利便性と独自の雰囲気が魅力の「昭和島」駅を徹底解説！

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東京モノレールの一駅として、羽田空港へのアクセスルート上にある「昭和島」。名前からしてどこか昭和の面影を感じさせるこのエリアですが、実際には工場や倉庫が立ち並ぶ臨海部の一角として、東京の物流や産業を支える重要な拠点でもあります。住宅エリアからはやや距離があるものの、意外なほど落ち着いた雰囲気や自然を感じられるスポットが点在し、暮らし方や働き方によっては魅力的な場所になり得ます。

本記事では、「昭和島」駅とその周辺に焦点を当てて、歴史・治安・物件の家賃相場や中古価格の相場、地域の印象などを6000文字規模で深掘りしていきます。最後には周辺の便利な施設を10か所ピックアップしてご紹介しますので、是非参考にしてみてください。

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1. 「昭和島」駅の歴史

1-1. 駅開業と産業エリアとしての歩み

「昭和島」駅は、東京モノレールが浜松町～羽田空港間を結ぶ路線として運行を開始した際、沿線にある工場・倉庫地帯へのアクセスを考慮して設置された駅のひとつです。開業は1993年（平成5年）。昭和島自体が運河や埋立地の再開発によって形成された地形で、駅周辺には流通や加工業、倉庫業など、首都圏の物流を支える施設が多く立地しています。

駅名の由来は、昭和時代に埋め立てが進んだ島ということから付けられたという説が一般的です。交通網の整備前は海辺の埋立地として認知されていましたが、モノレール開通後は羽田空港への通り道という存在感が増し、利用者も徐々に増えていきました。とはいえ、一部の公共施設やオフィスなどを除けば住宅地は多くなく、いわゆる“ビジネス＆産業専用エリア”という印象が強い駅と言えます。

1-2. 発展の要因と現状

昭和島周辺は大規模な住宅街があるわけではないため、他のモノレール駅と比べると通勤・通学客は少なめです。しかし、物流業者の倉庫やオフィスビルが点在しているため、企業の従業員や関係者が頻繁に行き来しているのが特徴です。モノレール沿線という利便性が企業誘致を後押しし、港湾運送業や製造業などが拠点を構えるようになりました。

近年は羽田空港の国際線拡充や周辺再開発の影響もあり、物流施設の需要がさらに高まっています。それに伴い、駅周辺にビジネスホテルや簡易宿泊施設ができはじめ、短期滞在者やビジネスパーソンを受け入れる動きも増えてきました。まだまだ住宅街としての要素は薄いものの、今後の再開発の進捗次第では「働く場所」から「住まう場所」へと変貌を遂げる可能性も考えられています。

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2. 治安と地域の雰囲気

2-1. 治安状況

昭和島駅周辺は主に工場や倉庫が立ち並ぶエリアで、夜間は人通りが少なくなる傾向があります。一般的に、人の往来が少ない地域では空き巣や器物損壊などが心配されがちですが、この周辺においては大きな犯罪件数が際立って多いわけではありません。

警察の巡回や企業警備がしっかりしている工場・倉庫も多く、防犯カメラの設置も進んでいます。ただし、深夜に徒歩で移動することが多い方は、街灯が少ない場所や人気のない通りを通る可能性があるため、注意を怠らないようにしましょう。

2-2. 雰囲気と地域コミュニティ

倉庫やオフィスが多いことから、昼間は働く人々の車やトラックの通行が盛んで、活気を感じられます。一方、土日や祝日になると人の流れが激減し、まるでゴーストタウンのように静まり返ることも珍しくありません。

そのため、いわゆる下町的なコミュニティや商店街の賑わいは少なく、住民同士の交流も限られます。学校や病院などの生活インフラが充実しているわけでもないため、ファミリー世帯が多く住むエリアとは言い難い状況です。とはいえ、時折行われる地域イベントや防災訓練などで、地元企業や施設が協力し合う姿が見られるなど、工場地帯ならではのユニークなコミュニティ関係が築かれています。

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3. 「昭和島」駅周辺の賃貸物件の家賃相場

3-1. シングル向け

駅周辺に住宅物件自体が多くありませんが、少数ながらワンルームや1Kといったシングル向け物件が見つかることがあります。モノレールを利用するビジネスパーソンや、羽田空港勤務の方のニーズを想定して建てられたと思われる物件で、家賃相場は都心部に比べるとやや抑えめです。

おおよその目安として、築年数や設備にもよりますが、ワンルーム・1Kなら7万〜9万円前後が中心と言えます。もちろん、駅からの徒歩分数や物件のグレード、築年数によって上下するため、築浅の分譲タイプだと10万円を超えるケースもあります。

3-2. ファミリー向け

ファミリータイプの物件は数がさらに少なく、駅近くで探すのは至難の業かもしれません。もしファミリー向け賃貸が見つかったとしても、2LDK以上で15万円以上、3LDKになると20万円近い家賃設定となる場合もあります。これは供給が少ないことと、利便性を考慮した結果、空港や湾岸エリアへのアクセスが良い点を評価して高めに設定されているためです。

ファミリーで昭和島周辺に住むケースはまれですが、もし空港関連の仕事をされていて通勤時間を極力短くしたい、あるいは職場が近くにあるという理由であれば選択肢に入るでしょう。しかし、教育施設や大型商業施設までは距離があることを踏まえ、生活スタイルに合っているかどうかをよく検討する必要があります。

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4. 中古物件の価格相場

4-1. 中古マンション

昭和島駅周辺には大規模な住宅地が少ないため、中古マンションの流通量は多くありません。物件が出るとしたら、モノレール沿線の別の駅に近いところや、埋立地の再開発区域などが中心となります。価格帯としては、2LDK〜3LDKで3,500万〜5,500万円程度が一般的な目安です。

ただし、駅徒歩圏内にある希少なマンションの場合、需要が少ない一方で競合も少なく、売り手が強気の価格を設定しがちです。周辺に生活インフラが限られていることもあり、「価格が安いからお得」と一概には言い切れない点には注意が必要でしょう。

4-2. 戸建て

戸建て物件に関しても、そもそも住宅街として形成されていないエリアであるため、市場に出回るケースはかなり限定的です。見つかるとしたら、昭和島から少し離れた地域にある築年数の古い一戸建てや、開発業者が分譲した新興住宅地の端にある物件などになります。

価格帯の目安は3,500万〜6,000万円と幅広いですが、交通アクセスの良さと周辺環境の不便さをどう評価するかによって需要は変化します。倉庫や工場が多い環境が気にならない、あるいは羽田空港へのアクセスを最重視するのであれば、検討の余地はあると言えます。

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5. みんなの駅の印象

5-1. 羽田空港への通勤・通学に便利

最大の特徴として挙げられるのは、東京モノレールを利用して羽田空港へ短時間でアクセスできるという点です。空港関係の仕事や、出張が多いビジネスパーソンにとっては、非常に大きな魅力と言えます。ラッシュ時の混雑を避けたい人にとっては、あまり利用者が多くない駅で乗り降りできるのもメリットです。

5-2. 生活インフラの少なさ

一方で、日常生活に必要な施設が駅周辺に密集しているわけではありません。コンビニエンスストアや小規模な飲食店は散見されるものの、大型スーパーや家電量販店、ファミリー向けの商業施設などはほとんどありません。必要に応じて近隣の大田区中心部や、川崎市方面へ足を伸ばすなど、車や電車での移動が前提となる生活スタイルが求められます。

5-3. 独特の静けさと海辺の風景

平日昼間こそトラックや企業車両で賑わうこともありますが、夜間や週末には驚くほど静かになります。工業地帯や運河を望む風景は都会のど真ん中というより、隠れた港湾エリアのような趣があり、一種のノスタルジックな雰囲気を感じられるでしょう。人によってはこの静けさや景観が心地よく映るかもしれません。

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6. 周辺施設10選

昭和島駅の周辺は倉庫や工場が多いものの、少し足を延ばすと暮らしや趣味に役立つ施設が存在します。ここでは、その中から10か所を厳選してご紹介します。

ライフ大森中店（スーパー）
駅からはやや離れますが、日用品や食品の買い出しには便利なスーパーマーケット。品数が豊富で地元住民からも人気があります。
ライフ公式サイト
ドン・キホーテ大鳥居店（ディスカウントショップ）
24時間営業の店舗で、急な買い物にも対応できる便利さが魅力。羽田空港方面へ向かう途中に立ち寄ることができます。
ドン・キホーテ公式サイト
コーナンPRO 平和島店（ホームセンター）
建築資材や工具、DIY用品を幅広く取り扱う大型店舗。工事関係者だけでなく、一般のDIY愛好家にも人気です。
コーナン公式サイト
大田区産業プラザPiO（ファッションビルに準ずる展示・イベント施設）
ファッションや工業系の展示会、セミナーが頻繁に行われる施設。イベント時にはビジネスパーソンで賑わいます。
大田区産業プラザPiO公式サイト
平和島郵便局（郵便局）
各種手続きや荷物の受け取りなどに便利。周辺に宅配拠点や倉庫が多いエリアのため、混雑する時間帯もあります。
日本郵便公式ページ
大森警察署（警察署）
昭和島周辺の治安を管轄しており、パトロールや防犯啓発活動を行っています。何かあった時の相談先として安心です。
大森警察署情報
大田区立大森南保育園（幼稚園・保育園）
昭和島からは少し離れた場所ですが、近隣で子育てするなら大田区の公立保育園が頼りになります。定員や空き状況を随時確認しましょう。
大田区公式サイト
大田文化の森ホール（劇場・ホール）
コンサートや講演会などが開催される文化施設。地元のアマチュア団体の発表会なども行われ、地域の芸術を育む拠点です。
大田文化の森ホール紹介
大田区立大森南図書館（図書館）
落ち着いた雰囲気で読書や学習ができる公共図書館。各種イベントや子ども向けの読み聞かせ会なども開催しています。
大田区立図書館案内
東京工科大学蒲田キャンパス（大学）
昭和島駅からは少し離れますが、蒲田エリアに位置する工科系大学。駅周辺で働く技術者のスキルアップや、産学連携の取り組みなどで地域貢献が期待されています。
東京工科大学公式サイト

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7. まとめ

「昭和島」駅は、東京モノレール沿線の中でもやや特殊な位置付けにあるエリアです。航空関連や倉庫、工場が集積した場所であり、住宅地や商業エリアとは少し違った景観や暮らしが広がります。夜間や休日は人口が少なく、まるで静寂の島のように感じられることもありますが、その反面、羽田空港へのアクセスなどビジネス面での利便性は際立っています。

物件の賃貸や中古売買は数が限られていることから、探すのが難しい場合もありますが、空港勤務や湾岸エリアで働く人にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。ただし、大型スーパーや商店街が近くにない点や、子育て環境を整えるにはやや工夫が必要といった課題も存在します。

今後、羽田空港のさらなる拡張や周辺地域の再開発によって、昭和島エリアがどのような変貌を遂げるかは注目すべきポイントです。住宅街としての需要がこれから高まるかもしれませんし、さらに産業拠点としての地位が固まるかもしれません。いずれにせよ、独特の雰囲気を持つ港湾都市の一角として、これからも多様な可能性を秘めている地域と言えるでしょう。

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