東京の都心エリアにあって、歴史的な施設や国際色豊かな街並みが共存する港区・三田。高層ビルやオフィス街が広がる一方、寺社仏閣や由緒ある邸宅街など伝統を感じさせる要素も残された独特の魅力を誇ります。そんな三田1丁目の一角に位置する「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」は、都心への優れた交通アクセスと、落ち着きのある街並みが調和した理想的な住まいです。美しい緑と歴史の息遣いを感じながら、最新の都市機能を存分に活かす快適な暮らしを実現できるでしょう。
本記事では、「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」が立地する三田1丁目周辺の交通アクセス、主要駅までの移動時間、最寄り駅の賃貸相場や治安、さらに駅近辺の人口動態などを詳しく取り上げます。加えて、周辺施設を5つピックアップし、それぞれの特長やURLを紹介します。国際色豊かなビジネス街と歴史的風情が融合する三田エリアで、新たな住まいを探している方は、ぜひ最後までご覧いただき、今後の検討材料に役立ててください。
1．立地の特徴と最寄り駅からの交通アクセス
歴史と現代が交錯する三田エリア
三田は大手町や六本木など東京の主要ビジネス街にも近く、大使館や大学、歴史ある建造物などが点在する国際色豊かな街として知られています。オフィスビルと住宅街、商店街が混在しつつ、江戸時代からの寺社や庭園が大切に守られ、都心でありながらも落ち着きのある街並みを満喫できるのが特徴です。飲食店やカフェ、コンビニエンスストアなども充実し、日常生活に必要な施設を徒歩圏で揃えやすい点はファミリーから単身世帯まで幅広い層に評価されています。
「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」は、このような三田のエッセンスを最大限に活かすロケーションを持ち、ビジネスやレジャー、そして安らぎの住環境を同時に得られる希少な物件といえるでしょう。
最寄り駅：都営三田線・浅草線 三田駅、JR田町駅など
三田1丁目周辺で主に利用される駅として、都営三田線・浅草線が乗り入れる三田駅、JR山手線・京浜東北線が通る田町駅、さらに東京メトロ南北線・都営大江戸線の麻布十番駅や赤羽橋駅なども考えられます。特に田町駅や三田駅は徒歩圏内の物件が多く、行き先や時間帯によって最適な駅を選びながら生活する人が多いようです。
- 三田駅（都営三田線・浅草線）
三田線は大手町や水道橋、巣鴨など都心を走り抜ける路線で、JRや他の地下鉄への乗り継ぎを有効に使うことで都内の主要エリアへ効率良く移動できます。浅草線は新橋や浅草、押上方面へのアクセスに便利なほか、京急線への直通運転で羽田空港方面へも短時間で到達可能です。 - 田町駅（JR山手線・京浜東北線）
田町駅は品川や東京、新宿といった主要ターミナルに近く、山手線内側のビジネス街へスピーディーに移動できるほか、浜松町を経由して羽田空港リムジンバスに乗り継ぐ方法など、多彩な移動手段が選べます。駅周辺は商業施設や飲食店も豊富で利便性に優れています。
2．主要駅までのアクセス
三田駅・田町駅を活用すれば、都心主要駅への所要時間はおおむね30分以内に収まり、通勤・通学・レジャーなどでフットワークを軽くすることができます。以下は代表的な駅への移動時間の目安です。乗り換えや時間帯によって変わる場合があるため、参考としてご覧ください。
- 東京駅
田町駅からJR山手線または京浜東北線を利用して約5〜7分。ビジネス街の丸の内や大手町エリアのオフィスに通う方や、新幹線利用で旅行や出張が多い方に大きなメリットがあります。 - 品川駅
田町駅でJR山手線・京浜東北線に乗り換え、約2〜3分程度。新幹線や京急線との連携で羽田空港や関西方面への出張・旅行がより快適になります。 - 新宿駅
三田駅から都営大江戸線やJR山手線を乗り継ぐなど、約20〜30分前後。世界最大級のターミナル駅として多彩なショッピング施設とオフィス街が集中し、日常的な用事から遊びまで柔軟に対応可能です。 - 渋谷駅
田町駅や三田駅から山手線・大江戸線・銀座線などを乗り継ぎ、約25〜35分ほど。再開発が進む渋谷はビジネスだけでなく、トレンド発信地としての文化を味わうにも適したロケーションです。 - 銀座駅
都営浅草線を活用して、新橋駅などで東京メトロ銀座線に乗り換える、あるいは大江戸線などを組み合わせるルートで約15〜20分程度。高級ブランドショップから庶民的な居酒屋まで幅広いショッピング・グルメが楽しめます。
このような交通利便性を活かせば、都心各方面へスムーズにアクセスでき、幅広い選択肢の通勤通学ルートを持つことが可能です。
3．最寄り駅周辺の賃貸物件の家賃相場
港区は都内でも屈指のブランドエリアとして認知度が高く、三田を含む周辺エリアの賃貸相場は高めに設定されています。山手線と都営地下鉄を使い分けられる好立地や、高層マンションや新築物件など設備面のクオリティの高さが影響し、以下のような目安となります。
- 1R・1K：10〜13万円前後
単身者にとっては駅徒歩分数や築年数が賃料に影響。管理体制のしっかりしたマンションでは13万円を超える場合も。住環境を重視する方にとっては選択肢が豊富です。 - 1LDK・2K：14〜20万円前後
カップルや単身で広い部屋を希望する層に需要が高い層。新築や築浅、駅チカ物件だと20万円を超えることもあり、内装や共用設備が充実していることが多いです。 - 2LDK・3LDK：25〜40万円前後
ファミリー層やハイエンド志向の二人暮らしに人気。文教施設や商業施設、防犯面など条件が揃うハイグレードマンションは30〜40万円台となることが少なくありません。
高い水準の家賃設定ながらも、勤務先やライフスタイルに合わせた住環境を求める層からの需要が絶えず、競争率が激しいエリアと言えるでしょう。
4．治安の状況
港区三田エリアは都心のビジネス街や高級住宅街が隣接し、交通量が多い一方で警視庁や自治体による防犯対策も進んでいます。防犯カメラの設置や深夜のパトロール活動によって、比較的治安は安定していると評価されています。
もちろん、深夜のオフィス街などは人通りが減少するため、基本的な防犯意識は必要ですが、大規模な歓楽街があるわけではないため、ファミリー層や単身者、女性の一人暮らしなど多様な世代が比較的安心して暮らせる環境が整いつつあります。マンション自体もオートロックや管理人常駐などのセキュリティを充実させているケースが多く、防犯上の安心感が高い物件が多い傾向にあります。
5．最寄り駅周辺の人口数
港区は約26万人ほど（2020年代中頃の推計）の人口を抱え、国際企業や大使館、大学などを背景に、国内外の多様な人々が集まる国際色豊かなエリアとしても知られています。三田一帯も、高層マンションや再開発が進んだことで若年層・ファミリー層の定着が進み、昼夜ともに一定の活気を見せるようになりました。
また、周辺には大学や専門学校、外国人駐在員向けの住居などが並び、コミュニティや文化的にも多様性が増しているのが現状です。こうした人口増に伴い、教育・子育て支援サービスや医療施設などのインフラもさらに充実していくことが期待されています。
6．周辺にある便利な施設5選
「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」が建つ三田1丁目周辺は、買い物・学習・子育てなど多角的に役立つ施設が充実しています。ここでは、特に住まい近辺で活用できる5つのスポットを厳選し、それぞれの概要と公式サイトURLを記載します。
- サミットストア 三田店
日々の買い物に重宝するスーパーマーケット。生鮮食品から日用品、調味料まで幅広い商品を取り扱っており、駐車場も完備しているため車での利用も可能。
公式サイトはこちら - まいばすけっと 三田駅前店
小規模ながら深夜まで営業していることが多い都市型スーパー。帰宅が遅くなった時や急な買い物が必要なときでも利用しやすく、マンションからのアクセスも良好です。
店舗案内はこちら - 慶應義塾大学 三田キャンパス
歴史と伝統を誇る私立大学。周辺には学生向けの書店や飲食店、カフェが点在し、キャンパス自体が地域交流の舞台となることもあります。
大学公式サイトはこちら - 港区立三田図書館
学習スペースや豊富な蔵書を備えた公共図書館。市民イベントや読み聞かせ会なども定期的に行われ、子どもから大人まで活用しやすい文化施設です。
施設案内はこちら - 麻布十番商店街（少し足を伸ばしたエリア）
グルメやファッション、雑貨など個性的な店舗が立ち並び、下町と国際色が融合した独特の街並みが人気。食べ歩きやイベントが楽しめるスポットとして多くの人が訪れます。
公式サイトはこちら
これらに加え、大手オフィスや飲食店、医療機関なども揃うため、日常生活と休日の過ごし方を多彩にコーディネートできます。さらに電車で少し移動すれば六本木や銀座方面にもアクセスしやすく、都心部のショッピングやレストラン、カルチャーを満喫可能です。
7．まとめ
「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」は、国際色豊かな港区三田エリアに建ち、歴史と現代が融合した街での落ち着きある生活と、都内の主要拠点へ短時間で到達できるフットワークの軽さを両立できる物件です。最寄り駅となる三田駅や田町駅を活用すれば、新宿・渋谷・品川・東京といった主要ターミナルやビジネス街へも30分以内でアクセス可能で、仕事とプライベートの時間を有効に活用できるでしょう。
家賃相場は都心部を抱える港区としては高めではありますが、オフィス・商業施設が数多く立ち並ぶエリアへの通勤利便性、さらに三田・白金などの落ち着いた街並みと文教環境、警視庁・自治体による強化された防犯体制などを考慮すれば、コストパフォーマンスを感じる方も多いはずです。昼夜問わず人や車の往来が多く、駅周辺や大通り沿いでは深夜帯でも一定の人目があることから、女性の一人暮らしやファミリーでも安心感を得やすい環境と評価されます。
教育施設や医療機関、大きな公園など生活インフラが整備されており、周辺の商店やカフェ、スーパーなどを利用しながら、アクティブに街を楽しむことができます。都心のビジネス拠点と下町の温かみが隣り合う港区三田で、新しい住まいを探している方は、「三田ガーデンヒルズ ノースヒル」を選択肢に入れ、現地で街の雰囲気や利便施設の存在感を直接確かめるのが理想的です。きっとあなたのライフスタイルにマッチする、充実した都心ライフを実現できるでしょう。
【三田ガーデンヒルズ ノースヒル 賃貸】
三田ガーデンヒルズ ノースヒル 賃貸はこちら
【三田ガーデンヒルズ ノースヒル 中古】
三田ガーデンヒルズ ノースヒル 中古はこちら
【三田ガーデンヒルズ ノースヒル 売却】
三田ガーデンヒルズ ノースヒル 売却はこちら
