃料が高めに設定される背景としては、皇居周辺の良好な景観や、オフィス街に近いことによる需要の高さが挙げられます。また、物件自体のグレードもハイクラスなものが多く、防犯カメラやオートロック、コンシェルジュサービスなどを備えた分譲並みのクオリティを持つ賃貸マンションが多いのも特徴です。
4. 治安
千代田区一番町は東京都内でもトップクラスの治安の良さを誇るエリアの一つといわれています。周辺には警察関連の施設や大使館、公的機関などが多く点在し、警備が行き届いている点が大きな特徴です。夜間はオフィス街ということもあり人通りが少なくなる時間帯はあるものの、街灯や防犯カメラの設置も進んでいるため、都心部としては比較的安心して暮らしやすいと言えます。実際に警視庁の犯罪発生マップを見ても、該当エリアは犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしや小さいお子さんを持つファミリーでも過ごしやすい街です。
5. 最寄り駅の人口数
「最寄り駅の人口数」というデータは、行政区単位の統計が中心となるため、駅ごとの細かい統計は公的には公表されていないケースが多いです。ただし、千代田区全体の人口は約6万人台（※2020年代半ば以降で6万5千人前後）と、東京23区の中では比較的少なめです。理由としては、ビジネス街や官公庁エリアが中心で、住民向けの住宅地が他の区に比べると少ないためです。
しかし近年では、ビジネス街にも高級マンションやタワーマンションが建設され、住環境としても注目が集まっています。特に半蔵門・麹町エリアは高層マンションが増え、富裕層やミドルクラスの単身者、ファミリーなど様々な層が移り住む傾向にあります。そのため、夜間人口（実際に住んでいる人の数）はゆるやかに増加している傾向です。
6. 周辺施設のご紹介（5選）
ルミナス一番町周辺には生活利便性を高める施設が数多く存在します。ここでは、実在する施設を5つピックアップして、その概要と公式サイトのURLをご紹介します。
- マルエツプチ 一番町店（スーパーマーケット）
近隣で日常的に利用できるスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品はもちろん、惣菜コーナーも充実しており、忙しい方の食生活をサポートしてくれます。
マルエツプチ 一番町店 - 警視庁麹町警察署（警察署）
エリアの治安を守る中心的存在です。落とし物や各種手続き、パトロールなど、地域の安全をしっかりと支えてくれます。周辺には交番も多く安心感が高いです。
警視庁麹町警察署 - 千代田区立四番町図書館（図書館）
千代田区が運営する図書館の一つで、蔵書数も多く地域の学習環境を支えています。静かな学習スペースもあるため、仕事や勉強に集中したいときに便利です。
千代田区立四番町図書館 - 千代田区立麹町小学校（小学校）
千代田区エリアの公立小学校のひとつで、教育環境が整った学校として知られています。地域との結びつきも深く、保護者や住民とのコミュニケーションも盛んです。
千代田区立麹町小学校 - 上智大学（大学）
都心にキャンパスを構える有名私立大学です。国際色豊かな校風が特徴で、外国語教育や留学生との交流も盛んです。周辺エリアは学生が行き来するため、飲食店も豊富。
上智大学
7. まとめ
ルミナス一番町は、千代田区の中でも落ち着きと利便性を兼ね備えた一番町エリアに位置しています。半蔵門駅・麹町駅など複数路線を利用できる交通アクセスの良さはもちろんのこと、皇居が近く緑豊かな環境と高い治安が魅力です。周辺にはスーパーマーケットや警察署、図書館、大学といった生活を便利かつ豊かにしてくれる施設が揃い、都心のど真ん中にいながらも日々快適に過ごすことができるでしょう。また、需要の高さゆえに賃料は都内でも上位クラスではあるものの、それに見合った付加価値を得られるのが特徴的です。
これから都心エリアでの暮らしを検討している方や、新しい住まいを探されている方は、皇居や大手町、銀座、渋谷など主要エリアへのアクセスが良いこの物件の魅力をぜひチェックしてみてください。一番町ならではの落ち着いた街並みと、都心ならではの利便性を同時に享受できるのが最大の魅力です。
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