穴守稲荷駅は、京急空港線の沿線に位置し、東京都大田区の羽田地域にある駅として知られています。駅名のとおり、近隣には古くから信仰を集める「穴守稲荷神社」が存在し、その歴史とともに発展してきた町並みや文化が今も色濃く残っています。下町情緒やローカルな商店街がありながら、羽田空港や都心へのアクセス力が高い点が魅力で、近年ではマンションや住宅の開発も進み、住環境としての人気が上昇しているエリアです。本記事では、穴守稲荷駅の歴史や周辺の治安、賃貸物件の家賃相場や中古物件価格の相場、実際に住んでいる人々の声などを詳細にご紹介します。さらに、駅周辺のおすすめ施設10選もピックアップし、概要とURLをまとめていますので、ぜひ参考にしてください。
■１．穴守稲荷駅の歴史
穴守稲荷駅が開業したのは、京浜電気鉄道（現在の京浜急行電鉄）が羽田空港方面への路線整備を進めていた昭和初期にさかのぼります。そもそも「穴守稲荷」とは、かつて多摩川河口付近の干潟に鎮座していた穴守稲荷神社に由来する地名であり、江戸時代後期から明治・大正にかけては海岸線沿いの行楽地としても賑わいを見せていました。
明治時代になると、埋め立て事業や堤防整備によって農地や住宅地としての開発が進み、昭和に入ると航空需要の高まりから現在の羽田空港周辺一帯が整備されるようになります。戦後の高度経済成長期には、空港関連の施設や工場、そして住宅街が集積し、駅周辺の人口も増加。京急空港線の輸送力強化と駅の改良工事が幾度となく行われ、穴守稲荷駅は羽田空港へのアクセス路線の一翼を担う重要駅へと成長していきました。
平成以降は羽田空港の国際化や都心アクセスの需要が一段と高まる中で、駅周辺には大規模マンションや商業施設が建設されるなど、都市機能の充実が進行中。一方で、昔ながらの商店街や穴守稲荷神社の鳥居など歴史的・文化的景観は今も大切に保存され、下町らしいあたたかい雰囲気を感じることができます。
■２．穴守稲荷駅周辺の治安
穴守稲荷駅周辺は、大田区内でも比較的穏やかな住宅街が広がる地域として知られています。大きな歓楽街や深夜まで騒がしい娯楽施設などが少なく、地元の商店街やコンビニ、飲食店などが点在する環境です。駅周辺では自治会や商店会による地域活動が活発に行われており、町内会の見回りや防犯カメラの設置なども進んでいます。
ただし、幹線道路や国道が近くを走っており、車両の往来が多い時間帯には交通事故への注意が必要です。また、昔ながらの細い路地が多いエリアもあり、夜間に人通りが少なくなる場所では一般的な防犯意識を持つことが大切です。実際に住んでいる人々の声を総合すると、空港近隣という土地柄にしては犯罪やトラブルが少なく、比較的落ち着いて暮らせるという口コミが多いようです。
■３．穴守稲荷駅周辺の家賃相場
穴守稲荷駅は京急空港線の沿線にあり、羽田空港や品川方面へ乗り換えなしでアクセスできる利便性から、賃貸住宅の需要が一定数あります。大田区の中でもやや外側に位置しているため、都心部や主要ターミナル駅に比べると家賃はやや抑えめな傾向がありますが、駅や物件の築年数、設備などによって大きな幅があります。以下は駅徒歩10分程度を目安とした家賃相場の一例です。
- ワンルーム・1K：7万～9万円前後
- 1LDK：10万～13万円程度
- 2LDK：14万～18万円程度
- 3LDK：18万～25万円程度
同じ大田区の中では、大規模商業地や歓楽街のある蒲田や大森などと比べるとやや落ち着いた価格帯ですが、近年の空港利用需要の高まりや再開発の進捗により、今後も家賃が上昇する可能性があると見込まれています。物件を探す際には、複数の不動産情報を比較検討すると同時に、築古物件や駅からやや離れたエリアなども視野に入れて検討すると選択肢が広がるでしょう。
■４．穴守稲荷駅周辺の中古物件価格相場
都内全体で不動産価格が上昇傾向にある中、穴守稲荷駅周辺でも中古マンションや戸建ての価格が少しずつ上がってきています。しかし、羽田空港の隣接エリアという特殊な要因もあって、騒音対策や立地の評価によって価格は大きく変動する場合があります。以下は、ファミリー向け（70㎡前後）の中古マンションを想定したおおまかな価格帯です。
- 築10年以内：5,000万～8,000万円程度
- 築20年前後：4,000万～6,000万円程度
駅に近く管理状態の良い物件や、高層階で眺望の良いマンションは相場より高くなる傾向があります。一方で、駅から離れたエリアや築年数の古い物件では、リノベーションなどを前提に比較的安価な価格設定のものも見つけやすいです。空港アクセスという利便性と下町情緒が混在する独特の環境を好む人々からは根強い需要があり、物件が出回ると比較的早く決まるケースもあるようです。
■５．穴守稲荷駅の印象・口コミ
穴守稲荷駅を普段利用している人や、周辺に住む方々の口コミを総合すると、以下のような特徴や評価が多く挙げられます。
- 羽田空港や品川方面へのアクセス力
京急空港線を利用すれば、羽田空港まであっという間に到着し、国内外へのフライトを利用する際は非常に便利との声が多数。品川駅へも20分弱で行けるため、都心への通勤にも困らないとの意見があります。 - 下町情緒あふれる住宅街
大規模商業施設や歓楽街が少なく、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が点在しているため、地域コミュニティが形成されやすいと感じる人が多いです。祭りやイベントなども活発に行われており、親しみやすい街並みが特徴。 - 家賃や物件価格のコストパフォーマンス
利便性に対して比較的家賃や物件価格が安定していると評価する声があります。一方で、駅近や築浅の人気物件は競争率が高く、早期に決まってしまうこともしばしば。 - 騒音対策や緑の少なさ
空港近辺という立地上、航空機の離着陸に伴う騒音を気にする人もいます。実際には防音対策が進んでおり、室内で気にならないという声もある反面、屋外での騒音はある程度受け入れる必要があるとのこと。また、多摩川沿いまで出ないと大きな公園や緑地が少ない点を惜しむ口コミも。 - 今後の再開発と発展可能性
穴守稲荷周辺では空港利用者の増加や訪日外国人旅行者の増加を見越して、新たな商業施設や宿泊施設などの開発計画が持ち上がる可能性が高いとされます。今後も利便性や住宅価値の向上が期待される一方、街並みの変化を懸念する住民もいるようです。
■６．穴守稲荷駅周辺のおすすめ施設10選
ここでは、穴守稲荷駅周辺の生活をより便利に、充実させる施設を10か所厳選してご紹介します。日常の買い物や子育て、休日のリフレッシュなどに役立つスポットを中心にまとめました。
- まいばすけっと 穴守稲荷駅前店
– 概要：駅近くに位置する小型スーパーマーケット。食品や日用品を中心に取り扱い、夜遅くまで営業しているため忙しい人にも便利。- URL：まいばすけっと 穴守稲荷駅前店
- コモディイイダ 羽田旭町店
– 概要：地元密着型のスーパーチェーンで、新鮮な野菜やお肉、お惣菜を手頃な価格で買えると評判。駐車場完備でまとめ買いにも好評。- URL：コモディイイダ 羽田旭町店
- 島忠ホームズ 大田千鳥店（ホームセンター）
– 概要：DIY用品や家具、インテリアを幅広く扱う大型ホームセンター。休日に家族でショッピングを楽しむ人々で賑わう。- URL：島忠ホームズ 大田千鳥店
- グランデュオ蒲田（ファッションビル）
– 概要：JR蒲田駅直結の商業施設で、ファッションや雑貨、レストランなどが充実。穴守稲荷駅から電車やバスを利用してアクセスできる。- URL：グランデュオ蒲田
- 大田北糀谷郵便局
– 概要：郵便・ゆうパックだけでなく、貯金や保険の業務も行う郵便局。駅周辺に立地し、買い物の合間に立ち寄りやすい。- URL：大田北糀谷郵便局
- 蒲田警察署 穴守稲荷交番
– 概要：駅周辺の安全を守る交番。道案内や落とし物、トラブル時の相談など、地域住民の安心を支えている。- URL：蒲田警察署
- 大田区立羽田幼稚園
– 概要：区立幼稚園で、園庭でのびのびと遊ぶ保育スタイルが魅力。地域の祭りや行事にも積極的に参加し、子どもの社会性を育む活動を行っている。- URL：大田区立羽田幼稚園
- 大田区民プラザ（劇場・ホール）
– 概要：コンサートや演劇、ワークショップなど、多彩な文化イベントが行われる多目的ホール。家族や友人と気軽に芸術や文化に触れられる場を提供している。- URL：大田区民プラザ
- 大田区立六郷図書館
– 概要：広い蔵書と落ち着いた学習スペースがあり、地元住民の読書や学習を支える公共図書館。児童向けイベントや読書会なども開催される。- URL：大田区立六郷図書館
- 大田区立南六郷小学校
– 概要：穴守稲荷駅近郊の子どもが多く通う公立小学校。地域との連携行事も豊富で、家庭や地域が一体となって子どもの成長を見守っている。- URL：大田区立南六郷小学校
■７．まとめ
穴守稲荷駅は、京急空港線における羽田空港と都心部をつなぐ途中駅として機能しており、空港アクセスと下町情緒が融合した独自の魅力を持つエリアです。駅の歴史をひも解くと、かつては漁業や農業が盛んな多摩川河口の土地が、羽田空港や周辺工場の発展によって徐々に住宅街へと変化を遂げてきたことがわかります。現在では新築マンションや商業施設が増え、住環境も整備が進む一方で、古くからの商店街や神社などが下町らしい雰囲気を保ち続けています。
治安面では、大きな歓楽街や深夜まで盛り上がる施設が少なく、比較的落ち着いた雰囲気が維持されているとの声が多いです。賃貸や中古物件の価格相場は都心部や主要ターミナル駅ほどは高くなく、空港アクセスや都心への通勤を重視しつつ、コストパフォーマンスを求める人々に適した地域と言えるでしょう。駅周辺の生活施設や公共施設も充実しており、家族や一人暮らしの双方が快適に暮らしやすい環境が整っています。
今後、羽田空港のさらなる拡張やインバウンド需要の高まりによって、周辺エリアの再開発や商業施設の拡充が見込まれるため、地域全体としての利便性や魅力が一層向上する可能性があります。下町情緒と空港アクセスの利点を兼ね備えた穴守稲荷駅エリアは、これから新生活を始める方や住環境を見直す方にとって、選択肢に入れる価値のある地域と言えるでしょう。
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