はじめに
台東区と墨田区の境界付近に広がる「本所」エリアは、江戸時代から続く下町の風情を残しつつも、近年は観光地化が進む浅草や東京スカイツリー周辺エリアへのアクセスが良いことから注目度が高まっています。そんな本所1丁目に建つ「ディアレイシャス本所蔵前」は、下町情緒と都市利便性の両面を享受できる魅力的な物件です。都心への通勤・通学のしやすさだけでなく、歴史や文化が色濃く残る環境で暮らせるため、独特の魅力を味わいながら快適に生活できる点が大きなメリットと言えるでしょう。
本記事では、ディアレイシャス本所蔵前の交通アクセスや主要駅までの所要時間、最寄り駅周辺の賃貸相場や治安の状況、人口動向など、具体的で分かりやすい情報をまとめました。さらに、物件周辺のおすすめ施設5選もあわせてご紹介します。下町ならではの人情味あふれる雰囲気と、都会の便利さを同時に味わいたい方は、ぜひ最後までご覧いただき、新生活の参考にしてみてください。
1. 交通アクセスの概要
ディアレイシャス本所蔵前が位置する本所1丁目は、都営浅草線や都営大江戸線など複数路線が利用しやすい好立地です。また、少し足を伸ばせば東京メトロ銀座線や東武スカイツリーラインの駅も利用可能であり、東京の東側エリアを中心に多方面へアクセスしやすいことが特徴となっています。
- 最寄り駅候補
- 都営大江戸線・浅草線「蔵前」駅
- 都営浅草線「浅草」駅
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅
- 東武スカイツリーライン「浅草」駅
最寄り駅のひとつとなる蔵前駅は、都営大江戸線と都営浅草線が使えることから、都心部への移動はもちろん、羽田空港や成田空港方面へのアクセスもスムーズ。ビジネスパーソンだけでなく、旅行や出張が多い方にも便利です。また、大江戸線を利用すれば新宿や六本木方面へ直通で移動できる点も見逃せません。
さらに、蔵前駅と浅草駅の間には隅田川が流れており、川沿いには散策スポットが点在しています。徒歩や自転車での移動を楽しみながら、下町の風景を堪能できるのも魅力の一つです。
2. 主要駅までのアクセス
ここではディアレイシャス本所蔵前の最寄り駅の一つである都営大江戸線・浅草線「蔵前」駅を中心に、主要駅までのおおよその所要時間をピックアップしてご紹介します（平日昼間の通常ダイヤを想定）。
- 新宿駅
- 都営大江戸線を利用して約25〜30分
- オフィス街や商業施設が集結しており、ファッションやグルメも多彩に楽しめる
- 六本木駅
- 都営大江戸線を利用して約15〜20分
- ビジネス街だけでなく、大規模複合施設や美術館、飲食店が充実しているエリア
- 東京駅
- 蔵前駅から都営浅草線で浅草橋駅または東日本橋駅でJR線に乗り換え、約15〜20分
- 新幹線の利用が可能で、国内外への移動の拠点として便利
- 上野駅
- 蔵前駅から都営大江戸線で上野御徒町駅へ、もしくは浅草方面で東京メトロ銀座線に乗り換え、約10〜15分
- 上野動物園や美術館などの文化施設、アメ横商店街もあり観光・買い物に最適
- 羽田空港
- 蔵前駅から都営浅草線をエアポート快特などで直通利用すると、最短で約30〜40分
- 出張や旅行が多い方には非常に便利で、荷物を持っての移動もストレスが少ない
都心の主要駅だけでなく、空港方面へもアクセスが容易なため、ビジネス・プライベートともに移動時間を節約できるのが大きな魅力と言えるでしょう。また、東京駅や上野駅への短時間アクセスは、新幹線や在来線を使った遠出にも重宝します。
3. 最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
本所・蔵前エリアは、昔ながらの下町風情が残る一方で、近年はデザイナーズマンションやおしゃれなカフェの出店が増え、若い層やクリエイターにも人気が高まっています。そのため、賃貸相場は都内平均と比べても安すぎず、高すぎずといった水準ですが、新築や築浅物件ではやや高めの傾向にある点も押さえておきたいところです。
以下はあくまで目安ですが、一般的な間取り別の家賃相場をまとめました。
- 1K・1DK
- 月額8万～11万円前後
- 単身者や学生に人気があり、築浅・駅近物件だと上限に近い相場になることも多い
- 1LDK・2K
- 月額11万～15万円前後
- カップルやDINKS層を中心に需要が高く、デザイナーズ物件も複数見られる
- 2LDK・3K
- 月額15万～20万円前後
- ファミリーや複数人でのシェアに向く。周辺にはスーパーや公園、教育施設も多い
- 3LDK以上
- 月額20万円以上
- 広いリビングや複数の居室を必要とするファミリー層向け。共有設備の整ったマンションやサービスアパートメントも見受けられる
近年は浅草や東京スカイツリー周辺の発展に伴い、このエリアへの注目度が高まっているため、以前よりもやや家賃が上昇している印象があります。しかし、都心へのアクセスや観光地が近いことを考えれば、コストパフォーマンスは決して悪くありません。物件によっては下町ならではの風情ある雰囲気が楽しめる魅力もあるため、実際に内覧する際は街並みや近隣環境も含めて比較検討すると良いでしょう。
4. 治安について
下町情緒あふれる本所・蔵前エリアは、観光客が多く訪れる浅草エリアに近接していることから、街のにぎわいが保たれやすい特徴があります。治安については都内の平均水準と比較して、大きな不安材料は少ないとされますが、以下のようなポイントを押さえておくと安心です。
- 警察署の巡回
- 近隣に本所警察署をはじめとした警察施設があり、定期的なパトロールが行われている
- 観光客の往来が多い地域ゆえに防犯カメラの整備が進んでおり、トラブルが起こりにくい
- 下町のコミュニティ
- 長年住み続ける地元住民が多く、町会や商店街など地域コミュニティがしっかりと連携している
- 新規転入者に対しても温かく迎えてくれる雰囲気があり、孤立しにくい
- 観光地周辺の注意
- 浅草や蔵前エリアには観光客が多いため、人が集まるイベント時には混雑が発生する
- 夜間は比較的落ち着いているものの、主要道路や繁華街付近を通行する際には通常の防犯意識を持つことが望ましい
総じて、夜遅くに一人で歩くときは都内どのエリアでも気をつける必要がありますが、本所・蔵前エリアにおいては比較的安心して生活できる環境が整っていると言えるでしょう。警察や地域の取り組みがしっかりしているため、女性の単身者や子育て世帯も多く暮らしています。
5. 最寄り駅周辺の人口数
本所・蔵前エリアが含まれる墨田区や台東区は、東京23区の中でも下町としての歴史や文化が根強く残る地域です。一方で再開発や観光需要の高まりを受け、若年層を中心とした人口流入が増える傾向にあります。
- 墨田区全体の人口
- 約27万人前後（2020年代初頭のデータ）
- 東京スカイツリー周辺の開発に伴い、近年は若いファミリー層の転入も増加
- 台東区全体の人口
- 約20万人前後（2020年代初頭のデータ）
- 浅草や上野などの観光地が多いが、近年は居住エリアとしての魅力も再評価されている
- 本所・蔵前エリアの特徴
- シングルやDINKS層、クリエイターなどが住むデザイナーズマンションが増加
- 歴史ある住宅街では高齢者が多い一方、新興マンション群には若い世代が増え、世代間のバランスが多様化している
観光地としての顔だけでなく、住宅地としての需要も高まっていることから、今後も一定の人口増が予想されます。下町の雰囲気を愛する人や、クリエイティブな職種の人々が集まることで、街全体の活気がさらに高まる見込みです。
6. 周辺にある実在する施設5選
ディアレイシャス本所蔵前周辺の本所1丁目や蔵前エリアには、買い物や生活に便利な施設が揃っているだけでなく、下町の文化や歴史を感じられるスポットも点在しています。ここでは、実在する施設を5つピックアップし、概要とURLをご紹介します。
1. マルエツ 東駒形店
- 概要: 生鮮食品や日用品を中心に幅広い商品を取り扱うスーパーマーケット。地元住民の毎日の買い物に欠かせない存在で、営業時間も比較的長めなので忙しい人でも立ち寄りやすいです。
- マルエツ公式サイト
2. ドン・キホーテ 浅草店
- 概要: 食料品・日用品・家電などあらゆるジャンルの商品をディスカウント価格で販売している店舗。観光客も多く訪れるエリアに位置し、深夜帯も営業しているため、急な買い出しにも便利です。
- ドン・キホーテ公式サイト
3. 本所警察署
- 概要: 墨田区本所エリアを管轄する警察署。地域の安全を守るため、周辺のパトロールや防犯指導に注力しています。夜間の巡回も行われており、住民が安心して暮らせるような体制が整っています。
- 本所警察署（警視庁公式サイト）
4. 台東区立蔵前小学校
- 概要: 歴史と伝統を受け継ぎながら、地域との連携にも力を入れる公立小学校。校舎周辺では下町ならではの行事やイベントが行われることもあり、地元の子どもたちが活発に地域社会と関わって育っています。
- 台東区立蔵前小学校（台東区立学校ポータル）
5. 墨田区立本所図書館
- 概要: 地域住民の学習や読書の機会を提供する公共図書館。静かな閲覧スペースでゆっくりと読書を楽しんだり、資料を調べたりすることができます。子ども向けの読み聞かせ会など地域活動も積極的に行っています。
- 墨田区立本所図書館（墨田区図書館公式サイト）
これらの施設は生活に密着した存在ばかりで、日々の買い物や勉学、地域コミュニティとのつながりを深める上で重宝します。また、ドン・キホーテのようなディスカウントストアが近隣にある点は、忙しい現代人にとって大きなメリットとなるでしょう。
7. ディアレイシャス本所蔵前の魅力まとめ
ディアレイシャス本所蔵前がある本所1丁目は、下町の風情や歴史を色濃く残しながらも、都営浅草線や大江戸線、さらには東京メトロやJRの駅へもアクセスしやすい非常に魅力的なエリアです。東京駅や新宿駅、上野駅への所要時間が短いだけでなく、羽田空港へも比較的スムーズに行けるため、通勤・通学から出張・旅行まであらゆる交通ニーズに対応できる点が特筆されます。
周辺にはスーパーやディスカウントストア、図書館などが充実しており、日常の買い物から学習・レジャーまで多様なライフスタイルに対応可能です。また、観光スポットとしても人気の高い浅草や隅田川エリアが徒歩圏内のため、休日には散策やグルメを気軽に楽しむことができます。地元密着の商店街や祭りが定期的に開催されるため、地域コミュニティとも自然に触れ合えるでしょう。
家賃相場は上昇傾向にありますが、都心部や人気観光地へのアクセスがこれだけ良いことを考慮すると、十分納得できる範囲と言えます。下町暮らしの温かさと都市生活の便利さを両立させたい方には、まさに理想的なロケーションではないでしょうか。
8. 物件ページへのご案内
ディアレイシャス本所蔵前の詳細情報をさらに知りたい方は、以下のリンク先をご確認ください。空室情報や設備仕様、中古売買の情報など、さまざまな情報をまとめてチェックすることができます。
下町情緒と都心の利便性が高次元で融合する本所・蔵前エリアで、新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。街の持つ歴史や文化を感じながらも、快適で充実した都市生活を送れる環境が、ディアレイシャス本所蔵前には整っています。住まい探しや将来的な住み替え、投資など、多様な視点から検討する価値のある物件と言えるでしょう。ぜひ一度、現地を訪れてエリアの魅力を肌で感じてみてください。
