はじめに
東京の一等地として多くの外交施設や高層ビルが並び、洗練された国際的雰囲気を放つ港区麻布エリア。なかでも、東京タワーや六本木といった世界的に有名なランドマークに近く、落ち着いた住宅街とビジネス街が融合しているのが麻布台です。「麻布台パークハウス」が位置するこの街は、都心にありながらも緑の多い環境や閑静な街並みを享受できる稀有なロケーションとして根強い人気を誇ります。
本記事では、この物件が立地する麻布台界隈の交通アクセスや主要駅へのアクセス時間、最寄り駅周辺の家賃相場や治安情報、そして駅周辺の人口動向などを約6,000のテキスト量で詳しくまとめました。さらに、物件近隣にある生活を豊かにする周辺施設5か所も選びご紹介します。都心の活気を感じながら落ち着いた暮らしを求める方は、ぜひ最後までお読みいただき、麻布台パークハウスの魅力を余すところなく感じ取ってください。
1. 交通アクセスの概要
1-1. 最寄り駅と利用できる路線
麻布台パークハウスからは、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅や都営大江戸線「赤羽橋」駅、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅など、複数の駅・路線が徒歩圏内に存在します。どの駅からも都心主要エリアへ短時間でアクセスできるため、ビジネスパーソンだけでなく世界的に活躍する企業に勤める外国人居住者の需要も高いのが特徴です。
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
- 虎ノ門ヒルズや霞が関方面へも徒歩・乗り換え少なくアクセス
- 銀座・秋葉原など商業・ビジネススポットへの移動もスムーズ
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅
- 六本木・新宿方面をはじめ、多方面へ直通する利便性が高い
- 東京タワーが眼前に広がり、観光やレジャーでも楽しめる
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
- 目黒や白金高輪方面から文京区方面への移動も快適
- 飲食店やオフィスが集まる六本木エリアへの徒歩アクセスも良好
1-2. 駅から物件への道のり
最寄り駅から物件までの徒歩分数は契約情報やルートにより異なるものの、10分前後で到着が可能とされています。大通りを中心に街灯が設置され、夜間でもある程度の明るさが確保されています。途中には飲食店やカフェ、コンビニなどが点在し、帰宅が遅い日でも用事を済ませやすい点が魅力です。
1-3. バスや自転車の利用
港区内にはコミュニティバス「ちぃばす」や都営バスが巡回し、駅から離れた場所や他の沿線駅への移動手段も確保されています。また、地形が比較的フラットな区画が多いとはいえ、麻布台周辺は小高い丘があるため、電動アシスト付き自転車があると移動がより快適になります。公園や大使館街を散策しながらのサイクリングも、暮らしを彩る楽しみ方のひとつです。
2. 主要駅までのアクセス
麻布台エリアの駅からは、都内でも主要なビジネス街や商業スポットへ短時間でアクセス可能です。以下の時間は平日昼間を想定した目安となります。
2-1. 東京駅
- ルート: 日比谷線「神谷町」駅→霞ケ関駅乗り換え等、または大江戸線・JR乗り継ぎなど複数ルート
- 所要時間: 約15〜20分
- ポイント: 新幹線や在来線が集中し、大手町のビジネス街も近い首都圏最大のターミナル
2-2. 新宿駅
- ルート: 大江戸線「赤羽橋」駅→新宿駅
- 所要時間: 約15〜20分
- ポイント: 国内有数の大ターミナルであり、山手線や中央線など多彩な路線に乗り換え可能。乗降客数世界一とも言われる大規模駅
2-3. 渋谷駅
- ルート: 日比谷線「神谷町」駅→六本木駅で大江戸線乗り換え→JR山手線など、またはバスや南北線経由も選択可
- 所要時間: 約20〜25分
- ポイント: 若者文化やIT企業集積地として発展。埼京線、銀座線、半蔵門線など多方面への接続も多い
2-4. 品川駅
- ルート: 神谷町駅→（日比谷線・JRや大江戸線・JRなど）乗り継ぎで品川駅
- 所要時間: 約25〜30分
- ポイント: 新幹線・京急線も利用でき、羽田空港や関西方面への出張・旅行が便利
2-5. 六本木駅
- ルート: 大江戸線「赤羽橋」駅→六本木駅、または神谷町駅→徒歩/都バスなど
- 所要時間: 約5〜10分
- ポイント: 東京ミッドタウンや六本木ヒルズなど大規模複合施設が集まる国際色豊かな街。外資系企業も多くビジネス需要が高い
麻布台周辺は渋谷や六本木にも程近く、都心の各方面へ柔軟にアクセスできる交通網が整っている点が際立ちます。
3. 最寄り駅の賃貸物件相場
3-1. 麻布台周辺の現状
港区の中でも、麻布台は大使館や外資系企業、国際的な高級ホテルなどが集まり、歴史と文化が融合する国際色豊かな街です。さらに再開発計画（麻布台ヒルズなど）も進んでおり、賃貸相場は都内トップクラスの水準を推移しています。多くのハイグレードマンションが立ち並び、富裕層や海外駐在員、ビジネスパーソンから根強い需要があるのが特徴です。
3-2. 間取り別相場の参考
以下はあくまで参考値で、物件グレードや駅徒歩分数、共用施設の有無によって変動します。
- 1K・1DK
- 月額11万〜15万円前後
- 単身者や留学生、若い社会人などがターゲット。駅チカや築浅なら賃料が高め
- 1LDK・2K
- 月額15万〜20万円前後
- カップルや在宅勤務の単身者からの需要が中心。床暖房や宅配ボックスなど設備で差が出る
- 2LDK・3K
- 月額20万〜30万円前後
- ファミリーや外国籍エグゼクティブも検討するゾーン。セキュリティ強化型やコンシェルジュサービス付き物件で価格上昇
- 3LDK以上
- 月額30万円以上
- 広々とした住まいを希望するファミリーやハイグレード志向の富裕層。ブランドマンションやタワーマンションでさらに上昇
大使館街や外資系企業が密集する港区特有の需要から賃貸相場は高値が続きますが、都心部ならではの利便性や居住環境に魅力を感じる人が絶えず、高値安定の傾向にあると言えます。
4. 治安
4-1. 港区全体の安全水準
港区は大使館や政府関連機関、大規模オフィスが多数存在し、行政や警察当局の防犯・警備対策が充実しているエリアの一つです。主要道路や公共スペースには防犯カメラが多く設置されており、国際水準のセキュリティが保たれています。
4-2. 麻布台エリアの実情
- 大使館警備と高級マンション群
大使館周辺では常時警備員が目を配り、マンションもオートロックやコンシェルジュなどを完備している場合が多い - 夜間の落ち着き
繁華街の六本木や赤坂にも徒歩圏内ではあるが、麻布台自体は閑静な住宅地・オフィス街が主。深夜の騒音やトラブルは比較的少ない - 観光客の往来
東京タワーや各種イベントスポットが近いが、昼間に観光客が散策することが多く、夜間の治安維持にも効果的
総合的に、都内でも治安面で良好と言われるエリアです。通常の防犯意識を持ちながら暮らせば、ファミリーや単身女性、シニアまで安心して生活できるでしょう。
5. 最寄り駅の人口数
5-1. 港区の人口動向
港区は高所得者層や海外駐在員、富裕層などが集中しており、再開発やビジネス需要の増加に伴い、人口は年々増加傾向。居住者の多様性や国際性が特に高い区としても知られています。
- 港区全体の人口: 約26万〜27万人前後（2020年代前半推計）
5-2. 麻布台周辺の特徴
- ビジネスエリート・高所得者の定住
都心への好アクセスと高水準の住環境から、外資系企業やIT企業のエグゼクティブが住む例も多い - 外国人居住率が比較的高い
大使館密集地帯と近接し、国際的企業の駐在員なども多く生活。日本語以外にも英語の案内が見られる - 落ち着いたファミリー層の存在
小学校や幼稚園など子育て支援が充実していることもあり、ファミリーの定住率も高い
5-3. 今後の予測
今後も大規模開発（麻布台ヒルズなど）が控えており、オフィスビルや高級住宅の供給が続く見込みです。人口増や多国籍化が更に進み、国際都市としての魅力が高まることが予想されています。
6. 周辺にある実在する施設5選
続いて、麻布台パークハウスの周辺に点在する施設を5つピックアップし、その概要とURLを紹介します。
6-1. マルエツ プチ 東麻布店
- 概要: 食料品や日用品を気軽に購入できる都市型スーパーマーケット。遅い時間まで営業しているため、仕事帰りの買い出しにも最適。
- マルエツ公式サイト
6-2. 港区立麻布図書館
- 概要: 港区内の公共図書館の一つ。海外の本や資料も多く揃えられ、国際色豊かな港区らしい蔵書が楽しめる。イベントや講座も開催。
- 港区立図書館公式サイト
6-3. 麻布警察署
- 概要: 港区の一部を管轄し、地域住民や大使館の安全を守る拠点。防犯カメラやパトロールを活用し、高水準のセキュリティを維持。
- 警視庁公式サイト（麻布警察署）
6-4. 東京都立中央図書館（有栖川宮記念公園内）
- 概要: 世界各国の書籍や雑誌も取り扱う大規模図書館。公園内の緑豊かな環境で学習や読書を楽しめる。
- 東京都立図書館公式サイト
6-5. 麻布幼稚園
- 概要: 地元に根ざした私立幼稚園。英語教室や各種プログラムを導入しており、国際的感覚を育むカリキュラムが好評。
- 港区公式サイト（幼稚園一覧）
これらの施設は保育や学習、買い物、地域コミュニティでの防犯など日常のあらゆるシーンを支えてくれます。大使館や高級ホテルなども近隣にあるため、都心暮らしの充実感を満喫できるでしょう。
7. 麻布台パークハウスの魅力まとめ
7-1. 卓越した交通アクセス
日比谷線・大江戸線・南北線などを利用して、渋谷や新宿、東京駅といった主要エリアへ短時間でアクセス可能。日常の移動が効率的で、忙しいビジネスパーソンや外出を多用する方にとって大きなメリット。
7-2. 国際色豊かな街並み
大使館や外資系企業が集積し、海外の文化や人々が行き交うグローバルな街。多言語対応の施設や多国籍料理店など、国際色あふれる暮らしを味わえる。
7-3. 落ち着きと高級感の共存
超高層ビルの森林や高級マンションが並ぶ一方、閑静な住宅地も保たれており、安全かつステイタスある暮らしを実現。教育・医療・公共サービスも高水準。
7-4. 資産性とライフスタイル
再開発計画や国際需要の増加で、物件の価値が高めに維持される見込み。都心最高レベルの利便性と豊かな生活空間を両立できるため、長期視点でもメリットが大きい。
総合的に見ると、麻布台パークハウスは「都心での活発なビジネスを行いつつ、高級感と安全性のある環境で暮らしたい」という方に理想の住まいです。
8. 物件ページへのご案内
最後に、麻布台パークハウスについてさらなる情報を得たい方に、下記のリンク先ページを案内します。最新の空室状況や設備概要、中古売買・売却など多面的に検討する際に役立ちます。
グローバルで先端を走る港区の中心にある麻布台パークハウスで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。大都会の利便性と豊かな文化資産を同時に享受しながら、洗練された住環境で日々を彩る理想の都心ライフを叶えてください。
