グレンパーク駒場は、目黒区の中でも自然と都心機能が調和する駒場エリアに位置するマンションです。閑静な住宅街が広がりながらも、渋谷や新宿といった大規模ターミナル駅へのアクセスが良好なため、単身者からファミリー層まで幅広い層に人気があります。また、周辺には教育機関や緑豊かな公園などが点在し、文化的な香りと落ち着いた雰囲気を同時に味わうことができます。ここでは、約6,000文字というボリュームで、交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅の賃貸物件の相場、治安情報、駅周辺の人口データなどを詳しくまとめました。さらに、物件周辺の注目施設5か所をピックアップし、それぞれの特徴や公式サイトURLもご紹介します。グレンパーク駒場での快適な暮らしをイメージしながら、ぜひ最後までお読みください。
【交通アクセスの概要】
グレンパーク駒場は、東急田園都市線・京王井の頭線など複数路線を使い分けられる立地が魅力となっています。都内有数のターミナル駅である渋谷や新宿、さらに東京駅や品川駅方面へ短時間で移動できる点が大きなアドバンテージです。また、周辺のバス路線も充実しており、細かな移動や雨の日のアクセスをサポートしてくれます。
- 京王井の頭線「駒場東大前」駅
グレンパーク駒場の最寄り駅として利用できるのが、京王井の頭線「駒場東大前」駅です。駅からは渋谷駅まで約2駅5分前後で行けるため、通勤や通学において非常に便利と言えます。沿線には下北沢や吉祥寺といった個性的な街が並び、休日の散策やショッピング、グルメを楽しむにも最適です。 - 京王井の頭線「神泉」駅（やや徒歩距離はあるが利用可）
駒場東大前駅とは別に、少し歩くことで神泉駅を利用することも考えられます。神泉駅は渋谷駅の一つ手前に位置しており、山手線渋谷駅周辺や道玄坂付近へのアクセスがいっそう短縮されます。 - 東急田園都市線「池尻大橋」駅（徒歩圏・バス併用）
駒場エリアは池尻大橋駅も視野に入る立地です。田園都市線を使えば、渋谷まで1駅、二子玉川・溝の口方面への移動も容易。駅周辺には飲食店や商業施設が点在しており、生活利便性を高めてくれます。 - バス路線
渋谷駅や代々木上原駅、下北沢駅などへ向かう都営バス・東急バスの路線が周辺を走っています。電車のダイヤや混雑状況に応じてバスを活用することで、目的地への選択肢を増やせるでしょう。
【主要駅へのアクセス】
- 渋谷駅方面
京王井の頭線「駒場東大前」駅からは約2駅、所要時間5分前後で渋谷駅へ到着します。渋谷駅周辺はJR山手線や東京メトロ各線への乗り換えをはじめ、大型商業施設やオフィスビルが集積しているので、ビジネスやショッピングに大変便利です。 - 新宿駅方面
渋谷駅で山手線や埼京線などに乗り換えるルート、もしくは途中の下北沢駅から小田急線へ乗り換えて新宿駅へ向かうルートなどが考えられます。所要時間は約15～20分ほどで、新宿周辺のオフィスや商業施設へスムーズに通えます。 - 東京駅方面
渋谷駅でJR山手線や湘南新宿ラインに乗り換える形が一般的です。所要時間は約25～30分ほどで、日本の中心とも言える東京駅周辺のビジネス街や新幹線への接続も容易になります。 - 品川駅方面
渋谷駅から山手線外回りで品川駅まで約20分前後です。品川駅からは新幹線や京急線が利用でき、羽田空港や成田空港への乗り換えも充実しているので、出張や旅行の多い方には大きなメリットとなるでしょう。 - 下北沢・吉祥寺方面
井の頭線を活用すれば、下北沢駅や吉祥寺駅方面へダイレクトに移動でき、サブカルチャーや新進気鋭の飲食店、古着屋など個性的な街の魅力を身近に感じられます。週末のお出かけやショッピングにも便利です。
【最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場】
駒場エリアは渋谷区・目黒区との境界が近く、都心へのアクセスが良好な点から安定した賃貸需要があります。下記はあくまで一例の目安となりますが、物件の設備や築年数、間取りなどによって大きく変動します。
- ワンルーム・1K：8万円～12万円
- 1LDK：13万円～18万円
- 2LDK：20万円～30万円
- 3LDK以上：30万円～40万円以上
井の頭線は急行停車駅ではありませんが、渋谷までの距離が短いことから下北沢や吉祥寺と同様に家賃水準はやや高めです。また、駒場は教育・文教地区としてのイメージもあり、落ち着いた環境を求めるファミリー層にも一定の需要が見られます。
【治安情報】
駒場東大前駅周辺は、東京大学駒場キャンパスをはじめ教育機関が点在する文教色の強い地域です。通りには学生が多く、夜間でも比較的明るい雰囲気があり、大規模な歓楽街や風俗店が少ないため、都内でも治安が良好な部類に入ると言われています。警察や地域の自治体によるパトロール活動、大学の管理体制も相まって、女性の一人暮らしや子育て家庭にとっても安心感があります。
ただし、駅前や人通りのある道から外れると夜間はやや暗い場所もあるため、個人の防犯意識は引き続き重要です。大通り沿いを選んで帰宅するなど、基本的な注意を怠らなければ快適に暮らせるでしょう。
【最寄り駅周辺の人口数】
目黒区全体の人口はおよそ28万人（2020年代前半のデータ）で、その中でも駒場東大前駅周辺は比較的落ち着いた住宅街が広がるエリアとなります。大規模マンションが密集するというよりは一戸建てや低層マンションが多く、大学関係者や研究者、文化人が居住するケースも多いのが特徴です。今後も大規模再開発による人口急増の見込みは少ないものの、都心近接で落ち着いた住環境を好む層が安定的に流入すると考えられます。
【周辺施設情報】
- マルエツプチ 渋谷神泉店（スーパーマーケット）
駒場東大前駅から少し足を伸ばした先に位置するスーパーマーケットで、生鮮食品や日用品をコンパクトに取り揃えています。朝早い時間や夜遅い時間でも立ち寄りやすい営業時間が多く、忙しい方にも便利です。
公式サイト: マルエツプチ 渋谷神泉店 - 島忠ホームズ 中野本町店（ホームセンター）
バスや車でのアクセスも視野に入る大型ホームセンターで、DIY用品・インテリア・ペット用品・生活雑貨など幅広い商品が揃います。引っ越し後の部屋づくりや模様替えにも重宝します。
公式サイト: 島忠ホームズ 中野本町店 - こまばアゴラ劇場（劇場）
駒場エリアにある小劇場で、演劇やダンスなど多彩な舞台芸術が楽しめます。若手アーティストの発表や地元主催のイベントも頻繁に行われており、文化的な刺激を得られる施設として人気を集めています。
公式サイト: こまばアゴラ劇場 - 目黒区立駒場小学校（小学校）
ファミリー層にとって通学や教育環境は重要なポイントです。目黒区立駒場小学校は地元の子どもたちが学ぶ公立小学校として、落ち着いた教育環境と地域活動への参加を促進しています。
公式サイト: 目黒区立駒場小学校 - 駒場公園（図書館隣接エリアあり）
洋館や旧前田家本邸跡など歴史を感じる建造物とともに、美しい庭園や遊歩道が整備された公園です。子ども向けの遊具や広場もあり、散策や季節の自然を楽しむにもぴったりのスポットとして人気があります。
公式サイト: 駒場公園
【エリアの魅力と暮らしやすさ】
- 都心への短時間アクセスと落ち着いた住環境
京王井の頭線「駒場東大前」駅をはじめ、電車やバスを通じて新宿や渋谷へ15分程度で移動できる利便性を備えながら、騒音や大規模な商業エリアの混雑からは適度に距離を置いた住環境が手に入ります。 - 文教地区としての安定感
東京大学駒場キャンパスを中心に、周辺には教育機関が点在していることから、街全体に落ち着いた空気が流れています。歴史や文化に触れやすいスポットも多く、知的好奇心を刺激する環境が魅力的です。 - バラエティ豊かなグルメとショッピング
駒場東大前駅や池尻大橋駅、神泉駅などへ足を伸ばすと、個性的な飲食店や居酒屋、カフェが見つかります。渋谷や下北沢までも程近く、大規模なショッピングモールや人気レストランを気軽に利用できる利点があります。 - 緑豊かな公園と自然
駒場公園や駒場野公園など、緑を感じられるスポットが近隣に点在し、休日には散策やジョギングでリフレッシュするのに適しています。都心の喧騒を忘れて自然と調和した暮らしを送りたい方にもぴったりです。 - 治安と生活利便性のバランス
教育機関や研究施設が多く、警察や大学による防犯体制も相まって街の治安は良好とされています。コンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に欠かせない店舗が近場にあり、日々の買い物や用事を短時間で済ませられる点もポイントです。
【物件の資産価値】
グレンパーク駒場は、渋谷や新宿といった大ターミナル駅に近い立地でありながら、閑静で落ち着いた住宅街としての魅力が強い駒場エリアに建つため、資産価値の安定が期待されます。京王井の頭線は再開発や乗客増加の見込みもあり、沿線全体の不動産需要が高水準を保っている状況です。
さらに、駒場東大前という文教色が強いブランドイメージのある駅名や、東京大学キャンパス・周辺の公共施設などがもたらす治安と文化レベルの高さは、長期的な賃貸需要を下支えする要素と考えられます。近隣の再開発や都市整備計画は限定的ですが、安定した人気を誇るエリアという点で十分に魅力が高いと言えるでしょう。
【まとめ】
グレンパーク駒場は、目黒区の駒場エリアに位置し、京王井の頭線「駒場東大前」駅を利用して渋谷や新宿へ短時間でアクセスできる好立地にあります。一方で、駅周辺には自然や公園、教育施設が点在し、慌ただしい都心の雰囲気とは一線を画した落ち着きと文化的な香りが漂う住環境が特徴です。治安も良好で、近隣に大学や研究機関があるため若者からシニア層まで幅広い年代が集まる地域となっています。
また、渋谷や下北沢などの人気エリアにほど近く、週末にはショッピングやグルメを存分に楽しめる一方、駒場公園や街路樹の多い遊歩道などで自然を満喫することも可能です。単身者からファミリー層まで、多様なライフスタイルに対応できるエリアとして評価されており、不動産市場においても資産価値の安定が期待されます。
都心回帰のトレンドが続く中、渋谷や新宿へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた街並みや教育・文化環境を求める方にとって、グレンパーク駒場は大きな魅力を備えた選択肢となるでしょう。日々の生活の利便性とともに、自然や歴史を身近に感じる満足度の高い暮らしを楽しみたい方は、ぜひこの物件を検討してみてください。
