四つ木駅で発見！下町の魅力と住みやすさを徹底解説

四つ木は、東京都葛飾区にある京成押上線の駅です。下町の温かい空気が漂う住宅街として、古くから多くの人々に親しまれてきました。緑豊かな公園や地元密着の商店街が点在し、都心へのアクセスも程よく、落ち着いた住環境を求める方におすすめのエリアです。ここでは、四つ木の歴史や治安、物件の家賃相場や中古マンションの価格相場、そして住民の印象などを詳しく紹介します。最後には周辺施設のおすすめ10選もまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。

1. 四つ木駅の歴史

下町としての成り立ち

四つ木の地名は、江戸時代頃から見受けられ、かつては農村や河川を中心とした自然豊かな場所でした。明治・大正期の東京の都市化に伴って少しずつ人口が増加し、戦後の高度経済成長期には、都心への通勤圏として住宅地が急速に整備されるようになります。下町らしい人情や伝統文化が色濃く残る一方で、近年ではマンション開発など新しい街づくりの動きも見られる地域です。

京成押上線の開通と発展

四つ木駅は、大正から昭和にかけて整備された京成押上線の一部として開業しました。駅が誕生したことで、葛飾区から都心方面へのアクセスが格段に向上し、周辺には商店や住宅が集まるようになります。戦後の復興期を経て、四つ木駅周辺はさらに人が増え、地元に根ざした商店街や学校が整い、下町としての機能を強化していきました。現在では、押上エリアや東京スカイツリー方面へのアクセスも良好で、都心と下町の両方の魅力を感じられるエリアとして再評価されています。

2. 四つ木の治安

落ち着いた住宅街が中心

四つ木駅周辺は大規模な歓楽街や深夜まで営業するクラブなどがないため、夜は比較的静かな住宅街となっています。人情味ある下町ということもあり、地域のつながりが強く、犯罪やトラブルは少ない傾向にあるといわれます。昼間は地元の方々が行き交う商店街がにぎわい、夜には下町ならではの温かいコミュニティが住民を見守っています。

地元の防犯活動

葛飾区や警察、地元住民が協力し、防犯カメラの設置やパトロールなど、防犯体制が整えられています。商店会などとの連携で夜間の見回りを行うこともあり、安心して暮らせる環境づくりに取り組んでいる点が特徴です。もちろん、都内の一部として最低限の防犯意識は必要ですが、下町独特のコミュニティが防犯に一役買っているといえます。

3. 四つ木駅周辺の家賃相場

都心から少し離れた割安感

押上や浅草、上野方面へのアクセスが良いにもかかわらず、家賃相場は都心部と比べるとやや抑えめなのが四つ木の魅力。近年の再開発や人気上昇に伴い、相場は少しずつ上がっているものの、山手線内側のような高騰には至っていません。下町の温かい雰囲気や落ち着いた生活環境を求める人にとっては、コストパフォーマンスの良い選択肢となりえます。

間取り別の目安

ワンルーム・1K: 6万～8万円程度
駅からの距離や築年数、設備によって上下しますが、都心よりは手頃な設定が多め。
1LDK・2DK: 8万～11万円程度
単身者でも広めに住みたい方やカップルが選ぶ層。築浅や駅近の場合は相場をやや上回ることがあります。
2LDK・3DK: 10万～14万円程度
ファミリー向けの物件が豊富。学校や公園の位置によって人気度が変わり、家賃にも反映されやすいです。
3LDK以上: 13万～18万円程度
広い部屋や設備の良さを求めるファミリーが中心。駅徒歩圏の新築や築浅物件は競争率が高いといえます。

4. 四つ木駅周辺の中古マンション価格相場

下町需要の安定

中古マンション市場においては、駅からの距離や物件の築年数などに左右されるものの、下町エリアということで比較的安定した価格帯を保っています。再開発が進む押上方面に比べると大幅な価格上昇はないものの、東京全体の不動産市況に影響されて、やや上昇傾向が見られています。

価格帯の一例

築20年程度・ファミリータイプ（60～70㎡）: 2,500万～4,000万円程度
築10年以内・70㎡以上: 4,000万～5,500万円程度
駅徒歩5分以内・条件の良い物件: 希少性が高いため価格が上振れしやすく、物件の流通も比較的速い傾向にあります。

購入を検討する際は、マンションの管理状態や耐震性能、周辺施設などもチェックし、自身のライフスタイルや将来設計に合った物件を探すと良いでしょう。

5. 四つ木の街の印象

下町の温かみと生活利便性

四つ木は古くからの住宅地として機能しており、細い路地や木造住宅が混在する下町の風情が残っています。商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人との交流が盛んな雰囲気があります。一方で、スーパーやドラッグストア、コンビニなどの日常生活をサポートする施設は一定数あり、程よく便利な街として評価されています。

住民の声

「東京の下町らしい人情を感じる」「駅周辺が落ち着いていて、夜も安心して歩ける」「家賃や物件価格が都心より安めで広い物件が見つかる」などの意見が多い一方、「大型ショッピングモールや娯楽施設は少ないので、休日は電車で他エリアへ出かける」という声もあります。ただし、都心やスカイツリー周辺へのアクセスが良いため、不便はあまり感じないとの意見が多数です。

6. 四つ木駅周辺のおすすめ施設10選

ここでは、四つ木駅周辺の生活を快適にする施設やお出かけに役立つスポットを10箇所ご紹介。日常の買い物から娯楽まで幅広く網羅しています。

スーパー三徳四つ木店
生鮮食品から日用品まで揃う地元密着型のスーパーマーケット。週末のまとめ買いにも便利な品揃えと価格帯が魅力です。
スーパー三徳
業務スーパー四つ木店
大容量の商品を低価格で購入できるディスカウントショップ。コスパ重視のファミリーや単身者に人気です。
業務スーパー
島忠西新井店
家具や日用品、DIY用品など幅広く取り扱うホームセンター。車でアクセスしやすく、週末に家族で利用する人が多いです。
島忠公式サイト
ルミエール商店街（小岩方面）
少し離れていますが、下町情緒溢れる商店街。個人経営の居酒屋や八百屋、魚屋などが並び、散策するだけでも楽しいです。
商店街情報
四つ木郵便局
郵便・貯金・保険などを取り扱う郵便局。駅から徒歩圏でアクセスしやすく、荷物の受け取りにも便利です。
四つ木郵便局
警視庁四つ木地域安全センター
地域の治安を守る拠点。パトロールや地域住民との連携を強化し、安心して暮らせる街づくりに取り組んでいます。
四つ木地域安全センター
四つ木幼稚園
地元密着の幼稚園で、自然や季節行事を通じた教育に力を入れています。園児同士はもちろん、保護者間の交流も盛んです。
四つ木幼稚園
シアター1010（千住文化センター）
葛飾区外ですが、電車でアクセス可能な劇場・ホール。演劇やコンサート、地域イベントなど、多彩な舞台公演を楽しめます。
シアター1010
葛飾区立図書館（立石地区）
大人から子どもまで利用しやすい図書館。学習スペースやイベントが充実しており、本好きの方には重宝します。
葛飾区立図書館
葛飾区立よつぎ小学校
駅周辺の子どもが通う公立小学校。地域交流や体験学習など、地元とのつながりを大切にした教育活動を行っています。
葛飾区立よつぎ小学校

7. おわりに

四つ木は、下町の風情を色濃く残しながら、徐々に進む再開発や交通利便性によって、暮らしやすさが高まっているエリアです。大規模な商業施設は少ないものの、日常生活に必要なスーパーやコンビニ、商店街などは揃っており、都心部へも電車を利用すれば比較的簡単にアクセスできます。さらに、家賃や中古マンション価格が都心よりもやや抑えめであるため、費用対効果を重視する方にも魅力的な選択肢でしょう。

また、下町特有の人情味や地域コミュニティのつながりが感じられるため、初めての一人暮らしやファミリー層にとっても安心感があります。防犯面でも地元住民や警察が連携し、防犯カメラやパトロールで安全性を確保。全体として、忙しい都心から少し離れてゆったりとした暮らしを送りたい方や、下町文化に触れながら生活を楽しみたい方におすすめできる駅と言えるでしょう。